Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)

07.10.2025
Cena brutto
360 000
53
zł / m²
6 843 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.10.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 6 843 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 360 000 zł (tj. 53 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oleśnickiego (kod teryt: 0214) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, las, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty leśne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021406_2.0009.143/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
48 zł/m² 2020 8 transakcji
49 zł/m² 2021 12 transakcji
42 zł/m² 2022 3 transakcje
71 zł/m² 2023 2 transakcje
30 zł/m² 2024 6 transakcji
150 zł/m² 2025 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Krzeczyn)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat oleśnicki

do 1 km
Działka 456 000 zł 17.02.2026 139 3 272 m² · 983 m Działka 113 000 zł 07.01.2026 105 1 073 m² · 350 m Działka 942 000 zł 18.12.2025 124 7 593 m² · 798 m Działka 180 000 zł 23.09.2025 123 1 469 m² · 882 m Działka 150 000 zł 15.09.2025 160 937 m² · 574 m Działka 110 000 zł 31.07.2025 79 1 399 m² · 769 m Działka 165 000 zł 30.06.2025 126 1 311 m² · 606 m Działka 280 000 zł 16.06.2025 104 2 701 m² · 767 m Działka 120 000 zł 16.05.2025 107 1 117 m² · 751 m Działka 530 000 zł 07.04.2025 381 1 391 m² · 989 m Działka 129 298 zł 19.03.2025 125 1 033 m² · 972 m Działka 150 000 zł 19.02.2025 122 1 226 m² · 798 m Działka 120 000 zł 11.02.2025 106 1 134 m² · 963 m Działka 150 000 zł 10.02.2025 110 1 358 m² · 587 m Działka 120 000 zł 07.02.2025 82 1 465 m² · 882 m Działka 140 000 zł 24.01.2025 157 894 m² · 445 m Działka 80 000 zł 08.11.2024 54 1 470 m² · 882 m Działka 129 000 zł 02.09.2024 111 1 158 m² · 941 m Działka 5 000 zł 29.02.2024 30 168 m² · 392 m Działka 35 000 zł 29.02.2024 29 1 188 m² · 432 m Działka 15 000 zł 29.02.2024 46 323 m² · 434 m Działka 120 000 zł 09.02.2024 22 5 380 m² · 622 m Działka 92 250 zł 31.10.2023 59 1 557 m² · 666 m Działka 90 000 zł 08.08.2023 82 1 098 m² · 986 m Działka 27 060 zł 27.07.2023 2 14 274 m² · 713 m Działka 80 000 zł 13.07.2023 16 4 971 m² · 882 m Działka 1 168 500 zł 12.07.2023 32 36 976 m² · 822 m Działka 120 000 zł 29.12.2022 35 3 468 m² · 808 m Działka 70 000 zł 28.10.2022 5 13 432 m² · 848 m Działka 70 000 zł 29.07.2022 42 1 662 m² · 380 m Działka 120 000 zł 24.06.2022 24 5 016 m² · 867 m Działka 109 300 zł 01.06.2022 8 13 553 m² · 866 m Działka 10 000 zł 30.05.2022 82 122 m² · 713 m Działka 50 000 zł 07.03.2022 31 1 591 m² · 353 m Działka 155 000 zł Krzeczyn 62S · 29.11.2021 139 1 113 m² · 938 m Działka 87 000 zł 29.10.2021 6 13 559 m² · 904 m Działka 7 000 zł 22.09.2021 19 377 m² · 538 m Działka 150 000 zł 13.09.2021 45 3 323 m² · 484 m Działka 284 284 zł 02.09.2021 26 10 996 m² · 674 m Działka 40 000 zł 20.08.2021 24 1 646 m² · 452 m Działka 200 000 zł 26.07.2021 59 3 396 m² · 968 m Działka 90 000 zł Krzeczyn 62S · 20.07.2021 81 1 113 m² · 938 m Działka 10 000 zł 15.07.2021 35 284 m² · 579 m Działka 60 000 zł 14.07.2021 45 1 335 m² · 655 m Działka 12 000 zł 23.06.2021 40 303 m² · 584 m Działka 62 730 zł 22.06.2021 67 942 m² · 310 m Działka 85 000 zł 16.06.2021 56 1 508 m² · 227 m Działka 96 000 zł 11.06.2021 79 1 208 m² · 912 m Działka 82 000 zł 10.06.2021 87 943 m² · 560 m Działka 12 000 zł 10.06.2021 34 350 m² · 574 m Działka 70 000 zł 27.05.2021 30 2 367 m² · 931 m Działka 70 000 zł 27.05.2021 29 2 407 m² · 931 m Działka 70 000 zł 27.05.2021 29 2 449 m² · 931 m Działka 92 000 zł 14.05.2021 19 4 908 m² · 868 m Działka 52 500 zł 29.04.2021 37 1 417 m² · 360 m Działka 51 000 zł 29.04.2021 38 1 350 m² · 360 m Działka 98 000 zł Krzeczyn 52R · 23.04.2021 61 1 609 m² · 602 m Działka 60 000 zł 15.04.2021 12 5 056 m² · 921 m Działka 50 000 zł Krzeczyn 43N · 23.03.2021 37 1 354 m² · 360 m Działka 48 000 zł 04.03.2021 54 894 m² · 445 m Działka 80 000 zł 19.02.2021 53 1 502 m² · 227 m Działka 95 500 zł 21.01.2021 7 14 552 m² · 404 m Działka 48 300 zł 09.12.2020 26 1 880 m² · 781 m Działka 35 000 zł Krzeczyn 62B · 08.12.2020 33 1 070 m² · 935 m Działka 10 000 zł 03.12.2020 46 219 m² · 451 m Działka 50 000 zł 19.11.2020 34 1 471 m² · 332 m Działka 40 000 zł 02.11.2020 24 1 686 m² · 339 m Działka 74 000 zł 16.10.2020 52 1 421 m² · 846 m Działka 50 000 zł 29.09.2020 19 2 595 m² · 545 m Działka 60 000 zł 18.09.2020 52 1 158 m² · 941 m Działka 60 005 zł 09.09.2020 55 1 091 m² · 984 m Działka 56 700 zł 30.06.2020 50 1 134 m² · 963 m Działka 100 000 zł 17.06.2020 24 4 114 m² · 606 m Działka 25 000 zł 28.05.2020 23 1 064 m² · 902 m Działka 74 000 zł 22.05.2020 15 5 013 m² · 825 m Działka 37 000 zł 12.05.2020 21 1 761 m² · 266 m Działka 59 680 zł 04.05.2020 4 14 425 m² · 848 m Działka 45 000 zł 02.01.2020 31 1 452 m² · 592 m Działka 40 000 zł 30.10.2019 11 3 554 m² · 707 m Działka 60 000 zł Krzeczyn 30J · 09.10.2019 18 3 266 m² · 594 m Działka 62 370 zł 01.10.2019 19 3 255 m² · 606 m Działka 50 000 zł 06.09.2019 18 2 761 m² · 266 m Działka 20 500 zł 01.08.2019 21 961 m² · 548 m Działka 12 000 zł 22.07.2019 15 820 m² · 548 m Działka 40 000 zł Krzeczyn 40h · 31.05.2019 40 1 000 m² · 238 m Działka 37 000 zł 27.05.2019 16 2 313 m² · 841 m Działka 200 000 zł 30.11.2018 20 9 819 m² · 724 m Działka 42 500 zł 08.11.2018 37 1 140 m² · 926 m Działka 42 500 zł Krzeczyn 7N · 08.11.2018 37 1 139 m² · 936 m Działka 4 000 zł 12.06.2018 15 267 m² · 589 m Działka 59 000 zł Krzeczyn 2E · 17.05.2018 41 1 452 m² · 996 m Działka 40 000 zł 25.04.2018 30 1 355 m² · 869 m Działka 45 000 zł 15.02.2018 18 2 468 m² · 931 m Działka 258 300 zł Krzeczyn 28a · 13.02.2018 336 768 m² · 681 m Działka 55 000 zł Krzeczyn 29p · 08.09.2017 20 2 693 m² · 666 m Działka 100 000 zł 06.09.2017 23 4 436 m² · 538 m Działka 50 000 zł 06.09.2017 15 3 271 m² · 606 m Działka 42 000 zł 08.08.2017 13 3 266 m² · 594 m Działka 45 000 zł Krzeczyn 28a · 05.04.2017 59 768 m² · 681 m Działka 35 000 zł 24.03.2017 29 1 213 m² · 416 m Działka 5 000 zł 20.02.2017 17 286 m² · 536 m Działka 50 000 zł 22.12.2016 3 14 557 m² · 924 m Działka 4 000 zł 05.12.2016 11 359 m² · 530 m Działka 10 000 zł 01.12.2016 82 122 m² · 713 m Działka 110 000 zł 24.10.2016 15 7 472 m² · 991 m Działka 20 000 zł Krzeczyn 62n · 06.10.2016 18 1 089 m² · 998 m Działka 20 000 zł 20.09.2016 19 1 073 m² · 953 m Działka 25 250 zł 06.09.2016 21 1 180 m² · 635 m Działka 1 050 zł 30.08.2016 1 1 312 m² · 798 m Działka 20 000 zł 25.08.2016 19 1 064 m² · 902 m Działka 30 000 zł Krzeczyn 29e · 19.08.2016 24 1 252 m² · 521 m Działka 20 000 zł Krzeczyn 62B · 12.08.2016 19 1 070 m² · 935 m Działka — zł Krzeczyn 62t · 12.08.2016 1 011 m² · 962 m Działka 56 000 zł 03.08.2016 8 6 631 m² · 717 m Działka 20 000 zł 22.07.2016 18 1 098 m² · 986 m Działka 20 000 zł 24.06.2016 18 1 106 m² · 976 m Działka 22 000 zł 15.06.2016 13 1 646 m² · 452 m Działka 29 000 zł 25.01.2016 9 3 250 m² · 606 m Działka 800 000 zł 21.01.2016 2 455 321 m² · 314 m Działka 70 000 zł 10.12.2015 35 1 986 m² · 732 m Działka — zł Krzeczyn 62r · 03.12.2015 1 114 m² · 965 m Działka 100 000 zł 12.11.2015 125 797 m² · 617 m Działka — zł 26.10.2015 1 154 m² · 537 m Działka 52 790 zł 20.08.2015 3 17 700 m² · 547 m Działka 134 841 zł 10.12.2014 7 18 981 m² · 795 m Działka 31 000 zł 02.12.2014 8 3 949 m² · 685 m Działka 47 136 zł Krzeczyn, ul. Krzeczyn 28a · 29.09.2014 61 768 m² · 681 m Działka 47 136 zł Krzeczyn, ul. Krzeczyn 28b · 26.09.2014 62 766 m² · 697 m Działka 25 000 zł 13.11.2013 17 1 452 m² · 611 m Działka 28 000 zł Krzeczyn 30m · 30.10.2013 9 3 124 m² · 606 m Działka 70 000 zł Krzeczyn 35d · 30.08.2013 33 2 097 m² · 150 m Działka 2 000 zł 27.08.2013 4 487 m² · 539 m Działka 12 000 zł Krzeczyn 16c · 27.08.2013 6 2 050 m² · 615 m Działka 42 500 zł 11.06.2013 27 1 547 m² · 880 m Działka 35 000 zł 10.06.2013 19 1 809 m² · 178 m Działka 40 000 zł 06.05.2013 15 2 615 m² · 846 m Działka 20 000 zł 20.08.2012 8 2 595 m² · 545 m Działka 160 000 zł 16.05.2012 24 6 774 m² · 767 m Działka 20 000 zł 02.03.2012 5 3 826 m² · 626 m Działka 56 511 zł 25.11.2011 4 14 204 m² · 664 m Działka 45 000 zł 31.10.2011 22 2 031 m² · 218 m Działka 468 000 zł Krzeczyn 28k · 19.10.2011 444 1 053 m² · 881 m Działka 410 000 zł Krzeczyn 28e · 26.09.2011 443 925 m² · 753 m Działka 252 500 zł Krzeczyn, ul. Krzeczyn 4a · 30.06.2011 162 1 561 m² · 877 m Działka 65 000 zł Krzeczyn 45d · 03.06.2011 72 900 m² · 473 m Działka 30 000 zł 03.06.2011 12 2 594 m² · 531 m Działka 80 000 zł 27.05.2011 10 7 851 m² · 474 m Działka 45 000 zł 15.04.2011 23 1 985 m² · 732 m Działka 90 000 zł 15.04.2011 28 3 198 m² · 732 m Działka 30 000 zł 13.04.2011 12 2 593 m² · 545 m Działka 30 000 zł Krzeczyn 29p · 13.04.2011 11 2 693 m² · 666 m Działka 808 000 zł 13.04.2011 26 31 500 m² · 954 m Działka 105 000 zł 03.03.2011 46 2 300 m² · 695 m Działka 2 000 zł 24.02.2011 8 239 m² · 752 m Działka 66 150 zł 15.02.2011 23 2 862 m² · 805 m Działka 8 850 zł 10.02.2011 23 384 m² · 867 m Działka 410 000 zł 20.12.2010 220 1 866 m² · 784 m Działka 129 516 zł 10.12.2010 7 18 718 m² · 911 m Działka 350 000 zł Krzeczyn 29d · 07.12.2010 363 963 m² · 542 m Działka 57 000 zł 22.10.2010 53 1 080 m² · 923 m Działka 60 000 zł 03.08.2010 67 900 m² · 488 m Działka 66 000 zł Krzeczyn 61 · 13.07.2010 14 4 837 m² · 832 m Działka 115 000 zł 29.06.2010 12 9 994 m² · 779 m Działka 80 000 zł 17.06.2010 12 6 410 m² · 788 m Działka 60 000 zł 31.05.2010 64 943 m² · 560 m Działka 435 000 zł Brak 28h · 31.05.2010 463 940 m² · 815 m Działka 440 000 zł Krzeczyn 28j · 13.05.2010 463 951 m² · 856 m Działka 50 000 zł 29.04.2010 17 3 000 m² · 118 m Działka 42 000 zł 29.04.2010 46 923 m² · 579 m Działka 61 000 zł Krzeczyn 29d · 20.04.2010 63 963 m² · 542 m Działka 120 000 zł 24.02.2010 12 10 000 m² · 573 m Działka 39 000 zł Krzeczyn 36a · 12.02.2010 13 3 003 m² · 239 m Działka 328 000 zł Krzeczyn 28i · 01.10.2009 347 946 m² · 835 m Działka 77 360 zł Krzeczyn 54J · 09.03.2009 33 2 313 m² · 841 m Działka 48 000 zł 20.10.2008 41 1 163 m² · 841 m Działka 30 000 zł 07.08.2008 15 2 000 m² · 400 m Działka 315 000 zł 25.03.2008 41 7 600 m² · 805 m Działka 15 000 zł 19.07.2007 14 1 093 m² · 304 m Działka 13 000 zł 03.07.2007 1 17 000 m² · 587 m Działka 87 500 zł 04.01.2007 17 5 288 m² · 809 m Działka 6 000 zł Krzeczyn 16B · 19.10.2006 3 2 349 m² · 575 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 6 843 m² została zawarta za kwotę 360 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
360 000 zł
Powierzchnia
6 843 m²
Cena za metr kwadratowy
53 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 360 000 zł 53 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −57,6% mediana: 124 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 0 m ?
  • Cena o 57,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
124 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
+0,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Krzeczyn 6 843 m² · 2025-10 · 0 m 360 000 zł 53 zł/m² Krzeczyn 900 m² · 2026-01 · 367 m 113 000 zł 126 zł/m² Blizbórz 350 m² · 2025-09 · 574 m 50 000 zł 143 zł/m² Blizbórz 284 m² · 2025-09 · 579 m 50 000 zł 176 zł/m² Blizbórz 303 m² · 2025-09 · 584 m 50 000 zł 165 zł/m² Krzeczyn 1 234 m² · 2025-02 · 587 m 150 000 zł 122 zł/m² Krzeczyn 1 134 m² · 2025-06 · 652 m 165 000 zł 146 zł/m² Krzeczyn 936 m² · 2025-05 · 751 m 120 000 zł 128 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Oleśnica

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
5 105 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
55 od 6 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 37% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Oleśnica ?
17 000 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Oleśnica ?
21,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Oleśnica ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oleśnickim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim ?
7 970,8
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oleśnickim ?
85 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oleśnickim ?
14,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oleśnickim ?
4,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Oleśnica ?
7 038,5
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Oleśnica ?
16 456 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Oleśnica ?
6 151 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Oleśnica; część danych: powiat oleśnicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 57,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,8%.
  • Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 57,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-07. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości