Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 15 lutego 2022 · ulica Włodarzewska 74, Warszawa

  • 15 lutego 2022
  • ulica Włodarzewska 74, Warszawa
  • 3 składniki

Cena łączna

300 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 2 budynki

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

1 415zł/m²

Powierzchnia budynku

193,64m²

Data aktu notarialnego

15 lutego 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Powierzchnia działek
212 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 415 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
15 lutego 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
458772
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
ulica Włodarzewska 74, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

15 lutego 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 194 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 212 m². Łączna cena transakcji wyniosła 300 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Włodarzewska 74, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (98 m²), budynek (96 m²) oraz działkę nr 25 (425 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

98 ~ m² 3 075 ~ zł/m²?
96 ~ m² 3 122 ~ zł/m²?
425 m² 706 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146506_8.0316.25Kod jednostki podziału terytorialnego: 146506

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 15 138 zł/m² 32 transakcje
  2. 2022 34 088 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  3. 2023 21 511 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  4. 2024 9 375 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  5. 2025 14 726 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  6. 2026 11 977 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 2-03-16)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Włodarzewska 74

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Warszawa, ulica Fajansowa 14
 1 380 000 zł 19 344 ~ zł/m² 71 ~ m² 22 czerwca 2026 886 m
Budynek
Warszawa, ulica Nowoberestecka 16
 9 550 000 zł 30 490 ~ zł/m² 313 ~ m² 28 maja 2026 930 m
Budynek
Warszawa, ulica Nowoberestecka 14
 9 550 000 zł 21 731 ~ zł/m² 439 ~ m² 28 maja 2026 951 m
Budynek
Warszawa, Aleje Jerozolimskie 195B
 48 039 705 zł 10 434 ~ zł/m² 4 604 ~ m² 28 maja 2026 976 m
Budynek
Warszawa, ulica Kwitnącego Sadu 12
 4 180 000 zł 42 775 ~ zł/m² 98 ~ m² 17 kwietnia 2026 859 m
3 800 000 zł 7 401 903 ~ zł/m² 1 ~ m² 29 stycznia 2026 127 m
Budynek
Warszawa, ulica Włodarzewska 80D
 3 800 000 zł 35 156 ~ zł/m² 108 ~ m² 29 stycznia 2026 150 m
3 800 000 zł 4 201 401 ~ zł/m² 1 ~ m² 29 stycznia 2026 231 m
Budynek
Warszawa, ulica Jutrzenki 183
 29 807 773 zł 81 059 ~ zł/m² 368 ~ m² 18 grudnia 2025 573 m
Budynek
Warszawa, ulica Kurhan 8B
 2 900 000 zł 15 239 zł/m² 190 m² 27 listopada 2025 932 m
Budynek
Warszawa, ulica Chińskiej Róży 1
 3 500 000 zł 34 520 ~ zł/m² 101 ~ m² 22 kwietnia 2025 948 m
Budynek
Warszawa, ulica Bielska 22
 3 410 000 zł 12 142 ~ zł/m² 281 ~ m² 16 kwietnia 2025 983 m
Budynek
Warszawa, ulica Włodarzewska 85B
 4 000 000 zł 31 375 ~ zł/m² 127 ~ m² 17 marca 2025 52 m
2 070 000 zł 4 032 089 ~ zł/m² 1 ~ m² 22 stycznia 2025 127 m
2 070 000 zł 20 215 ~ zł/m² 102 ~ m² 22 stycznia 2025 157 m
2 070 000 zł 2 288 658 ~ zł/m² 1 ~ m² 22 stycznia 2025 231 m
Budynek
Warszawa, ulica Bielska 17
 11 488 200 zł 19 548 ~ zł/m² 588 ~ m² 14 listopada 2024 985 m
Budynek
Warszawa, ulica Włodarzewska 73
 2 000 000 zł 33 201 ~ zł/m² 60 ~ m² 16 lipca 2024 268 m
Budynek
Warszawa, ulica Kukiełki 7
 3 300 000 zł 6 918 zł/m² 477 m² 9 lipca 2024 779 m
Budynek
Warszawa, ulica Bielska 17
 10 885 500 zł 18 523 ~ zł/m² 588 ~ m² 21 czerwca 2024 985 m
Budynek
Warszawa, ulica Wschodu Słońca 11
 250 573 942 zł 57 393 ~ zł/m² 4 366 ~ m² 8 marca 2024 506 m
Budynek
Warszawa, ulica Kukiełki 8
 3 200 000 zł 14 017 ~ zł/m² 228 ~ m² 27 lutego 2024 827 m
1 500 000 zł 2 921 804 ~ zł/m² 1 ~ m² 11 stycznia 2024 127 m
Budynek
Warszawa, ulica Włodarzewska 80I
 1 500 000 zł 30 145 ~ zł/m² 50 ~ m² 11 stycznia 2024 203 m
36 900 000 zł 29 369 ~ zł/m² 1 256 ~ m² 21 grudnia 2023 985 m
Budynek
Warszawa, ulica Kurhan 4
 2 000 000 zł 13 398 ~ zł/m² 149 ~ m² 28 września 2023 773 m
Budynek
Warszawa, ulica Łopuszańska 36
 174 431 714 zł 9 697 ~ zł/m² 17 989 ~ m² 14 września 2023 997 m
Budynek
Warszawa, ulica Bielska 17
 6 100 000 zł 10 380 ~ zł/m² 588 ~ m² 13 września 2023 985 m
Budynek
Warszawa, ulica Bielska 26
 3 100 000 zł 23 729 ~ zł/m² 131 ~ m² 28 lipca 2023 956 m
Budynek
Warszawa, ulica Równoległa 4
 48 516 244 zł 21 511 ~ zł/m² 2 255 ~ m² 1 lutego 2023 997 m
Budynek
Warszawa, ulica Łopuszańska 36A
 45 756 000 zł 20 282 ~ zł/m² 2 256 ~ m² 30 grudnia 2022 764 m
Budynek
Warszawa, Aleje Jerozolimskie 172
 225 688 259 zł 172 496 ~ zł/m² 1 308 ~ m² 21 grudnia 2022 667 m
Budynek
Warszawa, Aleje Jerozolimskie 176
 225 688 259 zł 176 440 ~ zł/m² 1 279 ~ m² 21 grudnia 2022 706 m
Budynek
Warszawa, Aleje Jerozolimskie 174
 225 688 259 zł 153 260 ~ zł/m² 1 473 ~ m² 21 grudnia 2022 720 m
Budynek
Warszawa, Aleje Jerozolimskie 178
 225 688 259 zł 202 555 ~ zł/m² 1 114 ~ m² 21 grudnia 2022 731 m
Budynek
Warszawa, Aleje Jerozolimskie
 225 688 259 zł 155 464 ~ zł/m² 1 452 ~ m² 21 grudnia 2022 752 m
Budynek
Warszawa, ulica Zadumana 1
 5 250 000 zł 7 216 ~ zł/m² 728 ~ m² 15 września 2022 255 m
Budynek
Warszawa, ulica Hejnałowa 11
 1 350 000 zł 16 079 ~ zł/m² 84 ~ m² 13 lipca 2022 946 m
Budynek
Warszawa, ulica Włodarzewska 59
 30 774 038 zł 52 233 ~ zł/m² 589 ~ m² 21 stycznia 2022 498 m
Budynek
Warszawa, ulica Kurhan 6E
 2 550 000 zł 23 019 ~ zł/m² 111 ~ m² 17 grudnia 2021 926 m
Budynek
Warszawa, ulica Gottlieba Daimlera 1
 283 724 100 zł 25 962 ~ zł/m² 10 929 ~ m² 27 października 2021 661 m
Budynek
Warszawa, ulica Fajansowa 16
 3 007 000 zł 18 041 ~ zł/m² 167 ~ m² 30 września 2021 858 m
Budynek
Warszawa, ulica Hejnałowa 2
 10 750 000 zł 145 251 ~ zł/m² 74 ~ m² 29 września 2021 828 m
Budynek
Warszawa, ulica Hejnałowa 2
 10 750 000 zł 145 251 ~ zł/m² 74 ~ m² 29 września 2021 828 m
Budynek
Warszawa, ulica Hejnałowa 2B
 3 000 000 zł 18 038 ~ zł/m² 166 ~ m² 29 września 2021 872 m
Budynek
Warszawa, Aleje Jerozolimskie 195
 1 400 000 zł 15 280 ~ zł/m² 92 ~ m² 16 sierpnia 2021 668 m
Budynek
Warszawa, ulica Równoległa 9A
 45 698 912 zł 12 963 ~ zł/m² 3 525 ~ m² 23 lipca 2021 461 m
Budynek
Warszawa, ulica Kurhan 8F
 2 600 000 zł 21 725 ~ zł/m² 120 ~ m² 22 lipca 2021 979 m
Budynek
Warszawa, ulica Mikołaja Drygały
 1 250 000 zł 3 902 ~ zł/m² 320 ~ m² 15 lipca 2021 409 m
Budynek
Warszawa, ulica Równoległa 8
 15 529 685 zł 5 165 zł/m² 3 007 m² 29 czerwca 2021 748 m
Budynek
Warszawa, ulica Kukiełki 6
 2 300 000 zł 17 428 ~ zł/m² 132 ~ m² 17 czerwca 2021 814 m
1 950 000 zł 136 459 ~ zł/m² 14 ~ m² 8 czerwca 2021 127 m
Budynek
Warszawa, ulica Włodarzewska 80T
 1 950 000 zł 10 878 zł/m² 179 m² 8 czerwca 2021 188 m
Budynek
Warszawa, Aleje Jerozolimskie 195
 10 000 000 zł 11 489 ~ zł/m² 870 ~ m² 17 marca 2021 668 m
Budynek
Warszawa, ulica Jutrzenki
 10 000 000 zł 22 881 ~ zł/m² 437 ~ m² 17 marca 2021 708 m
2 320 000 zł 162 351 ~ zł/m² 14 ~ m² 21 grudnia 2020 127 m
Budynek
Warszawa, ulica Włodarzewska 80U
 2 320 000 zł 19 132 ~ zł/m² 121 ~ m² 21 grudnia 2020 196 m
2 320 000 zł 91 663 ~ zł/m² 25 ~ m² 21 grudnia 2020 231 m
Budynek
Warszawa, ulica Instalatorów
 95 940 000 zł 87 313 ~ zł/m² 1 099 ~ m² 4 grudnia 2020 884 m
2 320 000 zł 162 351 ~ zł/m² 14 ~ m² 2 listopada 2020 127 m
Budynek
Warszawa, ulica Włodarzewska 80R
 2 320 000 zł 19 210 ~ zł/m² 121 ~ m² 2 listopada 2020 171 m
2 320 000 zł 91 663 ~ zł/m² 25 ~ m² 2 listopada 2020 231 m
1 950 000 zł 136 459 ~ zł/m² 14 ~ m² 31 października 2020 127 m
Budynek
Warszawa, ulica Włodarzewska 80S
 1 950 000 zł 21 031 ~ zł/m² 93 ~ m² 31 października 2020 178 m
1 950 000 zł 77 045 ~ zł/m² 25 ~ m² 31 października 2020 231 m
Budynek
Warszawa, ulica Kurhan 29
 2 150 000 zł 8 261 ~ zł/m² 260 ~ m² 29 października 2020 964 m
1 670 000 zł 116 865 ~ zł/m² 14 ~ m² 26 października 2020 127 m
1 670 000 zł 65 982 ~ zł/m² 25 ~ m² 26 października 2020 231 m
2 170 000 zł 151 854 ~ zł/m² 14 ~ m² 23 października 2020 127 m
2 170 000 zł 85 737 ~ zł/m² 25 ~ m² 23 października 2020 231 m
1 800 000 zł 125 962 ~ zł/m² 14 ~ m² 19 października 2020 127 m
1 800 000 zł 71 118 ~ zł/m² 25 ~ m² 19 października 2020 231 m
1 700 000 zł 118 964 ~ zł/m² 14 ~ m² 2 października 2020 127 m
1 700 000 zł 67 167 ~ zł/m² 25 ~ m² 2 października 2020 231 m
Budynek
Warszawa, ulica Drawska 11
 2 000 000 zł 12 099 ~ zł/m² 165 ~ m² 11 marca 2020 779 m
Budynek
Warszawa, ulica Budki Szczęśliwickie 41
 2 127 900 zł 9 796 ~ zł/m² 217 ~ m² 10 marca 2020 926 m
Budynek
Warszawa, ulica Budki Szczęśliwickie 45
 2 127 900 zł 22 513 ~ zł/m² 95 ~ m² 10 marca 2020 931 m
Budynek
Warszawa, ulica Gottlieba Daimlera 4
 151 838 287 zł 180 523 ~ zł/m² 841 ~ m² 19 grudnia 2019 628 m
Budynek
Warszawa, ulica Fajansowa 5
 28 290 000 zł 33 710 ~ zł/m² 839 ~ m² 21 listopada 2019 788 m
Budynek
Warszawa, ulica Fajansowa 5
 8 800 000 zł 10 486 ~ zł/m² 839 ~ m² 21 listopada 2019 788 m
Budynek
Warszawa, ulica Fajansowa 3
 28 290 000 zł 123 905 ~ zł/m² 228 ~ m² 21 listopada 2019 853 m
Budynek
Warszawa, ulica Fajansowa 3
 4 600 000 zł 20 147 ~ zł/m² 228 ~ m² 21 listopada 2019 853 m
Budynek
Warszawa, ulica Maszynowa 14
 900 000 zł brak danych brak danych 8 października 2019 284 m
Budynek
Warszawa, ulica Maszynowa 14
 900 000 zł brak danych brak danych 4 października 2019 284 m
Budynek
Warszawa, ulica Maszynowa 14
 900 000 zł brak danych brak danych 4 października 2019 284 m
Budynek
Warszawa, ulica Równoległa 9A
 47 084 400 zł 13 356 ~ zł/m² 3 525 ~ m² 1 października 2019 461 m
Budynek
Warszawa, ulica Mikołaja Drygały 5
 620 000 zł 3 199 ~ zł/m² 194 ~ m² 12 sierpnia 2019 435 m
Budynek
Warszawa, ulica Hejnałowa 11B
 280 000 zł 2 225 ~ zł/m² 126 ~ m² 17 maja 2019 984 m
Budynek
Warszawa, ulica Zadumana 2
 5 750 000 zł 40 696 ~ zł/m² 141 ~ m² 9 maja 2019 264 m
Budynek
Warszawa, ulica Włodarzewska 60
 7 500 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2019 445 m
Budynek
Warszawa, ulica Bielska 32
 2 800 000 zł 11 256 ~ zł/m² 249 ~ m² 29 marca 2019 900 m
2 426 400 zł 169 797 ~ zł/m² 14 ~ m² 5 marca 2019 127 m
2 426 400 zł 95 867 ~ zł/m² 25 ~ m² 5 marca 2019 231 m
Budynek
Warszawa, ulica Borsucza 55
 5 350 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2018 862 m
720 000 zł 7 949 ~ zł/m² 91 ~ m² 24 października 2018 231 m
Budynek
Warszawa, ulica Hejnałowa 5
 185 400 zł 1 131 ~ zł/m² 164 ~ m² 22 sierpnia 2018 900 m
Budynek
Warszawa, Aleje Jerozolimskie
 13 530 000 zł 9 156 ~ zł/m² 1 478 ~ m² 26 lipca 2018 860 m
Budynek
Warszawa, ulica Kurhan 6C
 2 415 000 zł 21 199 ~ zł/m² 114 ~ m² 27 czerwca 2018 906 m
Budynek
Warszawa, ulica Włodarzewska 59
 15 390 000 zł 26 121 ~ zł/m² 589 ~ m² 15 maja 2018 470 m
Budynek
Warszawa, ulica Budki Szczęśliwickie 25
 1 350 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2018 802 m
Budynek
Warszawa, ulica Budki Szczęśliwickie 31
 2 815 200 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2018 837 m
2 950 000 zł 233 017 ~ zł/m² 13 ~ m² 16 kwietnia 2018 848 m
Budynek
Warszawa, ulica Przy Parku 2
 4 500 000 zł 14 797 ~ zł/m² 304 ~ m² 28 lutego 2018 570 m
Budynek
Warszawa, ulica Kukiełki 8
 57 000 zł 250 ~ zł/m² 228 ~ m² 9 października 2017 827 m
Budynek
Warszawa, ulica Budki Szczęśliwickie 31
 2 071 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2017 837 m
2 193 000 zł 173 223 ~ zł/m² 13 ~ m² 29 czerwca 2017 848 m
Budynek
Warszawa, ulica Budki Szczęśliwickie 25
 1 336 500 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2017 802 m
Budynek
Warszawa, ulica Kwitnącego Sadu 2
 2 800 000 zł 28 998 ~ zł/m² 97 ~ m² 12 kwietnia 2017 837 m
Budynek
Warszawa, ulica Kwitnącego Sadu 10
 2 231 424 zł 21 477 ~ zł/m² 104 ~ m² 2 marca 2017 855 m
Budynek
Warszawa, ulica Mikołaja Drygały 1
 374 000 zł 1 472 ~ zł/m² 254 ~ m² 2 lutego 2017 401 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 194 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 300 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 lutego 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 lutego 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl