Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat wrocławski

Akt notarialny z 21 grudnia 2023 · Radosna 5, Pietrzykowice

  • 21 grudnia 2023
  • Radosna 5, Pietrzykowice
  • 3 składniki

Cena łączna

1 300 001zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działki głównej

441m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

21 grudnia 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki głównej
441 m²
Powierzchnia wszystkich działek
927 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
2 948 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
21 grudnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
261597
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Radosna 5, Pietrzykowice
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

21 grudnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 441 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 300 001 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Radosna 5, Pietrzykowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 197/7 (441 m²) oraz działkę nr 197/8 (486 m², udział 1/4).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
441 m² 3D
121,5 m² 0,01 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022304_5.0019.197/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0019.197/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022304_5.0019.197/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0019.197/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 216 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  2. 2022 6 377 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 11 151 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pietrzykowice-Rybnica)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Pietrzykowice, ulica Radosna 5

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Pietrzykowice, ulica Cyprysowa
 1 500 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2025 402 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Wrocławska 45A
 950 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2025 651 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Smolecka 2
 150 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2025 147 m
250 000 zł brak danych brak danych 3 października 2025 433 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Radarowa 5
 1 155 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2025 337 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Wrocławska 45B
 928 500 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2025 649 m
1 388 544 zł brak danych brak danych 23 lipca 2025 912 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Wrocławska 45
 975 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2025 653 m
1 980 001 zł brak danych brak danych 28 maja 2025 57 m
1 016 480 zł brak danych brak danych 16 maja 2025 643 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Wrocławska 45D
 990 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2025 644 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Smolecka 15
 1 430 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2025 169 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Leśna 3A
 129 600 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2025 835 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2025 360 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 11A
 1 300 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2025 428 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Brylantowa 2
 1 650 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2024 791 m
147 600 zł brak danych brak danych 30 października 2024 835 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Smolecka 20B
 1 015 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2024 134 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2024 129 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Brylantowa 7
 1 160 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2023 854 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Brylantowa 9
 890 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2023 862 m
800 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2022 57 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Fabryczna 4A
 60 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2022 533 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Fabryczna 9a
 370 000 zł brak danych brak danych 27 października 2022 863 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Lawendowa
 850 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2022 404 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 1b
 1 000 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2022 880 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Leśna 3
 322 875 zł brak danych brak danych 3 marca 2022 855 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Radosna 5A
 980 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2022 14 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Platanowa 11
 900 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2022 855 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Dobra
 1 520 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2022 223 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Dobra
 1 118 219 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2022 223 m
322 875 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 670 m
322 875 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 679 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Brylantowa 10
 745 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 869 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Lawendowa
 635 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2021 339 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Brylantowa 8
 800 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2021 860 m
970 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2021 43 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Dobra 13
 1 329 680 zł brak danych brak danych 23 września 2021 212 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Lawendowa
 600 000 zł brak danych brak danych 17 września 2021 344 m
750 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2021 396 m
307 500 zł brak danych brak danych 16 lipca 2021 753 m
307 500 zł brak danych brak danych 13 lipca 2021 740 m
450 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2021 732 m
560 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2020 155 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Brylantowa 4
 700 000 zł brak danych brak danych 1 września 2020 816 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Piękna
 614 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2020 159 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Piękna 3A
 599 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2020 152 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 34
 1 830 000 zł 7 601 zł/m² 240,77 m² 23 lipca 2020 408 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Brylantowa 3
 678 440 zł 6 129 zł/m² 110,7 m² 19 czerwca 2020 804 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Smolecka 7
 389 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2020 222 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Smolecka 20D
 600 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2020 118 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Fabryczna 13A
 450 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2020 965 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Spokojna 1A
 150 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2019 167 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Radarowa 5
 515 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2019 337 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Brylantowa 5
 652 000 zł brak danych brak danych 14 października 2019 829 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Brylantowa 6
 680 000 zł 5 542 zł/m² 122,71 m² 27 września 2019 837 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Szmaragdowa 8
 210 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2019 831 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Brylantowa 1
 640 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2019 773 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Bursztynowa 1
 837 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2019 721 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Fabryczna 4A
 50 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2019 511 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Brylantowa 2
 565 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2019 791 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 11
 450 000 zł 3 686 zł/m² 122,1 m² 19 grudnia 2018 428 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Lawendowa
 544 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2018 366 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 11
 450 000 zł 3 686 zł/m² 122,1 m² 28 listopada 2018 428 m
170 000 zł brak danych brak danych 26 października 2018 350 m
170 000 zł brak danych brak danych 26 października 2018 360 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Cyprysowa
 535 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2018 352 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 36
 744 500 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2018 418 m
1 500 016 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2018 372 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Szmaragdowa 6
 575 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2018 804 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Rubinowa 4
 600 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2018 714 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Cyprysowa 6
 509 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2018 379 m
110 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2018 147 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Smolecka 14a
 730 000 zł 4 597 zł/m² 158,8 m² 25 maja 2018 117 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Fabryczna 7
 120 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2018 928 m
340 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2018 205 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Główna 1
 207 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2018 232 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Cyprysowa 8
 500 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2018 401 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Spokojna
 300 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2018 193 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 13A
 425 000 zł 3 475 zł/m² 122,3 m² 29 grudnia 2017 393 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 13
 415 000 zł 3 393 zł/m² 122,3 m² 29 grudnia 2017 401 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Lawendowa 1
 506 000 zł 3 135 zł/m² 161,4 m² 22 listopada 2017 362 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Główna 8
 200 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2017 293 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Rubinowa 1
 580 000 zł 4 610 zł/m² 125,8 m² 3 listopada 2017 758 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Fabryczna 3a
 50 000 zł brak danych brak danych 18 października 2017 482 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Cyprysowa
 169 052 zł brak danych brak danych 29 września 2017 333 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Lawendowa
 169 052 zł brak danych brak danych 29 września 2017 333 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 32
 394 000 zł 3 275 zł/m² 120,3 m² 11 sierpnia 2017 376 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Lawendowa
 500 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2017 402 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Lawendowa
 490 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2017 410 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 32A
 399 000 zł 3 317 zł/m² 120,3 m² 28 czerwca 2017 383 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Lawendowa 3
 516 676 zł 3 201 zł/m² 161,4 m² 14 kwietnia 2017 375 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 38
 420 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2017 388 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 38
 604 050 zł brak danych brak danych 15 marca 2017 388 m
480 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2017 169 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Szmaragdowa 2
 583 000 zł brak danych brak danych 3 października 2016 758 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Lawendowa
 2 029 500 zł brak danych brak danych 15 września 2016 257 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 38A
 400 000 zł 2 795 zł/m² 143,1 m² 10 sierpnia 2016 379 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Smolecka 24
 585 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2016 213 m
525 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2016 98 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Smolecka 9
 375 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2016 211 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Przemysłowa 9
 600 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2016 921 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 30
 430 000 zł 3 739 zł/m² 115 m² 4 stycznia 2016 354 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 28
 430 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2015 345 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Wrocławska 6
 922 500 zł brak danych brak danych 21 października 2015 335 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Bajkowa 4
 645 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2015 183 m
15 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2015 482 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 40
 425 000 zł 3 696 zł/m² 115 m² 19 czerwca 2015 356 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Główna 3A
 90 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2015 256 m
5 000 zł 417 zł/m² 12 m² 13 kwietnia 2015 880 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Cyprysowa 12
 409 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2015 430 m
289 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2015 405 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 42
 420 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2014 348 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Wrocławska 27B
 735 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2014 361 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Lawendowa 14
 964 626 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2013 469 m
630 000 zł 3 962 zł/m² 159 m² 17 października 2013 200 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Cyprysowa 13
 542 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2013 358 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Ogrodowa 1
 278 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2013 421 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Lawendowa 11
 469 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2013 436 m
5 000 zł 417 zł/m² 12 m² 24 listopada 2012 880 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Lawendowa 4
 610 250 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2012 404 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 5
 606 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2012 335 m
10 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2012 579 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Lawendowa
 550 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2005 378 m
1 600 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2002 881 m
5 362 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2002 881 m
1 211 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2002 881 m
1 091 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2002 881 m
1 039 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2002 881 m
1 065 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2002 881 m
1 424 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2002 881 m
2 618 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2002 881 m
1 014 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2002 881 m
1 398 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2002 881 m
2 412 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2002 881 m
1 116 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2002 881 m
1 193 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2002 881 m
2 489 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2002 881 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Smolecka 5
 207 522 zł brak danych brak danych brak danych 235 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Główna 3A
 49 600 zł brak danych brak danych brak danych 255 m
30 000 zł brak danych brak danych brak danych 484 m
489 zł brak danych brak danych brak danych 853 m
600 100 zł brak danych brak danych brak danych 961 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 300 001 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 grudnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 grudnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl