Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 29 kwietnia 2022
Cena łączna
186 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 519zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
33,7m²
Data aktu notarialnego
29 kwietnia 2022
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 5 519 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 33,7 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 29 kwietnia 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
29 kwietnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 33,7 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 186 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (33,7 m²), budynek nr 1 oraz działkę nr 161/22 (2 000 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
35SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 177 000 zł | 4 538 zł/m² | 39 m² | 12 czerwca 2026 | 0 m | |
| 222 000 zł | 4 784 zł/m² | 46,4 m² | 23 lutego 2026 | 44 m | |
| 570 000 zł | 10 714 zł/m² | 53,2 m² | 21 listopada 2025 | 86 m | |
| 342 000 zł | 5 294 zł/m² | 64,6 m² | 19 marca 2025 | 0 m | |
| 247 000 zł | 5 895 zł/m² | 41,9 m² | 24 stycznia 2025 | 36 m | |
| 230 000 zł | 9 583 zł/m² | 24 m² | 5 sierpnia 2024 | 43 m | |
| 135 000 zł | 4 313 zł/m² | 31,3 m² | 23 listopada 2023 | 72 m | |
| 140 000 zł | 2 990 zł/m² | 83,6 m², udział 1/2 | 10 listopada 2023 | 713 m | |
| 350 000 zł | 6 819 zł/m² | 51,33 m² | 2 października 2023 | 139 m | |
| 250 000 zł | 5 388 zł/m² | 46,4 m² | 28 marca 2023 | 0 m | |
| 185 000 zł | 2 093 zł/m² | 83,6 m² | 29 listopada 2022 | 713 m | |
| 209 000 zł | 3 641 zł/m² | 57,4 m² | 4 listopada 2022 | 43 m | |
| 182 500 zł | 3 179 zł/m² | 57,4 m² | 15 września 2022 | 43 m | |
| 410 000 zł | 4 209 zł/m² | 97,4 m² | 7 czerwca 2022 | 806 m | |
| 385 000 zł | 7 237 zł/m² | 53,2 m² | 5 maja 2022 | 115 m | |
| 215 000 zł | 6 160 zł/m² | 34,9 m² | 28 lutego 2022 | 0 m | |
| 97 000 zł | 5 301 zł/m² | 18,3 m² | 20 grudnia 2021 | 43 m | |
| 220 000 zł | 5 215 zł/m² | 42,19 m² | 22 października 2021 | 115 m | |
| 270 000 zł | 4 272 zł/m² | 63,2 m² | 4 października 2021 | 44 m | |
| 185 000 zł | 3 900 zł/m² | 47,44 m² | 3 września 2021 | 139 m | |
| 330 000 zł | 5 730 zł/m² | 57,59 m² | 9 sierpnia 2021 | 86 m | |
| 157 500 zł | 2 858 zł/m² | 55,1 m² | 15 lipca 2021 | 72 m | |
| 5 000 zł | 3 998 zł/m² | 113,8 m² | 21 maja 2021 | 806 m | |
| 500 000 zł | 2 581 zł/m² | 193,69 m² | 2 marca 2021 | 135 m | |
| 142 000 zł | 3 978 zł/m² | 35,7 m² | 20 stycznia 2020 | 52 m | |
| 333 000 zł | 6 264 zł/m² | 53,16 m² | 15 października 2019 | 143 m | |
| 230 000 zł | 4 393 zł/m² | 52,36 m² | 27 lipca 2019 | 143 m | |
| 160 000 zł | 3 373 zł/m² | 47,44 m² | 7 czerwca 2019 | 138 m | |
| 155 000 zł | 3 341 zł/m² | 46,4 m² | 29 marca 2019 | 3 m | |
| 253 000 zł | 3 903 zł/m² | 64,7 m² | 28 marca 2019 | 713 m | |
| 115 000 zł | 2 987 zł/m² | 77 m², udział 1/2 | 23 października 2018 | 853 m | |
| 139 000 zł | 3 055 zł/m² | 45,5 m² | 30 sierpnia 2018 | 3 m | |
| 215 000 zł | 3 871 zł/m² | 55,54 m² | 27 listopada 2017 | 143 m | |
| 50 000 zł | 1 488 zł/m² | 33,6 m² | 15 września 2017 | 105 m | |
| 218 000 zł | 3 565 zł/m² | 61,15 m² | 5 października 2016 | 101 m | |
| 149 000 zł | 2 801 zł/m² | 53,2 m² | 20 maja 2016 | 52 m | |
| 104 500 zł | 2 494 zł/m² | 41,9 m² | 18 lutego 2016 | 52 m | |
| 154 142 zł | 2 290 zł/m² | 67,3 m² | 26 stycznia 2015 | 143 m | |
| 89 500 zł | 2 640 zł/m² | 33,9 m² | 9 stycznia 2015 | 3 m | |
| 180 000 zł | 2 439 zł/m² | 73,8 m² | 3 października 2014 | 52 m | |
| 150 000 zł | 3 580 zł/m² | 41,9 m² | 30 maja 2014 | 52 m | |
| 234 000 zł | 3 284 zł/m² | 70,04 m² | 21 stycznia 2014 | 101 m | |
| 166 000 zł | 2 249 zł/m² | 73,8 m² | 16 grudnia 2013 | 52 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 33,7 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 186 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 29 kwietnia 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 29 kwietnia 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.