Przejdź do treści
metroskop.pl
4 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat rybnicki

Akt notarialny z 12 listopada 2025

  • 12 listopada 2025
  • 4 składniki

Cena łączna

205 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

198zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 036m²

Data aktu notarialnego

12 listopada 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat rybnicki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
4 działki
Powierzchnia działki głównej
1 036 m²
Powierzchnia wszystkich działek
1 422 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
198 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
12 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_13183
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat rybnicki

Podsumowanie transakcji

12 listopada 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Powierzchnia działki głównej wyniosła 1 036 m². Łączna cena transakcji wyniosła 205 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu rybnickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 734/122 (255 m²), działkę nr 738/123 (1 036 m²), działkę nr 735/122 (35 m², udział 1/2) oraz działkę nr 739/123 (96 m², udział 1/2).

Składniki transakcji

4 składniki

255 m² 3D
1 036 m² 3D
17,5 m² udział 1/2 3D
48 m² udział 1/2 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

241201_5.0006.AR_1.734/122

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241201_5.0006.AR_1.734/122Kod jednostki podziału terytorialnego: 241201

Plan ogólny Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

33SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 256,27 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 153,77 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 256,28 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

241201_5.0006.AR_1.735/122

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241201_5.0006.AR_1.735/122Kod jednostki podziału terytorialnego: 241201

Plan ogólny Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

33SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 35,57 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 21,34 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 35,57 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

241201_5.0006.AR_1.738/123

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241201_5.0006.AR_1.738/123Kod jednostki podziału terytorialnego: 241201

Plan ogólny Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

33SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 037,25 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 622,35 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 037,25 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 118 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 za mało danych 1 transakcja
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SZCZEJKOWICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat rybnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
217 000 zł 179 zł/m² 1 211 m² 13 sierpnia 2026 250 m
25 200 zł 150 zł/m² 168 m² 23 lipca 2026 157 m
280 000 zł 29 zł/m² 9 800 m² 13 kwietnia 2026 512 m
205 000 zł 152 zł/m² 1 350 m² 14 kwietnia 2025 612 m
115 000 zł 99 zł/m² 1 158 m² 22 października 2024 295 m
149 000 zł 130 zł/m² 1 149 m² 22 października 2024 295 m
165 000 zł 122 zł/m² 1 358 m² 16 lipca 2024 387 m
54 000 zł 65 zł/m² 826 m² 30 kwietnia 2024 320 m
104 000 zł 145 zł/m² 715 m² 8 kwietnia 2024 290 m
30 000 zł 14 zł/m² 2 140 m² 14 marca 2024 603 m
150 000 zł 15 zł/m² 10 290 m² 14 marca 2024 604 m
6 000 zł 6,37 zł/m² 941,23 m² 16 lutego 2024 757 m
140 000 zł 143 zł/m² 980 m² 28 listopada 2023 343 m
211 000 zł 141 zł/m² 1 500 m² 19 października 2023 295 m
97 500 zł 80 zł/m² 1 226 m² 18 października 2023 295 m
135 000 zł 150 zł/m² 898 m² 31 sierpnia 2023 435 m
135 000 zł 150 zł/m² 899 m² 31 sierpnia 2023 444 m
50 000 zł 7,72 zł/m² 6 480 m² 18 lipca 2023 347 m
75 000 zł 72 zł/m² 1 047 m² 3 lipca 2023 283 m
67 500 zł 59 zł/m² 1 148 m² 23 grudnia 2022 634 m
120 000 zł 121 zł/m² 989 m² 22 grudnia 2022 325 m
22 000 zł 17 zł/m² 1 290 m² 30 listopada 2022 702 m
20 664 zł 41 zł/m² 504 m² 28 października 2022 442 m
665 000 zł 993 zł/m² 670 m² 21 lipca 2022 363 m
1 000 zł 28 zł/m² 35,6 m² 6 czerwca 2022 378 m
200 000 zł 148 zł/m² 1 347 m² 13 maja 2022 331 m
103 400 zł 27 zł/m² 3 768 m² 9 listopada 2021 251 m
15 000 zł 77 zł/m² 195 m² 4 listopada 2021 241 m
35 980 zł 70 zł/m² 514 m² 7 października 2021 124 m
62 370 zł 70 zł/m² 891 m² 7 października 2021 157 m
130 900 zł 118 zł/m² 1 110 m² 6 sierpnia 2021 571 m
128 800 zł 118 zł/m² 1 092 m² 6 sierpnia 2021 590 m
135 000 zł 118 zł/m² 1 148 m² 8 lipca 2021 634 m
535 000 zł 835 zł/m² 641 m² 1 kwietnia 2021 452 m
130 000 zł 118 zł/m² 1 104 m² 29 marca 2021 477 m
17 100 zł 2,50 zł/m² 6 840 m² 25 listopada 2020 881 m
75 000 zł 43 zł/m² 1 756 m² 22 lipca 2020 391 m
149 650 zł 66 zł/m² 2 270 m² 18 grudnia 2019 359 m
72 000 zł 52 zł/m² 1 398 m² 15 listopada 2019 375 m
19 844 zł 41 zł/m² 484 m² 14 listopada 2019 423 m
90 000 zł 95 zł/m² 950 m² 22 października 2019 681 m
106 000 zł 47 zł/m² 2 242 m² 9 października 2019 405 m
475 000 zł 719 zł/m² 661 m² 24 września 2019 404 m
65 000 zł 22 zł/m² 2 941 m² 16 września 2019 453 m
465 000 zł 701 zł/m² 663 m² 2 września 2019 395 m
69 000 zł 77 zł/m² 899 m² 29 sierpnia 2019 383 m
65 000 zł 22 zł/m² 2 941 m² 4 lipca 2019 475 m
99 000 zł 59 zł/m² 1 670 m² 14 maja 2019 709 m
48 000 zł 127 zł/m² 379 m² 20 marca 2019 270 m
120 000 zł 80 zł/m² 1 500 m² 21 sierpnia 2018 853 m
85 800 zł 125 zł/m² 687 m² 18 maja 2018 420 m
110 000 zł 2,82 zł/m² 39 012 m² 8 września 2017 670 m
4 872 zł 1,50 zł/m² 3 248 m² 3 czerwca 2017 884 m
90 740 zł 8,08 zł/m² 11 225 m² 13 października 2016 25 m
69 000 zł 39 zł/m² 1 756 m² 9 maja 2016 391 m
80 000 zł 15 zł/m² 5 390 m² 20 kwietnia 2016 528 m
20 000 zł 1,74 zł/m² 11 490 m² 19 kwietnia 2016 482 m
18 000 zł 21 zł/m² 838 m² 9 marca 2016 25 m
120 000 zł 21 zł/m² 5 732 m² 8 lutego 2016 909 m
40 000 zł 10 zł/m² 3 960 m² 6 lipca 2015 675 m
90 000 zł 27 zł/m² 3 302 m² 29 czerwca 2015 709 m
52 095 zł 15 zł/m² 3 473 m² 24 kwietnia 2015 589 m
50 000 zł 28 zł/m² 1 777 m² 3 marca 2015 413 m
240 000 zł 21 zł/m² 11 317 m² 24 lutego 2015 906 m
20 000 zł 13 zł/m² 1 522 m² 3 października 2014 467 m
168 780 zł 60 zł/m² 2 813 m² 23 września 2014 183 m
91 000 zł 103 zł/m² 880 m² 16 września 2014 412 m
70 000 zł 47 zł/m² 1 500 m² 15 kwietnia 2014 877 m
70 000 zł 47 zł/m² 1 500 m² 13 stycznia 2014 853 m
23 000 zł 16 zł/m² 1 400,69 m² 4 grudnia 2013 949 m
25 000 zł 25 zł/m² 1 013 m² 7 sierpnia 2013 323 m
97 500 zł 44 zł/m² 2 191,98 m² 20 grudnia 2012 360 m
2 000 zł 1,62 zł/m² 1 232 m² 12 października 2012 344 m
78 000 zł 9,85 zł/m² 7 922 m² 12 października 2012 408 m
66 000 zł 96 zł/m² 685,99 m² 8 października 2012 326 m
31 461 zł 67 zł/m² 469 m² 12 czerwca 2012 398 m
48 000 zł 47 zł/m² 1 027 m² 21 lutego 2012 334 m
60 000 zł 48 zł/m² 1 247 m² 21 lutego 2012 604 m
40 000 zł 56 zł/m² 709 m² 5 września 2011 449 m
50 000 zł 67 zł/m² 747 m² 30 maja 2011 317 m
680 500 zł 702 zł/m² 970 m² 9 maja 2011 183 m
20 000 zł 64 zł/m² 311 m² 18 marca 2011 192 m
73 000 zł 70 zł/m² 1 042 m² 11 marca 2011 184 m
61 560 zł 60 zł/m² 1 024,75 m² 8 marca 2011 325 m
4 000 zł 9,05 zł/m² 442 m² 28 lutego 2011 399 m
136 320 zł 109 zł/m² 1 250,33 m² 2 grudnia 2010 310 m
49 120 zł 80 zł/m² 614 m² 27 października 2010 299 m
41 000 zł 54 zł/m² 763 m² 5 lipca 2010 331 m
65 000 zł 106 zł/m² 612 m² 26 marca 2010 346 m
170 000 zł 85 zł/m² 2 011,32 m² 12 października 2009 683 m
70 000 zł 65 zł/m² 1 079 m² 8 października 2009 442 m
75 000 zł 58 zł/m² 1 287 m² 11 września 2009 356 m
70 000 zł 96 zł/m² 732,81 m² 4 września 2009 366 m
10 000 zł 3,13 zł/m² 3 199 m² 4 sierpnia 2009 949 m
129 840 zł 80 zł/m² 1 624,46 m² 3 listopada 2008 413 m
74 000 zł 97 zł/m² 763 m² 5 września 2008 313 m
195 000 zł 65 zł/m² 2 993,74 m² 10 czerwca 2008 953 m
56 545 zł 43 zł/m² 1 325,08 m² 27 marca 2008 359 m
250 000 zł 50 zł/m² 5 000 m² 29 lutego 2008 946 m
15 000 zł 2,47 zł/m² 6 085 m² 18 lutego 2008 591 m
26 117 zł 41 zł/m² 637 m² 13 listopada 2007 407 m
4 516 zł 20 zł/m² 231 m² 11 października 2007 926 m
15 000 zł 16 zł/m² 927 m² 26 września 2007 302 m
10 000 zł 14 zł/m² 722 m² 26 czerwca 2007 357 m
383 zł 1,50 zł/m² 255 m² 18 czerwca 2007 835 m
5 000 zł 3,29 zł/m² 1 522 m² 21 maja 2007 467 m
179 000 zł 256 zł/m² 699,7 m² 27 kwietnia 2007 136 m
10 000 zł 11 zł/m² 932 m² 30 marca 2007 464 m
22 428 zł 36 zł/m² 623 m² 11 grudnia 2006 387 m
50 840 zł 31 zł/m² 1 640 m² 23 listopada 2006 47 m
2 700 zł 5,83 zł/m² 463 m² 3 listopada 2006 273 m
53 000 zł 40 zł/m² 1 333 m² 6 października 2006 416 m
37 310 zł 35 zł/m² 1 066 m² 26 czerwca 2006 492 m
34 249 zł 29 zł/m² 1 181 m² 26 kwietnia 2006 486 m
38 736 zł 46 zł/m² 846 m² 10 marca 2006 563 m
15 000 zł 12 zł/m² 1 265 m² 18 listopada 2005 555 m
15 000 zł 14 zł/m² 1 080 m² 7 lipca 2005 624 m
26 000 zł 22 zł/m² 1 203 m² 23 maja 2005 680 m
2 000 zł 1,05 zł/m² 1 908 m² 5 kwietnia 2005 960 m
18 000 zł 15 zł/m² 1 219,73 m² 26 listopada 2004 443 m
13 000 zł 9,15 zł/m² 1 420 m² 26 listopada 2004 479 m
brak danych brak danych 846 m² 10 sierpnia 2004 563 m
15 000 zł 0,64 zł/m² 23 378 m² 14 lipca 2004 959 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działki głównej objęta tą transakcją wyniosła 1 036 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 205 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl