Przejdź do treści
Ta transakcja jest częścią aktu notarialnego 643/2023 z 11 stycznia 2023, który w rejestrze zapisano jako 4 transakcje o łącznej cenie 20 664 000 zł. Pozostałe transakcje tego aktu: działka za 442 800 zł, działka za 541 200 zł, budynek za 13 776 000 zł.
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 11 stycznia 2023

  • 11 stycznia 2023

Cena transakcyjna

5 904 000zł

cena transakcyjna

Część aktu notarialnego o łącznej cenie 20 664 000 zł

Cena za metr kwadratowy działki

1 224zł/m²

Powierzchnia działki

4 822m²

Data aktu notarialnego

11 stycznia 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Cena całego aktu notarialnego
20 664 000 zł
Oznaczenie aktu notarialnego
643/2023
Transakcje tego aktu w rejestrze
4
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
1 224 zł/m²
Powierzchnia działki
4 822 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
11 stycznia 2023
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
494593
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

11 stycznia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 4 822 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 5 904 000 zł, co daje 1 224 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Warszawy i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

4 822 m² 1 224 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146514_8.1145.137/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 146514

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 833 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 1 000 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  3. 2023 1 065 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2024 1 246 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2025 1 450 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 1 292 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 3-11-45)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Warszawa

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
100 zł 32 zł/m² 3,13 m² 8 kwietnia 2026 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 20 marca 2026 270 m
51 931 zł 512 zł/m² 101,5 m² 20 lutego 2026 239 m
1 zł 0,32 zł/m² 3,13 m² 16 stycznia 2026 270 m
1 zł 0,32 zł/m² 3,13 m² 19 listopada 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 17 września 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 5 września 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 3 września 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 28 lipca 2025 270 m
1 zł 0,32 zł/m² 3,13 m² 24 lipca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 7 lipca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 27 czerwca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 18 czerwca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 13 czerwca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 10 czerwca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 10 czerwca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 10 czerwca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 10 czerwca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 5 czerwca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 5 czerwca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 3 czerwca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 30 maja 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 23 maja 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 21 maja 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 20 maja 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 20 maja 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 19 maja 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 19 maja 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 19 maja 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 15 maja 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 15 maja 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 15 maja 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 14 maja 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 14 maja 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 12 maja 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 12 maja 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 12 maja 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 9 maja 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 9 maja 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 9 maja 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 8 maja 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 7 maja 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 7 maja 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 7 maja 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 7 maja 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 7 maja 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 6 maja 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 6 maja 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 6 maja 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 6 maja 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 6 maja 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 5 maja 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 30 kwietnia 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 30 kwietnia 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 30 kwietnia 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 30 kwietnia 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 30 kwietnia 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 29 kwietnia 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 29 kwietnia 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 29 kwietnia 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 29 kwietnia 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 28 kwietnia 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 25 kwietnia 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 25 kwietnia 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 25 kwietnia 2025 270 m
55 000 zł 527 zł/m² 104,46 m² 24 kwietnia 2025 239 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 24 kwietnia 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 24 kwietnia 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 24 kwietnia 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 23 kwietnia 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 17 kwietnia 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 17 kwietnia 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 16 kwietnia 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 15 kwietnia 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 14 kwietnia 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 14 kwietnia 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 14 kwietnia 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 14 kwietnia 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 14 kwietnia 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 14 kwietnia 2025 270 m
396 683 zł 1 592 zł/m² 249,19 m² 10 kwietnia 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 9 kwietnia 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 9 kwietnia 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 8 kwietnia 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 7 kwietnia 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 7 kwietnia 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 7 kwietnia 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 7 kwietnia 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 7 kwietnia 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 7 kwietnia 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 7 kwietnia 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 4 kwietnia 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 4 kwietnia 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 4 kwietnia 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 4 kwietnia 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 3 kwietnia 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 2 kwietnia 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 2 kwietnia 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 1 kwietnia 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 1 kwietnia 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 1 kwietnia 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 1 kwietnia 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 1 kwietnia 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 1 kwietnia 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 1 kwietnia 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 31 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 31 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 31 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 31 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 28 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 28 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 28 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 27 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 27 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 27 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 27 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 27 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 27 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 27 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 26 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 26 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 26 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 26 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 26 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 26 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 25 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 25 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 25 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 25 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 25 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 25 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 24 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 24 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 24 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 24 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 21 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 21 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 21 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 21 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 21 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 21 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 20 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 20 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 20 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 19 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 19 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 19 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 19 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 19 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 19 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 19 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 19 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 19 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 19 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 19 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 19 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 18 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 18 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 18 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 18 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 18 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 18 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 17 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 17 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 17 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 17 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 17 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 17 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 14 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 14 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 14 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 14 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 14 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 13 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 13 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 13 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 12 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 12 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 12 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 12 marca 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 28 lutego 2025 270 m
1 zł 0,39 zł/m² 3,13 m² 28 lutego 2025 270 m
8 785 275 zł 1 822 zł/m² 4 822 m² 4 kwietnia 2023 0 m
Działka
Warszawa, ulica Kazimierza Szpotańskiego 6
805 650 zł 2 582 zł/m² 312 m² 4 kwietnia 2023 52 m
658 050 zł 4 751 zł/m² 138,5 m² 4 kwietnia 2023 56 m
Działka
Warszawa, ulica Kazimierza Szpotańskiego 6
541 200 zł 1 735 zł/m² 312 m² 11 stycznia 2023 52 m
442 800 zł 3 197 zł/m² 138,5 m² 11 stycznia 2023 56 m
65 000 zł 26 zł/m² 2 507 m² 19 września 2022 239 m
65 000 zł 26 zł/m² 2 507 m² 22 lipca 2022 239 m
1 008 051 zł 543 zł/m² 1 857 m² 30 maja 2022 270 m
337 082 zł 396 zł/m² 851 m² 28 września 2021 268 m
700 000 zł 590 zł/m² 1 186 m² 15 kwietnia 2021 187 m
20 000 zł 96 zł/m² 208,92 m² 7 grudnia 2020 239 m
60 000 zł 287 zł/m² 208,92 m² 16 września 2020 239 m
890 000 zł 750 zł/m² 1 186 m² 10 września 2020 180 m
62 675 zł 200 zł/m² 313,38 m² 23 czerwca 2020 239 m
975 931 zł 526 zł/m² 1 857 m² 21 sierpnia 2019 270 m
Działka
Warszawa, ulica Rzeźbiarska
900 000 zł 643 zł/m² 1 399 m² 30 października 2018 122 m
Działka
Warszawa, ulica Kazimierza Szpotańskiego 6
23 436 zł 75 zł/m² 312 m² 4 lipca 2017 52 m
Działka
Warszawa, ulica XII Poprzeczna 6
865 000 zł 726 zł/m² 1 192 m² 17 lutego 2017 199 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 4 822 m² sprzedano za 5 904 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 5 904 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 stycznia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 stycznia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl