metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat zgierski (kod teryt: 1020)

15.12.2025 Wiosny Ludów 11, Zgierz
Cena brutto
715 000 zł
812
zł / m²
137,04 m²
Powierzchnia
2 działki i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 137 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 881 m². Łączna cena transakcji wyniosła 715 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego (kod teryt: 1020). Adres przypisany do transakcji to Wiosny Ludów 11, Zgierz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 646_BUD (34 m²), budynek nr 234_BUD (103 m²), działkę nr 91/1 (879 m²) oraz działkę nr 90/4 (2 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

102003_1.0119.91/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 102003_1.0119.91/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 102003

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

102003_1.0119.90/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 102003_1.0119.90/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 102003

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 050 zł/m² 2021 59 transakcji
2 094 zł/m² 2022 26 transakcji
1 250 zł/m² 2023 23 transakcje
2 812 zł/m² 2024 35 transakcji
5 091 zł/m² 2025 27 transakcji
3 304 zł/m² 2026 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Wiosny Ludów 11, Zgierz Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zgierz 119)

Sprzedane budynki w pobliżu – Zgierz

do 1 km
Budynek 50 000 zł Zgierz, ul. Piaskowa 26 · 23.04.2026 191 ~ 261 ~ m² · 898 m Budynek 40 000 zł Zgierz, ul. Piaskowa 26 · 13.03.2026 153 ~ 261 ~ m² · 898 m Budynek 62 000 zł 19.02.2026 3 344 ~ 19 ~ m² · 999 m Budynek 150 000 zł Zgierz, ul. Piaskowa 4 · 08.01.2026 2 446 ~ 61 ~ m² · 994 m Budynek 150 000 zł Zgierz, ul. Polna 8 · 08.12.2025 5 545 ~ 27 ~ m² · 279 m Budynek 392 000 zł Zgierz, ul. Jagiellońska 17 · 28.11.2025 1 884 ~ 208 ~ m² · 918 m Budynek 105 000 zł Zgierz, ul. Żytnia 38a · 18.11.2025 1 647 ~ 64 ~ m² · 626 m Budynek 380 000 zł Zgierz, ul. Kolorowa 10 · 19.09.2025 1 861 ~ 204 ~ m² · 991 m Budynek 880 000 zł Zgierz, ul. Żytnia 64 · 10.09.2025 5 091 ~ 173 ~ m² · 640 m Budynek 1 147 590 zł 03.09.2025 3 513 ~ 327 ~ m² · 528 m Budynek 450 000 zł Zgierz, ul. Aleksandrowska 32A · 24.06.2025 3 750 ~ 120 ~ m² · 640 m Budynek 613 400 zł Zgierz, ul. Zachodnia 48 · 22.04.2025 48 223 ~ 13 ~ m² · 611 m Budynek 133 000 zł Zgierz, ul. Aleksandrowska 126-128 · 21.02.2025 12 147 ~ 11 ~ m² · 939 m Budynek 198 500 zł Zgierz, ul. Żytnia 97 · 28.01.2025 2 941 ~ 67 ~ m² · 613 m Budynek 305 000 zł 21.01.2025 2 645 ~ 115 ~ m² · 656 m Budynek 299 684 zł Zgierz, ul. Struga Andrzeja 18 · 26.11.2024 193 ~ 1 554 ~ m² · 743 m Budynek 140 507 zł 26.11.2024 250 ~ 562 ~ m² · 802 m Budynek 700 000 zł Zgierz, ul. Zachodnia 2A · 09.10.2024 5 750 ~ 122 ~ m² · 993 m Budynek 6 000 000 zł Zgierz, ul. Aleksandrowska 123-125 · 26.09.2024 14 328 ~ 419 ~ m² · 939 m Budynek 180 000 zł Zgierz, ul. Wiosny Ludów 5 · 10.07.2024 4 535 ~ 40 ~ m² · 49 m Budynek 50 000 zł Zgierz, ul. Aleksandrowska 31 · 09.07.2024 348 ~ 144 ~ m² · 886 m Budynek 55 000 zł 24.04.2024 2 812 ~ 20 ~ m² · 496 m Budynek 150 000 zł Zgierz, ul. Żytnia 16A · 10.04.2024 2 147 ~ 70 ~ m² · 769 m Budynek 92 000 zł Zgierz, ul. Łukasińskiego Waleriana 25 · 26.03.2024 3 077 ~ 30 ~ m² · 414 m Budynek 325 000 zł Zgierz, ul. Barwnikowa 8 · 01.03.2024 1 132 ~ 287 ~ m² · 859 m Budynek 5 350 500 zł Zgierz, ul. Struga Andrzeja 24 · 31.01.2024 3 123 ~ 1 713 ~ m² · 643 m Budynek 103 000 zł Zgierz, ul. Aleksandrowska 128G · 29.12.2023 451 ~ 229 ~ m² · 944 m Budynek 580 000 zł Zgierz, ul. Zachodnia 14 · 25.10.2023 3 164 ~ 183 ~ m² · 860 m Budynek 960 000 zł Zgierz, ul. Aleksandrowska 40 · 12.10.2023 1 954 ~ 491 ~ m² · 486 m Budynek 300 000 zł Zgierz, ul. Aleksandrowska 46 · 18.07.2023 2 425 ~ 124 ~ m² · 321 m Budynek 625 000 zł 31.05.2023 869 ~ 720 ~ m² · 677 m Budynek 25 000 zł Zgierz, ul. Jagiellońska 29 · 15.05.2023 1 339 ~ 19 ~ m² · 863 m Budynek 1 770 000 zł 19.04.2023 3 095 ~ 572 ~ m² · 734 m Budynek 500 000 zł Zgierz, ul. Owsiana 4 · 27.03.2023 3 057 ~ 164 ~ m² · 459 m Budynek 34 000 zł 24.03.2023 1 795 ~ 19 ~ m² · 504 m Budynek 25 000 zł Zgierz, ul. Jagiellońska 29 · 24.03.2023 22 ~ 1 120 ~ m² · 863 m Budynek 35 000 zł 08.03.2023 1 807 ~ 19 ~ m² · 501 m Budynek 596 150 zł Zgierz, ul. Wiosny Ludów 52c · 31.10.2022 4 669 ~ 128 ~ m² · 887 m Budynek 379 250 zł Zgierz, ul. Aleksandrowska 126 · 12.09.2022 2 050 ~ 185 ~ m² · 939 m Budynek 2 000 000 zł Zgierz, ul. Struga Andrzeja 8c · 11.08.2022 529 ~ 3 780 ~ m² · 998 m Budynek 300 000 zł Zgierz, ul. Jagiellońska 18 · 15.06.2022 5 319 ~ 56 ~ m² · 859 m Budynek 145 000 zł Zgierz, ul. Wiosny Ludów 5 · 01.06.2022 3 653 ~ 40 ~ m² · 49 m Budynek 35 000 zł 13.05.2022 2 082 ~ 17 ~ m² · 512 m Budynek 276 150 zł Zgierz, ul. Jagiellońska 18 · 06.05.2022 4 896 ~ 56 ~ m² · 859 m Budynek 120 000 zł Zgierz, ul. Aleksandrowska 128 · 29.04.2022 727 ~ 165 ~ m² · 944 m Budynek 1 500 zł Zgierz, ul. Aleksandrowska 126-128 · 26.04.2022 10 ~ 153 ~ m² · 896 m Budynek 39 000 zł 21.03.2022 2 106 ~ 19 ~ m² · 506 m Budynek 25 000 zł Zgierz, ul. Witkacego 2C · 04.03.2022 219 ~ 114 ~ m² · 790 m Budynek 1 840 000 zł Zgierz, ul. Zbożowa 26D · 01.02.2022 5 578 ~ 330 ~ m² · 814 m Budynek 28 000 zł 18.01.2022 1 443 ~ 19 ~ m² · 502 m Budynek 145 000 zł Zgierz, ul. Aleksandrowska 59A · 30.12.2021 301 ~ 482 ~ m² · 527 m Budynek 75 000 zł 27.12.2021 705 ~ 106 ~ m² · 71 m Budynek 2 000 zł Zgierz, ul. Aleksandrowska 126-128 · 15.12.2021 13 ~ 153 ~ m² · 944 m Budynek 740 000 zł Zgierz, ul. Żytnia 76 · 14.12.2021 3 763 ~ 197 ~ m² · 674 m Budynek 72 000 zł Zgierz, ul. Aleksandrowska 126-128 · 16.11.2021 315 ~ 229 ~ m² · 939 m Budynek 6 000 zł 03.11.2021 5 ~ 1 120 ~ m² · 863 m Budynek 160 000 zł Zgierz, ul. Jagiellońska 20 · 14.10.2021 1 603 ~ 100 ~ m² · 828 m Budynek 315 000 zł Zgierz, ul. Zbożowa 15 · 08.10.2021 4 661 ~ 68 ~ m² · 876 m Budynek 735 000 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 3 · 16.09.2021 1 953 ~ 376 ~ m² · 374 m Budynek 265 000 zł Zgierz, ul. Jagiellońska 10 · 14.09.2021 1 902 ~ 139 ~ m² · 847 m Budynek 26 500 zł Zgierz, ul. Piaskowa 26 · 31.08.2021 101 ~ 261 ~ m² · 898 m Budynek — zł Zgierz, ul. Żytnia 5 · 14.07.2021 203 ~ m² · 971 m Budynek 38 000 zł 10.06.2021 2 170 ~ 18 ~ m² · 518 m Budynek 6 000 zł 10.06.2021 5 ~ 1 120 ~ m² · 849 m Budynek 200 000 zł Zgierz, ul. Zachodnia 28a · 30.04.2021 1 579 ~ 127 ~ m² · 747 m Budynek 6 800 zł Zgierz, ul. Jagiellońska 29 · 24.03.2021 6 ~ 1 120 ~ m² · 849 m Budynek 290 000 zł Zgierz, ul. Wiosny Ludów 20 · 09.03.2021 1 627 ~ 178 ~ m² · 112 m Budynek 13 000 zł Zgierz, ul. Piaskowa 26 · 23.02.2021 50 ~ 261 ~ m² · 898 m Budynek 638 000 zł Zgierz, ul. Żytnia 78 · 17.02.2021 3 630 ~ 176 ~ m² · 665 m Budynek 550 000 zł 09.02.2021 616 ~ 893 ~ m² · 272 m Budynek 30 000 zł Zgierz, ul. Wiosny Ludów 49 · 02.02.2021 274 ~ 110 ~ m² · 321 m Budynek 250 000 zł Zgierz, ul. Aleksandrowska 112 · 29.01.2021 773 ~ 323 ~ m² · 665 m Budynek 320 000 zł Zgierz, ul. Wiosny Ludów 1A · 28.01.2021 2 347 ~ 136 ~ m² · 93 m Budynek 17 500 zł 09.12.2020 16 ~ 1 120 ~ m² · 849 m Budynek 600 000 zł 18.11.2020 1 895 ~ 317 ~ m² · 820 m Budynek 40 000 zł Zgierz, ul. Aleksandrowska 35 · 05.08.2020 128 ~ 312 ~ m² · 846 m Budynek 2 930 000 zł Zgierz, ul. Struga Andrzeja 18 · 14.07.2020 2 808 ~ 1 043 ~ m² · 743 m Budynek 500 000 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 7 · 10.07.2020 1 602 ~ 312 ~ m² · 384 m Budynek 289 582 zł 08.07.2020 402 ~ 720 ~ m² · 677 m Budynek 6 061 182 zł 30.06.2020 3 498 ~ 1 733 ~ m² · 944 m Budynek 255 000 zł Zgierz, ul. Wiosny Ludów 47 · 21.04.2020 1 264 ~ 202 ~ m² · 309 m Budynek 100 000 zł Zgierz, ul. Piaskowa 22 · 10.04.2020 3 418 ~ 29 ~ m² · 946 m Budynek 150 000 zł Zgierz, ul. Aleksandrowska 33 · 10.01.2020 488 ~ 308 ~ m² · 860 m Budynek 966 000 zł 02.12.2019 1 587 ~ 609 ~ m² · 158 m Budynek 321 871 zł 21.11.2019 193 ~ 1 671 ~ m² · 346 m Budynek 8 500 zł Zgierz, ul. Jagiellońska 29 · 18.11.2019 8 ~ 1 120 ~ m² · 863 m Budynek 18 000 zł Zgierz, ul. Piaskowa 26 · 12.11.2019 69 ~ 261 ~ m² · 889 m Budynek 15 000 zł 15.10.2019 806 ~ 19 ~ m² · 999 m Budynek 20 000 zł 14.10.2019 1 110 ~ 18 ~ m² · 504 m Budynek 891 000 zł Zgierz, ul. Cegielniana 6C · 19.09.2019 1 862 ~ 479 ~ m² · 163 m Budynek 550 000 zł Zgierz, ul. Polna 41 · 16.09.2019 3 316 ~ 166 ~ m² · 628 m Budynek 22 000 zł 09.09.2019 1 158 ~ 19 ~ m² · 518 m Budynek 195 000 zł Zgierz, ul. Zachodnia 12 · 30.07.2019 1 824 ~ 107 ~ m² · 884 m Budynek 185 000 zł Zgierz, ul. Aleksandrowska 74 · 06.06.2019 1 728 ~ 107 ~ m² · 88 m Budynek 860 000 zł Zgierz, ul. Wiosny Ludów 52f · 06.06.2019 5 449 ~ 158 ~ m² · 870 m Budynek 330 000 zł Zgierz, ul. Żytnia 71 · 26.04.2019 1 421 ~ 232 ~ m² · 564 m Budynek 7 500 zł Zgierz, ul. Jagiellońska 29 · 25.04.2019 7 ~ 1 120 ~ m² · 863 m Budynek 20 000 zł 15.04.2019 892 ~ 22 ~ m² · 497 m Budynek 455 000 zł Zgierz, ul. Żytnia 65 · 09.04.2019 2 725 ~ 167 ~ m² · 576 m Budynek 155 000 zł Zgierz, ul. Piaskowa 6 · 09.04.2019 8 081 ~ 19 ~ m² · 987 m Budynek 15 000 zł 22.03.2019 764 ~ 20 ~ m² · 504 m Budynek 450 000 zł Zgierz, ul. Wiosny Ludów 42k · 14.03.2019 2 643 ~ 170 ~ m² · 642 m Budynek 20 000 zł 25.01.2019 1 026 ~ 20 ~ m² · 504 m Budynek 160 000 zł Zgierz, ul. Zbożowa 10 · 17.01.2019 2 501 ~ 64 ~ m² · 974 m Budynek 6 000 zł 13.12.2018 5 ~ 1 120 ~ m² · 863 m Budynek 24 000 zł 06.11.2018 1 310 ~ 18 ~ m² · 987 m Budynek 8 000 zł 06.09.2018 7 ~ 1 120 ~ m² · 849 m Budynek 40 000 zł Zgierz, ul. Aleksandrowska 50 · 01.08.2018 275 ~ 146 ~ m² · 300 m Budynek 5 000 zł Zgierz, ul. Jagiellońska 29 · 16.07.2018 4 ~ 1 120 ~ m² · 849 m Budynek 170 000 zł Zgierz, ul. Żytnia 36 · 06.07.2018 2 400 ~ 71 ~ m² · 608 m Budynek 8 000 zł Zgierz, ul. Jagiellońska 29 · 21.06.2018 7 ~ 1 120 ~ m² · 849 m Budynek 8 000 zł Zgierz, ul. Aleksandrowska 35 · 12.06.2018 26 ~ 312 ~ m² · 846 m Budynek 435 000 zł Zgierz, ul. Zachodnia 77 · 23.04.2018 3 211 ~ 135 ~ m² · 487 m Budynek 6 500 zł Zgierz, ul. Jagiellońska 29 · 26.01.2018 6 ~ 1 120 ~ m² · 863 m Budynek — zł Zgierz, ul. Zachodnia 2A · 30.11.2017 122 ~ m² · 993 m Budynek 548 000 zł Zgierz, ul. Żytnia 40b · 08.11.2017 3 304 ~ 166 ~ m² · 628 m Budynek 70 000 zł Zgierz, ul. Gałczyńskiego Konstantego 19 · 24.08.2017 326 ~ 215 ~ m² · 531 m Budynek 10 000 zł Zgierz, ul. Piaskowa 26 · 18.08.2017 38 ~ 261 ~ m² · 903 m Budynek 750 000 zł 22.05.2017 5 890 ~ 127 ~ m² · 836 m Budynek 365 000 zł Zgierz, ul. Żytnia 34a · 04.05.2017 1 513 ~ 241 ~ m² · 632 m Budynek 18 000 zł 28.04.2017 950 ~ 19 ~ m² · 515 m Budynek 17 000 zł 07.04.2017 902 ~ 19 ~ m² · 489 m Budynek 650 000 zł Zgierz, ul. Wiosny Ludów 52b · 09.02.2017 5 089 ~ 128 ~ m² · 845 m Budynek 2 700 zł Zgierz, ul. Jagiellońska 29 · 31.01.2017 2 ~ 1 120 ~ m² · 849 m Budynek 1 328 400 zł Zgierz, ul. Aleksandrowska 26 · 29.12.2016 962 ~ 1 381 ~ m² · 692 m Budynek 850 000 zł Zgierz, ul. Witkacego 2A · 22.08.2016 3 278 ~ 259 ~ m² · 786 m Budynek 400 000 zł 22.08.2016 3 159 ~ 127 ~ m² · 900 m Budynek 195 000 zł Zgierz, ul. Wiosny Ludów 7 · 01.04.2016 1 313 ~ 149 ~ m² · 32 m Budynek 105 000 zł Zgierz, ul. Aleksandrowska 37 · 24.02.2016 1 219 ~ 86 ~ m² · 788 m Budynek 627 000 zł Zgierz, ul. Zbożowa 26D · 18.01.2016 1 901 ~ 330 ~ m² · 803 m Budynek 400 000 zł 31.12.2015 3 159 ~ 127 ~ m² · 900 m Budynek 200 000 zł Zgierz, ul. Żytnia 53 · 28.12.2015 1 629 ~ 123 ~ m² · 620 m Budynek 107 000 zł Zgierz, ul. Jagiellońska 7A · 25.09.2015 1 626 ~ 66 ~ m² · 942 m Budynek 60 000 zł Zgierz, ul. Piaskowa 4 · 19.08.2015 979 ~ 61 ~ m² · 994 m Budynek 350 000 zł Zgierz, ul. Wiosny Ludów 48 · 27.07.2015 1 696 ~ 206 ~ m² · 718 m Budynek 15 000 zł 16.07.2015 810 ~ 19 ~ m² · 504 m Budynek 201 000 zł Zgierz, ul. Aleksandrowska 63 · 29.05.2015 734 ~ 274 ~ m² · 254 m Budynek 32 000 zł 22.04.2015 209 ~ 153 ~ m² · 508 m Budynek 445 000 zł Zgierz, ul. Wiosny Ludów 52j · 30.03.2015 3 489 ~ 128 ~ m² · 878 m Budynek 130 000 zł Zgierz, ul. Żytnia 27 · 18.03.2015 1 582 ~ 82 ~ m² · 785 m Budynek 450 000 zł Zgierz, ul. Wiosny Ludów 52k · 26.02.2015 3 533 ~ 127 ~ m² · 874 m Budynek 315 000 zł Zgierz, ul. Tuwima Juliana 101 · 06.02.2015 4 488 ~ 70 ~ m² · 669 m Budynek 400 000 zł 19.01.2015 3 147 ~ 127 ~ m² · 887 m Budynek 4 000 zł 23.12.2014 208 ~ 19 ~ m² · 504 m Budynek 250 000 zł Zgierz, ul. Zachodnia 72 · 11.09.2014 2 583 ~ 97 ~ m² · 531 m Budynek 12 000 zł Zgierz, ul. Aleksandrowska 130 · 29.07.2014 381 ~ 32 ~ m² · 997 m Budynek 260 000 zł Zgierz, ul. Aleksandrowska 75 · 21.02.2014 2 250 ~ 116 ~ m² · 135 m Budynek 15 500 zł 28.01.2014 804 ~ 19 ~ m² · 504 m Budynek 16 500 zł 27.01.2014 876 ~ 19 ~ m² · 504 m Budynek 6 700 zł Zgierz, ul. Jagiellońska 29 · 24.01.2014 6 ~ 1 120 ~ m² · 849 m Budynek 31 723 zł Zgierz, ul. Polna 49b · 12.12.2013 1 282 ~ 25 ~ m² · 645 m Budynek 9 000 zł 18.10.2013 485 ~ 19 ~ m² · 507 m Budynek 430 000 zł 04.12.2012 1 126 ~ 382 ~ m² · 885 m Budynek 430 000 zł Zgierz, ul. Wiosny Ludów 54h · 04.12.2012 3 396 ~ 127 ~ m² · 887 m Budynek 280 000 zł Zgierz, ul. Wiosny Ludów 42A · 05.04.2012 2 090 134 m² · 612 m Budynek 1 939 899 zł 19.12.2011 5 791 335 m² · 241 m Budynek 600 000 zł 15.06.2011 4 724 127 m² · 836 m Budynek 550 000 zł 27.05.2011 4 264 129 m² · 887 m Budynek 600 000 zł 14.01.2011 4 700 ~ 128 ~ m² · 840 m Budynek 610 581 zł Zgierz, ul. Wiosny Ludów 52e · 30.12.2010 4 733 129 m² · 887 m Budynek 507 000 zł 18.10.2010 3 992 127 m² · 882 m Budynek 705 000 zł Zgierz, ul. Wiosny Ludów 52f · 15.09.2010 4 462 158 m² · 870 m Budynek 670 020 zł Zgierz, ul. Wiosny Ludów 52d · 26.07.2010 5 210 129 m² · 887 m Budynek 352 462 zł 12.02.2010 2 754 128 m² · 845 m Budynek 798 273 zł 01.12.2009 5 085 157 m² · 887 m Budynek 240 000 zł Zgierz, ul. Żytnia 4 · 30.06.2009 2 092 ~ 115 ~ m² · 979 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Wiosny Ludów Województwo łódzkie Powiat powiat zgierski Gmina Zgierz Jednostka ewidencyjna Zgierz - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Zgierz 119, Zgierz Transakcje w województwie łódzkie Transakcje w powiecie zgierskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
715 000 zł
Powierzchnia
137,04 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 25 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 715 000 zł 5 217 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +150,6% mediana: 2 082 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–430 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 53 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 233 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 150,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 082 zł/m²
Transakcje ?
25
Trend roczny ?
+451,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Wiosny Ludów 103,1 m² · 2025-12 · 10 m 500 zł 5 zł/m² ul. Wiosny Ludów 34 m² · 2025-12 · 21 m 714 500 zł 21 042 zł/m² ul. Piaskowa 261,2 m² · 2026-04 · 906 m 24 900 zł 95 zł/m² ul. Piaskowa 261,2 m² · 2026-03 · 906 m 19 900 zł 76 zł/m² ul. Łódzka 313,4 m² · 2025-06 · 1479 m 242 000 zł 772 zł/m² ul. Łódzka 72,8 m² · 2025-06 · 1484 m 242 000 zł 3 323 zł/m² ul. Łódzka 243,5 m² · 2025-06 · 1501 m 242 000 zł 994 zł/m² ul. Łódzka 110,8 m² · 2025-06 · 1519 m 242 000 zł 2 183 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 367 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Zgierz; część danych: powiat zgierski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zgierz ?
52 418 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zgierz ?
-1,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zgierz ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie zgierskim ?
6,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie zgierskim ?
8 491,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie zgierskim ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie zgierskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie zgierskim ?
4,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zgierz ?
7 780,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zgierz ?
51 143 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zgierz ?
45 646 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zgierz; część danych: powiat zgierski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 150,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 451,4%.
  • Płynność rynku: 25 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 150,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-14. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości