Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – Kraków
Akt notarialny z 24 października 2025 · SZASERÓW 11, KRAKÓW
Cena łączna
1 970 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
14 832zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
132,82m²
Data aktu notarialnego
24 października 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Kraków
- Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 14 832 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 132,82 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 24 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 46358780E3581F07E0630C0A1EACAABE
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- SZASERÓW 11, KRAKÓW
- Powiat
- Kraków
Podsumowanie transakcji
24 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 132,82 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 782 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 970 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Krakowa. Adres przypisany do transakcji to SZASERÓW 11, KRAKÓW; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (132,82 m²), budynek, działkę nr 101/3 (106 m²) oraz działkę nr 102/6 (676 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
126102_9.0053.101/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
126102_9.0053.102/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – KRAKÓW, ulica SZASERÓW 11
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
KRAKÓW, ulica SZASERÓW 5 |
1 420 000 zł | 11 202 zł/m² | 126,76 m² | 20 grudnia 2024 | 85 m |
|
Lokal
KRAKÓW, ulica SZASERÓW 5 |
1 450 000 zł | 11 440 zł/m² | 126,75 m² | 19 listopada 2024 | 85 m |
| 1 270 000 zł | 12 245 zł/m² | 103,72 m² | 6 września 2024 | 503 m | |
| 1 250 000 zł | 11 957 zł/m² | 104,54 m² | 4 września 2024 | 547 m | |
| 1 195 000 zł | 11 485 zł/m² | 104,05 m² | 31 lipca 2024 | 559 m | |
| 1 135 000 zł | 10 920 zł/m² | 103,94 m² | 12 lipca 2024 | 503 m | |
| 1 215 000 zł | 11 663 zł/m² | 104,18 m² | 12 lipca 2024 | 547 m | |
| 1 110 000 zł | 10 659 zł/m² | 104,14 m² | 9 lipca 2024 | 516 m | |
| 1 195 000 zł | 11 446 zł/m² | 104,4 m² | 5 lipca 2024 | 559 m | |
| 1 105 000 zł | 10 633 zł/m² | 103,92 m² | 4 lipca 2024 | 516 m | |
|
Lokal
KRAKÓW, ulica POWSTANIA STYCZNIOWEGO 2CA |
1 430 000 zł | 15 857 zł/m² | 90,18 m² | 22 kwietnia 2024 | 224 m |
|
Lokal
KRAKÓW, ulica GŁOGOWIEC 8B |
660 000 zł | 6 563 zł/m² | 100,57 m² | 2 lutego 2024 | 912 m |
|
Lokal
KRAKÓW, ulica POWSTANIA STYCZNIOWEGO 2CA |
1 133 770 zł | 12 572 zł/m² | 90,18 m² | 9 czerwca 2022 | 224 m |
|
Lokal
KRAKÓW, ulica POWSTANIA STYCZNIOWEGO 2EA |
1 060 000 zł | 8 812 zł/m² | 111,21 m² | 19 kwietnia 2022 | 210 m |
|
Lokal
KRAKÓW, ulica POWSTANIA STYCZNIOWEGO 2D |
608 000 zł | 9 305 zł/m² | 65,34 m² | 12 października 2021 | 219 m |
|
Lokal
KRAKÓW, ulica POWSTANIA STYCZNIOWEGO 2D |
678 000 zł | 6 116 zł/m² | 110,86 m² | 7 lipca 2021 | 219 m |
|
Lokal
KRAKÓW, ulica POWSTANIA STYCZNIOWEGO 2D |
873 000 zł | 7 363 zł/m² | 110,69 m² | 8 stycznia 2021 | 210 m |
|
Lokal
KRAKÓW, ulica GRZEGORZA KORZENIAKA 61 |
172 130 zł | 2 975 zł/m² | 57,86 m² | 30 września 2020 | 556 m |
|
Lokal
KRAKÓW, ulica GŁOGOWIEC 8F |
828 000 zł | 8 238 zł/m² | 100,51 m² | 17 sierpnia 2020 | 823 m |
|
Lokal
KRAKÓW, ulica GŁOGOWIEC 8E |
760 000 zł | 7 569 zł/m² | 100,41 m² | 10 grudnia 2019 | 844 m |
|
Lokal
KRAKÓW, ulica GŁOGOWIEC 8D |
660 000 zł | 6 547 zł/m² | 100,81 m² | 9 grudnia 2019 | 866 m |
|
Lokal
KRAKÓW, ulica GŁOGOWIEC 8C |
770 350 zł | 7 684 zł/m² | 100,26 m² | 9 grudnia 2019 | 889 m |
|
Lokal
KRAKÓW, ulica GŁOGOWIEC 8F |
585 000 zł | 8 106 zł/m² | 72,17 m² | 6 listopada 2019 | 823 m |
|
Lokal
KRAKÓW, ulica GŁOGOWIEC 8E |
565 000 zł | 7 771 zł/m² | 72,71 m² | 11 marca 2019 | 844 m |
|
Lokal
KRAKÓW, ulica GŁOGOWIEC 8B |
567 000 zł | 7 819 zł/m² | 72,52 m² | 28 grudnia 2018 | 912 m |
|
Lokal
KRAKÓW, ulica GŁOGOWIEC 8D |
560 000 zł | 7 705 zł/m² | 72,68 m² | 27 grudnia 2018 | 866 m |
|
Lokal
KRAKÓW, ulica POWSTANIA STYCZNIOWEGO 2CA |
528 770 zł | 6 105 zł/m² | 86,61 m² | 10 grudnia 2018 | 224 m |
|
Lokal
KRAKÓW, ulica POWSTANIA STYCZNIOWEGO 2CA |
518 770 zł | 6 005 zł/m² | 86,39 m² | 11 lipca 2018 | 232 m |
|
Lokal
KRAKÓW, ulica POWSTANIA STYCZNIOWEGO 2CA |
548 800 zł | 6 086 zł/m² | 90,18 m² | 14 czerwca 2018 | 224 m |
|
Lokal
KRAKÓW, ulica POWSTANIA STYCZNIOWEGO 2K |
739 310 zł | 5 156 zł/m² | 143,38 m² | 21 listopada 2014 | 185 m |
|
Lokal
KRAKÓW, ulica POWSTANIA STYCZNIOWEGO 2M |
750 000 zł | 5 383 zł/m² | 139,34 m² | 14 października 2014 | 179 m |
|
Lokal
KRAKÓW, ulica POWSTANIA STYCZNIOWEGO 2K |
755 000 zł | 5 185 zł/m² | 145,6 m² | 24 lipca 2014 | 185 m |
|
Lokal
KRAKÓW, ulica POWSTANIA STYCZNIOWEGO 2M |
681 100 zł | 4 892 zł/m² | 139,22 m² | 2 lipca 2014 | 179 m |
|
Lokal
KRAKÓW * |
166 272 zł | 4 407 zł/m² | 18,81 m² | 4 września 2012 | 554 m |
|
Lokal
KRAKÓW * |
151 157 zł | 2 795 zł/m² | 51,09 m² | 2 czerwca 2010 | 554 m |
|
Lokal
KRAKÓW * |
222 272 zł | 3 113 zł/m² | 68,72 m² | 25 maja 2010 | 554 m |
|
Lokal
KRAKÓW * |
249 197 zł | 3 487 zł/m² | 69,06 m² | 25 maja 2010 | 554 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 132,82 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 970 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 24 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 24 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.