Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 23 czerwca 2025 · Osiedle pod Dębem 37, Gądki
Cena łączna
710 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 678zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
92,47m²
Data aktu notarialnego
23 czerwca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 7 678 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 92,47 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 23 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat poznański
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Oznaczenie
- 47A006DBFDEF4E5EBE65F40F1E2F1869
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Pełny adres
- Osiedle pod Dębem 37, Gądki
Podsumowanie transakcji
23 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 92,47 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 695 m². Łączna cena transakcji wyniosła 710 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Osiedle pod Dębem 37, Gądki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (92,47 m²), budynek, działkę nr 31/23 (646 m²) oraz działkę nr 31/26 (49 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302109_5.0010.31/26
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
302109_5.0010.31/23
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Gądki, Osiedle pod Dębem 37
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 22 stycznia 2026, 56,7 m²
Gądki, ulica Akacjowa 31
449 000 złCena za metr kwadratowy: 7 919 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 56,7 m²
- w odległości 212 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 14 marca 2024, 87,8 m²
487 850 złCena za metr kwadratowy: 5 556 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 87,8 m²
- piętro 2
- w odległości 822 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 19 stycznia 2023, 55,4 m²
Gądki, ulica Zbożowa 9
273 000 złCena za metr kwadratowy: 4 928 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 55,4 m²
- piętro 2
- w odległości 868 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 23 września 2021, 92,47 m²
Gądki, Osiedle pod Dębem 37
550 000 złCena za metr kwadratowy: 5 948 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 92,47 m²
- 5 izb
- piętro 2
- w odległości 5 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 28 września 2018, 92,47 m²
Gądki, ulica Brzozowa
329 500 złCena za metr kwadratowy: 3 563 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 92,47 m²
- 5 izb
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 5 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 26 lipca 2018, 92,47 m²
Gądki, ulica Brzozowa
329 500 złCena za metr kwadratowy: 3 563 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 92,47 m²
- 5 izb
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 5 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 15 lutego 2016, 90,5 m²
27 524 złCena za metr kwadratowy: 304 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 90,5 m²
- 5 izb
- w odległości 832 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 15 stycznia 2016, 63,9 m²
230 000 złCena za metr kwadratowy: 3 599 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 63,9 m²
- 4 izby
- w odległości 832 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 14 stycznia 2016, 77,5 m²
21 551 złCena za metr kwadratowy: 278 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 77,5 m²
- 5 izb
- w odległości 868 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 17 września 2015, 81 m²
23 885 złCena za metr kwadratowy: 295 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 81 m²
- 4 izby
- w odległości 832 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 9 września 2015, 63,9 m²
23 923 złCena za metr kwadratowy: 374 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 63,9 m²
- 4 izby
- w odległości 832 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 2 czerwca 2015, 77,5 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 1 935 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 77,5 m²
- 5 izb
- w odległości 868 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 26 maja 2015, 77,5 m²
26 340 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 77,5 m²
- 5 izb
- w odległości 868 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 30 stycznia 2015, 63,9 m²
23 752 złCena za metr kwadratowy: 372 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 63,9 m²
- 4 izby
- w odległości 832 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 19 listopada 2012, 87,8 m²
320 000 złCena za metr kwadratowy: 3 645 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 87,8 m²
- 4 izby
- w odległości 832 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 7 listopada 2012, 81 m²
225 000 złCena za metr kwadratowy: 2 778 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 81 m²
- 4 izby
- w odległości 832 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 13 lutego 2012, 56,7 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 529 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 56,7 m²
- 2 izby
- w odległości 208 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 30 listopada 2011, 63,9 m²
220 000 złCena za metr kwadratowy: 3 443 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 63,9 m²
- 4 izby
- w odległości 868 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 19 września 2011, 40 m²
18 412 złCena za metr kwadratowy: 460 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 40 m²
- 2 izby
- w odległości 788 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 10 czerwca 2011, 76,1 m²
190 000 złCena za metr kwadratowy: 2 497 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 76,1 m²
- 4 izby
- w odległości 868 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 29 stycznia 2010, 63,9 m²
222 500 złCena za metr kwadratowy: 3 482 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 63,9 m²
- 3 izby
- w odległości 868 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 7 grudnia 2009, 55,4 m²
15 539 złCena za metr kwadratowy: 280 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 55,4 m²
- 4 izby
- w odległości 868 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 26 czerwca 2009, 55,4 m²
210 000 złCena za metr kwadratowy: 3 791 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 55,4 m²
- 3 izby
- w odległości 868 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 20 grudnia 2008, 56,7 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 529 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 56,7 m²
- w odległości 208 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 9 września 2008, 55,4 m²
15 673 złCena za metr kwadratowy: 283 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 55,4 m²
- 4 izby
- w odległości 868 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 21 sierpnia 2008, 63,9 m²
210 000 złCena za metr kwadratowy: 3 286 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 63,9 m²
- 4 izby
- w odległości 868 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 92,47 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 710 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.