metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat jaworski (kod teryt: 0205)

20.02.2026
Cena brutto
1 650 000 zł
1 258
zł / m²
606,86 m²
Powierzchnia
1 działka i 5 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.02.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 607 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 312 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 650 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu jaworskiego (kod teryt: 0205). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 443_BUD (206 m²), budynek nr 444_BUD (65 m²), budynek nr 445_BUD (65 m²), budynek nr 446_BUD (212 m²), budynek nr 447_BUD (59 m²) oraz działkę nr 211/2 (1 312 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 020501_1.0006.211/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 020501

Plan ogólny gminy Jawor

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-22
Publikacja2026-08-31
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

9SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 312,08 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 3 936,25 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Jawor
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 312,08 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-22
Publikacja2026-08-31
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 194 zł/m² 2021 9 transakcji
6 986 zł/m² 2022 15 transakcji
6 144 zł/m² 2023 6 transakcji
4 674 zł/m² 2024 11 transakcji
1 304 zł/m² 2025 19 transakcji
633 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla ulicy Kuziennicza, Jawor Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Przemysłowy)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat jaworski

do 1 km
Budynek 1 316 100 zł 27.03.2026 1 127 ~ 1 168 ~ m² · 953 m Budynek 625 000 zł 16.10.2025 9 197 ~ 68 ~ m² · 460 m Budynek 843 258 zł 03.06.2025 185 ~ 4 557 ~ m² · 572 m Budynek 12 346 002 zł 15.05.2025 778 ~ 15 863 ~ m² · 428 m Budynek 60 000 zł 03.02.2025 373 ~ 161 ~ m² · 804 m Budynek 1 101 000 zł 16.12.2024 1 605 ~ 686 ~ m² · 742 m Budynek 350 000 zł 06.12.2024 5 616 ~ 62 ~ m² · 442 m Budynek 488 000 zł 14.11.2024 3 018 ~ 162 ~ m² · 784 m Budynek 4 000 000 zł 31.10.2024 4 012 ~ 997 ~ m² · 255 m Budynek 255 000 zł 31.10.2023 1 961 ~ 130 ~ m² · 827 m Budynek 80 000 zł 23.03.2023 1 213 ~ 66 ~ m² · 293 m Budynek 360 000 zł 25.10.2022 6 986 ~ 52 ~ m² · 908 m Budynek 470 000 zł 20.10.2022 27 623 ~ 17 ~ m² · 467 m Budynek 1 629 001 zł 09.08.2022 1 042 ~ 1 564 ~ m² · 630 m Budynek 25 000 zł 08.04.2022 1 305 ~ 19 ~ m² · 890 m Budynek 15 000 zł 31.01.2022 1 339 ~ 11 ~ m² · 979 m Budynek 40 000 zł 28.10.2021 555 ~ 72 ~ m² · 808 m Budynek 570 000 zł 21.06.2021 3 571 ~ 160 ~ m² · 466 m Budynek 460 000 zł 19.04.2021 506 m Budynek 75 000 zł 22.12.2020 848 m Budynek 64 919 zł 09.10.2020 614 m Budynek 10 000 zł 31.07.2020 747 m Budynek 740 000 zł 10.07.2020 432 m Budynek 630 000 zł 03.06.2020 863 m Budynek 1 100 000 zł 19.12.2019 58 m Budynek 30 000 zł 26.11.2019 910 m Budynek 216 000 zł 22.11.2019 468 m Budynek 20 000 zł 01.10.2019 886 m Budynek 9 073 710 zł 03.07.2019 715 m Budynek 25 000 zł 25.04.2019 891 m Budynek 19 000 zł 29.03.2019 753 m Budynek 25 000 zł 14.03.2019 753 m Budynek 350 000 zł 14.01.2019 506 m Budynek 130 000 zł 21.12.2018 569 m Budynek 30 000 zł 16.11.2018 753 m Budynek 1 000 000 zł 11.10.2018 749 m Budynek 10 332 000 zł 28.09.2018 451 m Budynek 190 650 zł 12.09.2018 355 m Budynek 12 300 000 zł 26.06.2018 696 m Budynek 23 400 zł 06.06.2018 979 m Budynek 24 500 zł 05.06.2018 753 m Budynek 275 000 zł 25.05.2018 426 m Budynek 130 000 zł 27.04.2018 848 m Budynek 3 125 zł 19.04.2018 567 m Budynek 2 486 039 zł 27.02.2018 77 m Budynek 3 125 zł 09.02.2018 567 m Budynek 250 000 zł 21.12.2017 980 m Budynek 19 000 zł 25.10.2017 753 m Budynek 1 650 000 zł 18.10.2017 234 m Budynek 8 000 zł 03.10.2017 747 m Budynek 7 426 500 zł 14.06.2017 696 m Budynek 8 000 zł 09.05.2017 910 m Budynek 3 392 340 zł 05.05.2017 944 m Budynek 48 000 zł 15.02.2017 536 m Budynek 1 100 000 zł 26.01.2017 234 m Budynek 10 000 zł 26.10.2016 422 m Budynek 30 000 zł 14.10.2016 753 m Budynek 851 160 zł 13.09.2016 988 m Budynek 100 000 zł 09.09.2016 818 m Budynek 242 500 zł 06.09.2016 571 m Budynek 170 000 zł 03.08.2016 424 m Budynek 415 000 zł 28.07.2016 683 m Budynek 200 000 zł 30.06.2016 970 m Budynek 135 000 zł 01.06.2016 482 m Budynek 200 000 zł 23.05.2016 914 m Budynek 200 000 zł 25.04.2016 992 m Budynek 410 000 zł 26.02.2016 773 m Budynek 200 000 zł 29.01.2016 903 m Budynek 23 000 zł 05.01.2016 753 m Budynek 58 000 zł 23.03.2015 320 m Budynek 20 000 zł 16.12.2014 753 m Budynek 4 121 580 zł 30.09.2014 390 m Budynek 15 000 zł 22.09.2014 891 m Budynek 10 000 zł 28.08.2014 753 m Budynek 5 485 zł 22.08.2014 861 m Budynek 39 583 zł 17.06.2014 962 m Budynek 225 000 zł 30.05.2014 378 595 m² · 288 m Budynek 150 000 zł 26.05.2014 452 m Budynek 200 000 zł 13.01.2014 926 m Budynek 200 000 zł 20.12.2013 485 m Budynek 291 000 zł 03.10.2013 601 m Budynek 330 000 zł 16.04.2013 859 m Budynek 25 830 zł 11.04.2013 924 m Budynek 15 000 zł 05.02.2013 910 m Budynek 320 000 zł 31.01.2013 364 m Budynek 771 000 zł 16.10.2012 1 633 472 m² · 58 m Budynek 250 000 zł 15.10.2012 903 m Budynek 7 380 000 zł 27.09.2012 451 m Budynek 300 000 zł 29.08.2012 683 m Budynek 125 000 zł 02.04.2012 683 m Budynek 220 000 zł 02.03.2012 363 m Budynek 5 000 zł 04.01.2012 747 m Budynek 0 zł 12.12.2011 988 m Budynek 20 000 zł 08.12.2011 753 m Budynek 77 757 zł 10.11.2011 302 m Budynek 15 000 zł 08.11.2011 753 m Budynek 396 000 zł 26.07.2011 928 m Budynek 45 000 zł 18.04.2011 965 m Budynek 800 000 zł 01.12.2010 205 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 5 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Kuziennicza Województwo dolnośląskie Powiat powiat jaworski Gmina Jawor Jednostka ewidencyjna Jawor - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Przemysłowy Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie jaworskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 650 000 zł
Powierzchnia
606,86 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 650 000 zł 2 719 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −89,3% mediana: 25 424 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 145 m ?
  • Cena o 89,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 201 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
25 424 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
—
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Kuziennicza 205,7 m² · 2026-02 · 10 m 1 650 000 zł 8 023 zł/m² ul. Kuziennicza 212,4 m² · 2026-02 · 10 m 1 650 000 zł 7 768 zł/m² ul. Kuziennicza 64,9 m² · 2026-02 · 12 m 1 650 000 zł 25 424 zł/m² ul. Kuziennicza 59 m² · 2026-02 · 15 m 1 650 000 zł 27 966 zł/m² ul. Kuziennicza 64,9 m² · 2026-02 · 16 m 1 650 000 zł 25 424 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Jawor

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 900 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
25 424 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
65,0%
Mieszkań w sprzedaży
97 od 2 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 164 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

64,9dB
Kuziennicza 20
D_02_000142_003 · 453 m · 08.07.2019 Głośno
Dzień64,9 dB Noc55,2 dB
Pełne dane pomiaru

Jawor

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,9 dB
Data / okres
04.04.2019 – 08.07.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,2 dB
Data / okres
26.06.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,9dB
Wyszyńskiego 16A
D_02_000373_001 · 1 093 m · 21.11.2019 Głośno
Dzień65,9 dB Noc58,1 dB
Pełne dane pomiaru

Jawor

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,9 dB
Data / okres
07.05.2019 – 21.11.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,1 dB
Data / okres
24.06.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,1dB
Wieniawskiego 11
D_02_000719_001 · 1 222 m · 21.07.2023 Głośno
Dzień65,1 dB Noc57,7 dB
Pełne dane pomiaru

Jawor

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,1 dB
Data / okres
20.07.2023 – 21.07.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,7 dB
Data / okres
20.07.2023 – 21.07.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,2dB
Zębowice 32J
D_02_000722_001 · 1 391 m · 13.10.2023 Głośno
Dzień64,2 dB Noc56,2 dB
Pełne dane pomiaru

Zębowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,2 dB
Data / okres
12.10.2023 – 13.10.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,2 dB
Data / okres
12.10.2023 – 13.10.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,6dB
Starojaworska 27
D_02_000371_001 · 1 452 m · 08.07.2019 Głośno
Dzień66,6 dB Noc57,9 dB
Pełne dane pomiaru

Jawor

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,6 dB
Data / okres
16.04.2019 – 08.07.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,9 dB
Data / okres
12.06.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Jawor; część danych: powiat jaworski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Jawor ?
19 945 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Jawor ?
-7,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Jawor ?
5,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie jaworskim ?
10,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie jaworskim ?
8 513,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie jaworskim ?
90,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie jaworskim ?
19,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie jaworskim ?
1,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Jawor ?
9 923,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Jawor ?
20 287 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Jawor ?
20 189 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Jawor; część danych: powiat jaworski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 89,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 453 metrów stąd, wyniósł 64,9 decybeli — głośno.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Cena o 89,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-12. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości