Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat opolski

Akt notarialny z 8 lipca 2025 · KOLEJOWA 31, CHRÓŚCINA

  • 8 lipca 2025
  • KOLEJOWA 31, CHRÓŚCINA
  • 4 składniki

Cena łączna

600 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 3 budynki

Powierzchnia działki

1 170m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

8 lipca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
1 działka i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
1 170 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
513 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
8 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
32721
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
KOLEJOWA 31, CHRÓŚCINA
Powiat
powiat opolski

Podsumowanie transakcji

8 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 170 m². Łączna cena transakcji wyniosła 600 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to KOLEJOWA 31, CHRÓŚCINA; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 349/52 (1 170 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
3D
3D
1 170 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160902_2.0001.AR_4.349/52Kod jednostki podziału terytorialnego: 160902

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 182,36 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 182,36 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – CHRÓŚCINA, ulica KOLEJOWA 31

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 czerwca 2026

    CHRÓŚCINA, ulica OGRODOWA 20

    510 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 400 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 maja 2026

    CHRÓŚCINA

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 788 m

  3. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 18 maja 2026

    CHRÓŚCINA

    505 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 86 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 kwietnia 2026

    CHRÓŚCINA

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 552 m

  5. Sprzedaż dziewięciu budynków wraz z trzema działkami, 13 marca 2026

    CHRÓŚCINA

    745 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 205 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 marca 2026

    CHRÓŚCINA, ulica KLASZTORNA 8B

    740 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 927 m

  7. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 5 lutego 2026

    MECHNICE, ulica WIEJSKA 3

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 700 m

  8. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 15 grudnia 2025

    CHRÓŚCINA, ulica DWORCOWA 18

    868 819 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 386 m

  9. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 1 września 2025

    MECHNICE, ulica TOROWA 9

    930 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 818 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 2025

    Opole, ulica Polna 34

    1 550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 843 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 czerwca 2025

    MECHNICE

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 996 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 lutego 2025

    CHRÓŚCINA

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 289 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 listopada 2024

    MECHNICE

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 870 m

  14. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 17 września 2024

    CHRÓŚCINA, ulica ŚWIĘTEGO JÓZEFA 37

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 614 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 lipca 2024

    CHRÓŚCINA, ulica DWORCOWA 7

    640 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 533 m

  16. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 25 marca 2024

    CHRÓŚCINA, ulica KLASZTORNA 6

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 903 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 marca 2024

    Opole, ulica Szara 40

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 783 m

  18. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 16 lutego 2024

    CHRÓŚCINA

    510 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 608 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 5 stycznia 2024

    Opole, ulica Mechnicka 9

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 878 m

  20. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 22 grudnia 2023

    Opole, ulica Mechnicka 13

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 761 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 października 2023, 236 m², udział 1/2

    CHRÓŚCINA, ulica ŚWIĘTEGO JÓZEFA 41

    783 000 złCena za metr kwadratowy: 6 636 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 236 m², udział 1/2
    • w odległości 669 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 września 2023

    CHRÓŚCINA

    50 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 241 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 lipca 2023

    CHRÓŚCINA

    63 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 655 m

  24. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 18 maja 2023

    CHRÓŚCINA

    425 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 208 m

  25. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 18 stycznia 2023

    CHRÓŚCINA

    695 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 310 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 października 2022

    CHRÓŚCINA

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 203 m

  27. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 26 sierpnia 2022

    Opole, ulica Mechnicka 15

    219 614 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 739 m

  28. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 27 stycznia 2022

    MECHNICE, ulica SZKOLNA 10

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 831 m

  29. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 22 października 2021

    CHRÓŚCINA

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 314 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 października 2021

    CHRÓŚCINA

    204 759 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 552 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 października 2021

    MECHNICE, ulica RADOSNA

    456 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 927 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 września 2021

    CHRÓŚCINA

    98 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 720 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 23 sierpnia 2021

    CHRÓŚCINA

    215 617 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 811 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 maja 2021

    MECHNICE, ulica RADOSNA

    432 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 920 m

  35. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 5 grudnia 2020, 177 m²

    CHRÓŚCINA, ulica KOLEJOWA 39

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 1 921 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 177 m²
    • w odległości 92 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 października 2020, 114 m²

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 4 737 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 114 m²
    • w odległości 949 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 października 2020

    538 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 970 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 maja 2019, 119,27 m²

    Opole, ulica Szara 32

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 419 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119,27 m²
    • w odległości 872 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 marca 2019

    Opole, ulica Mechnicka 5

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 966 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 360 m²

    CHRÓŚCINA

    236 774 złCena za metr kwadratowy: 658 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 360 m²
    • w odległości 240 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 166 m²

    CHRÓŚCINA, ulica KOLEJOWA 23

    153 120 złCena za metr kwadratowy: 922 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 166 m²
    • w odległości 366 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 93 m²

    CHRÓŚCINA, ulica KOŚCIELNA 17

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 3 226 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 93 m²
    • w odległości 544 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 110 m²

    CHRÓŚCINA

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 182 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110 m²
    • w odległości 547 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 120 m²

    MECHNICE, ulica STRAŻACKA 4

    245 000 złCena za metr kwadratowy: 2 042 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120 m²
    • w odległości 601 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 37 426 m²

    MECHNICE, ulica NIEMODLIŃSKA 104A

    1 376 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37 426 m²
    • w odległości 623 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 272 m²

    CHRÓŚCINA

    385 000 złCena za metr kwadratowy: 1 415 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 272 m²
    • w odległości 630 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 39 m²

    CHRÓŚCINA, ulica KOLEJOWA 80

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 282 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39 m²
    • w odległości 683 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 125 m²

    CHRÓŚCINA

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 2 640 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125 m²
    • w odległości 756 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 200 m²

    MECHNICE, ulica SZKOLNA 1

    192 000 złCena za metr kwadratowy: 960 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 200 m²
    • w odległości 816 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką

    CHRÓŚCINA

    115 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 827 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką

    MECHNICE, ulica TOROWA 13a

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 877 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 125 m²

    MECHNICE

    386 000 złCena za metr kwadratowy: 3 088 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125 m²
    • w odległości 893 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 122 m²

    CHRÓŚCINA, ulica KLASZTORNA 6

    256 000 złCena za metr kwadratowy: 2 098 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122 m²
    • w odległości 895 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką

    MECHNICE

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 938 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 600 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl