metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z sześcioma działkami i dziewięcioma budynkami na wolnym rynku – Toruń (kod teryt: 0463)

01.04.2025 Jana III Sobieskiego 10, Toruń
Cena brutto
440 000 zł
9 622
zł / m² lokalu
45,73 m²
Powierzchnia lokalu
6 działek, 1 lokal i 9 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 01.04.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek, 1 lokal i 9 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 46 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 20 077 m². Łączna cena transakcji wyniosła 440 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Torunia (kod teryt: 0463). Adres przypisany do transakcji to Jana III Sobieskiego 10, Toruń; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (46 m²), budynek nr 123_BUD (2 977 m²), budynek nr 13_BUD (4 793 m²), budynek nr 14_BUD (3 124 m²), budynek nr 15_BUD (1 990 m²), budynek nr 16_BUD (1 716 m²), budynek nr 17_BUD (477 m²), budynek nr 18_BUD (2 096 m²), budynek nr 19_BUD (554 m²), budynek nr 20_BUD (450 m²), działkę nr 1/68 (145 m²), działkę nr 1/73 (13 841 m²), działkę nr 19/1 (33 m²), działkę nr 21/2 (405 m²), działkę nr 22 (1 103 m²) oraz działkę nr 5/2 (4 550 m²).

Składniki transakcji

16 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

046301_1.0019.21/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0019.21/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301

Plan ogólny miasta Torunia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

216SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 404,76 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 728,57 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

046301_1.0019.22

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0019.22Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301

Plan ogólny miasta Torunia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

216SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 133,62 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 2 040,51 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

046301_1.0019.5/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0019.5/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301

Plan ogólny miasta Torunia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

216SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 535,74 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 8 164,34 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
8 352 zł/m² 2021 5 transakcji
8 416 zł/m² 2022 11 transakcji
8 518 zł/m² 2023 16 transakcji
8 971 zł/m² 2024 9 transakcji
8 971 zł/m² 2025 9 transakcji
9 662 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Jana III Sobieskiego 10, Toruń Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb 19)

Sprzedane lokale w pobliżu – Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 10

do 1 km
Lokal 640 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 07.05.2026 8 383 76 m² · 26 m Lokal 500 000 zł 02.04.2026 10 482 48 m² · 85 m Lokal 450 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 4A · 31.03.2026 8 843 51 m² · 62 m Lokal 539 000 zł 26.11.2025 8 448 64 m² · 79 m Lokal 900 000 zł 24.10.2025 8 212 110 m² · 67 m Lokal 50 000 zł 24.10.2025 67 741 m² · 67 m Lokal 54 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13 · 16.09.2025 1 641 33 m² · 91 m Lokal 465 000 zł Toruń, ul. Podchorążych · 03.09.2025 9 447 49 m² · 0 m Lokal 395 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 10 · 28.04.2025 9 920 40 m² · 0 m Lokal 495 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 09.04.2025 9 723 51 m² · 43 m Lokal 565 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 4A · 07.03.2025 8 971 63 m² · 53 m Lokal 470 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 10 · 15.11.2024 10 447 45 m² · 72 m Lokal 680 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 09.10.2024 11 680 58 m² · 43 m Lokal 420 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 4A · 28.08.2024 8 286 51 m² · 53 m Lokal 495 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13 · 23.08.2024 11 124 45 m² · 91 m Lokal 50 001 zł Toruń, ul. Podchorążych 13 · 23.08.2024 1 707 29 m² · 91 m Lokal 38 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13 · 14.06.2024 1 352 28 m² · 91 m Lokal 565 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 4A · 13.05.2024 8 971 63 m² · 53 m Lokal 544 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13 · 10.05.2024 9 561 57 m² · 91 m Lokal 490 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 11.03.2024 8 416 58 m² · 43 m Lokal 500 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 14.12.2023 6 718 74 m² · 43 m Lokal 500 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 01.12.2023 8 694 58 m² · 43 m Lokal 320 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 18 · 28.11.2023 8 964 36 m² · 67 m Lokal 667 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 10 · 26.10.2023 8 221 81 m² · 72 m Lokal 690 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 11.10.2023 7 907 87 m² · 43 m Lokal 25 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 18 · 11.10.2023 1 037 24 m² · 67 m Lokal 450 000 zł Toruń, ul. Ludwika Waryńskiego 1 · 11.10.2023 6 013 75 m² · 72 m Lokal 40 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 26.06.2023 1 544 26 m² · 43 m Lokal 333 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 20.06.2023 10 612 31 m² · 43 m Lokal 490 000 zł 19.06.2023 7 368 67 m² · 79 m Lokal 320 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 12.06.2023 8 342 38 m² · 43 m Lokal 385 000 zł Toruń, ul. Ludwika Waryńskiego 1 · 25.05.2023 10 422 37 m² · 0 m Lokal 370 000 zł 13.02.2023 10 082 37 m² · 79 m Lokal 285 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 4A · 23.01.2023 9 375 30 m² · 53 m Lokal 20 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 22.11.2022 26 777 m² · 43 m Lokal 30 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13 · 20.10.2022 28 1 083 m² · 91 m Lokal 425 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 4A · 17.10.2022 9 639 44 m² · 53 m Lokal 35 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13 · 16.09.2022 32 1 083 m² · 91 m Lokal 375 000 zł 31.08.2022 346 1 084 m² · 79 m Lokal 515 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13 · 08.08.2022 9 263 56 m² · 91 m Lokal 380 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13 · 21.04.2022 9 113 42 m² · 91 m Lokal 485 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 21.03.2022 586 827 m² · 43 m Lokal 395 000 zł 17.03.2022 8 957 44 m² · 79 m Lokal 329 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 18 · 16.11.2021 9 648 34 m² · 67 m Lokal 24 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 20 · 20.10.2021 43 556 m² · 79 m Lokal 440 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 18 · 17.09.2021 8 611 51 m² · 67 m Lokal 480 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 18 · 07.06.2021 7 351 65 m² · 67 m Lokal 375 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13 · 26.04.2021 8 352 45 m² · 91 m Lokal 374 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 10 · 30.12.2020 9 194 41 m² · 0 m Lokal 630 000 zł 06.10.2020 5 915 107 m² · 79 m Lokal 347 400 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 18 · 27.08.2020 6 668 52 m² · 67 m Lokal 462 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 4A · 30.07.2020 7 336 63 m² · 53 m Lokal 290 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 10 · 30.07.2020 7 906 37 m² · 72 m Lokal 45 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 4A · 28.07.2020 2 741 16 m² · 53 m Lokal 530 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13 · 16.07.2020 456 1 161 m² · 91 m Lokal 245 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13 · 17.06.2020 8 478 29 m² · 91 m Lokal 389 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 2 · 05.06.2020 7 335 53 m² · 0 m Lokal 600 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 10 · 26.03.2020 710 845 m² · 0 m Lokal 386 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13 · 13.03.2020 8 597 45 m² · 91 m Lokal 335 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 18 · 14.02.2020 6 660 50 m² · 67 m Lokal 450 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 18 · 03.01.2020 558 806 m² · 67 m Lokal 362 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 19.12.2019 5 318 68 m² · 43 m Lokal 399 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 10 · 13.11.2019 815 489 m² · 0 m Lokal 273 500 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 10 · 06.11.2019 7 430 37 m² · 0 m Lokal 273 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13 · 16.10.2019 7 299 37 m² · 91 m Lokal 350 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 28.08.2019 6 470 54 m² · 43 m Lokal 360 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 18 · 27.08.2019 584 616 m² · 67 m Lokal 355 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 4A · 10.07.2019 4 936 72 m² · 53 m Lokal 515 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13 · 08.07.2019 441 1 168 m² · 91 m Lokal 23 500 zł Toruń, ul. Ludwika Waryńskiego 1 · 10.06.2019 25 940 m² · 72 m Lokal 490 000 zł Toruń, ul. Podchorążych · 22.05.2019 481 1 019 m² · 0 m Lokal 525 000 zł 07.05.2019 467 1 123 m² · 79 m Lokal 250 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13 · 26.03.2019 5 995 42 m² · 91 m Lokal 318 000 zł Toruń, ul. Podchorążych · 07.03.2019 5 997 53 m² · 0 m Lokal 330 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 23.01.2019 6 557 50 m² · 43 m Lokal 525 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 4A · 08.01.2019 4 931 106 m² · 53 m Lokal 370 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13 · 17.12.2018 5 836 63 m² · 80 m Lokal 30 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 30.10.2018 39 777 m² · 26 m Lokal 42 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 4A · 19.10.2018 2 558 16 m² · 62 m Lokal 220 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 18 · 02.10.2018 6 268 35 m² · 85 m Lokal 345 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 4A · 17.09.2018 6 558 53 m² · 62 m Lokal 310 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 04.09.2018 5 730 54 m² · 26 m Lokal 25 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 16.07.2018 32 777 m² · 26 m Lokal 495 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13 · 09.07.2018 431 1 148 m² · 80 m Lokal 190 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 2 · 27.06.2018 5 163 37 m² · 23 m Lokal 20 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13 · 05.06.2018 18 1 083 m² · 80 m Lokal 280 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13 · 05.06.2018 5 263 53 m² · 80 m Lokal 275 000 zł 29.05.2018 6 455 43 m² · 85 m Lokal 34 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13 · 24.05.2018 31 1 083 m² · 80 m Lokal 33 600 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 17.05.2018 43 777 m² · 26 m Lokal 305 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 10.05.2018 5 303 58 m² · 26 m Lokal 285 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 18 · 15.03.2018 5 278 54 m² · 56 m Lokal 408 000 zł Toruń, ul. Ludwika Waryńskiego 1 · 12.03.2018 405 1 008 m² · 68 m Lokal 220 000 zł Toruń, ul. Ludwika Waryńskiego 1 · 05.03.2018 5 832 38 m² · 68 m Lokal 201 500 zł Toruń, ul. Podchorążych 4A · 29.12.2017 6 628 30 m² · 62 m Lokal 605 000 zł Toruń, ul. Ludwika Waryńskiego 1 · 30.11.2017 733 825 m² · 23 m Lokal 375 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 2 · 08.11.2017 4 514 83 m² · 68 m Lokal 270 000 zł 23.10.2017 5 037 54 m² · 56 m Lokal 280 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 8 · 04.10.2017 3 896 72 m² · 82 m Lokal 397 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 14.09.2017 472 842 m² · 26 m Lokal 166 500 zł Toruń, ul. Ludwika Waryńskiego 1 · 10.08.2017 4 507 37 m² · 23 m Lokal 350 000 zł Toruń, ul. Ludwika Waryńskiego 1 · 03.08.2017 5 297 66 m² · 68 m Lokal 270 000 zł 13.07.2017 418 646 m² · 85 m Lokal 239 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13 · 30.06.2017 5 371 45 m² · 80 m Lokal 23 500 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 10 · 26.06.2017 25 940 m² · 68 m Lokal 28 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 28.04.2017 36 777 m² · 26 m Lokal 240 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13-13C · 20.04.2017 5 345 45 m² · 80 m Lokal 359 000 zł Toruń, ul. Podchorążych · 12.04.2017 360 996 m² · 68 m Lokal 215 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13-13C · 12.04.2017 6 324 34 m² · 80 m Lokal 35 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 07.03.2017 45 777 m² · 26 m Lokal 20 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13-13C · 23.02.2017 651 31 m² · 80 m Lokal 435 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 10 · 17.02.2017 5 236 83 m² · 68 m Lokal 385 000 zł Toruń, ul. Podchorążych · 13.02.2017 5 827 66 m² · 68 m Lokal 20 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13-13C · 06.02.2017 18 1 083 m² · 80 m Lokal 345 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 8 · 13.12.2016 4 111 84 m² · 82 m Lokal 35 750 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 25.11.2016 46 777 m² · 26 m Lokal 385 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 21.10.2016 3 969 97 m² · 26 m Lokal 250 000 zł Toruń, ul. Podchorążych · 01.10.2016 4 271 59 m² · 23 m Lokal 357 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 09.08.2016 4 806 74 m² · 26 m Lokal 243 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13-13C · 09.08.2016 5 461 45 m² · 80 m Lokal 220 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 25.07.2016 4 387 50 m² · 26 m Lokal 240 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13-13C · 29.02.2016 5 393 45 m² · 80 m Lokal 250 000 zł Toruń, ul. Dojazd Do Jana Sobieskiego · 12.01.2016 4 980 50 m² · 56 m Lokal 415 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 8-8b, 10-10a · 30.12.2015 4 681 89 m² · 82 m Lokal 435 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 10 · 25.11.2015 6 584 66 m² · 68 m Lokal 250 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 4A · 18.11.2015 5 425 46 m² · 62 m Lokal 228 500 zł Toruń, ul. Dojazd Do Jana Sobieskiego · 17.11.2015 5 684 40 m² · 85 m Lokal 240 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 04.11.2015 4 804 50 m² · 26 m Lokal 300 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13-13C · 23.09.2015 5 825 52 m² · 80 m Lokal 310 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 10 · 05.01.2015 4 692 66 m² · 68 m Lokal 30 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 04.12.2014 1 847 16 m² · 26 m Lokal 148 500 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 10 · 24.11.2014 4 020 37 m² · 23 m Lokal 376 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 14.11.2014 5 861 64 m² · 26 m Lokal 220 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13-13C · 03.11.2014 5 432 41 m² · 80 m Lokal 350 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 4A · 27.09.2014 5 545 63 m² · 62 m Lokal 410 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13-13C · 22.05.2014 6 298 65 m² · 80 m Lokal 408 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 30.04.2014 486 839 m² · 26 m Lokal 308 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 25.04.2014 5 338 58 m² · 26 m Lokal 304 000 zł Toruń, ul. Dojazd Do Jana Sobieskiego · 25.04.2014 5 661 54 m² · 56 m Lokal 200 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 10 · 23.04.2014 5 302 38 m² · 68 m Lokal 17 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13-13C · 17.04.2014 16 1 083 m² · 80 m Lokal 215 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 10 · 08.04.2014 5 842 37 m² · 68 m Lokal 330 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 26.02.2014 5 646 58 m² · 26 m Lokal 24 000 zł Toruń, ul. Dojazd Do Jana Sobieskiego · 04.02.2014 43 562 m² · 56 m Lokal 31 500 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 23.01.2014 41 777 m² · 26 m Lokal 295 000 zł Toruń, ul. Dojazd Do Jana Sobieskiego · 17.01.2014 5 433 54 m² · 56 m Lokal 305 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 10 · 10.01.2014 397 768 m² · 23 m Lokal 35 000 zł Toruń, ul. Ludwika Waryńskiego 1 · 09.01.2014 37 940 m² · 68 m Lokal 172 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 4A · 30.12.2013 5 947 29 m² · 62 m Lokal 416 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 4A · 20.12.2013 3 907 106 m² · 62 m Lokal 279 000 zł Toruń, ul. Dojazd Do Jana Sobieskiego · 09.12.2013 5 525 51 m² · 85 m Lokal 250 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 03.12.2013 4 985 50 m² · 26 m Lokal 363 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 30.10.2013 5 911 61 m² · 26 m Lokal 235 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13-13C · 16.10.2013 4 719 50 m² · 80 m Lokal 330 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 10 · 26.09.2013 5 254 63 m² · 68 m Lokal 280 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 18 · 20.08.2013 5 405 52 m² · 56 m Lokal 250 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 4A · 07.08.2013 4 932 51 m² · 62 m Lokal 370 000 zł Toruń, ul. Ludwika Waryńskiego 1 · 22.07.2013 368 1 006 m² · 68 m Lokal 170 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 25.05.2013 5 262 32 m² · 26 m Lokal 403 000 zł Toruń, ul. Droga Dojazdowa Do Ul. Podchorążych · 15.04.2013 366 1 100 m² · 80 m Lokal 450 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 4A · 23.03.2013 5 539 81 m² · 62 m Lokal 401 500 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 10 · 20.03.2013 400 1 003 m² · 68 m Lokal 183 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 10 · 23.02.2013 4 852 38 m² · 68 m Lokal 208 500 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 18 · 10.12.2012 323 645 m² · 85 m Lokal 245 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 09.10.2012 6 414 38 m² · 26 m Lokal 140 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 4A · 07.09.2012 3 259 43 m² · 62 m Lokal 250 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 06.09.2012 5 008 50 m² · 26 m Lokal 393 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 21.05.2012 467 842 m² · 26 m Lokal 360 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13-13C · 23.03.2012 5 643 64 m² · 80 m Lokal 21 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 18 · 19.03.2012 35 606 m² · 61 m Lokal 317 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 18 · 19.03.2012 5 870 54 m² · 85 m Lokal 162 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 18 · 01.03.2012 4 924 33 m² · 56 m Lokal 210 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 2 · 12.12.2011 5 707 37 m² · 23 m Lokal 412 550 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 10 · 18.11.2011 4 648 89 m² · 68 m Lokal 20 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13-13C · 26.10.2011 18 1 083 m² · 80 m Lokal 260 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 8-8b, 10-10a · 19.09.2011 3 723 70 m² · 82 m Lokal 30 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 23.08.2011 39 777 m² · 26 m Lokal 470 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 23.08.2011 5 761 82 m² · 26 m Lokal 200 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 18 · 22.08.2011 4 193 48 m² · 85 m Lokal 285 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 10 · 16.08.2011 5 462 52 m² · 68 m Lokal 300 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 10 · 04.08.2011 299 1 003 m² · 68 m Lokal 369 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 25.07.2011 5 752 64 m² · 26 m Lokal 317 960 zł Toruń, ul. Podchorążych 4A · 26.04.2011 4 606 69 m² · 62 m Lokal 222 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 18 · 22.03.2011 5 495 40 m² · 85 m Lokal 357 826 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 31.01.2011 6 100 59 m² · 26 m Lokal 186 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 18 · 31.01.2011 5 330 35 m² · 67 m Lokal 20 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 18 · 21.01.2011 33 606 m² · 61 m Lokal 450 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13-13C · 02.12.2010 391 1 152 m² · 80 m Lokal 245 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 4a · 06.08.2010 5 543 44 m² · 62 m Lokal 280 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 18 · 06.08.2010 5 176 54 m² · 67 m Lokal 310 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 31.03.2010 5 771 54 m² · 26 m Lokal 150 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 26.03.2010 3 927 38 m² · 26 m Lokal 255 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 5-11 · 22.02.2010 4 347 59 m² · 26 m Lokal 254 500 zł Toruń, ul. Podchorążych 4a · 01.02.2010 5 537 46 m² · 62 m Lokal 465 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 10 · 29.01.2010 5 600 83 m² · 68 m Lokal 220 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 10 · 15.01.2010 5 846 38 m² · 68 m Lokal 240 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 13-13C · 30.10.2009 4 660 52 m² · 80 m Lokal 385 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 8-8b, 10-10a · 23.10.2009 4 342 89 m² · 82 m Lokal 250 000 zł Toruń, ul. Jana III Sobieskiego 10 · 25.05.2009 3 784 66 m² · 68 m Lokal 237 000 zł Toruń, ul. Podchorążych 4a · 15.05.2009 5 375 44 m² · 62 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 6 działek, 1 lokal i 9 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Jana III Sobieskiego Województwo kujawsko-pomorskie Powiat powiat Toruń Gmina Toruń Jednostka ewidencyjna Toruń - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Obręb 19, Toruń Transakcje w województwie kujawsko-pomorskie Transakcje w Toruniu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
440 000 zł
Powierzchnia
45,73 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 49 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 440 000 zł 9 622 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −3% mediana: 9 920 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 208 m ?
  • Cena o 3,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 116 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 61 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 920 zł/m²
Transakcje ?
49
Trend roczny ?
−1,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Podchorążych 58,2 m² · 2024-10 · 32 m 680 000 zł 11 680 zł/m² ul. Podchorążych 50,4 m² · 2026-05 · 32 m 620 000 zł 12 294 zł/m² ul. Podchorążych 50,9 m² · 2025-04 · 32 m 495 000 zł 9 723 zł/m² ul. Podchorążych 36,9 m² · 2025-01 · 34 m 386 000 zł 10 449 zł/m² ul. Podchorążych 53,6 m² · 2025-01 · 63 m 567 000 zł 10 578 zł/m² ul. Podchorążych 52,7 m² · 2025-07 · 63 m 560 000 zł 10 626 zł/m² ul. Podchorążych 79,5 m² · 2025-10 · 63 m 860 000 zł 10 818 zł/m² ul. Jana III Sobieskiego 37,7 m² · 2025-07 · 66 m 370 000 zł 9 809 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Toruń

sprawdzone 30.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 906 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
9 920 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
9,9%
Mieszkań w sprzedaży
1 992 od 17 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 48 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Toruń; część danych: Toruń

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Toruń ?
192 784 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Toruń ?
0,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Toruń ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Toruniu ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Toruniu ?
9 089,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Toruniu ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Toruniu ?
24,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Toruniu ?
6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Toruń ?
11 190,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Toruń ?
184 006 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Toruń ?
177 081 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Toruń; część danych: Toruń

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 3,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 1,9%.
  • Płynność rynku: 49 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 3,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 61 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-02. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości