Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z ośmioma działkami i budynkiem od dewelopera – powiat olsztyński
Akt notarialny z 21 kwietnia 2026
Cena łączna
960 001zł
Jedna cena za: 8 działek, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 928zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
161,93m²
Data aktu notarialnego
21 kwietnia 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 161,93 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 960 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 5 928 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 21 kwietnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
21 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 8 działek, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 162 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 071 m². Łączna cena transakcji wyniosła 960 001 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2 (162 m²), budynek nr 498 (216 m²), działkę nr 161/184 (1 071 m²), działkę nr 161/37 (14 m²), działkę nr 161/38 (51 m²), działkę nr 161/39 (49 m²), działkę nr 161/40 (4 m²), działkę nr 161/41 (39 m²), działkę nr 161/42 (46 m²) oraz działkę nr 161/43 (22 m²).
Składniki transakcji
10 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
281411_2.0013.161/40
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stawiguda
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
513SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
281411_2.0013.161/37
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stawiguda
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
513SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
281411_2.0013.161/42
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stawiguda
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
513SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 077 000 zł | 28 552 zł/m² | 38 m² | 13 stycznia 2026 | 917 m | |
| 950 000 zł | 9 277 zł/m² | 102 m² | 14 października 2025 | 995 m | |
| 300 000 zł | 7 158 zł/m² | 42 m² | 27 marca 2025 | 513 m | |
| 870 001 zł | 5 373 zł/m² | 162 m² | 9 stycznia 2025 | 0 m | |
| 1 620 000 zł | 18 853 zł/m² | 86 m² | 17 maja 2024 | 919 m | |
| 300 000 zł | 8 001 zł/m² | 37 m² | 9 lutego 2024 | 405 m | |
| 645 000 zł | 4 883 zł/m² | 132 m² | 22 września 2021 | 709 m | |
| 890 000 zł | 7 593 zł/m² | 117 m² | 16 lipca 2021 | 713 m | |
| 640 000 zł | 4 845 zł/m² | 132 m² | 1 lipca 2021 | 709 m | |
| 1 161 940 zł | 18 642 zł/m² | 62 m² | 4 września 2020 | 917 m | |
| 1 192 000 zł | 8 506 zł/m² | 140 m² | 3 lipca 2020 | 917 m | |
| 931 000 zł | 8 549 zł/m² | 109 m² | 26 czerwca 2020 | 917 m | |
| 821 389 zł | 8 197 zł/m² | 100 m² | 22 maja 2020 | 917 m | |
| 818 952 zł | 8 828 zł/m² | 93 m² | 20 maja 2020 | 917 m | |
| 643 484 zł | 17 059 zł/m² | 38 m² | 12 maja 2020 | 917 m | |
| 766 572 zł | 8 693 zł/m² | 88 m² | 12 maja 2020 | 917 m | |
| 716 227 zł | 8 335 zł/m² | 86 m² | 8 maja 2020 | 917 m | |
| 620 000 zł | 8 618 zł/m² | 72 m² | 8 maja 2020 | 917 m | |
| 594 944 zł | 8 177 zł/m² | 73 m² | 5 maja 2020 | 917 m | |
| 520 000 zł | 4 436 zł/m² | 117 m² | 11 grudnia 2019 | 713 m | |
| 500 000 zł | 4 265 zł/m² | 117 m² | 11 grudnia 2019 | 713 m | |
| 340 000 zł | 5 436 zł/m² | 63 m² | 28 lutego 2019 | 517 m | |
| 233 700 zł | 5 576 zł/m² | 42 m² | 27 lutego 2019 | 517 m | |
| 375 150 zł | 5 097 zł/m² | 74 m² | 27 lutego 2019 | 517 m | |
| 338 250 zł | 7 144 zł/m² | 47 m² | 27 lutego 2019 | 517 m | |
| 344 000 zł | 7 265 zł/m² | 47 m² | 27 lutego 2019 | 517 m | |
| 338 250 zł | 7 163 zł/m² | 47 m² | 27 lutego 2019 | 517 m | |
| 338 250 zł | 7 144 zł/m² | 47 m² | 27 lutego 2019 | 517 m | |
| 338 250 zł | 8 044 zł/m² | 42 m² | 27 lutego 2019 | 517 m | |
| 338 250 zł | 7 163 zł/m² | 47 m² | 27 lutego 2019 | 517 m | |
| 479 700 zł | 6 518 zł/m² | 74 m² | 27 lutego 2019 | 517 m | |
| 492 000 zł | 6 673 zł/m² | 74 m² | 26 lutego 2019 | 517 m | |
| 332 100 zł | 7 033 zł/m² | 47 m² | 26 lutego 2019 | 517 m | |
| 479 700 zł | 6 506 zł/m² | 74 m² | 26 lutego 2019 | 517 m | |
| 344 400 zł | 8 190 zł/m² | 42 m² | 25 lutego 2019 | 517 m | |
| 479 700 zł | 7 667 zł/m² | 63 m² | 25 lutego 2019 | 517 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 8 działek, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 162 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 960 001 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 kwietnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 kwietnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.