Przejdź do treści
metroskop.pl
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
2 działki i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat grodziski

Akt notarialny z 19 stycznia 2022 · Główna 71, Kozery

  • 19 stycznia 2022
  • Główna 71, Kozery
  • 4 składniki

Cena łączna

720 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 2 budynki

Powierzchnia działek

1 260m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

19 stycznia 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat grodziski
  • Import danych powiatu: 22 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
4
Skład transakcji
2 działki i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
1 260 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
571 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
19 stycznia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
17602
Udział
1/1
Pełny adres
Główna 71, Kozery
Powiat
powiat grodziski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

19 stycznia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 260 m². Łączna cena transakcji wyniosła 720 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu grodziskiego. Adres przypisany do transakcji to Główna 71, Kozery; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 64/2 (1 221 m²) oraz działkę nr 64/4 (39 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
3D
1 221 m² 590 zł/m² 3D
39 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

140504_5.0016.64/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 140504_5.0016.64/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 140504

Plan ogólny gminy Grodzisk Mazowiecki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-08
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

149SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 221,04 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1 831,57 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

140504_5.0016.64/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 140504_5.0016.64/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 140504

Plan ogólny gminy Grodzisk Mazowiecki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-08
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

149SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 38,61 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 57,92 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 64/2

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Działka 64/4

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 11 listopada 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Kozery, ulica Główna 71

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 czerwca 2026

    Kozery, ulica Główna 63

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 107 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 czerwca 2026

    Kozery, ulica Urocza

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 111 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 kwietnia 2026

    WÓLKA GRODZISKA, ulica WÓLKA GRODZISKA 28F

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 755 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 19 grudnia 2025

    Kozery, ulica Główna 74

    770 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 165 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 października 2025

    WÓLKA GRODZISKA, ulica Wspólna 6

    5 043 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 896 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 10 stycznia 2025

    265 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 921 m

  7. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 10 września 2024

    GRODZISK MAZOWIECKI, ulica Nowy Grodzisk 9

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 943 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 grudnia 2023

    Kraśnicza Wola 18

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 903 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 listopada 2023

    Kozery, ulica Główna 56

    670 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 517 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 listopada 2023

    WÓLKA GRODZISKA 43

    545 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 456 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 5 lipca 2023

    895 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 610 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 grudnia 2022

    WÓLKA GRODZISKA, ulica WÓLKA GRODZISKA 43H

    620 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 327 m

  13. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z dwiema działkami, 26 sierpnia 2022

    Kozery, ulica Wspólna 35

    735 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 413 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 14 stycznia 2022

    435 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 426 m

  15. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 21 lipca 2021

    822 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 323 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 7 kwietnia 2021

    62 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 921 m

  17. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 8 lutego 2021

    Kraśnicza Wola, ulica KRAŚNICZA WOLA 1

    158 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 688 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 stycznia 2021

    139 580 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 871 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 listopada 2020

    WÓLKA GRODZISKA, ulica Wspólna 7

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 711 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 czerwca 2020, 158,2 m²

    Kozery, ulica Wspólna 40

    407 500 złCena za metr kwadratowy: 2 576 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 158,2 m²
    • w odległości 457 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 czerwca 2020

    WÓLKA GRODZISKA 43

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 456 m

  22. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 20 września 2019

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 877 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 18 września 2019, 123,27 m²

    585 000 złCena za metr kwadratowy: 4 746 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123,27 m²
    • w odległości 451 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 sierpnia 2019

    Kozery, ulica Główna 66

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 355 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 14 listopada 2018

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 570 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 lipca 2018, 152,4 m²

    645 000 złCena za metr kwadratowy: 4 232 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 152,4 m²
    • w odległości 732 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 6 czerwca 2018, 9 623,71 m²

    GRODZISK MAZOWIECKI, ulica Graniczna 58

    12 491 225 złCena za metr kwadratowy: 1 298 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 9 623,71 m²
    • w odległości 967 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 maja 2017, 155 m²

    Kozery, ulica Główna 56

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 1 613 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 155 m²
    • w odległości 517 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 9 listopada 2016

    Kraśnicza Wola, ulica KRAŚNICZA WOLA 9

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 612 m

  30. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 20 czerwca 2013

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 759 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 maja 2013, 104 m²

    590 000 złCena za metr kwadratowy: 5 673 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 104 m²
    • w odległości 760 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 720 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 stycznia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 stycznia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl