Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · olsztyński · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Myki, olsztyński

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Myki (Myki, ulica Zygmunta Krasińskiego), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

281404_2.0011

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 8 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 466zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

583 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

98,7m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

8

  • 16 lipca 2024 – 16 lipca 2026 · 8 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import 18 sierpnia 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Myki to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 140 transakcji.

Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 466 zł/m², a mediana powierzchni 98,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 8 6 466 zł/m² 583 500 zł 98,7 m²
Działki budowlane Niska próba 23 127 zł/m² 157 000 zł 1 105,0 m²
Działki rolne Niska próba 10 129 zł/m² 145 000 zł 260,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 19 brak danych brak danych 99,7 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Dywity; część danych: powiat olsztyński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    368 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 410 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    66,3 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 711 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 160 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat olsztyński
    Liczba mieszkań w próbie
    18

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +25,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +213 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie olsztyńskim w 2025 roku: 8 160 zł miesięcznie. To 87,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 129,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 368 500 zł — z 18 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 18 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Dywity mieszkało 14 160 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 25,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 213 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,5%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie olsztyńskim 11,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie olsztyńskim w 2025 roku: 6,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,5% do 6,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 272 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 106,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 16,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 8,0 do 16,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 160 złmiesięcznie

    +129,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 272 złrocznie

    +106,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,1%

    +1,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,8%

    −10,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,1%

    −3,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    14 160osób

    +25,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 974osoby

    +24,4%49,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    7 186osób

    +27,2%50,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 237osób

    +16,9%15,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 435osób

    +13,8%17,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 213osób

    +11,5%22,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 050osób

    +29,1%28,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 225osób

    +88,6%15,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +213 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    15,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    14,6

    +2,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    390

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    177

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    11,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    16,5

    +8,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    13 021

    +29,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    9 095

    +41,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    25 września 2025 Zygmunta Krasińskiego 1, Wadąg Lokal 1 Udziały wymagają uwagi ? 599 000 zł 6 562 zł/m² ? 91,3 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    25 lipca 2025 Zygmunta Krasińskiego 7, Wadąg Lokal 2 Udziały wymagają uwagi ? 719 000 zł 6 779 zł/m² ? 106,1 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    16 lipca 2025 Zygmunta Krasińskiego 3, Wadąg Lokal 1 Udziały wymagają uwagi ? 449 000 zł 6 467 zł/m² ? 69,4 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    16 lipca 2025 Zygmunta Krasińskiego 7, Wadąg Lokal 1 Udziały wymagają uwagi ? 504 000 zł 7 247 zł/m² ? 69,6 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    10 lipca 2025 Zygmunta Krasińskiego 5, Wadąg Lokal 1 Udziały wymagają uwagi ? 449 000 zł 6 466 zł/m² ? 69,4 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    10 czerwca 2025 Zygmunta Krasińskiego 5, Wadąg Lokal 2 Udziały wymagają uwagi ? 580 000 zł 5 047 zł/m² ? 114,9 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    5 czerwca 2025 Zygmunta Krasińskiego 3, Wadąg Lokal 2 Udziały wymagają uwagi ? 587 000 zł 5 110 zł/m² ? 114,9 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    5 czerwca 2025 Zygmunta Krasińskiego 1, Wadąg Lokal 2 Udziały wymagają uwagi ? 648 465 zł 5 112 zł/m² ? 126,9 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    5 maja 2022 Słupy Lokal 16 385 000 zł 7 237 zł/m² ? 53,2 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    29 kwietnia 2022 Słupy Lokal 4 186 000 zł 5 519 zł/m² ? 33,7 m² ? 1/1 ? 2 brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji w powiecie olsztyńskim

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Import: 18 sierpnia 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych