Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami od dewelopera – powiat lubliniecki

Akt notarialny z 10 lutego 2023 · Kochanowskiego 34A, Lubliniec

  • 10 lutego 2023
  • Kochanowskiego 34A, Lubliniec
  • 5 składników

Cena łączna

240 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 147zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

57,88m²

Data aktu notarialnego

10 lutego 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lubliniecki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 147 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
57,88 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
10 lutego 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2846/23
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Kochanowskiego 34A, Lubliniec
Powiat
powiat lubliniecki

Podsumowanie transakcji

10 lutego 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 57,88 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 167 m². Łączna cena transakcji wyniosła 240 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lublinieckiego. Adres przypisany do transakcji to Kochanowskiego 34A, Lubliniec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (57,88 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 123 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 123 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 123 m²) oraz działkę nr 973/96 (1 167 m²).

Składniki transakcji

5 składników

57,88 m² 4 147 zł/m²
123 m²
123 m²
123 m²
1 167 m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240701_1.0003.532Kod jednostki podziału terytorialnego: 240701

Plan ogólny gminy Lubliniec

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-18
Publikacja2026-09-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

5SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 165,84 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 932,67 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w północnozachodniej części miasta Lublińca obejmującego dzielnicę Steblów – etap I
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 165,84 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2023-11-23
Publikacja2026-11-04
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Ślaśkiego, poz. 8184 z 2023-11-08Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 165,84 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Lubliniec
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 165,84 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-18
Publikacja2026-09-24
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śl. 2026 r. Poz. 3774
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w północnozachodniej części miasta Lublińca obejmującego dzielnicę Steblów – etap I
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 165,84 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2023-11-23
Publikacja2026-11-04
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Ślaśkiego, poz. 8184 z 2023-11-08Rysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2023 3 751 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2024 za mało danych 1 transakcja
  3. 2025 6 963 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: STEBLÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Lubliniec, ulica Kochanowskiego 34A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 19 grudnia 2025, 103,44 m²

    Lubliniec, ulica Ks. Kard. Stefana Wyszyńskiego 90B

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 2 900 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 103,44 m²
    • w odległości 839 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 27 listopada 2025, 65,2 m²

    Lubliniec, ulica Kochanowskiego 100D

    455 000 złCena za metr kwadratowy: 6 963 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,2 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 973 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 27 listopada 2025, 65,2 m²

    Lubliniec, ulica Kochanowskiego 100D

    409 000 złCena za metr kwadratowy: 6 258 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,2 m²
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 973 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 25 listopada 2025, 49,19 m²

    378 000 złCena za metr kwadratowy: 7 684 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,19 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 969 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 25 listopada 2025, 57,65 m²

    Lubliniec, ulica Kochanowskiego 100A

    389 000 złCena za metr kwadratowy: 6 730 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,65 m²
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 969 m

  6. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z dwiema działkami i budynkiem, 18 listopada 2025, 116,22 m²

    Lubliniec, ulica Kochanowskiego 100B

    808 000 złCena za metr kwadratowy: 6 935 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 116,22 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 970 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 18 listopada 2025, 60,54 m²

    Lubliniec, ulica Kochanowskiego 100C

    425 000 złCena za metr kwadratowy: 7 004 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,54 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 972 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 18 listopada 2025, 60,54 m²

    Lubliniec, ulica Kochanowskiego 100C

    419 000 złCena za metr kwadratowy: 6 905 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,54 m²
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 972 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 11 września 2025, 56,27 m²

    455 000 złCena za metr kwadratowy: 8 086 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,27 m²
    • piętro 1
    • w odległości 648 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 1 lipca 2025, 68,94 m²

    Lubliniec, ulica Zaciszna 21B

    460 000 złCena za metr kwadratowy: 6 658 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,94 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 267 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 5 czerwca 2025, 62,22 m²

    Lubliniec, ulica Zaciszna 21B

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 7 216 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,22 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 267 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dziewięcioma budynkami, 24 kwietnia 2025, 73,95 m²

    LUBLINIEC, ulica ŁĄKOWA

    660 000 złCena za metr kwadratowy: 8 925 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,95 m²
    • piętro 1
    • w odległości 705 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 7 marca 2025, 75 m²

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 6 400 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75 m²
    • piętro 1
    • w odległości 747 m

  14. Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami, 16 stycznia 2024, 65,12 m²

    Lubliniec, ulica Kochanowskiego 34C

    375 000 złCena za metr kwadratowy: 5 759 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,12 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 10 stycznia 2024, 65,12 m²

    Lubliniec, ulica Kochanowskiego 34C

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 5 682 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,12 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 15 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 29 grudnia 2023, 65,12 m²

    Lubliniec, ulica Kochanowskiego 34C

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 5 989 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,12 m²
    • 3 izby
    • w odległości 7 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 29 grudnia 2023, 65,12 m²

    Lubliniec, ulica Kochanowskiego 34C

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 5 835 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,12 m²
    • 3 izby
    • w odległości 7 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 10 października 2023, 92,39 m²

    Lubliniec, ulica Wawrzyńca Hajdy 34

    328 000 złCena za metr kwadratowy: 3 355 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,39 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 374 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 17 sierpnia 2023, 57,88 m²

    Lubliniec, ulica Kochanowskiego 34C

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 6 738 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,88 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 7 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 czerwca 2023, 92,39 m²

    Lubliniec, ulica Wawrzyńca Hajdy 34

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 082 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,39 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 374 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 26 kwietnia 2023, 67,79 m²

    LUBLINIEC, ulica JAGUSIA 5

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 2 950 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,79 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 204 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 8 marca 2023, 73,26 m²

    199 000 złCena za metr kwadratowy: 2 321 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,26 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 374 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 lutego 2019, 45,7 m²

    146 000 złCena za metr kwadratowy: 3 195 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 4
    • w odległości 741 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 28 czerwca 2017, 94,53 m²

    279 000 złCena za metr kwadratowy: 2 951 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94,53 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 616 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 19 stycznia 2017, 94,53 m²

    279 000 złCena za metr kwadratowy: 2 951 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94,53 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 605 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 30 grudnia 2016, 94,53 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 2 750 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94,53 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 605 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 30 grudnia 2016, 94,53 m²

    289 000 złCena za metr kwadratowy: 3 057 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94,53 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 616 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 57,88 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 240 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 lutego 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 lutego 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl