Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 106 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 460 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12.07.2018.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

12.07.2018 Myślenicka 2, Mogilany

Cena brutto

460 000 zł

841

zł / m²

106,18 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.07.2018 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 106 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 547 m². Łączna cena transakcji wyniosła 460 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Adres przypisany do transakcji to Myślenicka 2, Mogilany; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (106 m²) oraz działkę nr 7 (547 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Pow. działek 547 m²

Śr. cena / m² (szac.) 841 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 12.07.2018

Kupujący Osoba prawna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność budynku wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres Myślenicka 2, Mogilany

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat krakowski (kod teryt: 1206)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Myślenicka 2, Mogilany

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

120609_2.0009.7.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

1_BUD

Rodzaj budynku

handlowo-usługowy

Cena brutto

460 000 zł

Cena / m²

4 332 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

12.07.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat krakowski (kod teryt: 1206)

Adres

Mogilany, ul. Myślenicka 2

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

120609_2.0009.7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

Powierzchnia ewidencyjna

547 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena brutto działki

460 000 zł

Cena / m²

4 332 zł

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

12.07.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat krakowski (kod teryt: 1206)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120609_2.0009.7Kod jednostki podziału terytorialnego: 120609

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

8 348 zł/m² 2021 6 transakcji

1 985 zł/m² 2022 14 transakcji

2 481 zł/m² 2023 7 transakcji

5 466 zł/m² 2024 24 transakcje

8 240 zł/m² 2025 13 transakcji

10 304 zł/m² 2026 9 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Myślenicka 2, Mogilany Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Mogilany)

Sprzedane budynki w pobliżu – Mogilany, ul. Myślenicka 2

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Myślenicka Województwo małopolskie Powiat powiat krakowski Gmina Mogilany Jednostka ewidencyjna Mogilany - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Mogilany, Mogilany Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie krakowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

460 000 zł

Powierzchnia

106,18 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 460 000 zł 4 332 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −46,8% mediana: 8 144 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 1 933–3 467

Ta nieruchomość 0 3 467–5 002

2 5 002–6 536

3 6 536–8 070

4 8 070–9 604

1 9 604–11 139

0 11 139–12 673

2 12 673–14 207

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 128 m ?
Cena o 46,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 81 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 144 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−24,6%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Pod Górą 50 m² · 2025-03 · 374 m ul. Zagórska 208,2 m² · 2025-10 · 443 m ul. Dębowa 94,2 m² · 2025-03 · 489 m ul. Zagórska 61,2 m² · 2026-02 · 509 m ul. Dworska 150 m² · 2024-11 · 614 m ul. Dworska 184 m² · 2026-06 · 744 m ul. Zadziele 52,4 m² · 2025-10 · 750 m ul. Brzezinka 126 m² · 2026-01 · 766 m ul. Celiny 105,6 m² · 2025-05 · 864 m ul. Celiny 105,6 m² · 2025-01 · 875 m ul. Dworska 107,9 m² · 2024-12 · 886 m ul. Wąwozowa 105,6 m² · 2024-10 · 961 m ul. Nowa 99,9 m² · 2025-02 · 989 m ul. Myślenicka 100,7 m² · 2026-03 · 996 m ul. Zadziele 69,3 m² · 2024-11 · 1001 m ul. Myślenicka 48 m² · 2026-03 · 1003 m Zadziela 58,9 m² · 2025-01 · 1072 m Zadziela 120,5 m² · 2025-01 · 1082 m Zadziela 54,8 m² · 2025-01 · 1091 m ul. Rudawa 49,6 m² · 2025-09 · 1147 m ul. Rudawa 157 m² · 2025-09 · 1150 m ul. Nowa 83,6 m² · 2024-11 · 1200 m ul. Nowa 123,2 m² · 2024-11 · 1206 m ul. Grzmiąca 54,1 m² · 2025-11 · 1212 m ul. Nowa 83,6 m² · 2024-12 · 1213 m ul. Grzmiąca 20,6 m² · 2025-11 · 1215 m ul. Klimkówka 124 m² · 2026-02 · 1231 m ul. Klimkówka 124 m² · 2026-02 · 1243 m ul. Klimkówka 124 m² · 2026-05 · 1256 m ul. Rynek 45 m² · 2025-06 · 1267 m ul. Klimkówka 124 m² · 2026-03 · 1268 m Mogilany 388,3 m² · 2025-07 · 1346 m ul. Grodzka 174,6 m² · 2025-01 · 1356 m Mogilany 349,4 m² · 2025-07 · 1357 m ul. Parkowe Wzgórze 125,4 m² · 2024-08 · 1406 m ul. Widokowa 91,6 m² · 2025-11 · 1466 m ul. Parkowe Wzgórze 108,6 m² · 2025-04 · 1502 m ul. Parkowe Wzgórze 218,3 m² · 2026-01 · 1502 m ul. Sosnowa 213 m² · 2026-04 · 1602 m ul. Parkowa 94,8 m² · 2024-11 · 1617 m ul. Skrzyszów 81,8 m² · 2026-04 · 1683 m ul. Podedworze 189,1 m² · 2025-02 · 1703 m ul. Podedworze 105,5 m² · 2024-11 · 1766 m ul. Parkowe Wzgórze 138 m² · 2024-09 · 1795 m ul. Parkowe Wzgórze 107,9 m² · 2025-02 · 1816 m ul. Sportowców 120,2 m² · 2025-07 · 1830 m ul. Skrzyszów 125,1 m² · 2025-12 · 1835 m ul. Adama Doboszyńskiego 254,3 m² · 2025-11 · 1849 m ul. Adama Doboszyńskiego 193,2 m² · 2026-01 · 1855 m ul. Zadziele 181,5 m² · 2025-07 · 1922 m ul. Adama Doboszyńskiego 125,1 m² · 2025-05 · 1926 m ul. Adama Doboszyńskiego 201,6 m² · 2025-03 · 1940 m ul. Przydworska 204,2 m² · 2025-01 · 1974 m ul. Krajobrazowa 157,6 m² · 2025-09 · 1998 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Mogilany

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

10 750 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km

8 144 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

32,0%

Mieszkań w sprzedaży

13 od 3 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 275 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 91.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 49% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Mogilany; część danych: powiat krakowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Mogilany ?

16 594 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Mogilany ?

4,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Mogilany ?

2,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?

4,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?

8 809,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?

93,9 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?

8,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?

5,0 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Mogilany ?

8 476,8 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Mogilany ?

15 189 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Mogilany ?

8 100 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Mogilany; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 46,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 24,6%.
Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 46,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.