Transakcja
Sprzedaż sześciu działek na wolnym rynku – powiat lubelski
Akt notarialny z 14 listopada 2024
Cena łączna
851 000zł
Jedna cena za 6 działek
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
1 044zł/m²
Powierzchnia działki głównej
815m²
Data aktu notarialnego
14 listopada 2024
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lubelski
- Import danych powiatu: 4 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 6
- Skład transakcji
- 6 działek
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 456 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 815 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 14 listopada 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_42963
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat lubelski
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 1 044 zł/m² poza medianami cen
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
14 listopada 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek o łącznej powierzchni 1 456 m². Łączna cena transakcji wyniosła 851 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 181/22 (815 m²); pominęliśmy działki: 181/30 (119 m², droga), 181/12 (285 m², droga), 181/18 (4 m², droga), 181/20 (184 m², droga), 181/21 (49 m², droga).
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lubelskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 181/22 (815 m²), działkę nr 181/30 (119 m², droga), działkę nr 181/12 (285 m², droga), działkę nr 181/18 (4 m², droga), działkę nr 181/20 (184 m², droga) oraz działkę nr 181/21 (49 m², droga).
Składniki transakcji
6 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
060910_2.0018.181/18
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niedrzwica Duża
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
82SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
060910_2.0018.181/20
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niedrzwica Duża
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
82SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
060910_2.0018.181/21
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niedrzwica Duża
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
82SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat lubelski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 listopada 2025, 200 m²
295 000 złCena za metr kwadratowy: 1 400 zł/m²
- powierzchnia działek 200 m²
- w odległości 294 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 lipca 2025, 187 m²
13 091 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działek 187 m²
- w odległości 52 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 maja 2025, 1 141 m²
172 000 złCena za metr kwadratowy: 151 zł/m²
- powierzchnia działek 1 141 m²
- w odległości 803 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2025, 2 487 m²
96 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²
- powierzchnia działki 2 487 m²
- w odległości 899 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2025, 341 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²
- powierzchnia działki 341 m²
- w odległości 37 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 lutego 2025, 8 680 m²
620 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²
- powierzchnia działek 8 680 m²
- w odległości 915 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2024, 1 095 m²
810 000 złCena za metr kwadratowy: 740 zł/m²
- powierzchnia działki 1 095 m²
- w odległości 408 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 lipca 2024, 6 700 m²
283 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²
- powierzchnia działek 6 700 m²
- w odległości 920 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2024, 800 m²
490 000 złCena za metr kwadratowy: 613 zł/m²
- powierzchnia działki 800 m²
- w odległości 808 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 5 lutego 2024, 1 422 m²
520 000 złCena za metr kwadratowy: 366 zł/m²
- powierzchnia działki 1 422 m²
- w odległości 64 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2024, 700 m²
28 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działki 700 m²
- w odległości 816 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2023, 8 800 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 5,68 zł/m²
- powierzchnia działki 8 800 m²
- w odległości 338 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 maja 2022, 6 900 m²
290 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²
- powierzchnia działek 6 900 m²
- w odległości 878 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 kwietnia 2022, 6 919 m²
31 500 złCena za metr kwadratowy: 4,55 zł/m²
- powierzchnia działek 6 919 m²
- w odległości 689 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 stycznia 2022, 1 145 m²
87 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²
- powierzchnia działek 1 145 m²
- w odległości 830 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 stycznia 2022, 1 145 m²
89 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²
- powierzchnia działek 1 145 m²
- w odległości 832 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 stycznia 2022, 2 189 m²
153 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²
- powierzchnia działek 2 189 m²
- w odległości 782 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 stycznia 2022, 57,25 m²
85 000 złCena za metr kwadratowy: 1 467 zł/m²
- powierzchnia działek 57,25 m²
- w odległości 828 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2021, 1 529 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²
- powierzchnia działki 1 529 m²
- w odległości 448 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 maja 2021, 3 600 m²
155 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²
- powierzchnia działek 3 600 m²
- w odległości 434 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 kwietnia 2021, 2 222 m²
153 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²
- powierzchnia działek 2 222 m²
- w odległości 838 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 5 marca 2021, 3 374 m²
880 000 złCena za metr kwadratowy: 261 zł/m²
- powierzchnia działki 3 374 m²
- w odległości 719 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 marca 2021, 1 141 m²
82 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²
- powierzchnia działek 1 141 m²
- w odległości 770 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 marca 2021, 2 282 m²
170 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²
- powierzchnia działek 2 282 m²
- w odległości 774 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 marca 2021, 1 142 m²
88 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²
- powierzchnia działek 1 142 m²
- w odległości 777 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 marca 2021, 1 145 m²
83 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²
- powierzchnia działek 1 145 m²
- w odległości 826 m
Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 22 lutego 2021, 5 000 m²
290 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²
- powierzchnia działek 5 000 m²
- w odległości 670 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2021, 33 300 m²
210 000 złCena za metr kwadratowy: 6,31 zł/m²
- powierzchnia działki 33 300 m²
- w odległości 933 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 25 października 2019, 1 000 m²
314 000 złCena za metr kwadratowy: 314 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 473 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2019, 11 495 m²
84 000 złCena za metr kwadratowy: 7,31 zł/m²
- powierzchnia działki 11 495 m²
- w odległości 588 m
Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 21 sierpnia 2019, 5 152 m²
259 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 5 152 m²
- w odległości 697 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2019, 1 709 m²
6 000 złCena za metr kwadratowy: 3,51 zł/m²
- powierzchnia działki 1 709 m²
- w odległości 448 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2019, 2 200 m²
7 000 złCena za metr kwadratowy: 3,18 zł/m²
- powierzchnia działki 2 200 m²
- w odległości 577 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2019, 37 922 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 2,90 zł/m²
- powierzchnia działki 37 922 m²
- w odległości 571 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 6 działek.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 1 456 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 815 m² działki 181/22. Pominęliśmy działki: 181/30 (119 m², droga), 181/12 (285 m², droga), 181/18 (4 m², droga), 181/20 (184 m², droga), 181/21 (49 m², droga).
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 851 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 14 listopada 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 14 listopada 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.