Przejdź do treści
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
1 działka, 2 lokale i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat sochaczewski

Akt notarialny z 25 stycznia 2022

  • 25 stycznia 2022
  • 4 składniki

Cena łączna

275 235zł

cena transakcyjna

mieszkanie: 275 235 zł; lokal: 275 235 zł

Cena za metr kwadratowy lokalu

12 121zł/m²

mieszkanie: 6 643 zł/m²; lokal: 17 598 zł/m²

Łączna powierzchnia lokali

57,07m²

mieszkanie: 41,43 m²; lokal: 15,64 m²

Data aktu notarialnego

25 stycznia 2022

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sochaczewski
  • Import danych powiatu: 25 września 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie + lokal
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 41,43 m²; lokal: 15,64 m²
Cena lokali
mieszkanie: 275 235 zł; lokal: 275 235 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 6 643 zł/m²; lokal: 17 598 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
25 stycznia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_9868
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat sochaczewski

Podsumowanie transakcji

25 stycznia 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 2 lokale i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 57 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 200 m². Łączna cena transakcji wyniosła 275 235 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sochaczewskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (16 m²), lokal (41 m²), budynek (57 m²) oraz działkę nr 2125 (1 200 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

16 m² 17 598 zł/m²?
41 m² 6 643 zł/m²?
57 m² udział 1/1
1 200 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142801_1.0011.2125Kod jednostki podziału terytorialnego: 142801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 2125

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 27 października 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 292 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  2. 2022 6 241 zł/m² 28 transakcji · niska próba
  3. 2023 6 686 zł/m² 42 transakcje
  4. 2024 7 798 zł/m² 34 transakcje
  5. 2025 8 205 zł/m² 35 transakcji
  6. 2026 8 498 zł/m² 49 transakcji
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SOCHACZEW BORYSZEW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat sochaczewski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
233 790 zł 8 401 zł/m² 28 m² 8 września 2026 357 m
278 016 zł 8 233 zł/m² 34 m² 8 września 2026 357 m
362 000 zł 8 558 zł/m² 42 m² 7 września 2026 357 m
360 000 zł 8 625 zł/m² 42 m² 7 września 2026 357 m
390 000 zł 8 834 zł/m² 44 m² 7 września 2026 357 m
301 620 zł 8 947 zł/m² 34 m² 7 września 2026 357 m
390 000 zł 8 838 zł/m² 44 m² 7 września 2026 357 m
232 815 zł 8 333 zł/m² 28 m² 3 września 2026 357 m
367 044 zł 8 675 zł/m² 42 m² 3 września 2026 357 m
375 000 zł 8 859 zł/m² 42 m² 3 września 2026 357 m
490 000 zł 8 551 zł/m² 57 m² 3 września 2026 357 m
385 000 zł 8 764 zł/m² 44 m² 3 września 2026 357 m
446 653 zł 8 498 zł/m² 53 m² 2 września 2026 357 m
392 000 zł 8 917 zł/m² 44 m² 2 września 2026 357 m
462 579 zł 8 746 zł/m² 53 m² 2 września 2026 357 m
353 000 zł 8 339 zł/m² 42 m² 2 września 2026 357 m
287 876 zł 8 482 zł/m² 34 m² 2 września 2026 357 m
300 000 zł 9 259 zł/m² 32 m² 2 września 2026 744 m
286 620 zł 8 480 zł/m² 34 m² 1 września 2026 357 m
287 876 zł 8 530 zł/m² 34 m² 1 września 2026 357 m
287 876 zł 8 489 zł/m² 34 m² 1 września 2026 357 m
287 876 zł 8 395 zł/m² 34 m² 1 września 2026 357 m
380 000 zł 8 293 zł/m² 46 m² 31 sierpnia 2026 280 m
509 000 zł 7 431 zł/m² 69 m² 24 sierpnia 2026 864 m
410 000 zł 11 057 zł/m² 37 m² 17 sierpnia 2026 581 m
385 000 zł 7 264 zł/m² 53 m² 22 lipca 2026 775 m
515 000 zł 8 047 zł/m² 64 m² 18 lipca 2026 308 m
465 000 zł 7 922 zł/m² 59 m² 19 czerwca 2026 557 m
295 000 zł 7 784 zł/m² 38 m² 18 czerwca 2026 217 m
410 000 zł 7 464 zł/m² 55 m² 10 czerwca 2026 199 m
357 000 zł 8 947 zł/m² 40 m² 10 czerwca 2026 261 m
267 500 zł 4 668 zł/m² 57 m² 8 czerwca 2026 113 m
320 000 zł 8 020 zł/m² 40 m² 28 maja 2026 261 m
270 000 zł 9 609 zł/m² 28 m² 8 maja 2026 287 m
25 000 zł 35 211 zł/m² 1 m² 5 maja 2026 890 m
472 000 zł 8 518 zł/m² 55 m² 24 kwietnia 2026 199 m
330 000 zł 9 322 zł/m² 35 m² 23 kwietnia 2026 340 m
515 000 zł 9 710 zł/m² 53 m² 9 kwietnia 2026 136 m
200 000 zł 4 082 zł/m² 49 m² 9 kwietnia 2026 587 m
420 000 zł 11 082 zł/m² 38 m² 19 marca 2026 217 m
450 000 zł 7 836 zł/m² 57 m² 12 marca 2026 113 m
250 000 zł 7 062 zł/m² 35 m² 9 marca 2026 340 m
195 000 zł 8 493 zł/m² 23 m² 24 lutego 2026 520 m
345 000 zł 8 647 zł/m² 40 m² 10 lutego 2026 261 m
165 000 zł 5 884 zł/m² 28 m² 19 stycznia 2026 744 m
430 000 zł 9 176 zł/m² 47 m² 16 stycznia 2026 332 m
410 000 zł 9 299 zł/m² 44 m² 13 stycznia 2026 78 m
295 000 zł 7 928 zł/m² 37 m² 13 stycznia 2026 280 m
345 000 zł 7 203 zł/m² 48 m² 7 stycznia 2026 864 m
420 000 zł 11 831 zł/m² 36 m² 23 grudnia 2025 340 m
245 000 zł 8 495 zł/m² 29 m² 19 grudnia 2025 217 m
310 000 zł 6 803 zł/m² 46 m² 19 grudnia 2025 217 m
518 000 zł 9 774 zł/m² 53 m² 12 grudnia 2025 282 m
325 000 zł 5 734 zł/m² 57 m² 9 grudnia 2025 113 m
440 000 zł 9 186 zł/m² 48 m² 8 grudnia 2025 883 m
375 000 zł 7 694 zł/m² 49 m² 1 grudnia 2025 113 m
277 950 zł 4 316 zł/m² 64 m² 26 listopada 2025 887 m
273 500 zł 5 946 zł/m² 46 m² 18 listopada 2025 80 m
607 800 zł 5 750 zł/m² 106 m² 6 listopada 2025 441 m
210 000 zł 10 125 zł/m² 21 m² 5 listopada 2025 7 m
410 000 zł 7 196 zł/m² 57 m² 7 października 2025 127 m
365 000 zł 7 833 zł/m² 47 m² 1 października 2025 280 m
740 000 zł 9 985 zł/m² 74 m² 19 września 2025 890 m
460 000 zł 10 191 zł/m² 45 m² 9 września 2025 744 m
305 000 zł 6 645 zł/m² 46 m² 29 sierpnia 2025 280 m
150 000 zł 6 303 zł/m² 24 m² 8 sierpnia 2025 587 m
414 000 zł 8 643 zł/m² 48 m² 25 lipca 2025 864 m
400 000 zł 8 205 zł/m² 49 m² 14 lipca 2025 177 m
200 000 zł 9 116 zł/m² 22 m² 11 czerwca 2025 744 m
305 000 zł 8 841 zł/m² 35 m² 5 czerwca 2025 29 m
220 000 zł 5 837 zł/m² 38 m² 8 maja 2025 133 m
300 000 zł 7 718 zł/m² 39 m² 8 maja 2025 177 m
305 000 zł 6 367 zł/m² 48 m² 28 kwietnia 2025 883 m
216 000 zł 6 000 zł/m² 36 m² 10 kwietnia 2025 59 m
330 000 zł 8 250 zł/m² 40 m² 10 kwietnia 2025 328 m
470 000 zł 7 544 zł/m² 62 m² 31 marca 2025 249 m
290 000 zł 6 808 zł/m² 43 m² 19 marca 2025 610 m
500 000 zł 11 489 zł/m² 44 m² 26 lutego 2025 890 m
300 000 zł 8 621 zł/m² 35 m² 25 lutego 2025 270 m
410 000 zł 8 333 zł/m² 49 m² 13 stycznia 2025 587 m
400 000 zł 7 394 zł/m² 54 m² 9 stycznia 2025 539 m
250 000 zł 6 455 zł/m² 39 m² 9 stycznia 2025 612 m
425 000 zł 9 455 zł/m² 45 m² 2 stycznia 2025 59 m
335 000 zł 9 254 zł/m² 36 m² 23 grudnia 2024 775 m
270 000 zł 5 286 zł/m² 51 m² 19 grudnia 2024 326 m
430 000 zł 9 751 zł/m² 44 m² 5 grudnia 2024 59 m
412 000 zł 8 374 zł/m² 49 m² 2 grudnia 2024 864 m
375 000 zł 5 878 zł/m² 64 m² 25 listopada 2024 557 m
449 000 zł 7 877 zł/m² 57 m² 19 listopada 2024 587 m
390 000 zł 8 142 zł/m² 48 m² 18 listopada 2024 883 m
290 000 zł 8 192 zł/m² 35 m² 8 listopada 2024 340 m
285 000 zł 6 100 zł/m² 47 m² 24 października 2024 280 m
250 000 zł 5 734 zł/m² 44 m² 23 października 2024 59 m
190 000 zł 7 474 zł/m² 25 m² 16 września 2024 744 m
238 000 zł 8 273 zł/m² 29 m² 13 września 2024 613 m
325 000 zł 9 181 zł/m² 35 m² 7 sierpnia 2024 275 m
430 000 zł 9 436 zł/m² 46 m² 2 sierpnia 2024 217 m
209 000 zł 7 265 zł/m² 29 m² 25 lipca 2024 613 m
282 000 zł 5 321 zł/m² 53 m² 11 lipca 2024 282 m
732 260 zł 8 908 zł/m² 82 m² 27 czerwca 2024 890 m
380 000 zł 7 448 zł/m² 51 m² 6 czerwca 2024 199 m
290 000 zł 7 923 zł/m² 37 m² 28 maja 2024 775 m
393 000 zł 7 925 zł/m² 50 m² 24 maja 2024 113 m
771 952 zł 9 409 zł/m² 82 m² 22 maja 2024 890 m
270 000 zł 5 389 zł/m² 50 m² 16 maja 2024 775 m
205 000 zł 6 997 zł/m² 29 m² 15 maja 2024 610 m
590 000 zł 9 473 zł/m² 62 m² 7 maja 2024 890 m
156 000 zł 9 017 zł/m² 17 m² 30 kwietnia 2024 319 m
440 000 zł 7 719 zł/m² 57 m² 26 kwietnia 2024 319 m
400 000 zł 8 538 zł/m² 47 m² 19 kwietnia 2024 600 m
308 000 zł 6 654 zł/m² 46 m² 26 marca 2024 580 m
275 000 zł 4 825 zł/m² 57 m² 19 marca 2024 318 m
195 000 zł 7 331 zł/m² 27 m² 29 lutego 2024 279 m
288 000 zł 7 641 zł/m² 38 m² 21 lutego 2024 120 m
14 000 zł 2 722 zł/m² 5 m² 14 lutego 2024 580 m
287 000 zł 6 383 zł/m² 45 m² 31 stycznia 2024 758 m
405 000 zł 9 190 zł/m² 44 m² 9 stycznia 2024 758 m
320 000 zł 6 033 zł/m² 53 m² 20 grudnia 2023 138 m
251 088 zł 6 665 zł/m² 38 m² 20 grudnia 2023 896 m
528 141 zł 7 212 zł/m² 73 m² 20 grudnia 2023 896 m
299 740 zł 6 691 zł/m² 45 m² 20 grudnia 2023 896 m
384 990 zł 8 150 zł/m² 47 m² 18 grudnia 2023 896 m
429 481 zł 6 904 zł/m² 62 m² 18 grudnia 2023 896 m
332 272 zł 7 035 zł/m² 47 m² 14 grudnia 2023 896 m
248 498 zł 8 384 zł/m² 30 m² 14 grudnia 2023 896 m
488 300 zł 7 310 zł/m² 67 m² 13 grudnia 2023 896 m
400 000 zł 11 111 zł/m² 36 m² 12 grudnia 2023 80 m
130 000 zł 3 812 zł/m² 34 m² 11 grudnia 2023 242 m
80 000 zł 2 005 zł/m² 40 m² 11 grudnia 2023 297 m
320 353 zł 7 376 zł/m² 43 m² 11 grudnia 2023 896 m
498 087 zł 8 016 zł/m² 62 m² 11 grudnia 2023 896 m
332 697 zł 8 071 zł/m² 41 m² 8 grudnia 2023 896 m
357 040 zł 7 642 zł/m² 47 m² 8 grudnia 2023 896 m
477 311 zł 6 583 zł/m² 73 m² 8 grudnia 2023 896 m
372 998 zł 7 884 zł/m² 47 m² 7 grudnia 2023 896 m
204 238 zł 6 940 zł/m² 29 m² 4 grudnia 2023 896 m
336 444 zł 7 203 zł/m² 47 m² 4 grudnia 2023 896 m
26 000 zł 440 zł/m² 59 m² 1 grudnia 2023 304 m
477 006 zł 6 583 zł/m² 72 m² 1 grudnia 2023 896 m
519 520 zł 7 174 zł/m² 72 m² 27 listopada 2023 896 m
474 885 zł 7 098 zł/m² 67 m² 24 listopada 2023 896 m
416 136 zł 6 682 zł/m² 62 m² 24 listopada 2023 896 m
479 000 zł 11 039 zł/m² 43 m² 31 października 2023 574 m
1 700 000 zł 45 105 zł/m² 38 m² 20 września 2023 132 m
270 000 zł 5 538 zł/m² 49 m² 16 sierpnia 2023 191 m
3 600 000 zł 79 156 zł/m² 45 m² 9 sierpnia 2023 187 m
183 000 zł 5 990 zł/m² 31 m² 9 sierpnia 2023 199 m
295 000 zł 6 416 zł/m² 46 m² 2 sierpnia 2023 580 m
66 500 zł 2 155 zł/m² 31 m² 1 sierpnia 2023 580 m
250 000 zł 6 250 zł/m² 40 m² 18 lipca 2023 328 m
160 000 zł 4 290 zł/m² 37 m² 4 lipca 2023 132 m
280 000 zł 9 138 zł/m² 31 m² 27 czerwca 2023 199 m
287 500 zł 6 227 zł/m² 46 m² 17 kwietnia 2023 620 m
274 000 zł 6 061 zł/m² 45 m² 6 kwietnia 2023 614 m
186 000 zł 6 023 zł/m² 31 m² 17 lutego 2023 758 m
130 000 zł 2 390 zł/m² 54 m² 1 lutego 2023 272 m
392 000 zł 6 499 zł/m² 60 m² 27 stycznia 2023 663 m
240 000 zł 5 309 zł/m² 45 m² 16 stycznia 2023 614 m
170 000 zł 3 738 zł/m² 45 m² 12 stycznia 2023 187 m
240 000 zł 4 790 zł/m² 50 m² 8 grudnia 2022 778 m
155 000 zł 5 059 zł/m² 31 m² 1 grudnia 2022 199 m
300 029 zł 3 965 zł/m² 76 m² 20 października 2022 574 m
250 000 zł 5 486 zł/m² 46 m² 14 października 2022 198 m
240 000 zł 4 974 zł/m² 48 m² 27 września 2022 101 m
260 000 zł 7 324 zł/m² 36 m² 1 sierpnia 2022 318 m
300 000 zł 6 293 zł/m² 48 m² 22 lipca 2022 187 m
320 000 zł 7 724 zł/m² 41 m² 13 lipca 2022 0 m
290 000 zł 7 719 zł/m² 38 m² 1 lipca 2022 120 m
200 000 zł 8 439 zł/m² 24 m² 27 czerwca 2022 279 m
285 000 zł 6 196 zł/m² 46 m² 22 czerwca 2022 80 m
169 000 zł 5 061 zł/m² 33 m² 13 maja 2022 229 m
498 000 zł 6 286 zł/m² 79 m² 4 kwietnia 2022 191 m
239 265 zł 5 732 zł/m² 42 m² 8 lutego 2022 0 m
239 265 zł 5 716 zł/m² 42 m² 8 lutego 2022 0 m
238 229 zł 5 718 zł/m² 42 m² 8 lutego 2022 0 m
294 204 zł 4 941 zł/m² 60 m² 8 lutego 2022 0 m
266 000 zł 7 506 zł/m² 35 m² 28 stycznia 2022 342 m
145 000 zł 4 343 zł/m² 33 m² 27 stycznia 2022 229 m
281 960 zł 4 900 zł/m² 58 m² 25 stycznia 2022 0 m
283 266 zł 4 702 zł/m² 60 m² 25 stycznia 2022 0 m
23 879 350 zł 576 378 zł/m² 41 m² 25 stycznia 2022 0 m
255 880 zł 6 169 zł/m² 41 m² 25 stycznia 2022 0 m
257 266 zł 6 139 zł/m² 42 m² 24 stycznia 2022 0 m
210 000 zł 4 672 zł/m² 45 m² 17 stycznia 2022 59 m
320 000 zł 6 038 zł/m² 53 m² 30 grudnia 2021 282 m
260 000 zł 5 558 zł/m² 47 m² 9 grudnia 2021 332 m
270 000 zł 5 625 zł/m² 48 m² 30 listopada 2021 132 m
83 000 zł 1 625 zł/m² 51 m² 18 listopada 2021 324 m
280 000 zł 5 846 zł/m² 48 m² 9 listopada 2021 888 m
250 000 zł 5 208 zł/m² 48 m² 12 października 2021 80 m
232 000 zł 5 170 zł/m² 45 m² 8 października 2021 72 m
195 000 zł 5 508 zł/m² 35 m² 8 października 2021 318 m
250 000 zł 6 651 zł/m² 38 m² 1 października 2021 272 m
287 000 zł 3 623 zł/m² 79 m² 30 sierpnia 2021 191 m
120 000 zł 3 594 zł/m² 33 m² 30 sierpnia 2021 229 m
182 500 zł 5 069 zł/m² 36 m² 11 sierpnia 2021 328 m
200 000 zł 5 375 zł/m² 37 m² 21 lipca 2021 272 m
275 000 zł 6 047 zł/m² 45 m² 15 lipca 2021 187 m
170 000 zł 4 269 zł/m² 40 m² 7 czerwca 2021 199 m
80 000 zł 2 123 zł/m² 38 m² 26 kwietnia 2021 132 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 2 lokale i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 57 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 275 235 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 stycznia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 stycznia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl