Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Myki, Dywity

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

281404_2.0011

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach nie zapisano żadnego aktu notarialnego. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

99,7m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

19

  • 16 lipca 2024 – 16 lipca 2026 · 19 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Myki to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 140 transakcji.

Budynki: 19 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni 99,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 8 6 466 zł/m² 583 500 zł 98,7 m²
Działki budowlane Niska próba 23 127 zł/m² 157 000 zł 1 105,0 m²
Działki rolne Niska próba 10 129 zł/m² 145 000 zł 260,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 19 brak danych brak danych 99,7 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Dywity; część danych: powiat olsztyński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    368 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 410 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    66,3 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 711 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 160 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat olsztyński
    Liczba mieszkań w próbie
    18

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +25,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +213 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie olsztyńskim w 2025 roku: 8 160 zł miesięcznie. To 87,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 129,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 368 500 zł — z 18 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 18 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Dywity mieszkało 14 160 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 25,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 213 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,5%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie olsztyńskim 11,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie olsztyńskim w 2025 roku: 6,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,5% do 6,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 272 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 106,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 16,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 8,0 do 16,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 160 złmiesięcznie

    +129,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 272 złrocznie

    +106,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,1%

    +1,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,8%

    −10,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,1%

    −3,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    14 160osób

    +25,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 974osoby

    +24,4%49,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    7 186osób

    +27,2%50,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 237osób

    +16,9%15,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 435osób

    +13,8%17,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 213osób

    +11,5%22,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 050osób

    +29,1%28,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 225osób

    +88,6%15,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +213 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    15,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    14,6

    +2,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    390

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    177

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    11,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    16,5

    +8,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    13 021

    +29,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    9 095

    +41,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    15 maja 2026 86, Słupy Budynek 376 brak danych brak danych 94,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 kwietnia 2026 42, Słupy Budynek 368 brak danych brak danych 34,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 kwietnia 2026 42, Słupy Budynek 361 brak danych brak danych 2 701,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 kwietnia 2026 42, Słupy Budynek 363 brak danych brak danych 730,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 kwietnia 2026 42, Słupy Budynek 360 brak danych brak danych 823,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 kwietnia 2026 42, Słupy Budynek 364 brak danych brak danych 38,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 kwietnia 2026 42, Słupy Budynek 362 brak danych brak danych 54,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 kwietnia 2026 42, Słupy Budynek 367 brak danych brak danych 1 118,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 kwietnia 2026 42, Słupy Budynek 365 brak danych brak danych 1 342,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 kwietnia 2026 42, Słupy Budynek 366 brak danych brak danych 2 539,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w obrębie ewidencyjnym Myki

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych