Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – Łódź
Akt notarialny z 31 lipca 2023 · Wichrowe Wzgórza 2, Łódź
Cena łączna
749 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
456m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
31 lipca 2023
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Łódź
- Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 456 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 1 643 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 31 lipca 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 44D2FED4AC1E4FD487441D894740C449
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Wichrowe Wzgórza 2, Łódź
- Powiat
- Łódź
Podsumowanie transakcji
31 lipca 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 456 m². Łączna cena transakcji wyniosła 749 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Łodzi. Adres przypisany do transakcji to Wichrowe Wzgórza 2, Łódź; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 323, działkę nr 150 (456 m²) oraz działkę nr 118/32 (2 138 m², udział 1/567).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
106106_9.0043.118/32
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
106106_9.0043.150
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Łódź, ulica Wichrowe Wzgórza 2
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 lipca 2025
Łódź, ulica Macieja Rataja
1 420 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 266 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 maja 2025
Łódź, ulica Malownicza
1 000 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 494 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 września 2024
Łódź, ulica Malownicza 114
520 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 154 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 maja 2024
Łódź, ulica Malownicza 135D
601 230 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 787 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 8 grudnia 2023
Łódź, ulica Malownicza
765 100 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 748 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 27 października 2023
Łódź, ulica Malownicza 135E
596 230 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 788 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 października 2023
Łódź, ulica Wichrowe Wzgórza 8
699 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 33 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 października 2023
Łódź, ulica Wichrowe Wzgórza 10
695 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 50 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 5 października 2023
Łódź, ulica Malownicza
591 230 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 789 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 13 września 2023
Łódź, ulica Malownicza
595 230 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 791 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 18 sierpnia 2023
Łódź, ulica Malownicza 42
78 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 866 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 czerwca 2023
Łódź, ulica Wichrowe Wzgórza
725 100 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 8 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 czerwca 2023
Łódź, ulica Wichrowe Wzgórza 12
730 100 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 58 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 maja 2023
Łódź, ulica Wichrowe Wzgórza
699 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 25 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 21 lutego 2023
Łódź, ulica Malownicza
576 230 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 794 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 17 stycznia 2023
Łódź, ulica Malownicza
471 530 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 791 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 14 stycznia 2023, 74,5 m²
Łódź, ulica Malownicza
525 000 złCena za metr kwadratowy: 7 047 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 74,5 m²
- w odległości 756 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 grudnia 2022, 442,17 m², udział 17/180
Łódź, ulica Macieja Rataja
1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 23 946 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 442,17 m², udział 17/180
- w odległości 266 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 października 2022, 148 m²
Łódź, ulica Malownicza
1 670 000 złCena za metr kwadratowy: 11 284 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 148 m²
- w odległości 582 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 18 sierpnia 2022
Łódź, ulica Malownicza
541 230 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 787 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 18 sierpnia 2022
Łódź, ulica Malownicza
481 230 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 795 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 4 sierpnia 2022
Łódź, ulica Malownicza 135C
595 530 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 787 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 4 sierpnia 2022
Łódź, ulica Malownicza
541 230 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 793 m
Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 7 kwietnia 2022
Łódź, ulica Malownicza 33
800 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 672 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 marca 2022, 153,4 m²
Łódź, ulica Macieja Rataja 18C
820 100 złCena za metr kwadratowy: 5 346 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 153,4 m²
- w odległości 288 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 grudnia 2021, 442,17 m²
Łódź, ulica Macieja Rataja
1 288 950 złCena za metr kwadratowy: 2 915 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 442,17 m²
- w odległości 266 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 grudnia 2021, 442,17 m²
Łódź, ulica Macieja Rataja
559 000 złCena za metr kwadratowy: 1 264 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 442,17 m²
- w odległości 266 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 1 października 2021, 74,5 m²
Łódź, ulica Malownicza
450 615 złCena za metr kwadratowy: 6 049 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 74,5 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 747 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 2 września 2021, 74,5 m²
Łódź, ulica Malownicza
439 615 złCena za metr kwadratowy: 5 901 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 74,5 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 756 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 30 sierpnia 2021, 74,5 m²
Łódź, ulica Malownicza 133C
445 615 złCena za metr kwadratowy: 5 981 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 74,5 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 748 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 25 sierpnia 2021, 74,5 m²
Łódź, ulica Malownicza
450 615 złCena za metr kwadratowy: 6 049 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 74,5 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 755 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 24 sierpnia 2021, 74,5 m²
Łódź, ulica Malownicza
450 615 złCena za metr kwadratowy: 6 049 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 74,5 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 752 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 24 sierpnia 2021, 74,5 m²
Łódź, ulica Malownicza
444 615 złCena za metr kwadratowy: 5 968 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 74,5 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 753 m
Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 4 sierpnia 2021
Łódź, ulica Malownicza
400 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 790 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 2 sierpnia 2021, 74,5 m²
Łódź, ulica Malownicza
450 615 złCena za metr kwadratowy: 6 049 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 74,5 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 750 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 16 lipca 2021, 74,5 m²
Łódź, ulica Malownicza 133D
450 123 złCena za metr kwadratowy: 6 042 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 74,5 m²
- w odległości 748 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 czerwca 2021, 74,5 m²
Łódź, ulica Malownicza
445 123 złCena za metr kwadratowy: 5 975 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 74,5 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 747 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 30 czerwca 2021, 74,5 m²
Łódź, ulica Malownicza
438 623 złCena za metr kwadratowy: 5 888 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 74,5 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 750 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 kwietnia 2021
Łódź, ulica Gerberowa 56
353 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 722 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 sierpnia 2020
Łódź, ulica Żonkilowa 12
920 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 183 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 kwietnia 2020, 159,5 m²
Łódź, ulica Malownicza 151
770 000 złCena za metr kwadratowy: 4 828 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 159,5 m²
- w odległości 903 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 lutego 2017, 86 m²
Łódź, ulica Malownicza 135
102 500 złCena za metr kwadratowy: 1 192 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 86 m²
- w odległości 799 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 13 października 2016, 204 m²
Łódź, ulica Macieja Rataja
95 000 złCena za metr kwadratowy: 466 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 204 m²
- w odległości 269 m
Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 29 kwietnia 2016, 42 m²
Łódź, ulica Malownicza
650 000 złCena za metr kwadratowy: 15 476 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 42 m²
- w odległości 790 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 grudnia 2015, 236 m²
Łódź, ulica Malownicza 86
150 000 złCena za metr kwadratowy: 636 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 236 m²
- w odległości 150 m
Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 6 sierpnia 2014, 107 m²
Łódź, ulica Słoneczne Zacisze
529 999 złCena za metr kwadratowy: 4 953 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 107 m²
- w odległości 983 m
Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 28 lipca 2014, 107 m²
Łódź, ulica Słoneczne Zacisze 50
519 999 złCena za metr kwadratowy: 4 860 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 107 m²
- w odległości 1 000 m
Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 18 lipca 2014, 106 m²
Łódź, ulica Słoneczne Zacisze
530 000 złCena za metr kwadratowy: 5 000 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 106 m²
- w odległości 988 m
Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 17 lipca 2014, 107 m²
Łódź, ulica Słoneczne Zacisze
519 999 złCena za metr kwadratowy: 4 860 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 107 m²
- w odległości 979 m
Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 7 lipca 2014, 107 m²
Łódź, ulica Słoneczne Zacisze
519 999 złCena za metr kwadratowy: 4 860 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 107 m²
- w odległości 978 m
Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 7 lipca 2014, 108 m²
Łódź, ulica Słoneczne Zacisze
540 001 złCena za metr kwadratowy: 5 000 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 108 m²
- w odległości 994 m
Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 19 grudnia 2013, 219 m²
Łódź, ulica Malownicza 33
250 000 złCena za metr kwadratowy: 1 142 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 219 m²
- w odległości 672 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 749 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 31 lipca 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 31 lipca 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.