Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat warszawski zachodni

Akt notarialny z 13 czerwca 2024 · WARSZAWSKA 750, Wierzbin

  • 13 czerwca 2024
  • WARSZAWSKA 750, Wierzbin
  • 3 składniki

Cena łączna

1 260 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

8 840zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

142,54m²

Data aktu notarialnego

13 czerwca 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat warszawski zachodni
  • Import danych powiatu: 25 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 840 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
142,54 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
13 czerwca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
174131
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
WARSZAWSKA 750, Wierzbin
Powiat
powiat warszawski zachodni

Podsumowanie transakcji

13 czerwca 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 142,54 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 260 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego. Adres przypisany do transakcji to WARSZAWSKA 750, Wierzbin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (142,54 m²), budynek oraz działkę nr 19/21 (1 000 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

142,54 m² 8 840 zł/m² 3D
3D
1 000 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143207_2.0026.19/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 143207

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 998,63 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 6 689 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2023 6 678 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2024 7 784 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2025 9 099 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  5. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wierzbin)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Wierzbin, ulica WARSZAWSKA 750

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 11 lutego 2026, 118,08 m²

    Wojcieszyn, TRAKT KRÓLEWSKI 109

    1 099 000 złCena za metr kwadratowy: 9 307 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 118,08 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 497 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 4 lutego 2026, 118,19 m²

    Wojcieszyn, TRAKT KRÓLEWSKI 109

    1 150 000 złCena za metr kwadratowy: 9 730 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 118,19 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 478 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 3 lutego 2026, 119,18 m²

    Wojcieszyn, TRAKT KRÓLEWSKI 109

    1 150 000 złCena za metr kwadratowy: 9 649 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119,18 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 500 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 29 października 2025, 100,13 m²

    Wojcieszyn, TRAKT KRÓLEWSKI 109

    1 130 000 złCena za metr kwadratowy: 11 285 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100,13 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 483 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 29 października 2025, 102,01 m²

    Wojcieszyn, TRAKT KRÓLEWSKI 109

    1 314 000 złCena za metr kwadratowy: 12 881 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 102,01 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 497 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 28 października 2025, 100,49 m²

    Wojcieszyn, TRAKT KRÓLEWSKI 109

    1 144 000 złCena za metr kwadratowy: 11 384 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100,49 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 500 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 27 października 2025, 100,08 m²

    Wojcieszyn, TRAKT KRÓLEWSKI 109

    1 137 300 złCena za metr kwadratowy: 11 364 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100,08 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 478 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 2 października 2025, 144,4 m²

    Wierzbin, ulica SZLACHECKA 11

    990 000 złCena za metr kwadratowy: 6 855 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 144,4 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 465 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 17 września 2025, 144,14 m²

    Wierzbin, ulica SZLACHECKA 13

    990 200 złCena za metr kwadratowy: 6 868 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 144,14 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 461 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 17 września 2025, 143,21 m²

    Wierzbin, ulica SZLACHECKA 11

    990 000 złCena za metr kwadratowy: 6 912 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 143,21 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 465 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 22 lipca 2025, 123,44 m²

    Wojcieszyn, ulica KRÓLEWSKA 55

    1 185 000 złCena za metr kwadratowy: 9 600 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123,44 m²
    • piętro 1
    • w odległości 302 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 18 lutego 2025, 120,6 m²

    Wojcieszyn, ulica KRÓLEWSKA 55

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 7 463 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,6 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 296 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 stycznia 2025, 115,73 m²

    Wojcieszyn, ulica WARSZAWSKA 553

    995 000 złCena za metr kwadratowy: 8 598 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 115,73 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 809 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 lipca 2024, 271,81 m²

    Wojcieszyn, TRAKT KRÓLEWSKI 137

    1 130 000 złCena za metr kwadratowy: 4 157 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 271,81 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 276 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 czerwca 2024, 142,7 m²

    Wierzbin, ulica WARSZAWSKA 750

    1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 8 409 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 142,7 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 19 czerwca 2024, 124,21 m²

    Wojcieszyn, ulica KRÓLEWSKA 55

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 8 051 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124,21 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 296 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 czerwca 2024, 115,73 m²

    Wojcieszyn, ulica WARSZAWSKA 553

    870 000 złCena za metr kwadratowy: 7 517 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 115,73 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 809 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 czerwca 2024, 115,73 m²

    Wojcieszyn, ulica WARSZAWSKA 553

    975 000 złCena za metr kwadratowy: 8 425 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 115,73 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 809 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 5 marca 2024, 120,86 m²

    Wojcieszyn, ulica KRÓLEWSKA 55

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 6 619 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,86 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 302 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 20 lutego 2024, 123,44 m²

    Wojcieszyn, ulica KRÓLEWSKA 55

    780 000 złCena za metr kwadratowy: 6 319 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123,44 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 302 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 14 grudnia 2023, 142,26 m²

    Wierzbin, ulica KRÓLEWSKA 18

    950 000 złCena za metr kwadratowy: 6 678 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 142,26 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 146 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 16 listopada 2023, 140,73 m²

    Wierzbin, ulica KRÓLEWSKA 18

    950 000 złCena za metr kwadratowy: 6 751 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140,73 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 163 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 2 listopada 2023, 140,57 m²

    Wierzbin, ulica KRÓLEWSKA 18

    950 000 złCena za metr kwadratowy: 6 758 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140,57 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 141 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 22 września 2023, 140,92 m²

    Wierzbin, ulica KRÓLEWSKA 18

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 6 387 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140,92 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 141 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 5 września 2023, 141,26 m²

    Wierzbin, ulica KRÓLEWSKA 18

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 6 371 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 141,26 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 163 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 5 maja 2022, 126,5 m²

    Wojcieszyn, ulica WARSZAWSKA 744D

    860 000 złCena za metr kwadratowy: 6 798 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 126,5 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 159 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 11 kwietnia 2022, 127,12 m²

    Wojcieszyn, ulica WARSZAWSKA 744D

    860 000 złCena za metr kwadratowy: 6 765 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127,12 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 159 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 11 kwietnia 2022, 127,39 m²

    Wojcieszyn, ulica WARSZAWSKA 744D

    1 707 060 złCena za metr kwadratowy: 13 400 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127,39 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 173 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 11 kwietnia 2022, 126,96 m²

    Wojcieszyn, ulica WARSZAWSKA 744D

    835 000 złCena za metr kwadratowy: 6 577 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 126,96 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 173 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 11 kwietnia 2022, 123,44 m²

    Wojcieszyn, ulica WARSZAWSKA 744D

    770 000 złCena za metr kwadratowy: 6 238 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123,44 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 183 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 11 kwietnia 2022, 127,07 m²

    Wojcieszyn, ulica WARSZAWSKA 744D

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 6 689 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127,07 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 183 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 11 kwietnia 2022, 123,53 m²

    Wojcieszyn, ulica WARSZAWSKA 744D

    790 000 złCena za metr kwadratowy: 6 395 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123,53 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 191 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 8 kwietnia 2022, 127 m²

    Wojcieszyn, ulica WARSZAWSKA 744D

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 6 693 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 191 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 czerwca 2020, 116,25 m²

    Wierzbin, ulica WARSZAWSKA 750A,750B

    699 000 złCena za metr kwadratowy: 6 013 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 116,25 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 50 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 czerwca 2020, 155,25 m²

    Wierzbin, ulica WARSZAWSKA 750A,750B

    849 000 złCena za metr kwadratowy: 5 469 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 155,25 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 50 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 142,54 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 260 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 czerwca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 czerwca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl