Wolny rynek

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

09.12.2025
Cena brutto
12 300 000
3 418
zł / m²
978,56 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.12.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 979 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 599 m². Łączna cena transakcji wyniosła 12 300 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość budynkowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 291_BUD (183 m²), budynek nr 39_BUD (796 m²) oraz działkę nr 118/13 (3 599 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146512_8.0909.118/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 146512

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 278 zł/m² 2021 60 transakcji
4 804 zł/m² 2022 56 transakcji
11 833 zł/m² 2023 56 transakcji
5 173 zł/m² 2024 43 transakcje
6 158 zł/m² 2025 26 transakcji
16 373 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 2-09-09)

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa

do 1 km
Budynek 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Tadeusza Kościuszki 9 · 27.04.2026 11 007 ~ 36 ~ m² · 406 m Budynek 10 000 000 zł 09.12.2025 13 013 ~ 768 ~ m² · 39 m Budynek 930 000 zł Warszawa, ul. ulica Baranowska 22A · 20.11.2025 8 918 ~ 104 ~ m² · 740 m Budynek 172 200 000 zł 12.11.2025 3 237 ~ 53 194 ~ m² · 923 m Budynek 420 000 zł 10.09.2025 8 273 ~ 51 ~ m² · 628 m Budynek 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Biernata z Lublina 24 · 10.09.2025 15 787 ~ 48 ~ m² · 731 m Budynek 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Tadeusza Kościuszki 22 · 13.08.2025 7 169 ~ 75 ~ m² · 347 m Budynek 1 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Balicka 4 · 03.08.2025 16 667 ~ 105 ~ m² · 372 m Budynek 690 000 zł Warszawa, ul. ulica gen. Kazimierza Sosnkowskiego 31A · 09.06.2025 8 337 ~ 83 ~ m² · 655 m Budynek 600 000 zł 28.05.2025 38 961 15 m² · 911 m Budynek 1 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Spisaka 79 · 27.04.2025 7 667 189 m² · 940 m Budynek 953 250 zł Warszawa, ul. ulica Traktorzystów 14 · 20.01.2025 714 ~ 1 335 ~ m² · 356 m Budynek 840 000 zł Warszawa, ul. ulica Dzieci Warszawy 50A · 01.01.2025 14 765 ~ 57 ~ m² · 680 m Budynek 365 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Spisaka 109 · 26.11.2024 21 569 ~ 17 ~ m² · 721 m Budynek 25 000 zł 02.10.2024 1 613 16 m² · 658 m Budynek 100 000 zł 01.10.2024 5 173 ~ 19 ~ m² · 653 m Budynek 255 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Spisaka 109 · 04.09.2024 15 146 ~ 17 ~ m² · 715 m Budynek 47 000 zł 07.08.2024 3 032 16 m² · 784 m Budynek 225 000 zł Warszawa, ul. ulica Warszawska 38 · 07.08.2024 2 207 ~ 102 ~ m² · 991 m Budynek 620 000 zł Warszawa, ul. ulica Orląt Lwowskich 8 · 06.08.2024 10 816 ~ 57 ~ m² · 520 m Budynek 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Bohaterów Warszawy 15 · 08.07.2024 6 221 40 m² · 694 m Budynek 996 750 zł Warszawa, ul. ulica Poczty Gdańskiej 19 · 25.06.2024 12 176 ~ 82 ~ m² · 945 m Budynek 660 000 zł Warszawa, ul. ulica Przepiórki 54 · 17.06.2024 2 801 ~ 236 ~ m² · 870 m Budynek 1 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Baranowska 23 · 05.06.2024 10 550 109 m² · 769 m Budynek 1 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Władysława Jagiełły 42 · 25.04.2024 16 449 ~ 61 ~ m² · 710 m Budynek 1 930 000 zł Warszawa, ul. ulica Baranowska 4A · 18.04.2024 9 442 ~ 204 ~ m² · 853 m Budynek 2 130 000 zł Warszawa, ul. ulica Dzieci Warszawy 42 · 04.04.2024 742 ~ 2 870 ~ m² · 942 m Budynek 1 575 000 zł Warszawa, ul. ulica Tadeusza Kościuszki 30 · 11.03.2024 13 685 ~ 115 ~ m² · 421 m Budynek 1 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Falskiego 22 · 06.03.2024 4 385 306 m² · 561 m Budynek 1 140 000 zł Warszawa, ul. ulica Tadeusza Kościuszki 37 · 30.01.2024 16 611 ~ 69 ~ m² · 743 m Budynek 580 000 zł Warszawa, ul. ulica Zakątek 6 · 24.01.2024 8 342 ~ 70 ~ m² · 470 m Budynek 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Rakietników 20 · 24.01.2024 6 572 ~ 50 ~ m² · 524 m Budynek 369 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Spisaka 109 · 18.01.2024 56 146 ~ 7 ~ m² · 721 m Budynek 33 756 zł 03.01.2024 1 819 ~ 19 ~ m² · 628 m Budynek 175 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Spisaka 97A · 17.12.2023 2 254 ~ 78 ~ m² · 780 m Budynek 427 000 zł Warszawa, ul. ulica Zakątek 6 · 11.12.2023 6 141 ~ 70 ~ m² · 470 m Budynek 229 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Spisaka 109 · 22.11.2023 45 626 ~ 5 ~ m² · 721 m Budynek 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Tadeusza Kościuszki 9 · 01.10.2023 11 007 ~ 36 ~ m² · 406 m Budynek 1 015 000 zł Warszawa, ul. ulica Żurawicka 5 · 18.09.2023 13 637 ~ 74 ~ m² · 920 m Budynek 1 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Czechowicza 1A · 14.09.2023 12 183 99 m² · 638 m Budynek 1 146 065 zł Warszawa, ul. ulica Rydzyńska 27 · 06.09.2023 7 796 147 m² · 832 m Budynek 175 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Spisaka 109 · 31.08.2023 35 398 ~ 5 ~ m² · 721 m Budynek 1 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Regulska 28 · 24.08.2023 6 676 ~ 180 ~ m² · 848 m Budynek 237 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Spisaka 109 · 25.07.2023 34 176 ~ 7 ~ m² · 721 m Budynek 335 000 zł Warszawa, ul. ulica Plutonu AK „Torpedy” 12 · 23.07.2023 5 073 ~ 66 ~ m² · 445 m Budynek 140 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Spisaka 109 · 23.07.2023 28 593 ~ 5 ~ m² · 715 m Budynek 1 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Dzieci Warszawy 58 · 13.07.2023 5 805 ~ 236 ~ m² · 465 m Budynek 65 109 zł Warszawa, ul. ulica Władysława Jagiełły 42 · 03.07.2023 8 806 ~ 7 ~ m² · 710 m Budynek 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Plutonu AK „Torpedy” 5 · 29.06.2023 16 097 ~ 50 ~ m² · 469 m Budynek 255 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Spisaka 109 · 21.06.2023 38 604 ~ 7 ~ m² · 721 m Budynek 180 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Spisaka 109 · 04.06.2023 24 944 ~ 7 ~ m² · 715 m Budynek 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Spisaka 109 · 10.05.2023 27 138 ~ 7 ~ m² · 721 m Budynek 351 040 zł Warszawa, ul. ulica Michała Spisaka 109 · 17.04.2023 28 691 ~ 12 ~ m² · 721 m Budynek 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Spisaka 109 · 05.04.2023 27 578 ~ 8 ~ m² · 715 m Budynek 118 400 zł Warszawa, ul. ulica Michała Spisaka 109 · 04.04.2023 28 710 ~ 4 ~ m² · 715 m Budynek 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Spisaka 109 · 04.04.2023 28 614 ~ 5 ~ m² · 715 m Budynek 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Spisaka 109 · 04.04.2023 28 634 ~ 8 ~ m² · 721 m Budynek 184 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Spisaka 109 · 04.04.2023 28 778 ~ 6 ~ m² · 721 m Budynek 145 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Spisaka 109 · 04.04.2023 285 365 ~ 1 ~ m² · 721 m Budynek 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Władysława Jagiełły 25A · 22.03.2023 6 122 147 m² · 589 m Budynek 1 170 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Drzymały 34 · 14.03.2023 15 087 ~ 78 ~ m² · 761 m Budynek 40 000 zł 08.03.2023 2 222 18 m² · 984 m Budynek 45 000 zł Warszawa, ul. Plac 1905 Roku · 01.03.2023 2 500 18 m² · 894 m Budynek 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Spisaka 109 · 27.02.2023 35 143 ~ 6 ~ m² · 721 m Budynek 234 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Spisaka 109 · 26.02.2023 35 605 ~ 7 ~ m² · 715 m Budynek 194 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Spisaka 109 · 31.01.2023 34 005 ~ 6 ~ m² · 715 m Budynek 1 175 000 zł Warszawa, ul. ulica Lipiec Reymontowskich 4 · 30.01.2023 4 975 ~ 236 ~ m² · 661 m Budynek 180 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Spisaka 109 · 25.01.2023 35 863 ~ 5 ~ m² · 715 m Budynek 25 144 890 zł 28.12.2022 2 970 8 466 m² · 874 m Budynek 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Traktorzystów 14 · 07.12.2022 300 ~ 1 335 ~ m² · 356 m Budynek 2 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Prawnicza 94A · 23.11.2022 18 785 ~ 146 ~ m² · 636 m Budynek 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Spisaka 109 · 27.10.2022 1 539 ~ 149 ~ m² · 721 m Budynek 970 000 zł Warszawa, ul. ulica Wysoczyńska 13 · 18.10.2022 6 692 ~ 145 ~ m² · 972 m Budynek 945 500 zł Warszawa, ul. ulica Cierlicka 17 · 29.09.2022 5 366 ~ 176 ~ m² · 481 m Budynek 1 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Spisaka 121 · 29.09.2022 5 665 ~ 229 ~ m² · 585 m Budynek 3 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Spisaka 109 · 20.09.2022 20 074 ~ 149 ~ m² · 715 m Budynek 225 000 zł Warszawa, ul. ulica Bohaterów Warszawy 15 · 28.08.2022 1 075 ~ 209 ~ m² · 694 m Budynek 2 597 760 zł 02.08.2022 8 419 ~ 309 ~ m² · 665 m Budynek 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Wysoczyńska 13 · 21.06.2022 4 139 ~ 145 ~ m² · 972 m Budynek 425 000 zł Warszawa, ul. ulica Lalki 6 · 20.06.2022 18 162 ~ 23 ~ m² · 289 m Budynek 860 000 zł Warszawa, ul. ulica Tadeusza Kościuszki 22A · 14.06.2022 6 181 ~ 139 ~ m² · 349 m Budynek 1 100 000 zł Warszawa, ul. ulica gen. Kazimierza Sosnkowskiego 38 · 02.06.2022 5 157 ~ 213 ~ m² · 582 m Budynek 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Cierlicka 17 · 25.05.2022 1 844 ~ 176 ~ m² · 481 m Budynek 765 000 zł Warszawa, ul. ulica Rakietników 24 · 27.04.2022 4 658 ~ 164 ~ m² · 533 m Budynek 1 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Rakietników 24 · 27.04.2022 8 067 ~ 164 ~ m² · 533 m Budynek 910 000 zł 27.02.2022 17 413 ~ 52 ~ m² · 801 m Budynek 1 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Poczty Gdańskiej 35 · 01.02.2022 11 725 ~ 149 ~ m² · 899 m Budynek 695 000 zł Warszawa, ul. ulica Dymna 7A · 17.01.2022 26 844 ~ 26 ~ m² · 965 m Budynek 1 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Biernata z Lublina 16 · 16.01.2022 10 170 ~ 123 ~ m² · 712 m Budynek 190 000 zł Warszawa, ul. ulica Żurawicka 4 · 06.01.2022 1 649 ~ 115 ~ m² · 824 m Budynek 10 455 000 zł Warszawa, ul. Plac Czerwca 1976 Roku 2 · 03.01.2022 3 104 3 368 m² · 633 m Budynek 1 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Biernata z Lublina 6 · 03.01.2022 10 207 ~ 122 ~ m² · 702 m Budynek 930 000 zł Warszawa, ul. ulica Siłaczki 2 · 28.12.2021 8 692 107 m² · 518 m Budynek 908 000 zł Warszawa, ul. ulica gen. Kazimierza Sosnkowskiego 38 · 28.12.2021 4 257 ~ 213 ~ m² · 582 m Budynek 52 890 000 zł 19.12.2021 6 230 ~ 8 489 ~ m² · 896 m Budynek 1 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Baranowska 15 · 09.12.2021 5 387 ~ 186 ~ m² · 829 m Budynek 1 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Dymna 15 · 07.12.2021 8 481 ~ 177 ~ m² · 901 m Budynek 695 000 zł Warszawa, ul. ulica Rakietników 9 · 02.12.2021 5 576 ~ 125 ~ m² · 568 m Budynek 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Przepiórki 65 · 17.11.2021 8 990 ~ 100 ~ m² · 972 m Budynek 53 750 zł Warszawa, ul. ulica Bohaterów Warszawy 27 · 13.10.2021 356 ~ 151 ~ m² · 552 m Budynek 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Lalki 12A · 12.10.2021 6 579 ~ 74 ~ m² · 352 m Budynek 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Władysława Bandurskiego 12 · 23.08.2021 2 417 ~ 124 ~ m² · 702 m Budynek 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Prawnicza 86 · 19.08.2021 9 638 ~ 93 ~ m² · 711 m Budynek 10 455 000 zł Warszawa, ul. ulica Ogniowa 6 · 10.08.2021 69 238 151 m² · 49 m Budynek 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Żurawicka 10 · 28.07.2021 6 088 ~ 123 ~ m² · 841 m Budynek 33 886 480 zł Warszawa, ul. ulica Silnikowa 23 · 06.07.2021 184 146 ~ 184 ~ m² · 155 m Budynek 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Biernata z Lublina 22 · 31.05.2021 3 001 ~ 120 ~ m² · 728 m Budynek 7 675 200 zł Warszawa, ul. Plac Czerwca 1976 Roku 3 · 30.05.2021 7 571 ~ 1 014 ~ m² · 572 m Budynek 780 000 zł Warszawa, ul. ulica Malinowa 12 · 24.05.2021 7 647 ~ 102 ~ m² · 663 m Budynek 603 930 zł Warszawa, ul. ulica Traktorzystów 14 · 28.04.2021 452 ~ 1 335 ~ m² · 356 m Budynek 345 000 zł Warszawa, ul. ulica Rydzyńska 10 · 18.04.2021 4 110 ~ 84 ~ m² · 905 m Budynek 405 000 zł Warszawa, ul. ulica Lalki 6 · 08.04.2021 17 308 ~ 23 ~ m² · 289 m Budynek 1 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Prawnicza 94A · 29.03.2021 8 880 ~ 146 ~ m² · 636 m Budynek 14 924 421 zł 03.03.2021 48 368 ~ 309 ~ m² · 665 m Budynek 14 924 421 zł 03.03.2021 7 390 ~ 2 019 ~ m² · 763 m Budynek 9 840 000 zł Warszawa, ul. ulica Siłaczki 3/9 · 25.02.2021 10 161 ~ 968 ~ m² · 534 m Budynek 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Bohaterów Warszawy 32 · 17.02.2021 2 402 ~ 146 ~ m² · 358 m Budynek 360 296 zł Warszawa, ul. ulica Franciszka Adolfa Achera 9 · 29.12.2020 2 824 ~ 128 ~ m² · 393 m Budynek 1 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Franciszka Adolfa Achera 9 · 29.12.2020 9 015 ~ 128 ~ m² · 393 m Budynek 94 047 zł Warszawa, ul. ulica Władysława Jagiełły 42 · 15.12.2020 1 192 ~ 79 ~ m² · 710 m Budynek 590 000 zł Warszawa, ul. ulica Tadeusza Kościuszki 44 · 14.12.2020 6 730 ~ 88 ~ m² · 598 m Budynek 590 000 zł Warszawa, ul. ulica Tadeusza Kościuszki 44 · 14.12.2020 5 022 ~ 117 ~ m² · 602 m Budynek 2 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Plutonu AK „Torpedy” 32 · 09.11.2020 13 891 ~ 144 ~ m² · 611 m Budynek 6 457 500 zł Warszawa, ul. ulica Silnikowa · 21.10.2020 413 ~ 15 642 ~ m² · 200 m Budynek 14 924 421 zł 28.09.2020 48 368 ~ 309 ~ m² · 665 m Budynek 14 924 421 zł 28.09.2020 7 390 ~ 2 019 ~ m² · 763 m Budynek 1 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Przepiórki 61 · 27.08.2020 12 880 ~ 115 ~ m² · 990 m Budynek 61 818 947 zł Warszawa, ul. ulica Dyrekcyjna · 28.07.2020 128 535 ~ 481 ~ m² · 196 m Budynek 645 000 zł Warszawa, ul. ulica Prawnicza 77 · 21.07.2020 17 264 ~ 37 ~ m² · 804 m Budynek 8 000 zł Warszawa, ul. ulica gen. Kazimierza Sosnkowskiego · 03.06.2020 367 ~ 22 ~ m² · 984 m Budynek 1 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Henryka Rodakowskiego 1 · 12.05.2020 5 086 197 m² · 377 m Budynek 1 130 000 zł Warszawa, ul. ulica Poczty Gdańskiej 27 · 27.04.2020 9 145 ~ 124 ~ m² · 923 m Budynek 5 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Ogniowa · 19.04.2020 4 298 ~ 1 187 ~ m² · 97 m Budynek 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Drzymały 20 · 23.03.2020 8 174 ~ 92 ~ m² · 824 m Budynek 35 000 zł Warszawa, ul. ulica Bohaterów Warszawy · 10.03.2020 1 393 ~ 25 ~ m² · 661 m Budynek 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Poczty Gdańskiej 33 · 01.03.2020 6 314 ~ 143 ~ m² · 904 m Budynek 665 000 zł Warszawa, ul. ulica Siłaczki 4 · 30.01.2020 8 764 ~ 76 ~ m² · 509 m Budynek 23 688 953 zł Warszawa, ul. ulica Silnikowa · 27.01.2020 128 730 ~ 184 ~ m² · 155 m Budynek 4 724 293 zł 27.01.2020 5 308 ~ 890 ~ m² · 240 m Budynek 175 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowotyska 9A · 15.01.2020 3 347 ~ 52 ~ m² · 693 m Budynek 28 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Silnikowa · 08.01.2020 712 ~ 39 733 ~ m² · 209 m Budynek 28 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Herbu Oksza 9 · 08.01.2020 712 ~ 39 733 ~ m² · 266 m Budynek 92 627 zł Warszawa, ul. ulica Władysława Bandurskiego 4 · 11.12.2019 1 094 ~ 85 ~ m² · 822 m Budynek 840 000 zł Warszawa, ul. ulica Orląt Lwowskich 6 · 29.10.2019 8 828 ~ 95 ~ m² · 500 m Budynek 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Dymna 7A · 29.10.2019 7 152 ~ 77 ~ m² · 965 m Budynek 15 975 363 zł 30.09.2019 28 551 ~ 560 ~ m² · 457 m Budynek 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Piskorska 6A · 18.09.2019 16 771 ~ 24 ~ m² · 870 m Budynek 36 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Silnikowa · 17.09.2019 855 310 ~ 42 ~ m² · 276 m Budynek 285 000 zł Warszawa, ul. ulica Dzieci Warszawy 50A · 17.09.2019 5 010 ~ 57 ~ m² · 680 m Budynek 4 433 535 zł Warszawa, ul. ulica Posag 7 Panien 7A · 10.09.2019 3 803 ~ 1 166 ~ m² · 707 m Budynek 11 070 000 zł 26.08.2019 7 671 ~ 1 443 ~ m² · 676 m Budynek 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Piskorska 3 · 04.07.2019 6 424 ~ 140 ~ m² · 937 m Budynek 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Rydzyńska 26A · 28.05.2019 7 019 ~ 128 ~ m² · 809 m Budynek 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Tadeusza Kościuszki 26 · 28.03.2019 4 117 ~ 170 ~ m² · 350 m Budynek 40 000 zł 28.03.2019 2 111 ~ 19 ~ m² · 911 m Budynek 690 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Spisaka 90 · 03.03.2019 6 715 ~ 103 ~ m² · 610 m Budynek 130 000 zł Warszawa, ul. ulica Cierlicka 5 · 16.12.2018 843 ~ 154 ~ m² · 600 m Budynek 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Biernata z Lublina 1 · 11.12.2018 2 524 ~ 119 ~ m² · 670 m Budynek 37 000 zł Warszawa, ul. ulica Karola Adamieckiego · 11.12.2018 1 669 ~ 22 ~ m² · 805 m Budynek 130 000 zł Warszawa, ul. ulica Plutonu AK „Torpedy” 16 · 27.11.2018 914 ~ 142 ~ m² · 461 m Budynek 720 000 zł Warszawa, ul. ulica Piskorska 2 · 04.11.2018 9 281 ~ 78 ~ m² · 924 m Budynek 975 140 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Falskiego 26 · 28.10.2018 4 081 ~ 239 ~ m² · 554 m Budynek 1 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Poczty Gdańskiej 47 · 28.10.2018 14 057 ~ 92 ~ m² · 868 m Budynek 1 350 000 zł 03.10.2018 6 745 ~ 200 ~ m² · 704 m Budynek 930 000 zł Warszawa, ul. ulica Potażowa 39B · 30.09.2018 9 700 ~ 96 ~ m² · 997 m Budynek 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Faraona 6 · 30.08.2018 3 312 ~ 257 ~ m² · 460 m Budynek 75 000 zł Warszawa, ul. ulica Biernata z Lublina 6 · 01.08.2018 612 ~ 122 ~ m² · 702 m Budynek 30 000 zł Warszawa, ul. ulica Walerego Sławka · 14.06.2018 1 643 ~ 18 ~ m² · 930 m Budynek 1 629 750 zł Warszawa, ul. ulica Wiosny Ludów 39 · 12.06.2018 15 990 ~ 102 ~ m² · 368 m Budynek 1 629 750 zł Warszawa, ul. ulica Franciszka Adolfa Achera 4 · 12.06.2018 2 031 ~ 802 ~ m² · 400 m Budynek 225 000 zł Warszawa, ul. ulica Lalki 4 · 13.05.2018 3 631 ~ 62 ~ m² · 279 m Budynek 12 175 000 zł Warszawa, ul. ulica Szamoty 5 · 24.04.2018 3 102 ~ 3 925 ~ m² · 550 m Budynek 354 000 zł Warszawa, ul. ulica Rakietników 5 · 15.04.2018 1 347 ~ 263 ~ m² · 571 m Budynek 600 000 zł Warszawa, ul. ulica gen. Kazimierza Sosnkowskiego 42 · 11.04.2018 8 013 ~ 75 ~ m² · 566 m Budynek 8 723 700 zł Warszawa, ul. ulica Traktorzystów 26G · 10.04.2018 56 508 ~ 154 ~ m² · 90 m Budynek 31 500 zł 13.03.2018 1 682 ~ 19 ~ m² · 948 m Budynek 118 000 zł Warszawa, ul. ulica Rakietników 20 · 05.03.2018 1 175 ~ 100 ~ m² · 524 m Budynek 165 000 zł Warszawa, ul. ulica Żołnierzy II Armii Wojska Polskiego 76 · 15.02.2018 1 167 ~ 141 ~ m² · 912 m Budynek 365 559 zł Warszawa, ul. ulica Zielonogórska 1 · 11.01.2018 5 298 ~ 69 ~ m² · 675 m Budynek 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Poczty Gdańskiej 33 · 21.12.2017 6 314 ~ 143 ~ m² · 904 m Budynek 43 000 zł Warszawa, ul. Plac 1905 Roku · 13.12.2017 2 115 ~ 20 ~ m² · 992 m Budynek 810 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Falskiego 23 · 06.12.2017 5 955 ~ 136 ~ m² · 604 m Budynek 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Braterstwa Broni 3 · 27.09.2017 3 788 ~ 198 ~ m² · 463 m Budynek 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Dzieci Warszawy 52 · 24.09.2017 4 191 ~ 103 ~ m² · 524 m Budynek 1 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Czechowicza 3 · 06.09.2017 10 328 ~ 122 ~ m² · 657 m Budynek 630 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiosny Ludów 13B · 23.08.2017 9 879 ~ 64 ~ m² · 691 m Budynek 48 620 zł Warszawa, ul. ulica Biernata z Lublina 2A · 15.08.2017 816 ~ 60 ~ m² · 654 m Budynek 1 968 000 zł Warszawa, ul. ulica Traktorzystów 26G · 18.07.2017 12 748 ~ 154 ~ m² · 90 m Budynek 30 000 zł Warszawa, ul. Plac 1905 Roku · 13.07.2017 1 368 ~ 22 ~ m² · 894 m Budynek 4 120 500 zł Warszawa, ul. Plac Czerwca 1976 Roku 2 · 28.06.2017 4 200 ~ 981 ~ m² · 633 m Budynek 210 000 zł Warszawa, ul. ulica Stanisława Wojciechowskiego 16A · 20.06.2017 2 209 ~ 95 ~ m² · 533 m Budynek 811 000 zł Warszawa, ul. ulica Balicka 2 · 19.06.2017 10 352 ~ 78 ~ m² · 375 m Budynek 790 000 zł Warszawa, ul. ulica Potażowa 43 · 29.05.2017 9 174 ~ 86 ~ m² · 984 m Budynek 8 241 000 zł Warszawa, ul. Plac Czerwca 1976 Roku 3 · 27.04.2017 8 129 ~ 1 014 ~ m² · 572 m Budynek 8 241 000 zł Warszawa, ul. Plac Czerwca 1976 Roku 2 · 27.04.2017 8 400 ~ 981 ~ m² · 633 m Budynek 425 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiosny Ludów 53 · 30.03.2017 2 384 ~ 178 ~ m² · 307 m Budynek 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Władysława Bandurskiego 14 · 21.03.2017 9 409 ~ 64 ~ m² · 688 m Budynek 175 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowotyska 9 · 28.02.2017 3 924 ~ 45 ~ m² · 699 m Budynek 949 000 zł Warszawa, ul. ulica Potażowa 43A · 01.02.2017 10 833 ~ 88 ~ m² · 978 m Budynek 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Potażowa 41A · 29.01.2017 9 283 ~ 86 ~ m² · 989 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
12 300 000 zł
Powierzchnia
978,56 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 12 300 000 zł 12 569 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −18,7% mediana: 15 454 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 148 m ?
  • Cena o 18,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 250 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 62 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
15 454 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+40,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Szamoty 795,9 m² · 2025-12 · 14 m 12 300 000 zł 15 454 zł/m² Szamoty 768,4 m² · 2025-12 · 42 m 10 000 000 zł 13 013 zł/m² Szamoty 182,7 m² · 2025-12 · 53 m 12 300 000 zł 67 339 zł/m² ul. ulica Traktorzystów 1 335,4 m² · 2025-01 · 353 m 953 250 zł 714 zł/m² ul. ulica Balicka 105 m² · 2025-08 · 358 m 1 750 000 zł 16 667 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 101 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
72 213 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
6,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 18,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 40,3%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 18,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 62 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-07. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości