Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Olsztyn

Akt notarialny z 23 sierpnia 2017 · Lubelska 43A, Olsztyn

  • 23 sierpnia 2017
  • Lubelska 43A, Olsztyn
  • 3 składniki

Cena łączna

245 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 530zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

54,08m²

Data aktu notarialnego

23 sierpnia 2017

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Olsztyn
  • Import danych powiatu: 19 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 530 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
54,08 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
23 sierpnia 2017
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
32626
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Lubelska 43A, Olsztyn
Powiat
Olsztyn

Podsumowanie transakcji

23 sierpnia 2017 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 54,08 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 877 m². Łączna cena transakcji wyniosła 245 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Olsztyna. Adres przypisany do transakcji to Lubelska 43A, Olsztyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (54,08 m²), budynek oraz działkę nr 82 (877 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

54,08 m² 4 530 zł/m²
877 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 286201_1.0087.82Kod jednostki podziału terytorialnego: 286201

Plan ogólny miasta Olsztyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-08-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

43SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 875,80 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.4
orientacyjnie 2 101,91 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Inne lokale · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Olsztyn 87)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Olsztyn, ulica Lubelska 43A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 17 czerwca 2026, 130,53 m²

    Olsztyn, ulica Lubelska 36

    575 000 złCena za metr kwadratowy: 4 405 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130,53 m²
    • piętro 1
    • w odległości 510 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 11 maja 2026, 68,5 m²

    Olsztyn, ulica Lubelska

    785 000 złCena za metr kwadratowy: 11 314 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 977 m

  3. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 26 stycznia 2026, 336,74 m²

    Olsztyn, ulica Lubelska 36c

    770 000 złCena za metr kwadratowy: 2 287 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 336,74 m²
    • piętro 1
    • w odległości 487 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 sierpnia 2025, 40,5 m²

    Olsztyn, ulica Tracka 6

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 3 951 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 871 m

  5. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 4 lipca 2024, 227,95 m²

    Olsztyn, ulica Lubelska 36

    1 230 000 złCena za metr kwadratowy: 5 396 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 227,95 m²
    • piętro 3
    • w odległości 510 m

  6. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 26 marca 2024, 1 610,24 m²

    Olsztyn, ulica Lubelska 36c

    1 525 000 złCena za metr kwadratowy: 947 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 610,24 m²
    • piętro 1
    • w odległości 487 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 6 września 2023, 50,86 m²

    Olsztyn, ulica Lubelska 33A

    333 000 złCena za metr kwadratowy: 6 547 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,86 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 970 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 1 września 2023, 50,4 m²

    Olsztyn, ulica Lubelska 33A

    335 000 złCena za metr kwadratowy: 6 647 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 4
    • w odległości 970 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 6 lipca 2020, 104 m²

    Olsztyn, ulica Lubelska 47D

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 2 981 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 104 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 991 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 grudnia 2018, 65,81 m²

    Olsztyn, ulica Lubelska 47A

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 1 899 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,81 m²
    • 4 izby
    • w odległości 940 m

  11. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 30 października 2018, 201,87 m²

    Olsztyn, ulica Lubelska 43a

    1 020 900 złCena za metr kwadratowy: 5 057 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 201,87 m²
    • w tym samym miejscu

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 26 lutego 2018, 50,87 m²

    Olsztyn, ulica Lubelska 33A

    25 301 złCena za metr kwadratowy: 497 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,87 m²
    • 3 izby
    • piętro 4
    • rynek pierwotny
    • w odległości 970 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 3 października 2017, 68,5 m²

    Olsztyn, ulica Lubelska 47B

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 2 234 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 977 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 5 stycznia 2017, 29,8 m²

    Olsztyn, ulica Lubelska 33A

    89 000 złCena za metr kwadratowy: 2 987 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 4
    • w odległości 970 m

  15. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 26 września 2016, 86,2 m²

    Olsztyn, ulica Lubelska 43a

    246 000 złCena za metr kwadratowy: 2 854 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 86,2 m²
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 2 czerwca 2016, 50,86 m²

    Olsztyn, ulica Lubelska 33A

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 3 539 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,86 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 970 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 9 października 2015, 50,4 m²

    Olsztyn, ulica Lubelska 33A

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 579 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 4
    • w odległości 970 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 2 kwietnia 2015, 63,9 m², udział 1/2

    Olsztyn, ulica Lubelska

    134 000 złCena za metr kwadratowy: 4 194 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,9 m², udział 1/2
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 977 m

  19. Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem, 12 stycznia 2015, 401,97 m²

    Olsztyn, ulica Budowlana 2a

    615 000 złCena za metr kwadratowy: 1 530 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 401,97 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 396 m

  20. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 10 grudnia 2014, 145,6 m²

    Olsztyn, ulica Lubelska 43a

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 1 786 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 145,6 m²
    • 6 izb
    • piętro 3
    • w tym samym miejscu

  21. Sprzedaż lokalu biurowego wraz z działką i budynkiem, 10 grudnia 2014, 132,71 m²

    Olsztyn, ulica Lubelska 43a

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 2 562 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 132,71 m²
    • 6 izb
    • piętro 3
    • w tym samym miejscu

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 sierpnia 2014, 39,5 m²

    Olsztyn, ulica Tracka 12

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 709 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,5 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 930 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 20 marca 2014, 102,46 m²

    Olsztyn, ulica Lubelska

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 1 493 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 102,46 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 940 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 grudnia 2013, 113,03 m²

    Olsztyn, ulica Lubelska 47A

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 708 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 113,03 m²
    • 4 izby
    • w odległości 940 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 7 października 2013, 50,4 m²

    Olsztyn, ulica Lubelska 33A

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 984 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 4
    • w odległości 970 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 21 maja 2013, 50,34 m²

    Olsztyn, ulica Lubelska 33A

    26 237 złCena za metr kwadratowy: 498 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,34 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 970 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 października 2011, 65,59 m²

    Olsztyn, ulica Lubelska 47A

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 1 296 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,59 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 940 m

  28. Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem, 7 września 2011, 401,97 m²

    Olsztyn, ulica Budowlana 2a

    979 080 złCena za metr kwadratowy: 2 436 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 401,97 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 396 m

  29. Sprzedaż lokalu biurowego wraz z działką i budynkiem, 20 kwietnia 2011, 132,71 m²

    Olsztyn, ulica Lubelska 43a

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 1 507 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 132,71 m²
    • 6 izb
    • piętro 3
    • w tym samym miejscu

  30. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 20 stycznia 2011, 54,08 m²

    Olsztyn, ulica Lubelska 43a

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 2 959 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,08 m²
    • 1 izba
    • piętro 3
    • w tym samym miejscu

  31. Sprzedaż lokalu biurowego wraz z działką i budynkiem, 24 sierpnia 2010, 54,08 m²

    Olsztyn, ulica Lubelska 43a

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 740 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,08 m²
    • 1 izba
    • piętro 3
    • w tym samym miejscu

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 lipca 2010, 40,5 m²

    Olsztyn, ulica Tracka 6

    81 800 złCena za metr kwadratowy: 1 842 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 871 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 lipca 2010, 45,8 m²

    Olsztyn, ulica Tracka 6

    102 000 złCena za metr kwadratowy: 2 049 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 871 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 lipca 2010, 39,4 m²

    Olsztyn, ulica Tracka 6

    90 500 złCena za metr kwadratowy: 2 119 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 871 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 lipca 2010, 41 m²

    Olsztyn, ulica Tracka 6

    82 700 złCena za metr kwadratowy: 1 839 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 871 m

  36. Sprzedaż lokalu biurowego wraz z działką i budynkiem, 30 grudnia 2009, 54,08 m²

    Olsztyn, ulica Lubelska 43a

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 555 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,08 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w tym samym miejscu

  37. Sprzedaż lokalu biurowego wraz z dziesięcioma działkami i budynkiem, 17 lipca 2008, 112,84 m²

    Olsztyn, ulica Lubelska 36

    150 902 złCena za metr kwadratowy: 1 337 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112,84 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 326 m

  38. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 20 lutego 2008, 332,3 m²

    Olsztyn, ulica Lubelska 43a

    439 200 złCena za metr kwadratowy: 1 322 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 332,3 m²
    • piętro 4
    • w tym samym miejscu

  39. Sprzedaż lokalu biurowego wraz z dziesięcioma działkami i 11 budynkami, 25 października 2007, 240 m²

    Olsztyn, ulica Lubelska 36

    168 604 złCena za metr kwadratowy: 703 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 240 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 326 m

  40. Sprzedaż lokalu biurowego wraz z działką i budynkiem, 28 grudnia 2006, 211,64 m²

    Olsztyn, ulica Lubelska 43b

    232 800 złCena za metr kwadratowy: 1 100 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 211,64 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 251 m

  41. Sprzedaż lokalu wraz z dziesięcioma działkami i 11 budynkami, 22 grudnia 2006

    Olsztyn, ulica Lubelska 36

    124 440 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 326 m

  42. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 sierpnia 2006, 65,81 m²

    Olsztyn, ulica Lubelska 47A

    126 000 złCena za metr kwadratowy: 1 915 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,81 m²
    • 4 izby
    • w odległości 940 m

  43. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 5 września 2005

    Olsztyn, ulica Lubelska 46

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 806 m

  44. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 sierpnia 2005, 63,9 m²

    Olsztyn, ulica Lubelska 47B

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 939 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 977 m

  45. Sprzedaż lokalu biurowego wraz z działką i budynkiem, 16 czerwca 2005, 332,39 m²

    Olsztyn, ulica Lubelska 43a

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 451 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 332,39 m²
    • 1 izba
    • piętro 3
    • w tym samym miejscu

  46. Sprzedaż dwóch lokali biurowych wraz z działką i budynkiem, 22 marca 2005, 201,87 m²

    Olsztyn, ulica Lubelska 43a

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 991 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 201,87 m²
    • w tym samym miejscu

  47. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 30 kwietnia 2004, 49 m²

    Olsztyn, ulica Lubelska 33A

    56 742 złCena za metr kwadratowy: 1 009 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 970 m

  48. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 30 kwietnia 2004, 50,4 m²

    Olsztyn, ulica Lubelska 33A

    58 363 złCena za metr kwadratowy: 1 010 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 5
    • w odległości 970 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 54,08 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 245 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 sierpnia 2017.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 sierpnia 2017
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl