metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z czterema działkami i 28 budynkami na wolnym rynku – Białystok (kod teryt: 2061)

01.04.2026 Zagórna 35, Białystok
Cena brutto
640 000 zł
mieszkanie: 600 000 zł; garaż: 40 000 zł
5 792
zł / m² lokalu
mieszkanie: 9 188 zł/m²; garaż: 2 395 zł/m²
82 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 65,3 m²; garaż: 16,7 m²
4 działki, 2 lokale i 28 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 01.04.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 2 lokale i 28 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 82 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 57 542 m². Łączna cena transakcji wyniosła 640 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Białegostoku (kod teryt: 2061). Adres przypisany do transakcji to Zagórna 35, Białystok; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (65 m²), lokal nr 5_LOK (17 m²), budynek nr 1534_BUD (418 m²), budynek nr 1534_BUD (3 m²), budynek nr 1535_BUD (3 m²), budynek nr 1535_BUD (440 m²), budynek nr 1536_BUD (3 m²), budynek nr 1536_BUD (509 m²), budynek nr 1537_BUD (3 m²), budynek nr 1537_BUD (406 m²), budynek nr 1538_BUD (372 m²), budynek nr 1538_BUD (3 m²), budynek nr 1539_BUD (4 m²), budynek nr 1539_BUD (572 m²), budynek nr 1540_BUD (26 m²), budynek nr 1540_BUD (0 m²), budynek nr 398_BUD (242 m²), budynek nr 398_BUD (3 m²), budynek nr 399_BUD (3 m²), budynek nr 399_BUD (189 m²), budynek nr 400_BUD (2 m²), budynek nr 400_BUD (133 m²), budynek nr 401_BUD (1 m²), budynek nr 401_BUD (78 m²), budynek nr 402_BUD (2 m²), budynek nr 402_BUD (136 m²), budynek nr 403_BUD (136 m²), budynek nr 403_BUD (2 m²), budynek nr 404_BUD (90 m²), budynek nr 404_BUD (1 m²), działkę nr 1918/2 (166 m²), działkę nr 1918/2 (24 205 m²), działkę nr 727/8 (4 566 m²) oraz działkę nr 727/8 (61 m²).

Składniki transakcji

34 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

206101_1.0002.1918/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0002.1918/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

39SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 66,70% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie16 148,46 m² z 24 211,19 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 36 316,79 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

110SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 33,30% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie8 062,74 m² z 24 211,19 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
66,7%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

206101_1.0002.727/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0002.727/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

39SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 568,26 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 6 852,56 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

95SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,12 m² z 4 568,37 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.6
orientacyjnie 7 309,4 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 753 zł/m² 2021 9 transakcji
6 059 zł/m² 2022 3 transakcje
6 792 zł/m² 2023 10 transakcji
7 900 zł/m² 2024 11 transakcji
7 030 zł/m² 2025 10 transakcji
8 081 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Zagórna 35, Białystok Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wysoki Stoczek)

Sprzedane lokale w pobliżu – Białystok, ul. Zagórna 35

do 1 km
Lokal 399 000 zł Białystok, ul. Zagórna 4 · 13.05.2026 8 168 49 m² · 142 m Lokal 258 800 zł Białystok, ul. Zagórna 17 · 18.02.2026 7 995 32 m² · 175 m Lokal 157 000 zł Białystok, ul. Gajowa 57 · 13.02.2026 3 945 40 m² · 211 m Lokal 437 000 zł Białystok, ul. Zagórna 17 · 22.01.2026 9 322 47 m² · 175 m Lokal 460 000 zł Białystok, ul. Zagórna 17 · 16.12.2025 9 488 48 m² · 175 m Lokal 281 791 zł Białystok, ul. Zagórna 17 · 24.11.2025 7 231 39 m² · 175 m Lokal 365 000 zł Białystok, ul. Gajowa 59 · 28.10.2025 6 114 60 m² · 181 m Lokal 365 000 zł Białystok, ul. Gajowa 59 · 16.09.2025 7 636 48 m² · 181 m Lokal 500 000 zł 05.09.2025 5 531 90 m² · 138 m Lokal 537 000 zł Białystok, ul. Gajowa 71 · 01.08.2025 8 950 60 m² · 141 m Lokal 314 920 zł Białystok, ul. Zagórna 17 · 09.06.2025 6 718 47 m² · 175 m Lokal 288 000 zł Białystok, ul. Gajowa 71 · 21.05.2025 6 207 46 m² · 141 m Lokal 500 000 zł Białystok, ul. Gajowa 71 · 13.02.2025 10 288 49 m² · 141 m Lokal 320 000 zł Białystok, ul. Zagórna 17 · 03.12.2024 8 406 38 m² · 175 m Lokal 380 000 zł Białystok, ul. Gajowa 59 · 16.10.2024 7 900 48 m² · 181 m Lokal 327 500 zł Białystok, ul. Gajowa 71 · 10.10.2024 6 739 49 m² · 141 m Lokal 450 000 zł Białystok, ul. Gajowa 71 · 27.08.2024 9 494 47 m² · 141 m Lokal 390 000 zł Białystok, ul. Gajowa 59 · 10.06.2024 8 159 48 m² · 181 m Lokal 344 000 zł Białystok, ul. Gajowa 71 · 06.06.2024 7 078 49 m² · 141 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. Gajowa 71 · 29.03.2024 9 235 38 m² · 141 m Lokal 389 000 zł Białystok, ul. Gajowa 71 · 23.02.2024 6 483 60 m² · 141 m Lokal 400 000 zł Białystok, ul. Zagórna 4 · 22.01.2024 8 287 48 m² · 138 m Lokal 420 000 zł Białystok, ul. Zagórna 23 · 11.01.2024 5 991 70 m² · 185 m Lokal 380 000 zł Białystok, ul. Gajowa 57 · 11.01.2024 5 278 72 m² · 211 m Lokal 430 000 zł Białystok, ul. Gajowa 59 · 05.12.2023 7 203 60 m² · 181 m Lokal 357 000 zł Białystok, ul. Gajowa 59 · 20.11.2023 7 469 48 m² · 181 m Lokal 417 000 zł Białystok, ul. Zagórna 25 · 17.11.2023 7 582 55 m² · 88 m Lokal 315 000 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 30.10.2023 9 078 35 m² · 82 m Lokal 305 000 zł Białystok, ul. Zagórna 2B · 30.10.2023 6 381 48 m² · 130 m Lokal 370 000 zł Białystok, ul. Gajowa 57 · 28.08.2023 6 198 60 m² · 211 m Lokal 290 000 zł Białystok, ul. Zagórna 17 · 05.06.2023 8 981 32 m² · 175 m Lokal 118 000 zł Białystok, ul. Gajowa 71 · 11.05.2023 2 489 47 m² · 141 m Lokal 265 000 zł Białystok, ul. Gajowa 71 · 28.04.2023 5 567 48 m² · 141 m Lokal 360 000 zł Białystok, ul. Gajowa 57 · 14.04.2023 5 000 72 m² · 211 m Lokal 310 000 zł Białystok, ul. Gajowa 59 · 23.11.2022 5 193 60 m² · 181 m Lokal 289 000 zł Białystok, ul. Gajowa 71 · 08.04.2022 6 059 48 m² · 141 m Lokal 344 000 zł Białystok, ul. Gajowa 71 · 24.03.2022 7 137 48 m² · 141 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Zagórna 17 · 14.12.2021 8 141 37 m² · 175 m Lokal 319 000 zł Białystok, ul. Gajowa 59 · 09.11.2021 6 674 48 m² · 181 m Lokal 290 000 zł Białystok, ul. Gajowa · 29.10.2021 4 858 60 m² · 211 m Lokal 363 000 zł Białystok, ul. Gajowa 69B · 15.10.2021 6 471 56 m² · 191 m Lokal 286 000 zł Białystok, ul. Zagórna · 09.09.2021 6 008 48 m² · 130 m Lokal 275 000 zł Białystok, ul. Gajowa 59 · 19.08.2021 5 753 48 m² · 181 m Lokal 305 000 zł Białystok, ul. Zagórna 25 · 02.08.2021 5 680 54 m² · 88 m Lokal 320 000 zł Białystok, ul. Zagórna 17 · 15.03.2021 5 544 58 m² · 175 m Lokal 325 000 zł Białystok, ul. Gajowa 59 · 08.03.2021 5 444 60 m² · 181 m Lokal 255 000 zł 21.12.2020 6 115 42 m² · 138 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Gajowa 59 · 03.12.2020 6 390 31 m² · 181 m Lokal 204 000 zł Białystok, ul. Gajowa 71 · 28.10.2020 5 383 38 m² · 141 m Lokal 252 000 zł Białystok, ul. Zagórna 25 · 15.10.2020 6 058 42 m² · 88 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Gajowa 71 · 30.09.2020 5 573 32 m² · 141 m Lokal 185 000 zł Białystok, ul. Gajowa 59 · 28.08.2020 4 707 39 m² · 181 m Lokal 270 000 zł Białystok, ul. Gajowa 59 · 04.08.2020 4 523 60 m² · 181 m Lokal 306 000 zł 27.07.2020 6 402 48 m² · 130 m Lokal 240 000 zł Białystok, ul. Zagórna 17 · 13.07.2020 4 158 58 m² · 175 m Lokal 224 000 zł Białystok, ul. Gajowa 71 · 10.07.2020 5 833 38 m² · 141 m Lokal 245 000 zł Białystok, ul. Gajowa 71 · 23.06.2020 5 083 48 m² · 141 m Lokal 227 000 zł Białystok, ul. Gajowa 71 · 22.06.2020 4 769 48 m² · 141 m Lokal 275 000 zł Białystok, ul. Gajowa 59 · 25.05.2020 4 606 60 m² · 181 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Zagórna 4 · 07.05.2020 4 539 48 m² · 138 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Gajowa 59 · 01.04.2020 3 853 60 m² · 181 m Lokal 205 000 zł Białystok, ul. Zagórna · 27.03.2020 4 289 48 m² · 130 m Lokal 282 000 zł Białystok, ul. Zagórna 23 · 25.03.2020 3 989 71 m² · 185 m Lokal 280 000 zł Białystok, ul. Zagórna 2G · 20.03.2020 4 730 59 m² · 138 m Lokal 221 000 zł 16.03.2020 5 300 42 m² · 138 m Lokal 293 000 zł 04.03.2020 3 476 84 m² · 189 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Zagórna 4 · 27.02.2020 6 184 32 m² · 138 m Lokal 247 000 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 12.02.2020 7 767 32 m² · 82 m Lokal 246 000 zł 23.01.2020 5 146 48 m² · 130 m Lokal 230 000 zł 12.12.2019 5 412 43 m² · 138 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Zagórna 4 · 12.11.2019 7 167 32 m² · 138 m Lokal 160 000 zł Białystok, ul. Gajowa 71 · 07.11.2019 5 145 31 m² · 141 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Gajowa 59 · 28.10.2019 4 366 48 m² · 181 m Lokal 212 500 zł Białystok, ul. Gajowa 59 · 28.10.2019 4 446 48 m² · 181 m Lokal 217 000 zł Białystok, ul. Zagórna 4 · 17.09.2019 4 477 48 m² · 138 m Lokal 320 000 zł Białystok, ul. Gajowa 69B · 05.09.2019 5 674 56 m² · 191 m Lokal 284 000 zł Białystok, ul. Zagórna 2E · 08.08.2019 4 805 59 m² · 138 m Lokal 247 000 zł Białystok, ul. Gajowa 59 · 12.07.2019 4 137 60 m² · 181 m Lokal 160 000 zł Białystok, ul. Gajowa 71 · 29.04.2019 5 145 31 m² · 141 m Lokal 233 000 zł Białystok, ul. Gajowa 59 · 17.04.2019 4 874 48 m² · 181 m Lokal 130 000 zł Białystok, ul. Zagórna 4 · 28.02.2019 3 387 38 m² · 138 m Lokal 230 000 zł 22.02.2019 5 227 44 m² · 138 m Lokal 195 000 zł Białystok, ul. Gajowa 71 · 20.07.2018 4 203 46 m² · 141 m Lokal 169 000 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 22.06.2018 4 842 35 m² · 82 m Lokal 170 000 zł Białystok, ul. Gajowa 71 · 22.06.2018 3 586 47 m² · 141 m Lokal 45 000 zł Białystok, ul. Gajowa · 21.05.2018 2 647 17 m² · 211 m Lokal 172 000 zł Białystok, ul. Zagórna 2E · 04.04.2018 3 909 44 m² · 66 m Lokal 179 000 zł Białystok, ul. Gajowa 71 · 14.03.2018 3 776 47 m² · 141 m Lokal 218 000 zł Białystok, ul. Gajowa · 12.02.2018 3 652 60 m² · 211 m Lokal 170 000 zł Białystok, ul. Gajowa 71 · 20.10.2017 3 498 49 m² · 141 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 30.08.2017 4 839 43 m² · 82 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Gajowa 69B · 22.08.2017 5 329 56 m² · 191 m Lokal 150 000 zł 01.08.2017 3 546 42 m² · 138 m Lokal 193 000 zł Białystok, ul. Gajowa 71 · 03.07.2017 4 072 47 m² · 141 m Lokal 245 000 zł 31.05.2017 4 104 60 m² · 130 m Lokal 170 000 zł Białystok, ul. Gajowa 57 · 14.04.2017 3 556 48 m² · 211 m Lokal 200 000 zł 12.04.2017 3 350 60 m² · 138 m Lokal 214 000 zł Białystok, ul. Gajowa 71 · 06.04.2017 4 440 48 m² · 141 m Lokal 133 000 zł Białystok, ul. Gajowa 71 · 03.04.2017 4 118 32 m² · 141 m Lokal 192 000 zł Białystok, ul. Gajowa 71 · 28.03.2017 4 034 48 m² · 141 m Lokal 150 000 zł Białystok, ul. Gajowa 71 · 13.02.2017 3 958 38 m² · 141 m Lokal 189 000 zł Białystok, ul. Gajowa 71 · 19.01.2017 3 921 48 m² · 141 m Lokal 113 000 zł Białystok, ul. Zagórna 4 · 13.10.2016 3 521 32 m² · 138 m Lokal 178 000 zł Białystok, ul. Gajowa 59 · 10.10.2016 2 982 60 m² · 181 m Lokal 160 000 zł Białystok, ul. Gajowa 59 · 18.08.2016 2 680 60 m² · 181 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Gajowa 69B · 08.08.2016 3 956 46 m² · 191 m Lokal 170 000 zł Białystok, ul. Gajowa 71 · 04.08.2016 3 586 47 m² · 141 m Lokal 130 000 zł Białystok, ul. Gajowa 71 · 02.08.2016 2 697 48 m² · 141 m Lokal 206 000 zł Białystok, ul. Gajowa 69B · 13.07.2016 4 802 43 m² · 191 m Lokal 157 000 zł Białystok, ul. Zagórna 17 · 30.06.2016 4 171 38 m² · 175 m Lokal 155 000 zł Białystok, ul. Gajowa 71 · 26.05.2016 4 090 38 m² · 141 m Lokal 190 000 zł Białystok, ul. Zagórna 25 · 08.04.2016 3 551 54 m² · 88 m Lokal 80 000 zł Białystok, ul. Gajowa 71 · 04.04.2016 1 688 47 m² · 141 m Lokal 164 000 zł 18.01.2016 3 736 44 m² · 138 m Lokal 288 000 zł Białystok, ul. Gajowa 71 · 17.12.2015 3 408 85 m² · 141 m Lokal 170 000 zł Białystok, ul. Gajowa 57 · 10.11.2015 2 848 60 m² · 211 m Lokal 60 000 zł Białystok, ul. Zagórna 23 · 20.10.2015 1 274 47 m² · 185 m Lokal 170 000 zł Białystok, ul. Gajowa 69B · 27.07.2015 3 664 46 m² · 191 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Zagórna 2B · 28.04.2015 3 758 48 m² · 183 m Lokal 188 000 zł Białystok, ul. Zagórna 2B · 22.04.2015 3 933 48 m² · 189 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Gajowa 71 · 30.03.2015 4 202 48 m² · 141 m Lokal 172 000 zł Białystok, ul. Gajowa 69B · 03.03.2015 3 707 46 m² · 191 m Lokal 216 000 zł Białystok, ul. Zagórna 2B · 25.02.2015 3 017 72 m² · 183 m Lokal 171 000 zł Białystok, ul. Gajowa 59 · 22.01.2015 2 864 60 m² · 181 m Lokal 189 000 zł Białystok, ul. Gajowa 57 · 30.12.2014 2 625 72 m² · 211 m Lokal 172 000 zł Białystok, ul. Gajowa 71 · 22.12.2014 3 629 47 m² · 141 m Lokal 154 000 zł Białystok, ul. Gajowa 57 · 22.12.2014 3 195 48 m² · 211 m Lokal 160 000 zł 11.12.2014 2 707 59 m² · 138 m Lokal 160 000 zł Białystok, ul. Gajowa 57 · 07.11.2014 2 222 72 m² · 211 m Lokal 140 000 zł Białystok, ul. Gajowa 69B · 03.11.2014 4 142 34 m² · 191 m Lokal 125 000 zł Białystok, ul. Zagórna 4 · 29.09.2014 3 870 32 m² · 138 m Lokal 176 000 zł Białystok, ul. Gajowa 69B · 07.08.2014 5 223 34 m² · 191 m Lokal 160 000 zł Białystok, ul. Gajowa 71 · 14.02.2014 4 103 39 m² · 141 m Lokal 130 000 zł Białystok, ul. Gajowa 71 · 13.01.2014 3 333 39 m² · 141 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Gajowa 59 · 13.01.2014 3 015 60 m² · 181 m Lokal 177 000 zł Białystok, ul. Zagórna 25 · 16.10.2013 4 060 44 m² · 88 m Lokal 132 000 zł Białystok, ul. Zagórna 4 · 10.10.2013 4 087 32 m² · 138 m Lokal 129 306 zł Białystok, ul. Zagórna 17 · 03.07.2013 3 400 38 m² · 175 m Lokal 177 000 zł Białystok, ul. Gajowa 59 · 06.06.2013 3 703 48 m² · 181 m Lokal 185 000 zł Białystok, ul. Gajowa 57 · 22.05.2013 3 099 60 m² · 211 m Lokal 132 000 zł Białystok, ul. Zagórna 4 · 01.03.2013 3 483 38 m² · 138 m Lokal 150 000 zł Białystok, ul. Gajowa 57 · 18.02.2013 2 513 60 m² · 211 m Lokal 181 000 zł Białystok, ul. Zagórna 2G · 08.02.2013 4 142 44 m² · 66 m Lokal 199 000 zł Białystok, ul. Gajowa 57 · 01.12.2012 2 764 72 m² · 211 m Lokal 172 000 zł Białystok, ul. Gajowa 71 · 15.11.2012 3 539 49 m² · 141 m Lokal 13 072 zł Białystok, ul. Zagórna 17 · 05.11.2012 405 32 m² · 175 m Lokal 207 000 zł Białystok, ul. Zagórna 23 · 25.10.2012 2 953 70 m² · 185 m Lokal 208 000 zł Białystok, ul. Gajowa 69B · 04.09.2012 4 571 46 m² · 191 m Lokal 330 000 zł Białystok, ul. Gajowa 69B · 30.11.2011 5 197 64 m² · 191 m Lokal 260 000 zł Białystok, ul. Zagórna 25 · 08.11.2011 4 127 63 m² · 88 m Lokal 208 000 zł Białystok, ul. Zagórna 25 · 29.09.2011 4 031 52 m² · 88 m Lokal 166 000 zł Białystok, ul. Zagórna 17 · 13.06.2011 3 466 48 m² · 175 m Lokal 185 000 zł Białystok, ul. Zagórna 2G · 28.01.2011 4 353 43 m² · 138 m Lokal 154 000 zł Białystok, ul. Zagórna 4 · 28.10.2010 3 947 39 m² · 138 m Lokal 215 000 zł Białystok, ul. Gajowa 71 · 25.10.2010 4 461 48 m² · 141 m Lokal 140 000 zł Białystok, ul. Gajowa 59 · 07.09.2010 3 562 39 m² · 181 m Lokal 179 000 zł Białystok, ul. Zagórna 17 · 30.07.2010 3 081 58 m² · 175 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Gajowa 69B · 07.07.2010 5 111 45 m² · 191 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Gajowa 59 · 01.06.2010 3 015 60 m² · 181 m Lokal 28 000 zł Białystok, ul. Gajowa 69B · 08.04.2010 1 458 19 m² · 191 m Lokal 277 000 zł Białystok, ul. Gajowa 69B · 31.03.2010 4 920 56 m² · 191 m Lokal 175 000 zł 03.02.2010 3 692 47 m² · 130 m Lokal 173 000 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 02.02.2010 5 440 32 m² · 82 m Lokal 179 382 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 29.12.2009 4 172 43 m² · 82 m Lokal 259 000 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 29.12.2009 4 118 63 m² · 82 m Lokal 47 740 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 29.12.2009 2 200 22 m² · 82 m Lokal 253 092 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 29.12.2009 4 247 60 m² · 82 m Lokal 236 715 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 29.12.2009 4 227 56 m² · 82 m Lokal 31 240 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 29.12.2009 2 200 14 m² · 82 m Lokal 225 077 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 29.12.2009 4 153 54 m² · 82 m Lokal 269 279 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 29.12.2009 4 495 60 m² · 82 m Lokal 152 496 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 29.12.2009 4 512 34 m² · 82 m Lokal 255 000 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 29.12.2009 4 080 63 m² · 82 m Lokal 39 820 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 29.12.2009 2 200 18 m² · 82 m Lokal 51 260 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 29.12.2009 2 209 23 m² · 82 m Lokal 174 954 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 29.12.2009 4 136 42 m² · 82 m Lokal 209 123 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 23.12.2009 4 576 46 m² · 82 m Lokal 35 200 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 23.12.2009 2 200 16 m² · 82 m Lokal 268 591 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 23.12.2009 4 432 61 m² · 82 m Lokal 192 747 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 23.12.2009 4 312 45 m² · 82 m Lokal 133 901 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 23.12.2009 4 224 32 m² · 82 m Lokal 191 388 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 23.12.2009 4 206 46 m² · 82 m Lokal 140 744 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 23.12.2009 4 201 34 m² · 82 m Lokal 246 428 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 23.12.2009 4 513 55 m² · 82 m Lokal 233 466 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 23.12.2009 4 284 55 m² · 82 m Lokal 178 769 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 23.12.2009 4 246 42 m² · 82 m Lokal 135 447 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 23.12.2009 4 259 32 m² · 82 m Lokal 249 638 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 23.12.2009 4 224 59 m² · 82 m Lokal 189 235 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 23.12.2009 4 224 45 m² · 82 m Lokal 142 935 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 16.12.2009 4 204 34 m² · 82 m Lokal 194 706 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 16.12.2009 4 261 46 m² · 82 m Lokal 156 182 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 09.12.2009 4 488 35 m² · 82 m Lokal 189 843 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 09.12.2009 4 488 42 m² · 82 m Lokal 145 517 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 09.12.2009 4 576 32 m² · 82 m Lokal 340 000 zł Białystok, ul. Zagórna 2E · 18.11.2009 3 761 90 m² · 100 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Gajowa 69B · 12.09.2008 3 991 45 m² · 191 m Lokal 260 000 zł Białystok, ul. Gajowa 69B · 12.09.2008 4 094 64 m² · 191 m Lokal 167 000 zł Białystok, ul. Gajowa 71 · 24.01.2008 3 599 46 m² · 141 m Lokal 85 000 zł Białystok, ul. Zagórna 17 · 14.01.2008 2 260 38 m² · 175 m Lokal — zł Białystok, ul. Zagórna 17 · 17.07.2006 38 m² · 175 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki, 2 lokale i 28 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Zagórna Województwo podlaskie Powiat powiat Białystok Gmina Białystok Jednostka ewidencyjna Białystok - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Wysoki Stoczek, Białystok Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w Białymstoku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
640 000 zł
Powierzchnia
82 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 27 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 640 000 zł 7 805 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +0,7% mediana: 7 749 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–5 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 63 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 0,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 749 zł/m²
Transakcje ?
27
Trend roczny ?
+13,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Zagórna 65,3 m² · 2026-04 · 14 m 600 000 zł 9 188 zł/m² ul. Zagórna 65,9 m² · 2025-09 · 120 m 450 000 zł 6 829 zł/m² ul. Zagórna 24,5 m² · 2025-09 · 120 m 50 000 zł 2 041 zł/m² ul. Zagórna 46,4 m² · 2025-05 · 131 m 288 000 zł 6 207 zł/m² ul. Zagórna 60 m² · 2025-08 · 131 m 537 000 zł 8 950 zł/m² ul. Zagórna 48,1 m² · 2024-10 · 137 m 380 000 zł 7 900 zł/m² ul. Zagórna 48,9 m² · 2026-05 · 142 m 399 000 zł 8 168 zł/m² ul. Zagórna 48,6 m² · 2025-02 · 164 m 500 000 zł 10 288 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Białystok

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
13 400 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 749 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
72,9%
Mieszkań w sprzedaży
1 156 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 118 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Białystok; część danych: Białystok

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białystok ?
289 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białystok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białystok ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Białymstoku ?
5,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Białymstoku ?
9 090,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Białymstoku ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Białymstoku ?
17,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Białymstoku ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białystok ?
11 181,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białystok ?
283 657 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białystok ?
280 580 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Białystok; część danych: Białystok

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 13,1%.
  • Płynność rynku: 27 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 63 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 0,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości