Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat poznański

Akt notarialny z 7 kwietnia 2021 · Leśna 16, Szczodrzykowo

  • 7 kwietnia 2021
  • Leśna 16, Szczodrzykowo
  • 2 składniki

Cena łączna

212 000zł

cena transakcyjna

Ceny składników w akcie: razem 219 000 zł

Cena za metr kwadratowy udziału w budynku

1 910zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

111m²

Udział 1/2 w budynku o powierzchni użytkowej 222 m²

Data aktu notarialnego

7 kwietnia 2021

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Suma cen składników podanych w akcie
219 000 zł
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy udziału w budynku
1 910 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
111 m²
Powierzchnia działki
610 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
7 kwietnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/2
Pełny adres
Leśna 16, Szczodrzykowo
Powiat
powiat poznański
Oznaczenie
44AEE14EBE714C58BC65BACB27B3B01C
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

7 kwietnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia odpowiadająca udziałowi wyniosła 111 m² (udział 1/2 w budynku o powierzchni użytkowej 222 m²). Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 610 m². Łączna cena transakcji wyniosła 212 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/2.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Leśna 16, Szczodrzykowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 222 m², udział 1/2) oraz działkę nr 90 (610 m², udział 1/2).

Składniki transakcji

2 składniki

111 m² 1 910 zł/m² 3D
305 m² 718 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 302109_5.0021.90Kod jednostki podziału terytorialnego: 302109

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 609,23 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Szczodrzykowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Szczodrzykowo, ulica Leśna 16

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż czterech budynków wraz z czterema działkami, 29 grudnia 2025

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 337 m

  2. Sprzedaż czterech budynków wraz z czterema działkami, 22 października 2025

    1 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 337 m

  3. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 24 października 2023

    Runowo 9

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 826 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 maja 2022

    Runowo 12

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 903 m

  5. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 11 sierpnia 2021

    Runowo 63

    10 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 964 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lipca 2021

    Szczodrzykowo, ulica Kolejowa 2

    155 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 673 m

  7. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 30 czerwca 2021

    Szczodrzykowo, ulica Poznańska 3

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 806 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 czerwca 2021

    Szczodrzykowo, ulica Poznańska 11

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 739 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 maja 2021, 66,8 m²

    Runowo 1

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 3 743 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,8 m²
    • w odległości 521 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 czerwca 2020, 185 m²

    Szczodrzykowo, ulica Ogrodowa 8

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 2 432 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 185 m²
    • w odległości 322 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 marca 2020

    Runowo 61

    68 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 814 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 lutego 2020

    Szczodrzykowo, ulica Poznańska 11

    235 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 739 m

  13. Sprzedaż sześciu budynków wraz z dwiema działkami, 18 grudnia 2019

    Runowo 4

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 308 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 września 2019

    Runowo 62

    1 498 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 839 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 czerwca 2019

    115 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 312 m

  16. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 19 czerwca 2019

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 964 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 maja 2019

    Szczodrzykowo, ulica Poznańska 9

    170 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 772 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 kwietnia 2019

    Szczodrzykowo, ulica Dworcowa 7

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 312 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 maja 2018

    Szczodrzykowo, ulica Poznańska 9

    83 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 772 m

  20. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 15 maja 2018

    Szczodrzykowo, ulica Ogrodowa 3,5,7

    12 287 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 243 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lutego 2018

    165 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 283 m

  22. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 29 września 2017

    Runowo, ulica RUNOWO 2A

    1 230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 509 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 marca 2017

    Szczodrzykowo, ulica Poznańska 7

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 830 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 grudnia 2016, 180 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 1 556 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 180 m²
    • w odległości 293 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 września 2016

    560 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 125 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 stycznia 2016

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 212 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 października 2015, 150 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 150 m²
    • w odległości 37 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 lipca 2015

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 366 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 maja 2015, 62 m²

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 903 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62 m²
    • w odległości 610 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 października 2014, 220 m²

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 3 636 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 220 m²
    • w odległości 74 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 stycznia 2013, 66 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 3 788 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66 m²
    • w odległości 212 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lipca 2012

    385 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 223 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lipca 2012

    385 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 223 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 maja 2012

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 6 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 stycznia 2012

    72 750 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 962 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 listopada 2011

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 500 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lipca 2011

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 251 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 kwietnia 2011

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 266 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 sierpnia 2010

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 83 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 222 m². Kupiono udział 1/2, któremu odpowiada 111 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 212 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 kwietnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 kwietnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl