Transakcja
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat wrocławski
Akt notarialny z 20 grudnia 2023
Cena łączna
220 000zł
Jedna cena za 3 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z cen działek)
69zł/m²
Powierzchnia działek głównych
3 153m²
Data aktu notarialnego
20 grudnia 2023
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 4 193 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 3 153 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z cen działek)
- 69 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 20 grudnia 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 261377
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
20 grudnia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 4 193 m². Łączna cena transakcji wyniosła 220 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 30/8 i 30/7 (3 153 m²); działkę 30/1 (1 040 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 30/8 (2 199 m²), działkę nr 30/7 (954 m²) oraz działkę nr 30/1 (1 040 m², udział 2/14, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
022309_2.0026.30/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Żórawina
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
349SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
022309_2.0026.30/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Żórawina
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
349SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
022309_2.0026.30/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Żórawina
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
349SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
Wilczków, ulica Tęczowa |
180 000 zł | 222 zł/m² | 806 m² | 2 marca 2026 | 303 m |
|
Działka
Wilczków, ulica Tęczowa |
600 000 zł | 248 zł/m² | 2 418 m² | 18 lutego 2026 | 303 m |
| 218 000 zł | 145 zł/m² | 1 500 m² | 31 grudnia 2025 | 363 m | |
| 235 000 zł | 157 zł/m² | 1 500 m² | 17 czerwca 2025 | 335 m | |
| 50 000 zł | 11 zł/m² | 4 751 m² | 21 maja 2025 | 735 m | |
| 200 000 zł | 20 zł/m² | 9 900 m² | 14 maja 2025 | 822 m | |
| 100 000 zł | 125 zł/m² | 801 m² | 14 października 2024 | 22 m | |
| 160 000 zł | 178 zł/m² | 900 m² | 7 października 2024 | 240 m | |
| 145 600 zł | 20 zł/m² | 7 280 m² | 18 kwietnia 2024 | 860 m | |
| 60 000 zł | 20 zł/m² | 3 000 m² | 18 kwietnia 2024 | 872 m | |
| 60 000 zł | 20 zł/m² | 3 000 m² | 18 kwietnia 2024 | 881 m | |
| 60 000 zł | 20 zł/m² | 3 000 m² | 18 kwietnia 2024 | 893 m | |
| 180 000 zł | 172 zł/m² | 1 043 m² | 10 lipca 2023 | 318 m | |
|
Działka
Wilczków, ulica Mikołaja Kopernika 12G |
182 000 zł | 202 zł/m² | 900 m² | 19 maja 2023 | 518 m |
| 100 000 zł | 73 zł/m² | 1 374 m² | 12 sierpnia 2022 | 516 m | |
| 120 000 zł | 59 zł/m² | 2 022 m² | 1 lipca 2022 | 689 m | |
| 70 000 zł | 6,14 zł/m² | 11 400 m² | 10 marca 2022 | 506 m | |
| 20 000 zł | 5,56 zł/m² | 3 600 m² | 10 marca 2022 | 632 m | |
| 130 000 zł | 6,50 zł/m² | 20 000 m² | 10 marca 2022 | 836 m | |
| 230 000 zł | 114 zł/m² | 2 015 m² | 21 września 2021 | 190 m | |
| 200 000 zł | 80 zł/m² | 2 500 m² | 19 maja 2021 | 305 m | |
| 84 000 zł | 17 zł/m² | 5 000 m² | 11 maja 2021 | 379 m | |
| 110 000 zł | 76 zł/m² | 1 441 m² | 12 kwietnia 2021 | 396 m | |
| 105 780 zł | 101 zł/m² | 1 048 m² | 25 stycznia 2021 | 126 m | |
| 80 000 zł | 97 zł/m² | 825 m² | 2 listopada 2020 | 220 m | |
| 21 000 zł | 4,61 zł/m² | 4 553 m² | 13 sierpnia 2020 | 296 m | |
|
Działka
Wilczków, ulica Tęczowa 8 |
109 000 zł | 108 zł/m² | 1 007 m² | 15 lipca 2020 | 286 m |
| 448 000 zł | 83 zł/m² | 5 382 m² | 28 stycznia 2020 | 332 m | |
| 86 961 zł | 83 zł/m² | 1 047 m² | 13 listopada 2019 | 124 m | |
| 86 961 zł | 83 zł/m² | 1 047 m² | 13 listopada 2019 | 129 m | |
|
Działka
Wilczków, ulica Adama Mickiewicza 19 |
120 000 zł | 80 zł/m² | 1 500 m² | 11 lipca 2019 | 423 m |
| 78 500 zł | 57 zł/m² | 1 374 m² | 4 lipca 2019 | 516 m | |
| 51 550 zł | 50 zł/m² | 1 031 m² | 5 lutego 2019 | 438 m | |
|
Działka
Wilczków, ulica Adama Mickiewicza 14 |
295 000 zł | 50 zł/m² | 5 900 m² | 7 stycznia 2019 | 352 m |
|
Działka
Wilczków, ulica Adama Mickiewicza 21 |
150 000 zł | 75 zł/m² | 2 001 m² | 7 stycznia 2019 | 434 m |
| 700 150 zł | 408 zł/m² | 1 715 m² | 28 grudnia 2018 | 481 m | |
| 180 340 zł | 49 zł/m² | 3 651 m² | 28 grudnia 2018 | 502 m | |
|
Działka
Wilczków, ulica Adama Mickiewicza 14 |
135 000 zł | 23 zł/m² | 5 900 m² | 6 listopada 2017 | 352 m |
| 150 000 zł | 3,33 zł/m² | 45 100 m² | 8 marca 2017 | 492 m | |
| 68 000 zł | 64 zł/m² | 1 062 m² | 28 października 2016 | 261 m | |
| 35 000 zł | 4,38 zł/m² | 8 000 m² | 29 kwietnia 2016 | 447 m | |
|
Działka
Wilczków, ulica Adama Mickiewicza 21 |
80 000 zł | 40 zł/m² | 2 001 m² | 30 czerwca 2015 | 434 m |
| 104 000 zł | 1,80 zł/m² | 57 855 m² | 21 listopada 2014 | 708 m | |
| 150 000 zł | 9,15 zł/m² | 16 400 m² | 2 lipca 2014 | 642 m | |
| 45 000 zł | 48 zł/m² | 947 m² | 8 maja 2014 | 710 m | |
| 50 000 zł | 5,00 zł/m² | 10 000 m² | 20 marca 2014 | 957 m | |
| 20 000 zł | 10 zł/m² | 1 946 m² | 19 marca 2014 | 191 m | |
| 10 000 zł | 8,28 zł/m² | 1 208 m² | 21 lutego 2014 | 385 m | |
| 19 500 zł | 5,91 zł/m² | 3 300 m² | 13 grudnia 2013 | 649 m | |
| 157 850 zł | 3,50 zł/m² | 45 100 m² | 21 marca 2013 | 524 m | |
| 35 000 zł | 3,57 zł/m² | 9 800 m² | 21 marca 2013 | 828 m | |
| 237 300 zł | 4,20 zł/m² | 56 500 m² | 15 lutego 2013 | 474 m | |
| 40 000 zł | 3,81 zł/m² | 10 500 m² | 23 stycznia 2013 | 926 m | |
| 112 000 zł | 4,03 zł/m² | 27 800 m² | 21 grudnia 2012 | 724 m | |
| 320 000 zł | 6,40 zł/m² | 49 986 m² | 2 listopada 2012 | 934 m | |
| 4 627 zł | 7,00 zł/m² | 661 m² | 28 maja 2012 | 300 m | |
| 50 000 zł | 3,01 zł/m² | 16 600 m² | 1 marca 2012 | 393 m | |
| 13 000 zł | 2,60 zł/m² | 5 000 m² | 3 lutego 2012 | 478 m | |
| 10 000 zł | 4,00 zł/m² | 2 500 m² | 19 stycznia 2012 | 666 m | |
| 260 000 zł | 4,44 zł/m² | 58 600 m² | 31 grudnia 2011 | 451 m | |
|
Działka
Wilczków, ulica Mikołaja Kopernika 26 |
15 680 zł | 31 zł/m² | 500 m² | 13 kwietnia 2011 | 189 m |
| 45 000 zł | 3,95 zł/m² | 11 400 m² | 27 października 2010 | 506 m | |
|
Działka
Wilczków, ulica Mikołaja Kopernika 12G |
80 000 zł | 89 zł/m² | 900 m² | 19 maja 2010 | 518 m |
|
Działka
Wilczków, ulica Mikołaja Kopernika 12f |
80 000 zł | 89 zł/m² | 900 m² | 7 kwietnia 2010 | 515 m |
|
Działka
Wilczków, ulica Mikołaja Kopernika 12e |
80 000 zł | 89 zł/m² | 900 m² | 12 marca 2010 | 514 m |
| 8 000 zł | 2,22 zł/m² | 3 600 m² | 16 września 2009 | 632 m | |
|
Działka
Wilczków, ulica Mikołaja Kopernika 37 |
44 810 zł | 11 zł/m² | 3 950 m² | 17 listopada 2008 | 257 m |
| 100 000 zł | 23 zł/m² | 4 400 m² | 16 lipca 2008 | 896 m | |
| 42 320 zł | 80 zł/m² | 529 m² | 11 marca 2008 | 186 m | |
| 175 550 zł | 110 zł/m² | 1 600 m² | 11 stycznia 2008 | 275 m | |
| 200 000 zł | 77 zł/m² | 2 600 m² | 20 sierpnia 2007 | 239 m | |
| 10 000 zł | 2,00 zł/m² | 5 000 m² | 3 lipca 2007 | 517 m | |
| 20 000 zł | 2,00 zł/m² | 10 000 m² | 3 lipca 2007 | 533 m | |
|
Działka
Wilczków, ulica Południowa 1 |
250 000 zł | 16 zł/m² | 15 400 m² | 15 czerwca 2007 | 167 m |
| 44 580 zł | 30 zł/m² | 1 486 m² | 7 marca 2007 | 190 m | |
|
Działka
Wilczków, ulica Mikołaja Kopernika 23 |
310 000 zł | 258 zł/m² | 1 200 m² | 2 marca 2007 | 497 m |
| 122 000 zł | 61 zł/m² | 2 001 m² | 15 lutego 2007 | 444 m | |
|
Działka
Wilczków, ulica Adama Mickiewicza 21 |
73 200 zł | 37 zł/m² | 2 001 m² | 14 grudnia 2006 | 434 m |
|
Działka
Wilczków, ulica Adama Mickiewicza 2f |
65 000 zł | 65 zł/m² | 1 002 m² | 11 grudnia 2006 | 230 m |
| 60 000 zł | 11 zł/m² | 5 300 m² | 2 października 2006 | 235 m | |
|
Działka
Wilczków, ulica Mikołaja Kopernika 23 |
77 000 zł | 64 zł/m² | 1 200 m² | 6 września 2006 | 497 m |
| 160 000 zł | 1,95 zł/m² | 82 200 m² | 11 sierpnia 2006 | 924 m | |
| 20 000 zł | 1,94 zł/m² | 10 300 m² | 20 czerwca 2006 | 857 m | |
|
Działka
Wilczków, ulica Mikołaja Kopernika 14A |
30 000 zł | 10 zł/m² | 3 000 m² | 7 października 2003 | 460 m |
|
Działka
Wilczków, ulica Adama Mickiewicza 2c |
15 000 zł | 15 zł/m² | 1 008 m² | 28 listopada 2001 | 227 m |
|
Działka
Wilczków, ulica Adama Mickiewicza 2e |
23 000 zł | 22 zł/m² | 1 053 m² | brak danych | 217 m |
|
Działka
Wilczków, ulica Adama Mickiewicza 2d |
20 000 zł | 20 zł/m² | 998 m² | brak danych | 222 m |
|
Działka
Wilczków, ulica Adama Mickiewicza 2i |
25 000 zł | 30 zł/m² | 838 m² | brak danych | 264 m |
|
Działka
Wilczków, ulica Mikołaja Kopernika 14A |
28 028 zł | 7,19 zł/m² | 3 900 m² | brak danych | 480 m |
| 30 000 zł | 0,53 zł/m² | 56 500 m² | brak danych | 548 m | |
| 3 000 zł | 0,31 zł/m² | 9 700 m² | brak danych | 686 m | |
| 7 000 zł | 0,79 zł/m² | 8 900 m² | brak danych | 756 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 4 193 m²: działka 30/8 ma 2 199 m², działka 30/7 ma 954 m², a działka 30/1, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, 1 040 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 153 m² działek głównych.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 220 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 20 grudnia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 20 grudnia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.