Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z dziewięcioma działkami na wolnym rynku – powiat żagański (kod teryt: 0810)

17.06.2026 Chrobrego 13a, Szprotawa
Cena brutto
5 283 269
9 działek i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.06.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 9 działek i 3 budynki. Łączna cena transakcji wyniosła 5 283 269 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żagańskiego (kod teryt: 0810). Adres przypisany do transakcji to Chrobrego 13a, Szprotawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1094_BUD, budynek nr 1095_BUD, budynek nr 1284_BUD, działkę nr 140/11, działkę nr 140/14, działkę nr 140/37, działkę nr 140/38, działkę nr 140/39, działkę nr 140/40, działkę nr 140/7, działkę nr 140/8 oraz działkę nr 140/9.

Składniki transakcji

12 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

081007_4.0002.140/38

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 081007_4.0002.140/38Kod jednostki podziału terytorialnego: 081007

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

081007_4.0002.140/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 081007_4.0002.140/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 081007

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

081007_4.0002.140/39

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 081007_4.0002.140/39Kod jednostki podziału terytorialnego: 081007

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
797 zł/m² 2021 21 transakcji
502 zł/m² 2022 14 transakcji
1 796 zł/m² 2023 28 transakcji
1 324 zł/m² 2024 16 transakcji
2 523 zł/m² 2025 13 transakcji
3 097 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Chrobrego 13a, Szprotawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0002 Szprotawa)

Sprzedane budynki w pobliżu – Szprotawa, ul. Chrobrego 13a

do 1 km
Budynek 203 200 zł Szprotawa, ul. Bolesława Prusa 3a-3c · 25.06.2026 222 m Budynek 150 000 zł Szprotawa, ul. Pl. Ewangelicki 7 · 23.06.2026 646 m Budynek 1 229 999 zł Szprotawa · 17.12.2025 1 428 ~ 861 ~ m² · 343 m Budynek 161 600 zł Szprotawa, ul. Waszyngtona · 18.11.2025 558 ~ 289 ~ m² · 542 m Budynek 280 000 zł Szprotawa, ul. OGRODOWA 1 · 19.09.2025 3 678 ~ 76 ~ m² · 886 m Budynek 770 000 zł Szprotawa, ul. SZPITALNA · 11.09.2025 818 ~ 941 ~ m² · 398 m Budynek 750 000 zł Szprotawa, ul. Sienkiewicza · 04.09.2025 2 276 ~ 330 ~ m² · 277 m Budynek 27 000 zł Szprotawa, ul. Kożuchowska · 18.03.2025 1 468 ~ 18 ~ m² · 577 m Budynek 580 000 zł Szprotawa, ul. Bronka Kozaka 5 · 29.10.2024 2 102 ~ 276 ~ m² · 586 m Budynek 225 000 zł Szprotawa, ul. Basztowa · 20.08.2024 3 578 ~ 63 ~ m² · 746 m Budynek 361 000 zł Szprotawa, ul. Kolejowa 13 · 31.07.2024 1 610 ~ 224 ~ m² · 226 m Budynek 14 000 zł Szprotawa, ul. Młynarska 16A · 10.07.2024 106 ~ 132 ~ m² · 612 m Budynek 950 000 zł Szprotawa, ul. Bolesława Prusa 6 · 25.06.2024 3 846 ~ 247 ~ m² · 229 m Budynek 6 970 zł Szprotawa, ul. Kopernika · 07.06.2024 1 148 ~ 6 ~ m² · 500 m Budynek 525 000 zł Szprotawa, ul. Kopernika · 07.05.2024 728 ~ 721 ~ m² · 527 m Budynek 700 000 zł Szprotawa · 18.08.2023 2 854 ~ 245 ~ m² · 669 m Budynek 205 000 zł Szprotawa, ul. Chrobrego · 19.05.2023 221 ~ 928 ~ m² · 111 m Budynek — zł Szprotawa, ul. Bronka Kozaka 9 · 15.05.2023 121 ~ m² · 630 m Budynek 620 000 zł Szprotawa, ul. Kościuszki 34 · 12.05.2023 2 676 ~ 232 ~ m² · 523 m Budynek 7 626 000 zł Szprotawa, ul. Henrykowska 5 · 11.05.2023 5 878 ~ 1 297 ~ m² · 263 m Budynek 700 000 zł Szprotawa, ul. Chrobrego 15 · 26.04.2023 925 ~ 756 ~ m² · 124 m Budynek 301 350 zł Szprotawa, ul. Chrobrego · 20.04.2023 574 ~ 525 ~ m² · 125 m Budynek 300 000 zł Szprotawa, ul. Kościuszki · 28.03.2023 894 ~ 336 ~ m² · 355 m Budynek 99 990 zł Szprotawa, ul. Bronka Kozaka 14 · 21.02.2023 1 320 ~ 76 ~ m² · 504 m Budynek 30 000 zł Szprotawa, ul. Waszyngtona · 21.02.2023 834 ~ 36 ~ m² · 593 m Budynek 460 000 zł Szprotawa, ul. Bronka Kozaka 9 · 07.02.2023 3 805 ~ 121 ~ m² · 630 m Budynek 2 000 000 zł Szprotawa, ul. Henrykowska 5 · 02.02.2023 1 542 ~ 1 297 ~ m² · 263 m Budynek 10 000 zł Szprotawa, ul. Młynarska 16A · 06.09.2022 66 ~ 152 ~ m² · 621 m Budynek 2 875 zł Szprotawa, ul. Kożuchowska · 12.08.2022 157 ~ 18 ~ m² · 577 m Budynek 611 050 zł Szprotawa · 05.08.2022 6 552 ~ 93 ~ m² · 608 m Budynek 220 000 zł Szprotawa, ul. Kościuszki 38A · 28.06.2022 1 941 ~ 113 ~ m² · 447 m Budynek 10 810 zł Szprotawa, ul. Kopernika · 23.06.2022 810 ~ 13 ~ m² · 497 m Budynek 195 000 zł Szprotawa, ul. Bronka Kozaka · 11.04.2022 502 ~ 389 ~ m² · 630 m Budynek 14 000 zł Szprotawa, ul. Słowackiego · 19.01.2022 570 ~ 25 ~ m² · 959 m Budynek 27 000 zł Szprotawa, ul. Kożuchowska · 26.10.2021 1 475 ~ 18 ~ m² · 565 m Budynek 180 000 zł Szprotawa · 24.08.2021 5 729 ~ 31 ~ m² · 598 m Budynek 18 500 zł Szprotawa, ul. Kożuchowska · 28.06.2021 1 008 ~ 18 ~ m² · 561 m Budynek 18 000 zł Szprotawa, ul. Jana Kochanowskiego 6 · 16.06.2021 72 ~ 251 ~ m² · 270 m Budynek 8 500 zł Szprotawa, ul. Młynarska · 09.06.2021 56 ~ 152 ~ m² · 614 m Budynek 2 260 000 zł Szprotawa, ul. ROLNA · 28.05.2021 2 613 ~ 865 ~ m² · 996 m Budynek 20 000 zł Szprotawa, ul. Dębowa · 29.03.2021 401 ~ 50 ~ m² · 566 m Budynek 18 000 zł Szprotawa, ul. Waszyngtona · 12.03.2021 53 ~ 342 ~ m² · 601 m Budynek 4 874 490 zł Szprotawa, ul. Kożuchowska 3 · 26.02.2021 4 140 ~ 1 177 ~ m² · 300 m Budynek 19 000 zł Szprotawa, ul. Waszyngtona · 29.12.2020 125 ~ 152 ~ m² · 637 m Budynek 14 000 zł Szprotawa, ul. Waszyngtona · 18.12.2020 92 ~ 152 ~ m² · 637 m Budynek 130 000 zł Szprotawa, ul. Kolejowa 15 · 10.07.2020 133 ~ 977 ~ m² · 112 m Budynek 13 000 zł Szprotawa, ul. Waszyngtona · 03.06.2020 724 ~ 18 ~ m² · 605 m Budynek 130 000 zł Szprotawa, ul. Kolejowa 15 · 15.05.2020 133 ~ 977 ~ m² · 112 m Budynek 235 330 zł Szprotawa, ul. Sienkiewicza 5 · 12.12.2019 1 496 ~ 157 ~ m² · 311 m Budynek 20 000 zł Szprotawa, ul. Waszyngtona · 15.11.2019 59 ~ 342 ~ m² · 601 m Budynek 145 000 zł Szprotawa, ul. Chrobrego 8A · 10.10.2019 2 498 ~ 58 ~ m² · 196 m Budynek 320 000 zł Szprotawa, ul. Różana 5A · 07.05.2019 4 211 ~ 76 ~ m² · 302 m Budynek 220 000 zł Szprotawa, ul. Krasińskiego 3 · 08.03.2019 905 ~ 243 ~ m² · 962 m Budynek 155 000 zł Henryków 2 · 01.02.2019 998 ~ 155 ~ m² · 923 m Budynek 7 000 zł Szprotawa, ul. Kożuchowska · 27.11.2018 380 ~ 18 ~ m² · 568 m Budynek 40 000 zł Szprotawa, ul. SZPITALNA 5 · 05.10.2018 639 ~ 63 ~ m² · 867 m Budynek 6 340 zł Szprotawa, ul. Jana Kochanowskiego 6 · 13.07.2018 270 ~ 23 ~ m² · 270 m Budynek 385 000 zł Szprotawa, ul. Kopernika 29 · 27.06.2018 3 597 ~ 107 ~ m² · 617 m Budynek 470 000 zł Szprotawa, ul. Willowa 6 · 25.06.2018 2 255 ~ 208 ~ m² · 923 m Budynek 100 000 zł Szprotawa, ul. Kopernika 15a · 27.04.2018 169 ~ 592 ~ m² · 862 m Budynek 350 000 zł Szprotawa, ul. Rynek 39A · 19.04.2018 3 039 ~ 115 ~ m² · 675 m Budynek 1 000 zł Szprotawa, ul. SZPITALNA · 16.02.2018 78 ~ 13 ~ m² · 434 m Budynek 295 000 zł Szprotawa, ul. Kolejowa · 06.11.2017 1 005 ~ 294 ~ m² · 158 m Budynek 15 000 zł Szprotawa, ul. Waszyngtona · 20.09.2017 833 ~ 18 ~ m² · 620 m Budynek 840 000 zł Szprotawa, ul. Rynek · 11.09.2017 4 316 ~ 195 ~ m² · 632 m Budynek 21 500 zł Szprotawa, ul. Waszyngtona · 29.08.2017 1 194 ~ 18 ~ m² · 596 m Budynek 118 000 zł Szprotawa, ul. Kolejowa 1 · 03.08.2017 448 ~ 263 ~ m² · 254 m Budynek 10 000 zł Szprotawa, ul. Waszyngtona · 19.07.2017 66 ~ 152 ~ m² · 637 m Budynek 3 650 zł Szprotawa, ul. Warszawska · 13.04.2017 37 ~ 100 ~ m² · 730 m Budynek 85 800 zł Szprotawa, ul. Kolejowa 13 · 09.03.2017 1 083 ~ 79 ~ m² · 235 m Budynek 500 000 zł Szprotawa, ul. Kożuchowska 4 · 28.02.2017 1 547 ~ 323 ~ m² · 394 m Budynek 12 000 zł Szprotawa, ul. Kopernika · 29.11.2016 92 ~ 131 ~ m² · 469 m Budynek 300 000 zł Szprotawa, ul. Ceglana 6 · 25.08.2016 2 024 ~ 148 ~ m² · 361 m Budynek 122 000 zł Szprotawa, ul. Kopernika 15 · 22.08.2016 453 ~ 270 ~ m² · 815 m Budynek 5 000 zł Szprotawa, ul. Waszyngtona · 22.04.2016 16 ~ 322 ~ m² · 646 m Budynek 100 000 zł Szprotawa, ul. Kolejowa · 19.02.2016 105 ~ 955 ~ m² · 87 m Budynek 320 000 zł Szprotawa, ul. Róży Luksemburg 5 · 05.12.2015 4 029 ~ 79 ~ m² · 323 m Budynek 400 000 zł Szprotawa, ul. Kopernika 9B · 22.09.2015 3 118 ~ 128 ~ m² · 534 m Budynek 12 000 zł Szprotawa, ul. Waszyngtona · 17.09.2015 667 ~ 18 ~ m² · 596 m Budynek 380 000 zł Szprotawa, ul. Kolejowa · 26.06.2015 157 m Budynek 115 000 zł Szprotawa, ul. Kolejowa 1 · 19.05.2015 3 802 30 m² · 197 m Budynek 395 000 zł Szprotawa, ul. Kopernika 29 · 11.05.2015 617 m Budynek 220 000 zł Szprotawa, ul. Ceglana 1 · 16.04.2015 2 000 110 m² · 313 m Budynek 702 300 zł Szprotawa, ul. Gen. Świerczewskiego 6 · 31.03.2015 1 607 437 m² · 820 m Budynek 4 800 000 zł Szprotawa, ul. Młynarska 18 · 09.01.2015 675 m Budynek 61 500 zł Szprotawa · 18.09.2014 358 m Budynek 337 500 zł Szprotawa, ul. Warszawska 9 · 26.08.2014 712 m Budynek 370 000 zł Szprotawa · 13.06.2014 460 805 m² · 258 m Budynek 10 000 zł Szprotawa, ul. Młynarska 18 · 14.05.2013 675 m Budynek 19 100 zł Szprotawa, ul. Bronka Kozaka · 28.02.2013 1 121 17 m² · 647 m Budynek 20 000 zł Szprotawa, ul. Ludw. Waryńskiego 6 · 29.01.2013 54 372 m² · 930 m Budynek 119 000 zł Szprotawa, ul. Młynarska 17A · 26.11.2012 553 215 m² · 632 m Budynek 160 000 zł Szprotawa, ul. Chrobrego 10 · 22.11.2012 249 m Budynek 367 000 zł Szprotawa, ul. Kolejowa 15 · 03.10.2012 130 m Budynek 180 000 zł Szprotawa, ul. WIEJSKA 3 · 14.08.2012 1 581 114 m² · 848 m Budynek 295 000 zł Szprotawa, ul. Kolejowa · 29.02.2012 302 975 m² · 127 m Budynek 80 000 zł Szprotawa, ul. Kopernika · 04.01.2012 986 81 m² · 666 m Budynek 85 000 zł Szprotawa, ul. Prusa · 12.10.2011 101 m Budynek 43 050 zł Szprotawa, ul. Bolesława Prusa · 12.10.2011 164 m Budynek 27 500 zł Szprotawa, ul. Kożuchowska · 27.09.2011 222 m Budynek 17 500 zł Szprotawa, ul. Kolejowa · 18.07.2011 550 32 m² · 158 m Budynek 12 500 zł Henryków · 07.07.2011 379 m Budynek 155 940 zł Szprotawa, ul. Kopernika 37a · 18.01.2011 790 198 m² · 283 m Budynek 160 500 zł Szprotawa, ul. Sienkiewicza · 29.07.2010 2 293 70 m² · 317 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 9 działek i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
5 283 269 zł
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 5 283 269 zł
Względem mediany w promieniu 1 km ? mediana: 485 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? brak powierzchni do obliczenia szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 296 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 217 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 189 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 49 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
485 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−71,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 86 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 82.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
10 229 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-5,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żagańskim ?
6,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żagańskim ?
7 862,7
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żagańskim ?
83,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żagańskim ?
25,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żagańskim ?
1,5 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
10 147 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
8 589 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat żagański

Kluczowe wnioski

  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 71,9%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 49 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2022-12-13. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości