Obręb ewidencyjny · lubliniecki
Ceny mieszkań lubliniecki — obręb ewidencyjny STEBLÓW (Lubliniec, ul. Kochanowskiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 963 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
449 000 zł
Mediana metrażu
62,3 m²
Liczba transakcji
14
Ostatnie 24 miesięcy · 14 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
STEBLÓW to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 96 transakcji.
Mieszkania: 14 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 963 zł/m², a mediana metrażu 62,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 23 | 6 694 zł/m² | 403 000 zł | 65,1 m² |
| Inne lokale | 1 | 5 759 zł/m² | 375 000 zł | 65,1 m² |
| Działki budowlane | 40 | 166 zł/m² | 140 000 zł | 726,0 m² |
| Działki rolne | 4 | 9 zł/m² | 45 000 zł | 4 661,5 m² |
| Działki pozostałe | 1 | 66 zł/m² | 35 000 zł | 696,0 m² |
| Budynki | 28 | 4 702 zł/m² | 470 000 zł | 100,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Lubliniec; część danych: powiat lublinieckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lublinieckim w 2025 r.: 8 221 zł miesięcznie. To 87,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 141%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 403 000 zł — z 23 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Lubliniec mieszkało 22 931 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 11 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie lublinieckim 12,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,6 do 12,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie lublinieckim w 2025 r.: 5,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,8% do 5,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 609 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 140,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,2 do 3,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 403 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 694 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 65,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 934 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 221 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat lubliniecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 23
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lublinieckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Lubliniec
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Lubliniec ubyło 11 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie lublinieckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.11.2025 | Kochanowskiego 100D, Lubliniec Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 454 000 zł | 6 963 zł/m² ? | 65,2 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 27.11.2025 | Kochanowskiego 100D, Lubliniec Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 408 000 zł | 6 258 zł/m² ? | 65,2 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
| 25.11.2025 | Kochanowskiego 100A, Lubliniec Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 378 000 zł | 7 684 zł/m² ? | 49,2 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 25.11.2025 | Kochanowskiego 100A, Lubliniec Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 388 000 zł | 6 730 zł/m² ? | 57,7 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
| 18.11.2025 | Kochanowskiego 100C, Lubliniec Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 418 000 zł | 6 905 zł/m² ? | 60,5 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
| 18.11.2025 | Kochanowskiego 100C, Lubliniec Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 424 000 zł | 7 004 zł/m² ? | 60,5 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 18.11.2025 | Kochanowskiego 100B, Lubliniec Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 398 000 zł | 7 387 zł/m² ? | 53,9 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 18.11.2025 | Kochanowskiego 100B, Lubliniec Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 408 000 zł | 6 545 zł/m² ? | 62,3 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
| 11.09.2025 | ŁĄKOWA 3A, LUBLINIEC Lokal 2_LOK | 455 000 zł | 8 086 zł/m² ? | 56,3 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 01.07.2025 | Zaciszna 21B, Lubliniec Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 459 000 zł | 6 658 zł/m² ? | 68,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.