Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat pilski

Akt notarialny z 9 września 2022 · BOCIANIA 6B, PIŁA

  • 9 września 2022
  • BOCIANIA 6B, PIŁA
  • 3 składniki

Cena łączna

470 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 102zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

92,12m²

Data aktu notarialnego

9 września 2022

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat pilski
  • Import danych powiatu: 21 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 102 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
92,12 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
9 września 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
4588BCEFF36E42DEAB628924BB554132
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
BOCIANIA 6B, PIŁA
Powiat
powiat pilski

Podsumowanie transakcji

9 września 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 92,12 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 550 m². Łączna cena transakcji wyniosła 470 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pilskiego. Adres przypisany do transakcji to BOCIANIA 6B, PIŁA; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (92,12 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 184,2 m²) oraz działkę nr 383/57 (1 550 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

92,12 m² 5 102 zł/m²
184,2 m²
1 550 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301901_1.0036.383/57Kod jednostki podziału terytorialnego: 301901

Plan ogólny miasta Piły

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-29
Publikacja2026-11-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

166SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 549,59 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 774,8 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 549,59 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Piły
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 549,59 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-29
Publikacja2026-11-04
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 5 303 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 za mało danych 1 transakcja
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Piła)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – PIŁA, ulica BOCIANIA 6B

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 7 sierpnia 2026, 62,4 m²

    PIŁA, ulica KALINA 7,9,10,11

    510 000 złCena za metr kwadratowy: 8 173 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,4 m²
    • 4 izby
    • w odległości 849 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 17 lipca 2025, 46,7 m²

    DZIEMBOWO, ulica KALINA

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 283 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 814 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 3 stycznia 2025, 100,7 m², udział 1/2

    PIŁA, ulica KALINA 7,9,10,11

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 3 774 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100,7 m², udział 1/2
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 769 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 25 kwietnia 2024, 124,9 m²

    DZIEMBOWO, ulica KALINA

    415 000 złCena za metr kwadratowy: 3 323 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124,9 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 849 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 stycznia 2023, 106,82 m²

    PIŁA, ulica BOCIANIA 6E

    519 000 złCena za metr kwadratowy: 4 859 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 106,82 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 114 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 listopada 2022, 106,82 m²

    PIŁA, ulica BOCIANIA 6E

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 4 025 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 106,82 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 93 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 września 2022, 92,12 m²

    PIŁA, ulica BOCIANIA 6C

    530 000 złCena za metr kwadratowy: 5 753 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,12 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 45 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 22 sierpnia 2022, 49 m²

    PIŁA, ulica KALINA 7,9,10,11

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 5 510 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 812 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 sierpnia 2022, 92,12 m²

    PIŁA, ulica BOCIANIA 6B

    474 000 złCena za metr kwadratowy: 5 145 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,12 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 sierpnia 2022, 92,12 m²

    PIŁA, ulica BOCIANIA 6C

    503 000 złCena za metr kwadratowy: 5 460 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,12 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 45 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 13 grudnia 2021, 45,6 m²

    PIŁA, ulica JASTRZĘBIA 28A

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 1 425 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,6 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 291 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 30 marca 2021, 47,2 m²

    DZIEMBOWO, ulica KALINA

    275 000 złCena za metr kwadratowy: 5 826 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 812 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 16 listopada 2020, 48,5 m²

    DZIEMBOWO, ulica KALINA

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 4 330 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,5 m²
    • 3 izby
    • w odległości 812 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 12 marca 2020, 124,9 m²

    DZIEMBOWO, ulica KALINA

    233 000 złCena za metr kwadratowy: 1 865 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124,9 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 812 m

  15. Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 24 kwietnia 2018, 15,23 m²

    DZIEMBOWO, ulica KALINA

    3 301 złCena za metr kwadratowy: 217 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 15,23 m²
    • 1 izba
    • rynek pierwotny
    • w odległości 812 m

  16. Sprzedaż lokalu wraz z działką i sześcioma budynkami, 24 kwietnia 2018, 15,23 m²

    PIŁA, ulica KALINA 7,9,10,11

    3 510 złCena za metr kwadratowy: 230 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 15,23 m²
    • 1 izba
    • rynek pierwotny
    • w odległości 812 m

  17. Sprzedaż lokalu wraz z działką i sześcioma budynkami, 24 kwietnia 2018, 15,23 m²

    PIŁA, ulica KALINA 7,9,10,11

    4 010 złCena za metr kwadratowy: 263 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 15,23 m²
    • 1 izba
    • rynek pierwotny
    • w odległości 812 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 20 lipca 2011, 48,9 m²

    209 000 złCena za metr kwadratowy: 4 274 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,9 m²
    • 3 izby
    • w odległości 812 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 8 listopada 2006, 99 m²

    189 000 złCena za metr kwadratowy: 1 909 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99 m²
    • w odległości 812 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 21 listopada 2005, 62,5 m²

    70 500 złCena za metr kwadratowy: 1 128 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,5 m²
    • 4 izby
    • w odległości 812 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 17 maja 2005, 48,9 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 840 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,9 m²
    • 3 izby
    • w odległości 812 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 92,12 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 470 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 września 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 września 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl