Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Gdańsk

Akt notarialny z 22 marca 2022 · Matemblewska 42, Gdańsk

  • 22 marca 2022
  • Matemblewska 42, Gdańsk
  • 3 składniki

Cena łączna

600 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

12 710zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

47,2m²

Data aktu notarialnego

22 marca 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdańsk
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 47,2 m²
Cena lokali
mieszkanie: 599 900 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 12 710 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
22 marca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
119936
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Pełny adres
Matemblewska 42, Gdańsk
Powiat
Gdańsk

Podsumowanie transakcji

22 marca 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 47 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 800 m². Łączna cena transakcji wyniosła 600 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska. Adres przypisany do transakcji to Matemblewska 42, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (47 m²), budynek (242 m²) oraz działkę nr 251/11 (18 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

47 m² 12 710 zł/m²? 3D
242 m² udział 1/1 3D
18 m²? 5 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 226101_1.0038.251/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Plan ogólny miasta Gdańska

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-07

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

2245SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 75,92% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie624,48 m² z 822,60 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 493,56 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

454SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 24,08% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie198,11 m² z 822,60 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 987,11 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 967 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 13 191 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2024 12 858 zł/m² 37 transakcji
  5. 2025 11 310 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 038)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Gdańsk, ulica Matemblewska 42

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Lokal
Gdańsk, ulica Zielone Wzgórze 6
1 200 000 zł 15 190 zł/m² 79 m² 12 maja 2026 122 m
Lokal
Gdańsk, ulica Matemblewska 3
3 334 000 zł 9 025 zł/m² 369 m² 11 marca 2026 637 m
Lokal
Gdańsk, ulica Matemblewska 3
3 334 000 zł 9 292 zł/m² 359 m² 11 marca 2026 637 m
Lokal 630 000 zł 11 645 zł/m² 54 m² 12 listopada 2025 755 m
Lokal
Gdańsk, ulica Potokowa 32
150 000 zł 9 891 zł/m² 15 m² 27 października 2025 932 m
Lokal 640 000 zł 14 891 zł/m² 43 m² 22 sierpnia 2025 755 m
Lokal
Gdańsk, ulica Potokowa 27
570 000 zł 11 310 zł/m² 50 m² 22 maja 2025 729 m
Lokal
Gdańsk, ulica Potokowa 16b
660 000 zł 11 068 zł/m² 60 m² 25 kwietnia 2025 875 m
Lokal
Gdańsk, ulica Potokowa 16F
2 600 000 zł 11 422 zł/m² 228 m² 14 stycznia 2025 829 m
Lokal
Gdańsk, ulica Matemblewska 42
200 000 zł 8 547 zł/m² 23 m² 13 grudnia 2024 20 m
Lokal
Gdańsk, ulica Gustawa Herlinga-Grudzińskiego 19
1 600 000 zł 16 129 zł/m² 99 m² 6 grudnia 2024 842 m
Lokal
Gdańsk, ulica Potokowa 15K
698 573 zł 13 536 zł/m² 52 m² 5 listopada 2024 799 m
Lokal
Gdańsk, ulica Potokowa 16F
2 475 000 zł 11 512 zł/m² 215 m² 31 października 2024 829 m
Lokal
Gdańsk, ulica Gustawa Herlinga-Grudzińskiego 19
1 650 000 zł 14 973 zł/m² 110 m² 24 października 2024 842 m
Lokal
Gdańsk, ulica Matemblewska 79
1 316 615 zł 8 294 zł/m² 159 m² 23 października 2024 179 m
Lokal 1 129 658 zł 7 048 zł/m² 160 m² 22 października 2024 179 m
Lokal
Gdańsk, ulica Matemblewska 79A
1 023 191 zł 6 408 zł/m² 160 m² 18 października 2024 191 m
Lokal 1 264 727 zł 7 976 zł/m² 159 m² 11 października 2024 191 m
Lokal
Gdańsk, ulica Potokowa 15K
719 129 zł 13 931 zł/m² 52 m² 18 września 2024 799 m
Lokal
Gdańsk, ulica Potokowa 25
900 000 zł 13 672 zł/m² 66 m² 21 sierpnia 2024 723 m
Lokal
Gdańsk, ulica Zielone Wzgórze 6
821 332 zł 10 397 zł/m² 79 m² 13 sierpnia 2024 122 m
Lokal
Gdańsk, ulica Potokowa 15K
980 000 zł 15 842 zł/m² 62 m² 31 lipca 2024 799 m
Lokal
Gdańsk, ulica Potokowa 15K
711 419 zł 12 858 zł/m² 55 m² 30 lipca 2024 797 m
Lokal
Gdańsk, ulica Potokowa 15K
883 236 zł 14 136 zł/m² 62 m² 24 czerwca 2024 797 m
Lokal
Gdańsk, ulica Potokowa 15K
754 773 zł 13 756 zł/m² 55 m² 29 maja 2024 797 m
Lokal
Gdańsk, ulica Potokowa 15K
628 807 zł 12 085 zł/m² 52 m² 16 maja 2024 799 m
Lokal
Gdańsk, ulica Potokowa 15K
768 492 zł 12 602 zł/m² 61 m² 30 kwietnia 2024 799 m
Lokal
Gdańsk, ulica Potokowa 15K
754 655 zł 14 479 zł/m² 52 m² 25 kwietnia 2024 799 m
Lokal
Gdańsk, ulica Potokowa 15K
1 163 685 zł 12 166 zł/m² 96 m² 25 kwietnia 2024 799 m
Lokal
Gdańsk, ulica Potokowa 15K
803 230 zł 13 004 zł/m² 62 m² 22 kwietnia 2024 797 m
Lokal
Gdańsk, ulica Potokowa 15K
741 590 zł 13 645 zł/m² 54 m² 4 kwietnia 2024 797 m
Lokal
Gdańsk, ulica Potokowa 15K
565 543 zł 13 794 zł/m² 41 m² 21 marca 2024 826 m
Lokal 1 315 087 zł 8 219 zł/m² 160 m² 14 marca 2024 210 m
Lokal
Gdańsk, ulica Potokowa 15K
1 393 630 zł 14 316 zł/m² 97 m² 11 marca 2024 797 m
Lokal
Gdańsk, ulica Potokowa 15K
533 096 zł 11 085 zł/m² 48 m² 27 lutego 2024 826 m
Lokal
Gdańsk, ulica Potokowa 15K
1 183 887 zł 12 810 zł/m² 92 m² 27 lutego 2024 826 m
Lokal
Gdańsk, ulica Matemblewska 79C
1 222 227 zł 7 672 zł/m² 159 m² 23 lutego 2024 210 m
Lokal
Gdańsk, ulica Potokowa 15K
663 603 zł 14 721 zł/m² 45 m² 21 lutego 2024 826 m
Lokal 1 049 000 zł 6 559 zł/m² 160 m² 16 lutego 2024 195 m
Lokal
Gdańsk, ulica Potokowa 15K
605 420 zł 13 838 zł/m² 44 m² 16 lutego 2024 826 m
Lokal
Gdańsk, ulica Potokowa 15K
597 312 zł 13 807 zł/m² 43 m² 14 lutego 2024 826 m
Lokal
Gdańsk, ulica Potokowa 15K
1 378 525 zł 16 260 zł/m² 85 m² 13 lutego 2024 797 m
Lokal
Gdańsk, ulica Matemblewska 79B
1 099 000 zł 6 887 zł/m² 160 m² 19 stycznia 2024 195 m
Lokal
Gdańsk, ulica Potokowa 15K
1 123 257 zł 11 723 zł/m² 96 m² 19 stycznia 2024 799 m
Lokal
Gdańsk, ulica Potokowa 15K
684 343 zł 11 063 zł/m² 62 m² 19 stycznia 2024 799 m
Lokal
Gdańsk, ulica Potokowa 15K
562 484 zł 15 231 zł/m² 37 m² 5 stycznia 2024 826 m
Lokal
Gdańsk, ulica Potokowa 15K
492 906 zł 13 987 zł/m² 35 m² 27 grudnia 2023 826 m
Lokal
Gdańsk, ulica Potokowa 15K
1 199 376 zł 13 522 zł/m² 89 m² 27 grudnia 2023 826 m
Lokal
Gdańsk, ulica Potokowa 15K
2 024 209 zł 14 080 zł/m² 144 m² 21 grudnia 2023 826 m
Lokal
Gdańsk, ulica Matemblewska 1b
757 500 zł 12 667 zł/m² 60 m² 16 października 2023 675 m
Lokal
Gdańsk, ulica Potokowa 25
1 115 000 zł 13 191 zł/m² 85 m² 16 sierpnia 2023 755 m
Lokal 400 000 zł 9 636 zł/m² 42 m² 14 sierpnia 2023 755 m
Lokal
Gdańsk, ulica Gustawa Herlinga-Grudzińskiego 19
905 000 zł 13 467 zł/m² 67 m² 27 maja 2022 842 m
Lokal
Gdańsk, ulica Gustawa Herlinga-Grudzińskiego 19
430 000 zł 14 794 zł/m² 29 m² 11 kwietnia 2022 842 m
Lokal
Gdańsk, ulica Juliusza Słowackiego 123
319 000 zł 7 122 zł/m² 45 m² 26 stycznia 2022 953 m
Lokal
Gdańsk, ulica Potokowa 25
660 000 zł 6 760 zł/m² 98 m² 4 października 2021 723 m
Lokal 525 000 zł 9 178 zł/m² 57 m² 4 października 2021 723 m
Lokal 969 000 zł 9 185 zł/m² 106 m² 16 września 2021 0 m
Lokal
Gdańsk, ulica Juliusza Słowackiego 123
341 000 zł 7 613 zł/m² 45 m² 21 lipca 2021 953 m
Lokal
Gdańsk, ulica Potokowa 29
400 300 zł 7 942 zł/m² 50 m² 19 lipca 2021 706 m
Lokal
Gdańsk, ulica Jerzego Waldorffa 3
1 025 000 zł 9 865 zł/m² 104 m² 15 lipca 2021 24 m
Lokal 485 000 zł 7 810 zł/m² 62 m² 13 lipca 2021 706 m
Lokal 550 000 zł 5 634 zł/m² 98 m² 25 czerwca 2021 723 m
Lokal 447 000 zł 7 198 zł/m² 62 m² 19 maja 2021 729 m
Lokal 40 000 zł 2 484 zł/m² 16 m² 22 kwietnia 2021 122 m
Lokal
Gdańsk, ulica Gustawa Herlinga-Grudzińskiego 19
740 000 zł 11 229 zł/m² 66 m² 22 kwietnia 2021 842 m
Lokal
Gdańsk, ulica Gustawa Herlinga-Grudzińskiego 19
550 000 zł 7 757 zł/m² 71 m² 23 października 2020 842 m
Lokal
Gdańsk, ulica Gustawa Herlinga-Grudzińskiego 19
770 000 zł 10 534 zł/m² 73 m² 4 maja 2020 842 m
Lokal
Gdańsk, ulica Gustawa Herlinga-Grudzińskiego 19
458 000 zł 8 808 zł/m² 52 m² 31 marca 2020 842 m
Lokal 312 000 zł 6 418 zł/m² 49 m² 24 lutego 2020 723 m
Lokal 400 000 zł 4 097 zł/m² 98 m² 11 lutego 2020 723 m
Lokal 510 000 zł 9 341 zł/m² 55 m² 28 stycznia 2020 723 m
Lokal
Gdańsk, ulica Gustawa Herlinga-Grudzińskiego 19
500 000 zł 7 052 zł/m² 71 m² 4 listopada 2019 842 m
Lokal 496 000 zł 6 622 zł/m² 75 m² 14 sierpnia 2019 729 m
Lokal
Gdańsk, ulica Matemblewska 1b
297 000 zł 6 644 zł/m² 45 m² 6 sierpnia 2019 675 m
Lokal 370 000 zł 8 277 zł/m² 45 m² 28 czerwca 2019 675 m
Lokal
Gdańsk, ulica Gustawa Herlinga-Grudzińskiego 19
580 000 zł 8 529 zł/m² 68 m² 17 kwietnia 2019 842 m
Lokal
Gdańsk, ulica Potokowa 29
335 000 zł 5 395 zł/m² 62 m² 1 kwietnia 2019 706 m
Lokal
Gdańsk, ulica Potokowa 25
380 000 zł 6 467 zł/m² 59 m² 22 marca 2019 723 m
Lokal
Gdańsk, ulica Gustawa Herlinga-Grudzińskiego 19
422 300 zł 6 408 zł/m² 66 m² 7 listopada 2018 842 m
Lokal
Gdańsk, ulica Gustawa Herlinga-Grudzińskiego 19
430 000 zł 7 861 zł/m² 55 m² 12 września 2018 842 m
Lokal 271 000 zł 5 661 zł/m² 48 m² 21 sierpnia 2018 755 m
Lokal 339 500 zł 5 467 zł/m² 62 m² 13 sierpnia 2018 706 m
Lokal
Gdańsk, ulica Zielone Wzgórze 6
449 900 zł 5 967 zł/m² 75 m² 11 lipca 2018 122 m
Lokal 410 000 zł 6 602 zł/m² 62 m² 27 czerwca 2018 729 m
Lokal
Gdańsk, ulica Zielone Wzgórze 6
850 000 zł 6 579 zł/m² 129 m² 17 maja 2018 122 m
Lokal 495 000 zł 7 519 zł/m² 66 m² 8 maja 2018 723 m
Lokal 315 000 zł 6 201 zł/m² 51 m² 5 kwietnia 2018 729 m
Lokal
Gdańsk, ulica Gustawa Herlinga-Grudzińskiego 19
390 000 zł 7 130 zł/m² 55 m² 23 marca 2018 842 m
Lokal
Gdańsk, ulica Potokowa 29
265 000 zł 5 217 zł/m² 51 m² 28 grudnia 2017 706 m
Lokal
Gdańsk, ulica Potokowa 32
760 000 zł 7 143 zł/m² 106 m² 15 grudnia 2017 932 m
Lokal
Gdańsk, ulica Jerzego Waldorffa 3
555 000 zł 6 568 zł/m² 85 m² 1 grudnia 2017 24 m
Lokal 375 000 zł 6 039 zł/m² 62 m² 18 listopada 2017 729 m
Lokal 340 000 zł 6 693 zł/m² 51 m² 18 października 2017 706 m
Lokal
Gdańsk, ulica Zielone Wzgórze 6
462 750 zł 6 445 zł/m² 72 m² 1 września 2017 122 m
Lokal
Gdańsk, ulica Jerzego Waldorffa 3
575 500 zł 5 687 zł/m² 101 m² 31 sierpnia 2017 33 m
Lokal
Gdańsk, ulica Potokowa 32
760 000 zł 7 517 zł/m² 101 m² 24 sierpnia 2017 932 m
Lokal 335 100 zł 7 160 zł/m² 47 m² 29 czerwca 2017 20 m
Lokal
Gdańsk, ulica Zielone Wzgórze 6
330 000 zł 4 377 zł/m² 75 m² 14 marca 2017 122 m
Lokal 780 000 zł 6 295 zł/m² 124 m² 28 lutego 2017 51 m
Lokal 148 000 zł 2 475 zł/m² 60 m² 15 lutego 2017 675 m
Lokal 290 000 zł 5 754 zł/m² 50 m² 3 stycznia 2017 706 m
Lokal 335 100 zł 7 100 zł/m² 47 m² 28 grudnia 2016 0 m
Lokal
Gdańsk, ulica Gustawa Herlinga-Grudzińskiego 19
552 000 zł 6 266 zł/m² 88 m² 26 sierpnia 2016 842 m
Lokal
Gdańsk, ulica Potokowa 25
405 000 zł 7 342 zł/m² 55 m² 19 sierpnia 2016 723 m
Lokal 563 200 zł 2 627 zł/m² 214 m² 12 lipca 2016 0 m
Lokal 270 000 zł 5 315 zł/m² 51 m² 31 marca 2016 706 m
Lokal 213 500 zł 4 776 zł/m² 45 m² 31 sierpnia 2015 675 m
Lokal
Gdańsk, ulica Gustawa Herlinga-Grudzińskiego 4
150 000 zł 709 zł/m² 211 m² 7 lipca 2015 807 m
Lokal
Gdańsk, ulica Juliusza Słowackiego 123
18 207 zł 406 zł/m² 45 m² 23 lutego 2015 953 m
Lokal 310 000 zł 4 992 zł/m² 62 m² 19 stycznia 2015 706 m
Lokal
Gdańsk, ulica Potokowa 25
200 000 zł 4 332 zł/m² 46 m² 11 kwietnia 2014 723 m
Lokal 375 000 zł 5 007 zł/m² 75 m² 1 października 2013 706 m
Lokal 225 000 zł 4 464 zł/m² 50 m² 10 września 2013 706 m
Lokal 251 000 zł 6 048 zł/m² 42 m² 16 maja 2013 755 m
Lokal
Gdańsk, ulica Zielone Wzgórze 6
380 000 zł 5 655 zł/m² 67 m² 4 września 2012 122 m
Lokal 400 000 zł 5 305 zł/m² 75 m² 17 kwietnia 2012 122 m
Lokal
Gdańsk, ulica Potokowa 25
312 000 zł 6 742 zł/m² 46 m² 28 grudnia 2011 723 m
Lokal 850 000 zł 6 579 zł/m² 129 m² 15 lipca 2011 122 m
Lokal
Gdańsk, ulica Zielone Wzgórze 8
brak danych brak danych 16 m² 10 marca 2009 122 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 47 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 600 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 marca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 marca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl