Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Elbląg

Akt notarialny z 2 września 2025 · Okrężna, Elbląg

  • 2 września 2025
  • Okrężna, Elbląg

Cena transakcyjna

136 200zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

192zł/m²

Powierzchnia działki

711m²

Data aktu notarialnego

2 września 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Elbląg
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
192 zł/m²
Powierzchnia działki
711 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
2 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
41341D9699EC4B9F86D5ED80374C8487
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Okrężna, Elbląg
Powiat
Elbląg

Podsumowanie transakcji

2 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Elbląg, ulica Okrężna, obejmującą działkę o powierzchni 711 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 136 200 zł, co daje 192 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Elbląga i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

711 m² 192 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 286101_1.0029.283/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 286101

Plan ogólny gminy miasto Elbląg

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-09-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

25SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 710,34 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 639,3 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 29)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Elbląg, ulica Okrężna

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2026, 1 099 m²

    Elbląg, ulica Okrężna

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 099 m²
    • w odległości 40 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2026, 1 099 m²

    Elbląg, ulica Okrężna

    154 500 złCena za metr kwadratowy: 141 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 099 m²
    • w odległości 40 m

  3. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 9 grudnia 2025, 19 997 m²

    Elbląg, ulica Królewiecka

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 997 m²
    • w odległości 956 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2025, 1 099 m²

    Elbląg, ulica Okrężna

    109 900 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 099 m²
    • w odległości 40 m

  5. Sprzedaż działki zabudowanej, 2 października 2024, 1 003 m²

    Elbląg, ulica Okrężna 18A

    1 450 000 złCena za metr kwadratowy: 1 446 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 003 m²
    • w odległości 377 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2023, 142 m²

    Elbląg, ulica Okrężna

    24 140 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²

    • powierzchnia działki 142 m²
    • w odległości 87 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 lutego 2022, 10 841 m²

    Elbląg, ulica Okrężna

    1 007 505 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 841 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 711 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2021, 199,25 m²

    Elbląg, ulica Wiązowa

    3 690 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 199,25 m²
    • w odległości 842 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2021, 199,25 m²

    Elbląg, ulica Wiązowa

    3 690 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 199,25 m²
    • w odległości 842 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2021, 199,25 m²

    Elbląg, ulica Wiązowa

    3 690 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 199,25 m²
    • w odległości 842 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2021, 199,25 m²

    Elbląg, ulica Wiązowa

    3 690 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 199,25 m²
    • w odległości 842 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2020, 3 107 m²

    Elbląg, ulica Lipowa 26

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 107 m²
    • w odległości 933 m

  13. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 września 2019, 3 003 m²

    Elbląg, ulica Okrężna 32

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 003 m²
    • w odległości 39 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2019, 199,25 m²

    Elbląg, ulica Wiązowa

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 199,25 m²
    • w odległości 842 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2019, 398,5 m²

    Elbląg, ulica Wiązowa

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 398,5 m²
    • w odległości 842 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2017, 147 m²

    Elbląg, ulica Okrężna

    15 670 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działki 147 m²
    • w odległości 174 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2017, 2 499 m²

    Elbląg, ulica Lipowa 17

    202 876 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 499 m²
    • w odległości 908 m

  18. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 marca 2017, 1 093 m²

    Elbląg, ulica Jesionowa 16

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 093 m²
    • w odległości 807 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2016, 120 m²

    Elbląg, ulica Jesionowa

    8 856 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działki 120 m²
    • w odległości 800 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2016, 1 003 m²

    Elbląg, ulica Okrężna

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 179 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 003 m²
    • w odległości 377 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2015, 147 m²

    Elbląg, ulica Okrężna

    15 670 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działki 147 m²
    • w odległości 174 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 grudnia 2013, 2 120 m²

    Elbląg, ulica Okrężna

    226 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 120 m²
    • w odległości 156 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2013, 1 719 m²

    Elbląg, ulica Jesionowa

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 719 m²
    • w odległości 795 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2012, 2 005 m²

    Elbląg, ulica Królewiecka 166e

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 005 m²
    • w odległości 731 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2011, 1 381 m²

    Elbląg, ulica Wiązowa 17

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 381 m²
    • w odległości 820 m

  26. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 września 2009, 3 003 m²

    Elbląg, ulica Okrężna 32

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 167 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 003 m²
    • w odległości 39 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2009, 1 954 m²

    Elbląg, ulica Lipowa 20

    106 557 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 954 m²
    • w odległości 992 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 kwietnia 2008, 1 381 m²

    Elbląg, ulica Jesionowa 20

    169 000 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 381 m²
    • w odległości 786 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2008, 1 381 m²

    Elbląg, ulica Wiązowa 17

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 381 m²
    • w odległości 820 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2007, 1 381 m²

    Elbląg, ulica Jesionowa 20

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 381 m²
    • w odległości 786 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2007, 1 381 m²

    Elbląg, ulica Wiązowa 17

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 381 m²
    • w odległości 820 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 stycznia 2007, 2 762 m²

    Elbląg, ulica Jesionowa 20

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 762 m²
    • w odległości 786 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2006, 820 m²

    Elbląg, ulica Okrężna 8

    73 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działki 820 m²
    • w odległości 455 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Elbląg?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 711 m² sprzedano za 136 200 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 136 200 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl