Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 9 marca 2016 · 21, Nowy Śleszów

  • 9 marca 2016
  • 21, Nowy Śleszów

Cena transakcyjna

50 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

4,02zł/m²

Powierzchnia działki

12 423m²

Data aktu notarialnego

9 marca 2016

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
4,02 zł/m²
Powierzchnia działki
12 423 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
9 marca 2016
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
219843
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
21, Nowy Śleszów
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

9 marca 2016 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Nowy Śleszów 21, obejmującą działkę o powierzchni 12 423 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 50 000 zł, co daje 4,02 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

12 423 m² 4,02 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0013.31/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309

Plan ogólny Gminy Żórawina

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

100SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 84,43% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie10 478,86 m² z 12 411,13 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren elektrowni geotermalnejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

148SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 15,57% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 932,27 m² z 12 411,13 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
10,15%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowy Śleszów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Nowy Śleszów 21

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 marca 2024, 2 004 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 004 m²
    • w odległości 265 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2023, 14 866 m²

    117 000 złCena za metr kwadratowy: 7,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 866 m²
    • w odległości 528 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2015, 3 999 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 999 m²
    • w odległości 373 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2014, 5 700 m²

    49 077 złCena za metr kwadratowy: 8,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 700 m²
    • w odległości 938 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 stycznia 2014, 37 359 m²

    163 000 złCena za metr kwadratowy: 4,36 zł/m²

    • powierzchnia działek 37 359 m²
    • w odległości 936 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2013, 29 004 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 6,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 004 m²
    • w odległości 786 m

  7. Sprzedaż pięciu działek zabudowanych, 10 lipca 2013, 2 028 974 m²

    12 030 000 złCena za metr kwadratowy: 5,93 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 028 974 m²
    • w odległości 765 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 czerwca 2013, 10 125 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 5,43 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 125 m²
    • w odległości 367 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2012, 31 900 m²

    183 425 złCena za metr kwadratowy: 5,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 900 m²
    • w odległości 862 m

  10. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 maja 2011, 3 700 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 5,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 700 m²
    • w odległości 324 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2010, 3 000 m²

    Nowy Śleszów 16

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 138 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2008, 14 400 m²

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 3,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 400 m²
    • w odległości 363 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2008, 19 700 m²

    59 100 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 700 m²
    • w odległości 450 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2008, 13 900 m²

    48 650 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 900 m²
    • w odległości 592 m

  15. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 czerwca 2008, 1 000 m²

    26 540 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 303 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2008, 78 300 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 3,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 78 300 m²
    • w odległości 801 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2008, 4 100 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 100 m²
    • w odległości 269 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2007, 4 100 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 100 m²
    • w odległości 269 m

  19. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 kwietnia 2007, 3 700 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 4,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 700 m²
    • w odległości 324 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2006, 5 200 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 200 m²
    • w odległości 385 m

  21. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 maja 2006, 500 m²

    Nowy Śleszów 11

    127 000 złCena za metr kwadratowy: 254 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 285 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2002, 9 400 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 0,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 400 m²
    • w odległości 524 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2002, 31 921 m²

    22 330 złCena za metr kwadratowy: 0,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 921 m²
    • w odległości 380 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2002, 14 700 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 700 m²
    • w odległości 642 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 800 m²

    13 200 złCena za metr kwadratowy: 0,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 800 m²
    • w odległości 939 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Nowy Śleszów?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 12 423 m² sprzedano za 50 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 marca 2016.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 marca 2016
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl