Przejdź do treści
metroskop.pl
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
1 działka, 1 lokal i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami od dewelopera – powiat sochaczewski

Akt notarialny z 4 kwietnia 2022

  • 4 kwietnia 2022
  • 5 składników

Cena łączna

350 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 091zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

57,46m²

Data aktu notarialnego

4 kwietnia 2022

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sochaczewski
  • Import danych powiatu: 25 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 091 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
57,46 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
4 kwietnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_9632
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat sochaczewski

Podsumowanie transakcji

4 kwietnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 57,46 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 694 m². Łączna cena transakcji wyniosła 350 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sochaczewskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (57,46 m²), budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 1120 (694 m²).

Składniki transakcji

5 składników

57,46 m² 6 091 zł/m²
694 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142801_1.0001.1120Kod jednostki podziału terytorialnego: 142801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 1120

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 4 listopada 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 2 transakcje
  2. 2023 za mało danych 4 transakcje
  3. 2024 za mało danych 4 transakcje
  4. 2025 6 745 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2026 8 039 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: CHODAKÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat sochaczewski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 sierpnia 2026, 62,2 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 8 039 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,2 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 977 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 sierpnia 2026, 51,8 m²

    405 000 złCena za metr kwadratowy: 7 819 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 4
    • w odległości 977 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 maja 2026, 36,4 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 7 967 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 832 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 lutego 2026, 43,38 m²

    481 000 złCena za metr kwadratowy: 11 088 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,38 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 482 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 stycznia 2026, 37,8 m²

    385 000 złCena za metr kwadratowy: 10 185 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 5
    • w odległości 903 m

  6. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 19 sierpnia 2025, 44,71 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 8 947 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,71 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 482 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 czerwca 2025, 100,08 m²

    620 000 złCena za metr kwadratowy: 6 195 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100,08 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 955 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 czerwca 2025, 39,62 m²

    385 000 złCena za metr kwadratowy: 9 717 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,62 m²
    • 2 izby
    • piętro 4
    • rynek pierwotny
    • w odległości 482 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 czerwca 2025, 100,08 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 5 995 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100,08 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 955 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 maja 2025, 39,62 m²

    449 000 złCena za metr kwadratowy: 11 333 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,62 m²
    • 2 izby
    • piętro 4
    • rynek pierwotny
    • w odległości 482 m

  11. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 16 maja 2025, 45,83 m²

    422 000 złCena za metr kwadratowy: 9 208 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,83 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 482 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 kwietnia 2025, 43,3 m²

    406 000 złCena za metr kwadratowy: 9 376 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,3 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 482 m

  13. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 7 kwietnia 2025, 46,2 m²

    447 000 złCena za metr kwadratowy: 9 675 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,2 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 482 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 marca 2025, 56,2 m²

    410 000 złCena za metr kwadratowy: 7 295 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,2 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 868 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 marca 2025, 33,1 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 5 740 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 33,1 m²
    • 2 izby
    • w odległości 977 m

  16. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 7 lutego 2025, 45,75 m²

    485 000 złCena za metr kwadratowy: 10 601 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,75 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 482 m

  17. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 21 stycznia 2025, 46,15 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 9 101 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,15 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 482 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 stycznia 2025, 44,6 m²

    267 000 złCena za metr kwadratowy: 5 987 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 607 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 listopada 2024, 42,81 m²

    405 000 złCena za metr kwadratowy: 9 460 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,81 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 482 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 listopada 2024, 42,78 m²

    365 000 złCena za metr kwadratowy: 8 532 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,78 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 482 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 lipca 2024, 37,8 m²

    295 000 złCena za metr kwadratowy: 7 804 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 868 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 maja 2024, 34 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 5 882 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w odległości 909 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 września 2023, 36,4 m²

    265 000 złCena za metr kwadratowy: 7 280 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 834 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 sierpnia 2023, 47,6 m²

    312 000 złCena za metr kwadratowy: 6 555 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,6 m²
    • 4 izby
    • w odległości 868 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 lutego 2023, 52,1 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 5 758 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 978 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 stycznia 2023, 32,77 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 5 188 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32,77 m²
    • 2 izby
    • w odległości 909 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 czerwca 2022, 37,8 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 5 820 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,8 m²
    • 3 izby
    • w odległości 901 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 57,46 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 350 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 kwietnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 kwietnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl