Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 13 listopada 2024

  • 13 listopada 2024

Cena transakcyjna

135 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

95zł/m²

Powierzchnia działki

1 414m²

Data aktu notarialnego

13 listopada 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
95 zł
Powierzchnia
1 414 m²
Powierzchnia gruntu
1 414 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
13 listopada 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

13 listopada 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 414 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 135 000 zł (tj. 95 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu olsztyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 414 m² 95 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 281404_2.0016.194/28Kod jednostki podziału terytorialnego: 281404

Plan ogólny gminy Dywity

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-30
Publikacja2026-10-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

92SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 417,53 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 417,53 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
7,06%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 417,53 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 52 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  2. 2022 32 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2023 31 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  4. 2024 67 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 55 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 90 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Różnowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
589 001 zł 112 zł/m² 5 268 m² 10 sierpnia 2026 264 m
569 001 zł 158 zł/m² 3 607 m² 6 sierpnia 2026 221 m
779 001 zł 333 zł/m² 2 338 m² 4 sierpnia 2026 125 m
579 001 zł 161 zł/m² 3 607 m² 15 lipca 2026 128 m
779 001 zł 216 zł/m² 3 607 m² 15 lipca 2026 264 m
170 000 zł 116 zł/m² 1 464 m² 3 lipca 2026 361 m
169 001 zł 125 zł/m² 1 352 m² 16 czerwca 2026 516 m
350 000 zł 122 zł/m² 2 858 m² 29 maja 2026 246 m
2 000 zł 1 zł/m² 2 260 m² 29 maja 2026 706 m
178 000 zł 133 zł/m² 1 338 m² 15 maja 2026 440 m
198 330 zł 33 zł/m² 6 010 m² 15 maja 2026 641 m
155 000 zł 111 zł/m² 1 395 m² 30 kwietnia 2026 175 m
640 000 zł 127 zł/m² 5 023 m² 23 kwietnia 2026 422 m
300 000 zł 619 zł/m² 484 m² 17 kwietnia 2026 314 m
120 000 zł 87 zł/m² 1 387 m² 10 kwietnia 2026 91 m
99 066 zł 33 zł/m² 3 002 m² 10 kwietnia 2026 627 m
125 000 zł 81 zł/m² 1 552 m² 6 marca 2026 344 m
95 000 zł 64 zł/m² 1 487 m² 26 lutego 2026 391 m
137 000 zł 94 zł/m² 1 459 m² 8 stycznia 2026 131 m
145 000 zł 111 zł/m² 1 312 m² 16 grudnia 2025 103 m
97 458 zł 32 zł/m² 3 019 m² 10 października 2025 680 m
70 000 zł 35 zł/m² 2 009 m² 7 października 2025 476 m
175 001 zł 128 zł/m² 1 363 m² 30 lipca 2025 516 m
17 490 zł 6 zł/m² 2 898 m² 10 lipca 2025 529 m
293 200 zł 125 zł/m² 2 344 m² 8 lipca 2025 242 m
83 000 zł 27 zł/m² 3 039 m² 3 kwietnia 2025 693 m
115 000 zł 78 zł/m² 1 480 m² 5 lutego 2025 332 m
1 968 000 zł 324 zł/m² 6 074 m² 9 stycznia 2025 221 m
530 000 zł 115 zł/m² 4 616 m² 15 października 2024 370 m
11 820 zł 3 zł/m² 3 694 m² 27 września 2024 480 m
105 000 zł 66 zł/m² 1 600 m² 9 sierpnia 2024 252 m
137 000 zł 109 zł/m² 1 252 m² 27 czerwca 2024 538 m
96 416 zł 32 zł/m² 3 013 m² 25 czerwca 2024 531 m
140 000 zł 96 zł/m² 1 454 m² 18 czerwca 2024 398 m
300 000 zł 305 zł/m² 983 m² 24 kwietnia 2024 295 m
185 230 zł 31 zł/m² 6 030 m² 17 kwietnia 2024 529 m
100 000 zł 67 zł/m² 1 482 m² 23 lutego 2024 304 m
94 000 zł 37 zł/m² 2 528 m² 16 lutego 2024 378 m
4 008 314 zł 294 zł/m² 13 626 m² 12 lutego 2024 104 m
78 165 zł 24 zł/m² 3 215 m² 24 stycznia 2024 619 m
22 924 zł 97 zł/m² 236 m² 23 stycznia 2024 403 m
18 270 zł 6 zł/m² 3 023 m² 5 grudnia 2023 634 m
105 000 zł 72 zł/m² 1 467 m² 15 listopada 2023 92 m
105 000 zł 34 zł/m² 3 052 m² 11 października 2023 706 m
211 960 zł 35 zł/m² 6 056 m² 20 września 2023 661 m
105 000 zł 104 zł/m² 1 013 m² 7 lipca 2023 452 m
145 000 zł 48 zł/m² 3 000 m² 23 czerwca 2023 739 m
116 200 zł 85 zł/m² 1 362 m² 1 czerwca 2023 425 m
265 000 zł 94 zł/m² 2 820 m² 8 maja 2023 674 m
234 749 zł 31 zł/m² 7 510 m² 25 kwietnia 2023 522 m
80 736 zł 27 zł/m² 3 007 m² 21 marca 2023 523 m
90 030 zł 30 zł/m² 3 001 m² 21 marca 2023 577 m
83 390 zł 28 zł/m² 3 019 m² 21 marca 2023 701 m
83 460 zł 28 zł/m² 3 014 m² 21 marca 2023 712 m
43 394 zł 128 zł/m² 338 m² 26 stycznia 2023 364 m
96 768 zł 32 zł/m² 3 024 m² 26 stycznia 2023 547 m
84 336 zł 28 zł/m² 3 012 m² 26 stycznia 2023 649 m
22 643 zł 8 zł/m² 3 019 m² 24 stycznia 2023 605 m
21 431 zł 7 zł/m² 3 000 m² 24 stycznia 2023 628 m
75 150 zł 25 zł/m² 3 006 m² 24 stycznia 2023 704 m
100 000 zł 41 zł/m² 2 419 m² 18 stycznia 2023 241 m
40 000 zł 14 zł/m² 2 858 m² 18 stycznia 2023 246 m
96 224 zł 32 zł/m² 3 007 m² 28 grudnia 2022 484 m
202 102 zł 34 zł/m² 6 032 m² 28 grudnia 2022 588 m
168 616 zł 28 zł/m² 6 022 m² 22 grudnia 2022 579 m
22 530 zł 8 zł/m² 3 004 m² 22 grudnia 2022 621 m
99 168 zł 32 zł/m² 3 099 m² 22 grudnia 2022 688 m
87 000 zł 44 zł/m² 1 969 m² 21 grudnia 2022 296 m
21 142 zł 7 zł/m² 3 004 m² 19 grudnia 2022 586 m
181 388 zł 30 zł/m² 6 044 m² 19 grudnia 2022 626 m
52 867 zł 9 zł/m² 6 042 m² 19 grudnia 2022 713 m
96 768 zł 32 zł/m² 3 024 m² 16 grudnia 2022 569 m
841 320 zł 124 zł/m² 6 761 m² 3 października 2022 237 m
100 000 zł 99 zł/m² 1 013 m² 16 września 2022 452 m
500 000 zł 36 zł/m² 13 886 m² 5 kwietnia 2022 679 m
430 000 zł 97 zł/m² 4 449 m² 5 kwietnia 2022 714 m
230 000 zł 107 zł/m² 2 146 m² 31 marca 2022 260 m
30 000 zł 10 zł/m² 2 858 m² 13 września 2021 246 m
60 000 zł 41 zł/m² 1 452 m² 2 września 2021 327 m
95 000 zł 62 zł/m² 1 521 m² 17 sierpnia 2021 54 m
80 000 zł 59 zł/m² 1 363 m² 12 sierpnia 2021 460 m
77 000 zł 58 zł/m² 1 334 m² 9 sierpnia 2021 371 m
51 544 zł 17 zł/m² 3 032 m² 9 sierpnia 2021 624 m
56 916 zł 36 zł/m² 1 581 m² 9 sierpnia 2021 737 m
10 000 zł 7 zł/m² 1 343 m² 27 lipca 2021 286 m
67 500 zł 74 zł/m² 918 m² 22 lipca 2021 472 m
80 000 zł 47 zł/m² 1 700 m² 7 lipca 2021 510 m
80 000 zł 60 zł/m² 1 338 m² 1 lipca 2021 440 m
3 950 000 zł 98 zł/m² 40 264 m² 29 czerwca 2021 209 m
70 000 zł 52 zł/m² 1 351 m² 1 czerwca 2021 63 m
100 000 zł 84 zł/m² 1 194 m² 28 maja 2021 542 m
65 000 zł 53 zł/m² 1 224 m² 27 maja 2021 72 m
65 000 zł 45 zł/m² 1 434 m² 10 maja 2021 247 m
106 000 zł 68 zł/m² 1 550 m² 1 kwietnia 2021 347 m
120 000 zł 35 zł/m² 3 464 m² 1 kwietnia 2021 462 m
110 000 zł 64 zł/m² 1 732 m² 23 marca 2021 462 m
3 000 zł 90 zł/m² 33 m² 18 marca 2021 252 m
150 000 zł 21 zł/m² 7 300 m² 18 marca 2021 462 m
65 000 zł 53 zł/m² 1 229 m² 11 marca 2021 100 m
85 000 zł 28 zł/m² 3 032 m² 9 marca 2021 302 m
62 000 zł 44 zł/m² 1 397 m² 3 marca 2021 191 m
62 000 zł 43 zł/m² 1 432 m² 3 marca 2021 229 m
70 000 zł 538 zł/m² 130 m² 26 lutego 2021 302 m
72 000 zł 49 zł/m² 1 483 m² 4 grudnia 2020 434 m
80 000 zł 55 zł/m² 1 459 m² 26 listopada 2020 131 m
55 000 zł 55 zł/m² 1 000 m² 9 listopada 2020 122 m
94 000 zł 140 zł/m² 672 m² 9 listopada 2020 190 m
140 000 zł 54 zł/m² 2 597 m² 2 października 2020 358 m
50 000 zł 35 zł/m² 1 418 m² 7 września 2020 32 m
107 600 zł 67 zł/m² 1 606 m² 21 sierpnia 2020 516 m
100 000 zł 604 zł/m² 166 m² 18 sierpnia 2020 212 m
87 000 zł 36 zł/m² 2 417 m² 7 sierpnia 2020 484 m
75 000 zł 61 zł/m² 1 221 m² 6 sierpnia 2020 184 m
140 000 zł 50 zł/m² 2 798 m² 24 lipca 2020 460 m
50 000 zł 35 zł/m² 1 414 m² 8 lipca 2020 0 m
50 000 zł 35 zł/m² 1 423 m² 22 czerwca 2020 494 m
35 000 zł 35 zł/m² 1 013 m² 18 czerwca 2020 452 m
285 000 zł 41 zł/m² 6 930 m² 20 maja 2020 271 m
117 000 zł 80 zł/m² 1 470 m² 23 marca 2020 334 m
60 000 zł 60 zł/m² 1 001 m² 31 grudnia 2019 509 m
22 260 zł 16 zł/m² 1 429 m² 20 grudnia 2019 354 m
35 000 zł 26 zł/m² 1 349 m² 30 października 2019 54 m
35 000 zł 24 zł/m² 1 451 m² 18 października 2019 359 m
130 000 zł 70 zł/m² 1 862 m² 10 października 2019 237 m
81 000 zł 70 zł/m² 1 157 m² 25 lipca 2019 277 m
180 000 zł 26 zł/m² 6 930 m² 13 czerwca 2019 271 m
7 000 zł 33 zł/m² 210 m² 4 stycznia 2019 577 m
105 000 zł 30 zł/m² 3 500 m² 20 grudnia 2018 515 m
45 000 zł 24 zł/m² 1 842 m² 13 września 2018 739 m
10 000 zł 55 zł/m² 182 m² 30 sierpnia 2018 462 m
40 000 zł 49 zł/m² 820 m² 22 czerwca 2018 401 m
72 871 zł 50 zł/m² 1 445 m² 30 maja 2018 687 m
90 000 zł 49 zł/m² 1 842 m² 24 maja 2018 739 m
68 000 zł 72 zł/m² 942 m² 10 maja 2018 359 m
312 zł 7 zł/m² 47 m² 25 stycznia 2018 476 m
46 000 zł 49 zł/m² 940 m² 6 października 2017 279 m
41 000 zł 31 zł/m² 1 344 m² 4 września 2017 220 m
65 000 zł 64 zł/m² 1 012 m² 30 maja 2017 317 m
76 000 zł 72 zł/m² 1 056 m² 24 maja 2017 352 m
30 000 zł 9 zł/m² 3 272 m² 8 maja 2017 476 m
32 500 zł 23 zł/m² 1 419 m² 3 lutego 2017 32 m
32 500 zł 23 zł/m² 1 418 m² 3 lutego 2017 64 m
80 000 zł 76 zł/m² 1 053 m² 9 grudnia 2016 472 m
35 000 zł 25 zł/m² 1 405 m² 10 listopada 2016 144 m
52 000 zł 66 zł/m² 783 m² 26 sierpnia 2016 307 m
30 000 zł 10 zł/m² 2 858 m² 4 sierpnia 2016 246 m
152 250 zł 175 zł/m² 872 m² 30 czerwca 2016 434 m
47 500 zł 37 zł/m² 1 270 m² 21 czerwca 2016 379 m
40 560 zł 13 zł/m² 3 120 m² 25 kwietnia 2016 649 m
41 821 zł 13 zł/m² 3 217 m² 18 kwietnia 2016 592 m
73 738 zł 23 zł/m² 3 217 m² 18 kwietnia 2016 592 m
32 000 zł 20 zł/m² 1 572 m² 15 kwietnia 2016 192 m
25 000 zł 17 zł/m² 1 451 m² 8 kwietnia 2016 359 m
195 000 zł 67 zł/m² 2 924 m² 18 stycznia 2016 689 m
20 000 zł 12 zł/m² 1 714 m² 14 maja 2015 454 m
60 000 zł 36 zł/m² 1 676 m² 15 kwietnia 2015 546 m
35 000 zł 38 zł/m² 919 m² 10 grudnia 2014 328 m
18 108 zł 32 zł/m² 574 m² 10 lipca 2014 403 m
55 000 zł 35 zł/m² 1 556 m² 10 kwietnia 2014 338 m
85 000 zł 109 zł/m² 783 m² 27 lutego 2014 673 m
55 500 zł 52 zł/m² 1 062 m² 2 lipca 2013 149 m
56 000 zł 66 zł/m² 847 m² 13 maja 2013 656 m
91 000 zł 114 zł/m² 801 m² 13 maja 2013 678 m
64 583 zł 49 zł/m² 1 315 m² 25 marca 2013 362 m
64 583 zł 49 zł/m² 1 315 m² 27 lutego 2013 362 m
20 420 zł 14 zł/m² 1 419 m² 18 stycznia 2013 476 m
4 000 zł 2 zł/m² 1 884 m² 15 stycznia 2013 492 m
386 780 zł 6 zł/m² 69 652 m² 27 listopada 2012 671 m
45 000 zł 52 zł/m² 871 m² 19 listopada 2012 302 m
160 000 zł 55 zł/m² 2 924 m² 17 września 2012 689 m
54 000 zł 15 zł/m² 3 497 m² 17 lipca 2012 476 m
54 824 zł 17 zł/m² 3 264 m² 13 kwietnia 2012 713 m
500 zł 4 zł/m² 129 m² 28 grudnia 2011 546 m
500 zł 4 zł/m² 129 m² 28 grudnia 2011 546 m
500 zł 4 zł/m² 129 m² 28 grudnia 2011 546 m
100 000 zł 27 zł/m² 3 662 m² 3 listopada 2011 289 m
15 000 zł 67 zł/m² 223 m² 6 kwietnia 2011 469 m
66 880 zł 39 zł/m² 1 694 m² 8 grudnia 2010 476 m
230 000 zł 145 zł/m² 1 588 m² 22 września 2010 476 m
0 zł 0 zł/m² 2 350 m² 19 lipca 2010 651 m
190 000 zł 100 zł/m² 1 900 m² 30 kwietnia 2010 387 m
62 400 zł 80 zł/m² 780 m² 29 marca 2010 682 m
74 420 zł 47 zł/m² 1 588 m² 17 grudnia 2009 476 m
2 800 zł 10 zł/m² 287 m² 8 października 2009 524 m
125 000 zł 119 zł/m² 1 048 m² 5 października 2009 236 m
65 000 zł 29 zł/m² 2 214 m² 14 sierpnia 2009 429 m
25 375 zł 35 zł/m² 725 m² 16 lipca 2009 295 m
59 640 zł 60 zł/m² 994 m² 22 grudnia 2008 724 m
53 820 zł 60 zł/m² 897 m² 22 grudnia 2008 746 m
103 000 zł 106 zł/m² 968 m² 5 września 2008 243 m
42 000 zł 21 zł/m² 2 000 m² 30 lipca 2008 406 m
595 000 zł 484 zł/m² 1 230 m² 6 czerwca 2008 281 m
420 000 zł 404 zł/m² 1 040 m² 25 września 2007 459 m
100 000 zł 90 zł/m² 1 110 m² 18 września 2007 484 m
110 000 zł 88 zł/m² 1 251 m² 18 września 2007 516 m
28 000 zł 25 zł/m² 1 119 m² 31 lipca 2007 462 m
16 250 zł 15 zł/m² 1 110 m² 18 czerwca 2007 484 m
18 315 zł 15 zł/m² 1 251 m² 18 czerwca 2007 516 m
52 710 zł 15 zł/m² 3 514 m² 11 kwietnia 2007 500 m
108 000 zł 45 zł/m² 2 417 m² 28 listopada 2006 473 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 414 m² sprzedano za 135 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 135 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 listopada 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 listopada 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl