Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i czterema budynkami na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 18 grudnia 2025
Cena łączna
300 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 4 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 154zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
48,75m²
Data aktu notarialnego
18 grudnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 6 154 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 48,75 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 18 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_56960
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat olsztyński
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 4 budynki
Podsumowanie transakcji
18 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 4 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 48,75 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 596 m². Łączna cena transakcji wyniosła 300 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Wspólny udział wskazany dla elementów transakcji wynosi 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (48,75 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 586/5 (788 m²) oraz działkę nr 586/7 (808 m²).
Składniki transakcji
7 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281410_2.0023.586/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
281410_2.0023.586/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 sierpnia 2026, 35,7 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 3 081 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 35,7 m²
- 2 izby
- piętro 2
- w odległości 293 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 15 maja 2026, 102,62 m²
190 000 złCena za metr kwadratowy: 1 072 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 102,62 m²
- 6 izb
- piętro 1
- w odległości 311 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 marca 2026, 47 m²
67 000 złCena za metr kwadratowy: 1 426 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 293 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 lutego 2026, 47 m², udział 1/2
95 000 złCena za metr kwadratowy: 4 043 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47 m², udział 1/2
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 235 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 marca 2025, 65 m²
79 000 złCena za metr kwadratowy: 1 215 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 65 m²
- 4 izby
- piętro 3
- w odległości 267 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 grudnia 2024, 65 m²
101 000 złCena za metr kwadratowy: 1 554 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 65 m²
- 4 izby
- piętro 2
- w odległości 267 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 sierpnia 2024, 65 m²
210 000 złCena za metr kwadratowy: 3 231 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 65 m²
- 4 izby
- piętro 3
- w odległości 205 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 lipca 2024, 35,7 m²
145 000 złCena za metr kwadratowy: 4 062 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 35,7 m²
- 2 izby
- w odległości 235 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 lipca 2024, 76,9 m²
215 000 złCena za metr kwadratowy: 2 796 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 76,9 m²
- 5 izb
- piętro 1
- w odległości 267 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 kwietnia 2024, 65,72 m²
51 000 złCena za metr kwadratowy: 776 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 65,72 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 311 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 grudnia 2023, 65 m²
121 200 złCena za metr kwadratowy: 1 865 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 65 m²
- 4 izby
- piętro 3
- w odległości 267 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 grudnia 2022, 47 m²
46 665 złCena za metr kwadratowy: 993 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47 m²
- 3 izby
- w odległości 293 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 października 2022, 35,7 m²
37 963 złCena za metr kwadratowy: 1 063 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 35,7 m²
- 2 izby
- w odległości 293 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 31 sierpnia 2022, 47 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 3 191 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47 m²
- 3 izby
- w odległości 235 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 stycznia 2022, 65 m²
91 000 złCena za metr kwadratowy: 1 400 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 65 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 267 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 stycznia 2022, 35,7 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 801 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 35,7 m²
- 2 izby
- piętro 3
- w odległości 293 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 grudnia 2021, 76,9 m²
173 000 złCena za metr kwadratowy: 2 250 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 76,9 m²
- 5 izb
- piętro 1
- w odległości 267 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 sierpnia 2021, 47 m²
118 000 złCena za metr kwadratowy: 2 511 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47 m²
- 3 izby
- piętro 3
- w odległości 235 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 czerwca 2021, 35,7 m²
147 000 złCena za metr kwadratowy: 4 118 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 35,7 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 235 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 maja 2021, 65 m²
138 000 złCena za metr kwadratowy: 2 123 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 65 m²
- 4 izby
- w odległości 235 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 maja 2021, 65 m²
170 000 złCena za metr kwadratowy: 2 615 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 65 m²
- 4 izby
- piętro 3
- w odległości 293 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 lutego 2021, 47 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 979 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 293 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z sześcioma działkami i dwoma budynkami, 17 czerwca 2020, 49 m²
212 500 złCena za metr kwadratowy: 4 337 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 49 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 716 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 grudnia 2019, 76,9 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 1 951 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 76,9 m²
- 5 izb
- piętro 2
- w odległości 267 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 grudnia 2019, 102,62 m²
7 862 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 102,62 m²
- 6 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 311 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 lipca 2019, 65 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 077 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 65 m²
- 4 izby
- piętro 2
- w odległości 267 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 kwietnia 2019, 35,7 m²
85 000 złCena za metr kwadratowy: 2 381 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 35,7 m²
- 2 izby
- piętro 3
- w odległości 293 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 6 marca 2019, 65 m²
135 000 złCena za metr kwadratowy: 2 031 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 65 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 235 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 stycznia 2019, 76,9 m²
179 000 złCena za metr kwadratowy: 2 328 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 76,9 m²
- 5 izb
- piętro 3
- w odległości 205 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 lutego 2018, 47 m²
60 600 złCena za metr kwadratowy: 1 289 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 293 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 stycznia 2018, 35,7 m²
85 000 złCena za metr kwadratowy: 2 381 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 35,7 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 235 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 sierpnia 2017, 65 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 077 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 65 m²
- 4 izby
- piętro 3
- w odległości 293 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 grudnia 2015, 65 m²
50 660 złCena za metr kwadratowy: 779 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 65 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 293 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 marca 2015, 76,9 m²
125 000 złCena za metr kwadratowy: 1 625 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 76,9 m²
- 5 izb
- piętro 1
- w odległości 205 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 grudnia 2014, 47 m²
95 000 złCena za metr kwadratowy: 2 021 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47 m²
- 3 izby
- w odległości 293 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 sierpnia 2014, 76,9 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 170 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 76,9 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 267 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 sierpnia 2014, 35,7 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 961 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 35,7 m²
- 2 izby
- piętro 3
- w odległości 235 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 maja 2014, 76,9 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 170 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 76,9 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 267 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 4 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 48,75 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 300 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 18 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 18 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.