Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny STEBLÓW, Lubliniec
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
176 zł/m²
-30,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
170 000 zł
Mediana metrażu
861,0 m²
Liczba transakcji
21
Ostatnie 24 miesięcy · 21 aktów notarialnych
Opis obszaru
STEBLÓW to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 96 transakcji.
Działki budowlane: 21 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 176 zł/m², a mediana metrażu 861,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 23 | 6 694 zł/m² | 403 000 zł | 65,1 m² |
| Inne lokale | 1 | 5 759 zł/m² | 375 000 zł | 65,1 m² |
| Działki budowlane | 40 | 166 zł/m² | 140 000 zł | 726,0 m² |
| Działki rolne | 4 | 9 zł/m² | 45 000 zł | 4 661,5 m² |
| Działki pozostałe | 1 | 66 zł/m² | 35 000 zł | 696,0 m² |
| Budynki | 28 | 4 702 zł/m² | 470 000 zł | 100,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Lubliniec; część danych: powiat lublinieckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lublinieckim w 2025 r.: 8 221 zł miesięcznie. To 87,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 141%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 403 000 zł — z 23 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Lubliniec mieszkało 22 931 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 11 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie lublinieckim 12,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,6 do 12,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie lublinieckim w 2025 r.: 5,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,8% do 5,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 609 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 140,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,2 do 3,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 403 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 694 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 65,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 934 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 221 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat lubliniecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 23
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lublinieckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Lubliniec
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Lubliniec ubyło 11 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie lublinieckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.04.2026 | FDB274F7-2AAE-463C-9D17-5976A8A0FA0B Działka 949/1 | 10 332 zł | 246 zł/m² ? | 42,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.03.2026 | C90D7D91-8584-4175-8E68-FE00981E6C7E Działka 771/1 | 9 300 zł | 150 zł/m² ? | 62,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.03.2026 | 80073E22-3539-4700-AFAD-64CE2A7ECC2F Działka 1414/2 | 155 000 zł | 176 zł/m² ? | 880,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.02.2026 | DCEA03CA-0771-4CC8-8DDE-4D2BA128D4E9 Działka 793 | 170 000 zł | 272 zł/m² ? | 626,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.01.2026 | Osiedle Steblów Działka 1021/2 | 90 000 zł | 58 zł/m² ? | 1 564,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.01.2026 | Steblów Działka 1414/1 | 140 000 zł | 159 zł/m² ? | 880,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.10.2025 | Steblów Działka 1667 | 150 000 zł | 150 zł/m² ? | 1 000,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.10.2025 | Steblów Działka 932 Udziały wymagają uwagi ? | 172 000 zł | 200 zł/m² ? | 861,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.09.2025 | Osiedle Steblów Działka 1051 | 575 000 zł | 194 zł/m² ? | 2 967,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.09.2025 | KOCHCICKA 60, LUBLINIEC Działka 1157/2 | 15 000 zł | 14 zł/m² ? | 1 054,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.