Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat opolski
Akt notarialny z 27 grudnia 2022 · SZKOLNA 11, LĘDZINY
Cena łączna
455 000zł
Jedna cena za 2 działki i 2 budynki
Powierzchnia działek
1 070m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków
Data aktu notarialnego
27 grudnia 2022
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 2 działki i 2 budynki
- Łączna powierzchnia użytkowa budynków
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 1 070 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 425 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 27 grudnia 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 14080
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- SZKOLNA 11, LĘDZINY
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
27 grudnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 070 m². Łączna cena transakcji wyniosła 455 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to SZKOLNA 11, LĘDZINY; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 566/278 (515 m²) oraz działkę nr 568/278 (555 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
160901_2.0087.AR_2.566/278
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chrząstowice
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
20SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
160901_2.0087.AR_2.568/278
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chrząstowice
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
20SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – LĘDZINY, ulica SZKOLNA 11
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
LĘDZINY, ulica OZIMSKA 3f |
1 465 000 zł | brak danych | brak danych | 22 lipca 2026 | 549 m |
|
Budynek
LĘDZINY, ulica DWORCOWA 3A |
785 000 zł | brak danych | brak danych | 31 marca 2026 | 380 m |
|
Budynek
LĘDZINY |
105 000 zł | brak danych | brak danych | 16 stycznia 2026 | 642 m |
|
Budynek
LĘDZINY, ulica OZIMSKA 48U |
757 970 zł | brak danych | brak danych | 12 stycznia 2026 | 518 m |
|
Budynek
LĘDZINY |
150 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lipca 2025 | 296 m |
|
Budynek
LĘDZINY, ulica POGODNA 7 |
1 445 000 zł | brak danych | brak danych | 8 lipca 2025 | 716 m |
|
Budynek
LĘDZINY |
1 190 000 zł | brak danych | brak danych | 18 czerwca 2025 | 504 m |
|
Budynek
LĘDZINY, ulica OZIMSKA 20 |
600 000 zł | brak danych | brak danych | 9 stycznia 2025 | 451 m |
|
Budynek
LĘDZINY |
650 000 zł | brak danych | brak danych | 15 grudnia 2023 | 287 m |
|
Budynek
LĘDZINY, ulica JAŚMINOWA |
1 580 000 zł | brak danych | brak danych | 16 listopada 2023 | 326 m |
|
Budynek
LĘDZINY |
25 000 zł | brak danych | brak danych | 3 lutego 2023 | 593 m |
|
Budynek
LĘDZINY, ulica SZKOLNA 1a |
360 000 zł | brak danych | brak danych | 18 sierpnia 2022 | 269 m |
|
Budynek
LĘDZINY, ulica SZKOLNA 6A |
365 000 zł | brak danych | brak danych | 30 listopada 2021 | 183 m |
|
Budynek
LĘDZINY |
320 000 zł | brak danych | brak danych | 15 października 2021 | 593 m |
|
Budynek
LĘDZINY |
640 000 zł | brak danych | brak danych | 11 sierpnia 2021 | 464 m |
|
Budynek
LĘDZINY |
308 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lipca 2021 | 312 m |
|
Budynek
LĘDZINY |
649 000 zł | brak danych | brak danych | 4 maja 2021 | 455 m |
|
Budynek
LĘDZINY |
659 000 zł | brak danych | brak danych | 9 marca 2021 | 455 m |
|
Budynek
LĘDZINY |
120 000 zł | 857 zł/m² | 140 m² | brak danych | 300 m |
|
Budynek
LĘDZINY |
130 000 zł | 2 097 zł/m² | 62 m² | brak danych | 346 m |
|
Budynek
LĘDZINY, ulica OZIMSKA 3h |
440 617 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 496 m |
|
Budynek
LĘDZINY, ulica OZIMSKA |
399 000 zł | 3 627 zł/m² | 110 m² | brak danych | 646 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 455 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 27 grudnia 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 27 grudnia 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.