Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 12 września 2025
Cena łączna
117 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
112zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 044m²
Data aktu notarialnego
12 września 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 209 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 044 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 112 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 12 września 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
12 września 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 209 m². Łączna cena transakcji wyniosła 117 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 376/9 (1 044 m²); działkę 376/12 (1 165 m²) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 376/9 (1 044 m²) oraz działkę nr 376/12 (1 165 m², udział 1/10, droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281401_5.0005.376/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Barczewo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
20SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
281401_5.0005.376/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Barczewo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
20SN - Strefa zieleni i rekreacji
SN132SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 466 zł | 21 zł/m² | 305 m² | 3 marca 2025 | 888 m | |
| 93 000 zł | 6,20 zł/m² | 15 000 m² | 29 kwietnia 2024 | 481 m | |
| 13 240 zł | 23 zł/m² | 567 m² | 9 kwietnia 2024 | 680 m | |
| 3 980 zł | 41 zł/m² | 96 m² | 11 grudnia 2023 | 858 m | |
| 1 000 zł | 86 zł/m² | 11,69 m² | 24 listopada 2022 | 887 m | |
| 47 000 zł | 17 zł/m² | 2 834 m² | 15 czerwca 2022 | 878 m | |
| 3 000 zł | 1 027 zł/m² | 2,92 m² | 21 stycznia 2022 | 887 m | |
| 70 000 zł | 20 zł/m² | 3 559 m² | 5 listopada 2021 | 450 m | |
| 140 000 zł | 19 zł/m² | 7 479 m² | 25 sierpnia 2021 | 437 m | |
| 55 230 zł | 52 zł/m² | 1 063 m² | 21 maja 2021 | 230 m | |
| 43 000 zł | 20 zł/m² | 2 084 m² | 20 kwietnia 2021 | 179 m | |
| 35 000 zł | 3,21 zł/m² | 10 900 m² | 1 grudnia 2020 | 641 m | |
| 5 160 zł | 17 zł/m² | 300 m² | 29 czerwca 2020 | 622 m | |
| 15 450 zł | 14 zł/m² | 1 091 m² | 13 lutego 2020 | 439 m | |
| 3 080 zł | 15 zł/m² | 200 m² | 17 czerwca 2019 | 798 m | |
| 40 000 zł | 34 zł/m² | 1 149 m² | 31 sierpnia 2018 | 56 m | |
| 34 000 zł | 30 zł/m² | 1 149 m² | 28 sierpnia 2018 | 0 m | |
| 29 500 zł | 28 zł/m² | 1 032 m² | 28 sierpnia 2018 | 0 m | |
| 30 500 zł | 31 zł/m² | 961,2 m² | 27 lipca 2018 | 0 m | |
| 36 000 zł | 28 zł/m² | 1 272 m² | 20 lipca 2018 | 0 m | |
| 30 000 zł | 28 zł/m² | 1 058 m² | 18 lipca 2018 | 0 m | |
| 8 100 zł | 24 zł/m² | 332 m² | 17 października 2017 | 851 m | |
| 285 000 zł | 2,69 zł/m² | 106 046 m² | 14 marca 2017 | 570 m | |
| 13 000 zł | 2,17 zł/m² | 5 990 m² | 9 grudnia 2016 | 714 m | |
| 33 000 zł | 157 zł/m² | 209,75 m² | 4 listopada 2016 | 799 m | |
| 22 000 zł | 33 zł/m² | 661 m² | 8 lipca 2016 | 852 m | |
| 17 000 zł | 1,88 zł/m² | 9 049 m² | 25 kwietnia 2016 | 718 m | |
| 15 000 zł | 1,50 zł/m² | 10 001 m² | 27 października 2014 | 872 m | |
| 140 000 zł | 331 zł/m² | 423 m² | 31 maja 2013 | 849 m | |
| 16 500 zł | 1,16 zł/m² | 14 206 m² | 11 kwietnia 2013 | 973 m | |
| 93 000 zł | 83 zł/m² | 1 122 m² | 26 września 2012 | 914 m | |
| 80 000 zł | 3,48 zł/m² | 22 978 m² | 14 września 2012 | 195 m | |
| 4 000 zł | 6,05 zł/m² | 661 m² | 19 grudnia 2011 | 852 m | |
| 38 000 zł | 99 zł/m² | 382 m² | 21 listopada 2011 | 630 m | |
| 40 000 zł | 3,67 zł/m² | 10 900 m² | 13 października 2011 | 641 m | |
| 12 500 zł | 0,83 zł/m² | 15 000 m² | 23 czerwca 2010 | 481 m | |
| 33 333 zł | 30 zł/m² | 1 125 m² | 19 października 2009 | 194 m | |
| 7 000 zł | 6,36 zł/m² | 1 100 m² | 13 lutego 2009 | 642 m | |
| 40 500 zł | 7,47 zł/m² | 5 420 m² | 23 stycznia 2009 | 160 m | |
| 70 000 zł | 29 zł/m² | 2 393 m² | 28 listopada 2008 | 138 m | |
| 165 400 zł | 165 zł/m² | 1 000 m² | 4 listopada 2008 | 545 m | |
| 2 000 zł | 0,10 zł/m² | 20 994 m² | 4 lutego 2008 | 248 m | |
| 1 080 zł | 15 zł/m² | 72 m² | 6 listopada 2007 | 876 m | |
| 1 275 zł | 15 zł/m² | 85 m² | 6 listopada 2007 | 882 m | |
| 1 800 zł | 15 zł/m² | 120 m² | 6 listopada 2007 | 889 m | |
| 70 000 zł | 47 zł/m² | 1 483 m² | 26 października 2007 | 479 m | |
| 140 000 zł | 241 zł/m² | 582 m² | 19 lipca 2007 | 889 m | |
| 380 000 zł | 249 zł/m² | 1 527 m² | 10 lipca 2007 | 756 m | |
| 460 000 zł | 124 zł/m² | 3 700 m² | 19 czerwca 2007 | 310 m | |
| 84 000 zł | 0,75 zł/m² | 112 345 m² | 27 lutego 2007 | 710 m | |
| 51 000 zł | 6,15 zł/m² | 8 130 m² | 17 stycznia 2007 | 772 m | |
| 6 000 zł | 12 zł/m² | 493 m² | 15 listopada 2006 | 765 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 2 209 m²: działka 376/9 ma 1 044 m², a działka 376/12, droga według ewidencji gruntów, 1 165 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 044 m² działki 376/9.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 117 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 12 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 12 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.