Przejdź do treści
metroskop.pl
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
1 działka, 2 lokale i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat grodziski

Akt notarialny z 28 września 2018 · KŁUDZIENKO 1, KŁUDZIENKO

  • 28 września 2018
  • KŁUDZIENKO 1, KŁUDZIENKO
  • 4 składniki

Cena łączna

180 000zł

cena transakcyjna

mieszkanie: 170 000 zł; lokal: 10 000 zł

Cena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali

1 938zł/m²

mieszkanie: 2 505 zł/m²; lokal: 400 zł/m²

Łączna powierzchnia lokali

92,86m²

mieszkanie: 67,86 m²; lokal: 25 m²

Data aktu notarialnego

28 września 2018

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat grodziski
  • Import danych powiatu: 22 września 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie + lokal
Powierzchnia użytkowa lokali
mieszkanie: 67,86 m²; lokal: 25 m²
Ceny lokali
mieszkanie: 170 000 zł; lokal: 10 000 zł
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokali
mieszkanie: 2 505 zł/m²; lokal: 400 zł/m²
Cena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali
1 938 zł/m²
Łączna powierzchnia lokali
92,86 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
28 września 2018
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
9087
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
KŁUDZIENKO 1, KŁUDZIENKO
Powiat
powiat grodziski

Podsumowanie transakcji

28 września 2018 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 2 lokale i 1 budynek. Łączna powierzchnia lokali wyniosła 92,86 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 418 m². Łączna cena transakcji wyniosła 180 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu grodziskiego. Adres przypisany do transakcji to KŁUDZIENKO 1, KŁUDZIENKO; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (67,86 m²), lokal (25 m²), budynek oraz działkę nr 1/15 (418 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

67,86 m² 2 505 zł/m² 3D
25 m² 400 zł/m² 3D
3D
418 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 140504_5.0014.1/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 140504

Plan ogólny gminy Grodzisk Mazowiecki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-08
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 417,22 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 834,45 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 1/15

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 9 listopada 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ibmer Kłudzienko)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – KŁUDZIENKO, ulica KŁUDZIENKO 1

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 lipca 2026, 52,74 m²

    KŁUDZIENKO, ulica KŁUDZIENKO 2

    439 000 złCena za metr kwadratowy: 8 324 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,74 m²
    • 3 izby
    • w odległości 59 m

  2. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 15 lipca 2026, 15,6 m²

    KŁUDZIENKO, ulica KŁUDZIENKO 2

    31 000 złCena za metr kwadratowy: 1 987 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 15,6 m²
    • 1 izba
    • w odległości 59 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 marca 2025, 67,32 m²

    KŁUDZIENKO, ulica KŁUDZIENKO 2

    462 000 złCena za metr kwadratowy: 6 863 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,32 m²
    • 4 izby
    • w odległości 59 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 lutego 2024, 39,43 m²

    KŁUDZIENKO, ulica KŁUDZIENKO 1

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 7 355 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,43 m²
    • 2 izby
    • w tym samym miejscu

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 sierpnia 2022, 50,5 m²

    KŁUDZIENKO, ulica KŁUDZIENKO 3

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 4 158 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,5 m²
    • 5 izb
    • w odległości 39 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 30 grudnia 2020, 55,1 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 4 537 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,1 m²
    • 3 izby
    • w odległości 262 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 13 maja 2020, 14 m²

    KŁUDZIENKO, ulica KŁUDZIENKO 1

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 5 714 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 14 m²
    • 1 izba
    • piętro 4
    • w tym samym miejscu

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 października 2019, 40,4 m²

    KŁUDZIENKO, ulica KŁUDZIENKO 3

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 3 837 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,4 m²
    • 3 izby
    • w odległości 39 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 lutego 2019, 29 m²

    KŁUDZIENKO, ulica KŁUDZIENKO 3

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 4 138 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29 m²
    • 2 izby
    • w odległości 39 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 grudnia 2018, 67,32 m²

    KŁUDZIENKO, ulica KŁUDZIENKO 2

    258 000 złCena za metr kwadratowy: 3 832 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,32 m²
    • 4 izby
    • w odległości 59 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 czerwca 2018, 55,8 m²

    KŁUDZIENKO, ulica KŁUDZIENKO 3

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 3 495 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,8 m²
    • 4 izby
    • w odległości 39 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 listopada 2016, 50 m²

    KŁUDZIENKO, ulica KŁUDZIENKO 1

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 600 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50 m²
    • 3 izby
    • parter
    • w tym samym miejscu

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 stycznia 2014, 29 m²

    KŁUDZIENKO, ulica KŁUDZIENKO 3

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 2 931 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29 m²
    • 2 izby
    • parter
    • w odległości 39 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 listopada 2013, 50 m²

    KŁUDZIENKO, ulica KŁUDZIENKO 1

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 3 200 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50 m²
    • 3 izby
    • parter
    • w tym samym miejscu

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 lipca 2013, 39 m²

    KŁUDZIENKO, ulica KŁUDZIENKO 1

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 3 590 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39 m²
    • 2 izby
    • parter
    • w tym samym miejscu

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 2 lokale i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Łączna powierzchnia lokali objęta tą transakcją wyniosła 92,86 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 180 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 września 2018.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 września 2018
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl