Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 22 lipca 2026

  • 22 lipca 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

83 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

109zł/m²

Powierzchnia działki głównej

758m²

Data aktu notarialnego

22 lipca 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
3 918 m²
Powierzchnia działki głównej
758 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
109 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
22 lipca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

22 lipca 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 83 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 154/66 (758 m²); działkę 154/24 (3 160 m², udział 2/48) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 154/66 (758 m²) oraz działkę nr 154/24 (3 160 m², udział 2/48, droga).

Składniki transakcji

2 składniki

758 m² 3D
131,67 m² udział 2/48 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

281401_5.0015.154/24

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281401_5.0015.154/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 281401

Plan ogólny gminy Barczewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

38SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 58,91% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 857,66 m² z 3 153,14 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

51SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 41,09% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 295,48 m² z 3 153,14 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
41,09%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

281401_5.0015.154/66

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281401_5.0015.154/66Kod jednostki podziału terytorialnego: 281401

Plan ogólny gminy Barczewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

38SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 757,53 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łapka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lipca 2026, 766 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działek 766 m²
    • w odległości 25 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2025, 1 302 m²

    94 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 302 m²
    • w odległości 201 m

  3. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 8 października 2025, 25 213 m²

    93 300 złCena za metr kwadratowy: 3,70 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 213 m²
    • w odległości 856 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2025, 11 247 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 247 m²
    • w odległości 586 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2025, 1 516 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 516 m²
    • w odległości 390 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2025, 1 515 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 515 m²
    • w odległości 396 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2024, 3 012 m²

    72 288 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 012 m²
    • w odległości 518 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2024, 1 445 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 445 m²
    • w odległości 181 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 kwietnia 2024, 1 831 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 831 m²
    • w odległości 25 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 sierpnia 2023, 1 518 m²

    112 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 518 m²
    • w odległości 25 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2022, 4 707 m²

    86 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 707 m²
    • w odległości 25 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2022, 4 672 m²

    94 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 672 m²
    • w odległości 25 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 stycznia 2022, 4 890 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 890 m²
    • w odległości 25 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2021, 35 505 m²

    104 500 złCena za metr kwadratowy: 2,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 35 505 m²
    • w odległości 723 m

  15. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 lipca 2021, 3 119 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 119 m²
    • w odległości 154 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 lutego 2021, 3 002 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 002 m²
    • w odległości 373 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 stycznia 2021, 4 620 m²

    82 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 620 m²
    • w odległości 25 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 października 2020, 1 464 m²

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 464 m²
    • w odległości 25 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 czerwca 2020, 4 627 m²

    66 500 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 627 m²
    • w odległości 25 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 maja 2020, 4 546 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 546 m²
    • w odległości 25 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2020, 1 383 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 383 m²
    • w odległości 210 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 stycznia 2020, 1 729 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 729 m²
    • w odległości 25 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 grudnia 2019, 5 087 m²

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 087 m²
    • w odległości 25 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2019, 1 302 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 302 m²
    • w odległości 201 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2019, 1 331 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 331 m²
    • w odległości 230 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2019, 1 445 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 445 m²
    • w odległości 181 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2019, 2 949 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 949 m²
    • w odległości 160 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 października 2018, 4 689 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 689 m²
    • w odległości 25 m

  29. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 2 lipca 2018, 25 213 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 9,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 213 m²
    • w odległości 761 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 maja 2017, 4 910 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 6,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 910 m²
    • w odległości 122 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2016, 3 186 m²

    247 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 186 m²
    • w odległości 555 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2016, 3 160 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 160 m²
    • w odległości 25 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 stycznia 2016, 6 467 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 9,74 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 467 m²
    • w odległości 98 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2015, 3 179 m²

    47 500 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 179 m²
    • w odległości 141 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2015, 6 900 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 7,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 900 m²
    • w odległości 344 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lutego 2014, 3 119 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 119 m²
    • w odległości 154 m

  37. Sprzedaż działki, 22 października 2013, 3 100 m²

    2 263 złCena za metr kwadratowy: 0,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 507 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2013, 600 m²

    6 570 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 855 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2012, 61 m²

    2 300 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 61 m²
    • w odległości 297 m

  40. Sprzedaż działki, 13 grudnia 2012, 3 100 m²

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 507 m

  41. Sprzedaż działki, 7 marca 2011, 2 560 m²

    395 złCena za metr kwadratowy: 0,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 560 m²
    • w odległości 363 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2010, 4 257 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 257 m²
    • w odległości 818 m

  43. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 stycznia 2010, 1 271 m²

    33 550 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 271 m²
    • w odległości 939 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2009, 3 186 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 186 m²
    • w odległości 555 m

  45. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 kwietnia 2008, 1 200 m²

    14 500 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 675 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2008, 3 146 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 146 m²
    • w odległości 382 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2008, 3 045 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,28 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 045 m²
    • w odległości 411 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2007, 42 800 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 6,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 42 800 m²
    • w odległości 446 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2007, 6 900 m²

    34 500 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 900 m²
    • w odległości 344 m

  50. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 16 marca 2007, 1 300 m²

    60 420 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 300 m²
    • w odległości 800 m

  51. Sprzedaż działki, 6 marca 2007, 3 100 m²

    4 140 złCena za metr kwadratowy: 1,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 507 m

  52. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 grudnia 2006, 1 800 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 800 m²
    • w odległości 380 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2006, 8 737 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 737 m²
    • w odległości 157 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2006, 22 400 m²

    29 500 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 400 m²
    • w odległości 913 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 3 918 m²: działka 154/66 ma 758 m², a działka 154/24, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 2/48, ma 3 160 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 758 m² działki 154/66.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 83 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 lipca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 lipca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl