Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Kraków

Akt notarialny z 9 października 2025

  • 9 października 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

435 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

435zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 001m²

Data aktu notarialnego

9 października 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Kraków
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 481 m²
Powierzchnia działki głównej
1 001 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
435 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
9 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
4687690F15F3DB8AE0630C0A1EACD6CC
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
Kraków

Podsumowanie transakcji

9 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 481 m². Łączna cena transakcji wyniosła 435 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 38/4 (1 001 m²); działkę 38/5 (480 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Krakowa. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 38/4 (1 001 m²) oraz działkę nr 38/5 (480 m², udział 1/8, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 001 m² 400 zł/m² 3D
60 m² udział 1/8 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

126103_9.0034.38/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126103_9.0034.38/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 126103

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

126103_9.0034.38/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126103_9.0034.38/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 126103

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 153 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2024 za mało danych 1 transakcja
  4. 2025 za mało danych 4 transakcje
  5. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: NH-34)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Kraków

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
600 000 zł 100 zł/m² 5 993 m² 17 lipca 2026 880 m
28 740 zł 342 zł/m² 84 m² 19 czerwca 2026 793 m
Działka
KRAKÓW
 225 000 zł 153 zł/m² 1 468 m² 2 czerwca 2026 999 m
430 000 zł 430 zł/m² 1 000 m² 30 kwietnia 2026 614 m
150 000 zł 169 zł/m² 880 m² 23 kwietnia 2026 310 m
444 000 zł 444 zł/m² 1 000 m² 8 kwietnia 2026 553 m
390 000 zł 390 zł/m² 1 000 m² 18 lutego 2026 481 m
100 zł 90 zł/m² 1,12 m² 18 grudnia 2025 909 m
Działka
KRAKÓW
 400 000 zł 341 zł/m² 1 174 m² 27 listopada 2025 226 m
1 000 zł 9,52 zł/m² 105 m² 19 sierpnia 2025 356 m
Działka
KRAKÓW
 420 000 zł 122 zł/m² 3 454,5 m² 30 czerwca 2025 892 m
Działka
KRAKÓW
 210 000 zł 122 zł/m² 1 727,25 m² 30 czerwca 2025 892 m
Działka
KRAKÓW
 420 000 zł 122 zł/m² 3 454,5 m² 30 czerwca 2025 892 m
Działka
KRAKÓW
 300 000 zł 174 zł/m² 1 727,25 m² 30 czerwca 2025 892 m
Działka
KRAKÓW
 300 000 zł 174 zł/m² 1 727,25 m² 30 czerwca 2025 892 m
Działka
KRAKÓW
 420 000 zł 122 zł/m² 3 454,5 m² 30 czerwca 2025 892 m
Działka
KRAKÓW
 210 000 zł 122 zł/m² 1 727,25 m² 30 czerwca 2025 892 m
Działka
KRAKÓW
 210 000 zł 122 zł/m² 1 727,25 m² 30 czerwca 2025 892 m
Działka
KRAKÓW
 210 000 zł 122 zł/m² 1 727,25 m² 30 czerwca 2025 892 m
600 000 zł 248 zł/m² 2 421 m² 25 marca 2025 324 m
Działka
KRAKÓW
 738 815 zł 219 zł/m² 3 369 m² 30 stycznia 2025 757 m
Działka
KRAKÓW
 811 185 zł 219 zł/m² 3 699 m² 30 stycznia 2025 769 m
340 000 zł 358 zł/m² 949 m² 11 października 2024 771 m
5 000 zł 11 zł/m² 468 m² 25 lipca 2024 251 m
1 000 zł 14 zł/m² 71,42 m² 7 marca 2024 909 m
50 000 zł 8,81 zł/m² 5 678 m² 5 marca 2024 765 m
Działka
KRAKÓW, ulica WYCIĄSKA 87
 180 000 zł 213 zł/m² 847 m² 23 lutego 2024 870 m
350 000 zł 350 zł/m² 1 000 m² 11 stycznia 2024 478 m
30 000 zł 8,80 zł/m² 3 410 m² 10 stycznia 2024 728 m
582 000 zł 66 zł/m² 8 729 m² 10 stycznia 2024 868 m
320 000 zł 320 zł/m² 1 001 m² 20 grudnia 2023 48 m
494 400 zł 101 zł/m² 4 880 m² 12 grudnia 2023 963 m
517 440 zł 240 zł/m² 2 156 m² 30 listopada 2023 714 m
350 000 zł 350 zł/m² 1 000 m² 23 listopada 2023 501 m
450 000 zł 225 zł/m² 2 000 m² 30 sierpnia 2023 403 m
319 000 zł 111 zł/m² 2 884 m² 17 sierpnia 2023 270 m
170 000 zł 170 zł/m² 1 000 m² 28 lipca 2023 357 m
185 000 zł 205 zł/m² 901 m² 27 lipca 2023 887 m
444 499 zł 190 zł/m² 2 341 m² 14 lipca 2023 872 m
185 000 zł 193 zł/m² 957 m² 12 lipca 2023 814 m
170 000 zł 217 zł/m² 784 m² 12 lipca 2023 816 m
5 000 zł 55 zł/m² 91,7 m² 1 marca 2023 87 m
Działka
KRAKÓW
 28 580 zł 265 zł/m² 108 m² 23 grudnia 2022 438 m
20 000 zł 4,84 zł/m² 4 128 m² 27 października 2022 566 m
Działka
KRAKÓW
 229 000 zł 315 zł/m² 728 m² 7 października 2022 488 m
280 000 zł 280 zł/m² 1 000 m² 13 lipca 2022 68 m
40 000 zł 93 zł/m² 430 m² 29 grudnia 2021 765 m
Działka
KRAKÓW
 240 000 zł 212 zł/m² 1 130 m² 20 grudnia 2021 221 m
Działka
KRAKÓW, ulica UBELINY
 22 000 zł 262 zł/m² 84 m² 20 grudnia 2021 238 m
Działka
KRAKÓW
 210 600 zł 90 zł/m² 2 340 m² 2 grudnia 2021 510 m
Działka
KRAKÓW
 320 000 zł 75 zł/m² 4 267 m² 28 października 2021 440 m
180 000 zł 180 zł/m² 1 000 m² 20 października 2021 614 m
1 000 zł 17 zł/m² 60 m² 13 października 2021 62 m
255 000 zł 218 zł/m² 1 171 m² 13 października 2021 95 m
Działka
KRAKÓW
 220 002 zł 197 zł/m² 1 118 m² 30 września 2021 204 m
Działka
KRAKÓW
 305 000 zł 144 zł/m² 2 113 m² 30 września 2021 581 m
Działka
KRAKÓW
 965 000 zł 139 zł/m² 6 936 m² 30 września 2021 744 m
20 670 zł 105 zł/m² 196 m² 16 września 2021 135 m
1 030 000 zł 150 zł/m² 6 875 m² 14 czerwca 2021 324 m
140 000 zł 153 zł/m² 918 m² 25 maja 2021 159 m
210 000 zł 205 zł/m² 1 022 m² 10 maja 2021 263 m
Działka
KRAKÓW
 31 942 zł 206 zł/m² 155 m² 19 kwietnia 2021 282 m
23 000 zł 3,44 zł/m² 6 678 m² 18 stycznia 2021 362 m
Działka
KRAKÓW
 230 000 zł 255 zł/m² 903 m² 14 grudnia 2020 883 m
Działka
KRAKÓW
 2 000 000 zł 201 zł/m² 9 956 m² 14 grudnia 2020 935 m
Działka
KRAKÓW
 212 240 zł 80 zł/m² 2 653 m² 9 grudnia 2020 443 m
414 000 zł 65 zł/m² 6 325 m² 9 listopada 2020 572 m
Działka
KRAKÓW
 600 000 zł 89 zł/m² 6 774 m² 9 listopada 2020 578 m
Działka
KRAKÓW, ulica CIEKOWIEC
 69 000 zł 51 zł/m² 1 360 m² 9 listopada 2020 631 m
Działka
KRAKÓW
 940 000 zł 81 zł/m² 11 622 m² 27 października 2020 497 m
Działka
KRAKÓW
 90 000 zł 107 zł/m² 839 m² 18 sierpnia 2020 790 m
Działka
KRAKÓW, ulica RZEPAKOWA 16F
 510 000 zł 344 zł/m² 1 482 m² 30 lipca 2020 889 m
Działka
KRAKÓW
 165 000 zł 236 zł/m² 700 m² 11 maja 2020 651 m
170 000 zł 137 zł/m² 1 244 m² 5 marca 2020 277 m
Działka
KRAKÓW
 150 000 zł 153 zł/m² 981 m² 28 lutego 2020 150 m
26 500 zł 3,98 zł/m² 6 658 m² 14 stycznia 2020 756 m
500 zł 31 zł/m² 16,06 m² 14 stycznia 2020 909 m
40 000 zł 4,67 zł/m² 8 569 m² 24 września 2019 943 m
10 000 zł 102 zł/m² 98,4 m² 2 lipca 2019 228 m
5 000 zł 76 zł/m² 65,5 m² 2 lipca 2019 243 m
280 000 zł 75 zł/m² 3 726 m² 27 czerwca 2019 673 m
Działka
KRAKÓW
 brak danych brak danych 14,86 m² 19 grudnia 2018 675 m
Działka
KRAKÓW
 brak danych brak danych 82,57 m² 19 grudnia 2018 703 m
Działka
KRAKÓW
 125 000 zł 125 zł/m² 1 003 m² 26 listopada 2018 732 m
Działka
KRAKÓW
 10 000 zł 101 zł/m² 98,67 m² 26 listopada 2018 740 m
Działka
KRAKÓW
 7 000 zł 142 zł/m² 49,33 m² 27 sierpnia 2018 740 m
Działka
KRAKÓW, ulica TATARAKOWA
 279 000 zł 107 zł/m² 2 600 m² 27 sierpnia 2018 749 m
119 000 zł 119 zł/m² 1 000 m² 6 sierpnia 2018 686 m
Działka
KRAKÓW
 25 000 zł 43 zł/m² 580 m² 29 czerwca 2018 701 m
Działka
KRAKÓW, ulica RZEPAKOWA .
 21 000 zł 88 zł/m² 240 m² 7 lutego 2018 770 m
Działka
KRAKÓW
 23 681 zł 89 zł/m² 267 m² 21 grudnia 2017 237 m
120 000 zł 90 zł/m² 1 326 m² 23 listopada 2017 702 m
Działka
KRAKÓW
 10 000 zł 203 zł/m² 49,33 m² 23 listopada 2017 740 m
Działka
KRAKÓW
 84 000 zł 120 zł/m² 700 m² 6 lipca 2017 639 m
Działka
KRAKÓW, ulica DROŻYSKA
 65 000 zł 56 zł/m² 1 165 m² 26 czerwca 2017 954 m
Działka
KRAKÓW, ulica DROŻYSKA
 2 000 zł 19 zł/m² 105,4 m² 26 czerwca 2017 985 m
104 800 zł 103 zł/m² 1 021 m² 16 czerwca 2017 757 m
200 zł 56 zł/m² 3,6 m² 16 czerwca 2017 771 m
500 000 zł 45 zł/m² 10 996 m² 17 maja 2017 466 m
Działka
KRAKÓW
 950 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2017 675 m
Działka
KRAKÓW, ulica RZEPAKOWA
 350 000 zł 325 zł/m² 1 078 m² 16 listopada 2016 686 m
119 500 zł 78 zł/m² 1 541 m² 20 czerwca 2016 724 m
500 zł 3,49 zł/m² 143,33 m² 20 czerwca 2016 731 m
23 200 zł 3,47 zł/m² 6 678 m² 29 kwietnia 2016 362 m
Działka
KRAKÓW, ulica RZEPAKOWA
 92 000 zł 122 zł/m² 753 m² 5 listopada 2015 510 m
Działka
KRAKÓW *
 50 000 zł 58 zł/m² 822 m² 14 września 2015 982 m
Działka
KRAKÓW, ulica RZEPAKOWA
 200 000 zł 15 zł/m² 13 674 m² 19 marca 2015 743 m
Działka
KRAKÓW, ulica PYSOŃCE
 120 000 zł 88 zł/m² 1 244 m² 9 lutego 2015 285 m
Działka
KRAKÓW, ulica CIEKOWIEC
 90 000 zł 90 zł/m² 997 m² 22 grudnia 2014 759 m
Działka
KRAKÓW
 150 000 zł 111 zł/m² 1 356 m² 17 grudnia 2014 994 m
Działka
KRAKÓW
 88 000 zł 87 zł/m² 997 m² 12 listopada 2014 240 m
Działka
KRAKÓW, ulica RZEPAKOWA
 135 000 zł 100 zł/m² 1 355 m² 29 lipca 2014 871 m
Działka
KRAKÓW, ulica CIEKOWIEC
 32 500 zł 41 zł/m² 789 m² 26 maja 2014 759 m
Działka
KRAKÓW
 30 000 zł 36 zł/m² 839 m² 11 marca 2014 759 m
Działka
KRAKÓW *
 115 000 zł 115 zł/m² 1 003 m² 20 września 2013 740 m
Działka
KRAKÓW, ulica WYCIĄSKA 64
 250 000 zł 255 zł/m² 982 m² 5 sierpnia 2013 927 m
Działka
KRAKÓW, ulica WYCIĄSKA *
 20 000 zł 21 zł/m² 937 m² 22 stycznia 2013 812 m
Działka
KRAKÓW, ulica PYSOŃCE *
 80 000 zł 101 zł/m² 796 m² 17 września 2012 114 m
Działka
KRAKÓW, ulica WYCIĄSKA *
 7 800 zł 104 zł/m² 75 m² 30 kwietnia 2012 953 m
Działka
KRAKÓW *
 14 500 zł 9,94 zł/m² 1 459 m² 31 października 2011 819 m
Działka
KRAKÓW *
 132 500 zł 142 zł/m² 931 m² 12 sierpnia 2011 465 m
Działka
KRAKÓW *
 120 000 zł 120 zł/m² 1 004 m² 4 sierpnia 2011 740 m
Działka
KRAKÓW *
 135 000 zł 143 zł/m² 944 m² 6 czerwca 2011 489 m
Działka
KRAKÓW *
 16 000 zł 75 zł/m² 212 m² 6 czerwca 2011 674 m
Działka
KRAKÓW *
 106 000 zł 147 zł/m² 723 m² 4 stycznia 2011 204 m
Działka
KRAKÓW *
 170 000 zł 166 zł/m² 1 022 m² 7 września 2010 273 m
Działka
KRAKÓW *
 110 000 zł 74 zł/m² 1 482 m² 7 września 2010 889 m
Działka
KRAKÓW *
 27 800 zł 4,77 zł/m² 5 825 m² 14 lipca 2010 440 m
Działka
KRAKÓW *
 90 000 zł 124 zł/m² 728 m² 12 maja 2010 488 m
Działka
KRAKÓW .
 120 000 zł 114 zł/m² 1 057 m² 16 grudnia 2009 226 m
Działka
KRAKÓW .
 50 000 zł 60 zł/m² 838 m² 13 listopada 2009 759 m
Działka
KRAKÓW .
 1 696 000 zł 249 zł/m² 6 819 m² 30 października 2009 904 m
Działka
KRAKÓW, ulica RZEPAKOWA .
 120 000 zł 92 zł/m² 1 310 m² 22 października 2009 853 m
Działka
KRAKÓW .
 95 000 zł 136 zł/m² 700 m² 29 września 2009 668 m
Działka
KRAKÓW .
 87 000 zł 100 zł/m² 870 m² 31 lipca 2009 285 m
Działka
KRAKÓW .
 60 000 zł 11 zł/m² 5 328 m² 25 maja 2009 803 m
Działka
KRAKÓW .
 98 000 zł 99 zł/m² 987 m² 13 października 2008 201 m
Działka
KRAKÓW .
 86 000 zł 66 zł/m² 1 310 m² 2 października 2008 853 m
86 000 zł 63 zł/m² 1 355 m² 2 października 2008 871 m
Działka
KRAKÓW .
 87 500 zł 100 zł/m² 875 m² 7 sierpnia 2008 759 m
Działka
KRAKÓW .
 102 000 zł 11 zł/m² 9 369 m² 5 sierpnia 2008 453 m
Działka
KRAKÓW .
 83 000 zł 100 zł/m² 830 m² 8 lipca 2008 757 m
Działka
KRAKÓW .
 95 000 zł 98 zł/m² 972 m² 19 czerwca 2008 226 m
Działka
KRAKÓW .
 108 000 zł 154 zł/m² 700 m² 24 kwietnia 2008 660 m
Działka
KRAKÓW .
 7 000 zł 58 zł/m² 120 m² 11 lutego 2008 766 m
Działka
KRAKÓW, ulica RUSIECKA .
 76 480 zł 80 zł/m² 956 m² 7 lutego 2008 180 m
Działka
KRAKÓW, ulica UBELINY .
 137 000 zł 112 zł/m² 1 200 m² 22 stycznia 2008 199 m
Działka
KRAKÓW .
 39 880 zł 10 zł/m² 3 988 m² 7 maja 2007 72 m
57 800 zł 48 zł/m² 1 205 m² 30 stycznia 2007 821 m
Działka
KRAKÓW, ulica PRZYLASEK
 55 000 zł 57 zł/m² 968 m² 24 października 2006 176 m
7 000 zł 1,60 zł/m² 4 376 m² 19 września 2006 519 m
Działka
KRAKÓW, ulica UBELINY
 20 598 zł 21 zł/m² 992 m² 16 sierpnia 2006 199 m
Działka
KRAKÓW, ulica UBELINY
 56 502 zł 25 zł/m² 2 270 m² 16 sierpnia 2006 221 m
20 000 zł 17 zł/m² 1 063 m² 19 maja 2006 199 m
Działka
KRAKÓW, ulica RZEPAKOWA 17f
 8 000 zł 7,84 zł/m² 1 020 m² 27 marca 2006 286 m
20 000 zł 19 zł/m² 968 m² 16 marca 2006 199 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją miały razem 1 481 m²: działka 38/4 ma 1 001 m², a działka 38/5, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, 480 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 001 m² działki 38/4.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 435 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl