Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – powiat wolsztyński
Akt notarialny z 22 maja 2025
Cena łączna
70 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
81zł/m²
Powierzchnia działki głównej
861m²
Data aktu notarialnego
22 maja 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wolsztyński
- Import danych powiatu: 23 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 410 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 861 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 81 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 22 maja 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 429F5448601D4B90A552FFC07BB0849A
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat wolsztyński
Podsumowanie transakcji
22 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 70 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 364/5 (861 m²); działkę 364/1 (549 m², udział 1/10) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wolsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 364/5 (861 m²) oraz działkę nr 364/1 (549 m², udział 1/10, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302903_5.0009.364/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta i gminy Wolsztyn
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
365SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ35SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
302903_5.0009.364/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta i gminy Wolsztyn
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
35SO - Strefa otwarta
SO365SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wolsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki zabudowanej, 21 maja 2026, 1 047 m²
245 000 złCena za metr kwadratowy: 234 zł/m²
- powierzchnia działki 1 047 m²
- w odległości 77 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 21 kwietnia 2026, 99 m²
8 900 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²
- powierzchnia działki 99 m²
- w odległości 818 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2026, 6 800 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 5,88 zł/m²
- powierzchnia działki 6 800 m²
- w odległości 625 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 marca 2026, 861 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²
- powierzchnia działek 861 m²
- w odległości 14 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2026, 750 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działki 750 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 52 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2025, 9 200 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,63 zł/m²
- powierzchnia działki 9 200 m²
- w odległości 518 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 maja 2025, 861 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²
- powierzchnia działek 861 m²
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 lutego 2025, 1 523 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²
- powierzchnia działek 1 523 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 4 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lutego 2025, 861 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²
- powierzchnia działek 861 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 36 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 stycznia 2025, 900 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działek 900 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 970 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 stycznia 2025, 930 m²
92 500 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²
- powierzchnia działek 930 m²
- w odległości 745 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 stycznia 2025, 861 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²
- powierzchnia działek 861 m²
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 1 410 m²: działka 364/5 ma 861 m², a działka 364/1, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/10, ma 549 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 861 m² działki 364/5.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 70 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 maja 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 maja 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.