Transakcja
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 15 maja 2026
Cena łączna
1 150 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
2 309zł/m²
Powierzchnia budynku
94,65m²
Data aktu notarialnego
15 maja 2026
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 498 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
- 2 309 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 15 maja 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
15 maja 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 95 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 498 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 150 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 376 (95 m²), działkę nr 169/11 (408 m²) oraz działkę nr 169/16 (90 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281404_2.0011.169/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
427SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
281404_2.0011.169/16
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
427SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 974 327 zł | 100 ~ zł/m² | 9 711 ~ m² | 23 kwietnia 2026 | 316 m |
| Budynek | 610 000 zł | 2 180 ~ zł/m² | 280 ~ m² | 30 stycznia 2026 | 174 m |
| Budynek | 870 000 zł | 6 116 ~ zł/m² | 142 ~ m² | 4 czerwca 2025 | 301 m |
| Budynek | 110 000 zł | 3 523 ~ zł/m² | 31 ~ m² | 6 grudnia 2024 | 551 m |
| Budynek | 1 235 000 zł | 5 745 ~ zł/m² | 215 ~ m² | 14 sierpnia 2024 | 121 m |
| Budynek | 200 000 zł | 4 612 ~ zł/m² | 43 ~ m² | 17 czerwca 2024 | 799 m |
| Budynek | 1 787 zł | 97 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 14 czerwca 2024 | 343 m |
| Budynek | 3 041 zł | 173 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 4 kwietnia 2024 | 345 m |
| Budynek | 1 477 zł | 86 ~ zł/m² | 17 ~ m² | 28 marca 2024 | 169 m |
| Budynek | 2 259 zł | 122 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 14 lutego 2024 | 329 m |
| Budynek | 157 734 zł | 106 ~ zł/m² | 1 488 ~ m² | 17 stycznia 2024 | 283 m |
| Budynek | 8 000 zł | 426 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 18 maja 2023 | 342 m |
| Budynek | 8 500 zł | 460 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 18 marca 2023 | 327 m |
| Budynek | 100 000 zł | 3 203 ~ zł/m² | 31 ~ m² | 28 lutego 2023 | 557 m |
| Budynek | 48 000 zł | 1 537 ~ zł/m² | 31 ~ m² | 22 listopada 2022 | 438 m |
| Budynek | 720 000 zł | 6 826 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 6 kwietnia 2022 | 139 m |
| Budynek | 112 000 zł | 1 793 ~ zł/m² | 62 ~ m² | 6 sierpnia 2021 | 523 m |
| Budynek | 15 000 zł | 480 ~ zł/m² | 31 ~ m² | 19 lipca 2021 | 565 m |
| Budynek | 680 000 zł | 7 102 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 14 lipca 2021 | 738 m |
| Budynek | 70 000 zł | 14 ~ zł/m² | 4 871 ~ m² | 2 lipca 2021 | 464 m |
| Budynek | 4 674 000 zł | 481 ~ zł/m² | 9 711 ~ m² | 9 grudnia 2020 | 316 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 95 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 150 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 15 maja 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 15 maja 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.