Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 22 listopada 2024
Cena łączna
240 000zł
Jedna cena za: 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (szacunkowo)
119zł/m²
Powierzchnia działki
2 022m²
Data aktu notarialnego
22 listopada 2024
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działki głównej
- 2 022 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 949 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (szacunkowo)
- 119 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 22 listopada 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
22 listopada 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 022 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 022 m². Łączna cena transakcji wyniosła 240 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 26/14 (2 022 m²) oraz działkę nr 26/15 (185 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281404_2.0021.26/14
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
103SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
281404_2.0021.26/15
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
103SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka | 100 000 zł | 114 zł/m² | 880 m² | 22 czerwca 2026 | 916 m |
| Działka | 10 000 zł | 13 zł/m² | 762 m² | 10 czerwca 2026 | 301 m |
| Działka | 228 210 zł | 191 zł/m² | 1 193 m² | 29 maja 2026 | 462 m |
| Działka | 160 000 zł | 159 zł/m² | 1 009 m² | 19 lutego 2026 | 825 m |
| Działka | 240 000 zł | 114 zł/m² | 2 097 m² | 16 lutego 2026 | 778 m |
| Działka | 16 950 zł | 30 zł/m² | 565 m² | 30 grudnia 2025 | 336 m |
| Działka | 65 500 zł | 50 zł/m² | 1 310 m² | 18 grudnia 2025 | 670 m |
| Działka | 195 041 zł | 158 zł/m² | 1 236 m² | 16 września 2025 | 471 m |
| Działka | 175 000 zł | 105 zł/m² | 1 673 m² | 11 września 2025 | 435 m |
| Działka | 180 000 zł | 225 zł/m² | 800 m² | 1 lipca 2025 | 795 m |
| Działka | 115 000 zł | 41 zł/m² | 2 815 m² | 10 czerwca 2025 | 652 m |
| Działka | 51 000 zł | 51 zł/m² | 996 m² | 9 kwietnia 2025 | 351 m |
| Działka | 295 000 zł | 93 zł/m² | 3 187 m² | 4 lutego 2025 | 0 m |
| Działka | 160 000 zł | 145 zł/m² | 1 107 m² | 14 stycznia 2025 | 685 m |
| Działka | 170 000 zł | 141 zł/m² | 1 204 m² | 23 września 2024 | 711 m |
| Działka | 100 000 zł | 125 zł/m² | 800 m² | 13 września 2024 | 800 m |
| Działka | 100 000 zł | 104 zł/m² | 960 m² | 27 sierpnia 2024 | 868 m |
| Działka | 164 000 zł | 138 zł/m² | 1 192 m² | 8 sierpnia 2024 | 710 m |
| Działka | 208 000 zł | 185 zł/m² | 1 125 m² | 28 czerwca 2024 | 970 m |
|
Działka
Olsztyn, ulica Wiosenna |
10 000 zł | 222 zł/m² | 45 m² | 13 maja 2024 | 954 m |
| Działka | 160 000 zł | 147 zł/m² | 1 090 m² | 7 maja 2024 | 680 m |
| Działka | 150 000 zł | 182 zł/m² | 823 m² | 26 kwietnia 2024 | 303 m |
| Działka | 155 000 zł | 194 zł/m² | 800 m² | 12 kwietnia 2024 | 795 m |
| Działka | 35 000 zł | 29 zł/m² | 1 200 m² | 29 marca 2024 | 913 m |
| Działka | 125 000 zł | 104 zł/m² | 1 200 m² | 29 marca 2024 | 933 m |
| Działka | 100 000 zł | 73 zł/m² | 1 367 m² | 1 marca 2024 | 943 m |
| Działka | 135 000 zł | 45 zł/m² | 3 031 m² | 9 lutego 2024 | 878 m |
| Działka | 150 000 zł | 103 zł/m² | 1 455 m² | 7 lutego 2024 | 998 m |
| Działka | 100 000 zł | 48 zł/m² | 2 100 m² | 6 lutego 2024 | 710 m |
| Działka | 175 000 zł | 219 zł/m² | 800 m² | 17 listopada 2023 | 784 m |
| Działka | 101 400 zł | 100 zł/m² | 1 014 m² | 6 października 2023 | 416 m |
| Działka | 100 000 zł | 62 zł/m² | 1 614 m² | 5 października 2023 | 126 m |
| Działka | 10 000 zł | 19 zł/m² | 529 m² | 24 lipca 2023 | 283 m |
| Działka | 448 000 zł | 248 zł/m² | 1 807 m² | 23 czerwca 2023 | 699 m |
| Działka | 127 500 zł | 111 zł/m² | 1 150 m² | 12 czerwca 2023 | 860 m |
| Działka | 4 000 zł | 250 zł/m² | 16 m² | 30 maja 2023 | 460 m |
| Działka | 35 000 zł | 70 zł/m² | 500 m² | 24 maja 2023 | 521 m |
| Działka | 35 000 zł | 29 zł/m² | 1 200 m² | 7 kwietnia 2023 | 895 m |
| Działka | 5 235 zł | 6 zł/m² | 928 m² | 27 października 2022 | 318 m |
| Działka | 89 765 zł | 43 zł/m² | 2 103 m² | 6 października 2022 | 348 m |
| Działka | 70 000 zł | 81 zł/m² | 864 m² | 2 czerwca 2022 | 886 m |
| Działka | 75 000 zł | 83 zł/m² | 900 m² | 20 maja 2022 | 798 m |
| Działka | 84 500 zł | 27 zł/m² | 3 085 m² | 25 marca 2022 | 551 m |
| Działka | 97 000 zł | 2 zł/m² | 59 770 m² | 4 lutego 2022 | 470 m |
| Działka | 240 000 zł | 128 zł/m² | 1 874 m² | 1 lutego 2022 | 519 m |
| Działka | 198 450 zł | 90 zł/m² | 2 205 m² | 25 stycznia 2022 | 560 m |
| Działka | 5 000 zł | 63 zł/m² | 80 m² | 27 grudnia 2021 | 460 m |
| Działka | 5 000 zł | 63 zł/m² | 80 m² | 27 grudnia 2021 | 460 m |
|
Działka
Olsztyn, ulica Jesienna |
1 158 001 zł | 116 zł/m² | 9 992 m² | 21 grudnia 2021 | 953 m |
| Działka | 46 026 zł | 50 zł/m² | 926 m² | 29 listopada 2021 | 170 m |
| Działka | 202 500 zł | 203 zł/m² | 1 000 m² | 25 listopada 2021 | 563 m |
| Działka | 163 000 zł | 72 zł/m² | 2 250 m² | 2 września 2021 | 663 m |
| Działka | 395 000 zł | 32 zł/m² | 12 200 m² | 30 lipca 2021 | 984 m |
| Działka | 230 000 zł | 38 zł/m² | 5 992 m² | 26 lipca 2021 | 975 m |
| Działka | 90 000 zł | 113 zł/m² | 800 m² | 13 lipca 2021 | 760 m |
| Działka | 100 000 zł | 125 zł/m² | 800 m² | 12 lipca 2021 | 784 m |
| Działka | 108 000 zł | 45 zł/m² | 2 400 m² | 30 czerwca 2021 | 973 m |
| Działka | 5 000 zł | 0 zł/m² | 57 537 m² | 7 maja 2021 | 318 m |
| Działka | 125 000 zł | 104 zł/m² | 1 201 m² | 24 listopada 2020 | 535 m |
|
Działka
Olsztyn, ulica Wiosenna |
967 571 zł | 124 zł/m² | 7 799 m² | 18 grudnia 2012 | 871 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 022 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 240 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 listopada 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 listopada 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.