Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Żory (kod teryt: 2479)
Cena brutto
150 000 zł
112
zł / m²
1 335 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 16.12.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Żory, ul. Jurajska, obejmującą działkę o powierzchni 1 335 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 150 000 zł (tj. 112 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Żor (kod teryt: 2479) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
247901_1.0004.AR_3.448/30 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
448/30
Powierzchnia ewidencyjna
1 335 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
150 000 zł
Cena / m²
112 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
16.12.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Żory (kod teryt: 2479)
Adres
Żory, ul. Jurajska
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247901_1.0004.AR_3.448/30Kod jednostki podziału terytorialnego: 247901
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
45 zł/m²
2021
7 transakcji
114 zł/m²
2022
5 transakcji
135 zł/m²
2023
13 transakcji
136 zł/m²
2024
12 transakcji
163 zł/m²
2025
12 transakcji
139 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – Żory, ul. Jurajska
do 1 km
Działka 115 000 zł
20.04.2026
139
828 m² · 937 m
Działka 390 000 zł
25.02.2026
139
2 800 m² · 911 m
Działka 949 000 zł
Żory, ul. Podlaska 4A · 05.02.2026
993
956 m² · 96 m
Działka 113 000 zł
27.01.2026
110
1 024 m² · 632 m
Działka 680 000 zł
19.12.2025
121
5 611 m² · 792 m
Działka 180 000 zł
05.09.2025
138
1 308 m² · 429 m
Działka 300 000 zł
05.09.2025
47
6 424 m² · 838 m
Działka 17 680 zł
04.09.2025
130
136 m² · 884 m
Działka 150 000 zł
04.09.2025
125
1 199 m² · 892 m
Działka 949 000 zł
Żory, ul. Podlaska 2 · 23.07.2025
1 204
788 m² · 122 m
Działka 175 000 zł
06.06.2025
187
935 m² · 33 m
Działka 270 600 zł
30.05.2025
164
1 651 m² · 541 m
Działka 560 000 zł
Żory, ul. Kleszczowska · 03.04.2025
1 686
332 m² · 627 m
Działka 202 458 zł
27.02.2025
123
1 651 m² · 554 m
Działka 195 000 zł
24.02.2025
245
796 m² · 918 m
Działka 85 000 zł
21.02.2025
70
1 209 m² · 932 m
Działka 860 000 zł
30.01.2025
102
8 458 m² · 811 m
Działka 3 984 zł
23.12.2024
24
166 m² · 695 m
Działka 139 000 zł
19.12.2024
149
932 m² · 599 m
Działka 150 000 zł
Żory, ul. Jurajska · 16.12.2024
110
1 360 m² · 289 m
Działka 85 000 zł
04.11.2024
77
1 110 m² · 846 m
Działka 147 000 zł
30.10.2024
141
1 041 m² · 961 m
Działka 105 000 zł
23.10.2024
91
1 158 m² · 986 m
Działka 190 000 zł
Żory, ul. Platynowa · 09.08.2024
271
700 m² · 979 m
Działka 1 069 731 zł
25.07.2024
149
7 169 m² · 531 m
Działka 205 000 zł
25.07.2024
211
973 m² · 719 m
Działka 899 000 zł
Żory, ul. Złota 77 · 24.07.2024
1 029
874 m² · 97 m
Działka 12 000 zł
15.05.2024
100
120 m² · 979 m
Działka 300 000 zł
09.05.2024
914
328 m² · 641 m
Działka 260 000 zł
22.04.2024
162
1 609 m² · 985 m
Działka 779 000 zł
Żory, ul. Złota 75 · 19.04.2024
907
859 m² · 125 m
Działka 130 000 zł
Żory, ul. Jubilerska · 28.02.2024
102
1 271 m² · 833 m
Działka 100 000 zł
05.02.2024
126
792 m² · 765 m
Działka 99 000 zł
01.02.2024
120
827 m² · 937 m
Działka 95 000 zł
30.01.2024
128
743 m² · 777 m
Działka 1 100 000 zł
19.12.2023
234
4 691 m² · 290 m
Działka 39 690 zł
14.12.2023
135
294 m² · 895 m
Działka 425 000 zł
Żory, ul. Kleszczowska · 28.11.2023
805
528 m² · 649 m
Działka 44 403 zł
02.11.2023
157
282 m² · 363 m
Działka 320 000 zł
Żory, ul. Złota · 20.10.2023
93
3 434 m² · 996 m
Działka 750 zł
04.10.2023
25
30 m² · 941 m
Działka 160 000 zł
02.10.2023
147
1 092 m² · 957 m
Działka 61 559 zł
11.09.2023
103
595 m² · 254 m
Działka 301 400 zł
Żory, ul. Kurpiowska · 24.08.2023
100
3 014 m² · 139 m
Działka 192 882 zł
Żory, ul. Kurpiowska · 24.08.2023
51
3 782 m² · 186 m
Działka 90 000 zł
05.07.2023
106
851 m² · 789 m
Działka 450 000 zł
30.06.2023
77
5 855 m² · 913 m
Działka 116 000 zł
25.05.2023
137
846 m² · 145 m
Działka 93 000 zł
18.05.2023
64
1 461 m² · 447 m
Działka 102 000 zł
13.04.2023
88
1 160 m² · 635 m
Działka 120 000 zł
Żory, ul. Platynowa · 24.03.2023
102
1 172 m² · 922 m
Działka 64 700 zł
14.03.2023
68
952 m² · 976 m
Działka 9 550 zł
Żory, ul. Kurpiowska · 09.02.2023
61
156 m² · 80 m
Działka 105 000 zł
08.02.2023
120
874 m² · 937 m
Działka 80 000 zł
Żory, ul. Platynowa · 19.01.2023
54
1 473 m² · 948 m
Działka 91 000 zł
05.12.2022
128
709 m² · 804 m
Działka 125 000 zł
20.10.2022
128
975 m² · 750 m
Działka 91 500 zł
12.10.2022
78
1 170 m² · 628 m
Działka 200 000 zł
12.08.2022
108
1 846 m² · 577 m
Działka 95 000 zł
28.02.2022
114
831 m² · 528 m
Działka 100 000 zł
17.02.2022
108
923 m² · 551 m
Działka 150 000 zł
08.02.2022
87
1 721 m² · 680 m
Działka 124 160 zł
03.02.2022
67
1 846 m² · 577 m
Działka 62 080 zł
03.02.2022
58
1 073 m² · 651 m
Działka 171 647 zł
27.01.2022
67
2 552 m² · 528 m
Działka 67 100 zł
30.12.2021
63
1 060 m² · 614 m
Działka 62 080 zł
27.12.2021
67
923 m² · 551 m
Działka 80 000 zł
08.10.2021
13
6 200 m² · 857 m
Działka 40 000 zł
09.09.2021
18
2 198 m² · 636 m
Działka 62 700 zł
01.07.2021
48
1 308 m² · 429 m
Działka 90 000 zł
25.06.2021
39
2 328 m² · 937 m
Działka 80 000 zł
05.05.2021
69
1 163 m² · 895 m
Działka 85 000 zł
29.04.2021
37
2 320 m² · 921 m
Działka 84 000 zł
29.04.2021
36
2 321 m² · 937 m
Działka 48 000 zł
15.04.2021
21
2 319 m² · 905 m
Działka 62 910 zł
26.03.2021
45
1 398 m² · 466 m
Działka 45 000 zł
25.03.2021
19
2 320 m² · 659 m
Działka 0 zł
19.02.2021
0
5 901 m² · 877 m
Działka 60 000 zł
30.12.2020
55
1 092 m² · 957 m
Działka 0 zł
10.11.2020
0
96 m² · 937 m
Działka 200 000 zł
Rudziczka, ul. Baraniok 1B · 28.08.2020
59
3 377 m² · 529 m
Działka 50 000 zł
Rudziczka, ul. Baraniok 23A · 20.07.2020
50
1 001 m² · 878 m
Działka 43 000 zł
07.05.2020
61
703 m² · 835 m
Działka 62 000 zł
Rudziczka, ul. Baraniok 23 · 29.11.2019
60
1 027 m² · 868 m
Działka 88 000 zł
Rudziczka, ul. Tęczowa 23 · 29.08.2019
26
3 348 m² · 804 m
Działka 160 000 zł
15.07.2019
27
5 901 m² · 877 m
Działka 20 000 zł
Rudziczka, ul. Tęczowa 26B · 04.03.2019
61
330 m² · 755 m
Działka 90 248 zł
04.01.2019
58
1 556 m² · 875 m
Działka 45 000 zł
21.06.2018
16
2 812 m² · 671 m
Działka 45 000 zł
Rudziczka, ul. Widokowa 9 · 23.04.2018
64
704 m² · 847 m
Działka 45 500 zł
Rudziczka, ul. Widokowa 11 · 03.04.2018
59
770 m² · 861 m
Działka 43 000 zł
08.03.2018
61
703 m² · 835 m
Działka 65 000 zł
20.11.2017
28
2 340 m² · 945 m
Działka 122 000 zł
19.10.2017
27
4 502 m² · 919 m
Działka 40 000 zł
21.09.2017
48
842 m² · 697 m
Działka 25 000 zł
25.05.2017
24
1 050 m² · 700 m
Działka 0 zł
02.03.2017
0
1 041 m² · 961 m
Działka 84 360 zł
22.02.2017
10
8 263 m² · 847 m
Działka 70 000 zł
Rudziczka, ul. Barwna 5 · 09.12.2016
73
964 m² · 841 m
Działka — zł
Rudziczka, ul. Baraniok 10A · 23.12.2015
2 000 m² · 584 m
Działka 120 000 zł
18.09.2015
22
5 458 m² · 905 m
Działka — zł
13.08.2015
8 477 m² · 830 m
Działka 62 500 zł
Rudziczka, ul. Baraniok 23 · 07.07.2015
61
1 027 m² · 868 m
Działka 210 000 zł
07.05.2015
17
12 673 m² · 930 m
Działka 40 000 zł
17.04.2015
4
11 089 m² · 880 m
Działka 52 000 zł
Rudziczka, ul. Baraniok 4A · 24.03.2015
69
752 m² · 502 m
Działka 340 zł
16.03.2015
20
17 m² · 946 m
Działka 2 160 zł
16.03.2015
12
180 m² · 972 m
Działka 3 640 zł
17.02.2015
20
182 m² · 952 m
Działka 15 000 zł
02.09.2014
21
700 m² · 855 m
Działka 17 700 zł
29.05.2014
50
354 m² · 693 m
Działka 132 000 zł
11.03.2014
18
7 268 m² · 618 m
Działka 300 000 zł
Rudziczka, ul. Tęczowa 16 · 14.08.2013
429
700 m² · 829 m
Działka — zł
Rudziczka, ul. Baraniok 30 · 02.08.2013
2 467 m² · 987 m
Działka 66 640 zł
Rudziczka, ul. Baraniok 16 · 09.07.2013
80
833 m² · 704 m
Działka 100 000 zł
Rudziczka, ul. Baraniok 20 · 03.06.2013
32
3 112 m² · 741 m
Działka 132 000 zł
20.05.2013
33
4 000 m² · 776 m
Działka 60 000 zł
Rudziczka, ul. Tęczowa 19 · 16.05.2013
55
1 098 m² · 862 m
Działka 29 350 zł
Rudziczka, ul. Tęczowa 26B · 18.10.2012
45
659 m² · 755 m
Działka 98 428 zł
Rudziczka, ul. Baraniok 3 · 10.10.2012
22
4 474 m² · 580 m
Działka 115 000 zł
06.06.2012
37
3 088 m² · 838 m
Działka 30 000 zł
27.02.2012
27
1 092 m² · 957 m
Działka 109 430 zł
Rudziczka, ul. Baraniok 25 · 12.01.2012
35
3 134 m² · 925 m
Działka 109 430 zł
08.12.2011
35
3 134 m² · 925 m
Działka 74 000 zł
Rudziczka, ul. Baraniok 1B · 14.10.2011
22
3 377 m² · 529 m
Działka 63 000 zł
23.09.2011
56
1 130 m² · 883 m
Działka 60 000 zł
Rudziczka, ul. Baraniok 1 · 25.03.2011
40
1 500 m² · 492 m
Działka 30 000 zł
21.02.2011
10
3 088 m² · 838 m
Działka 160 000 zł
Rudziczka, ul. Baraniok 26E · 13.10.2010
13
12 674 m² · 891 m
Działka 12 000 zł
19.08.2010
21
564 m² · 733 m
Działka 50 000 zł
Rudziczka, ul. Tęczowa 17 · 18.02.2010
46
1 086 m² · 878 m
Działka 63 000 zł
20.01.2010
83
759 m² · 485 m
Działka 40 000 zł
17.12.2009
4
10 182 m² · 745 m
Działka 50 000 zł
14.12.2009
35
1 436 m² · 744 m
Działka 35 000 zł
Rudziczka, ul. Tęczowa 18 · 14.12.2009
21
1 696 m² · 785 m
Działka 32 200 zł
Rudziczka, ul. Tęczowa 16 · 14.12.2009
46
700 m² · 829 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 335 m² została zawarta za kwotę 150 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 150 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 16.12.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
150 000 zł
Powierzchnia
1 335 m²
Cena za metr kwadratowy
112 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 24 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
150 000 zł
112 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−53,3%
mediana: 240 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
4
114–148
1
148–183
2
183–218
9
218–253
3
253–288
2
288–323
1
323–358
2
358–393
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 52 m ?
- Rozwijająca się okolica: 7 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 53,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
240 zł/m²
Transakcje ?
24
Trend roczny ?
+39,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Jurajska
150 000 zł 112 zł/m²
Dąbie
175 000 zł 187 zł/m²
ul. Jurajska
150 000 zł 110 zł/m²
Dąbie
195 000 zł 245 zł/m²
Dąbie
300 000 zł 127 zł/m²
ul. Kaszubska
214 000 zł 239 zł/m²
ul. Orawska
168 000 zł 200 zł/m²
ul. Ustronna
215 000 zł 238 zł/m²
ul. Ustronna
265 000 zł 232 zł/m²
ul. Kujawska
500 000 zł 500 zł/m²
ul. Ustronna
405 000 zł 294 zł/m²
ul. Przyjazna
1 217 700 zł 356 zł/m²
ul. Wyzwolenia
43 320 zł 120 zł/m²
Kleszczów
307 145 zł 235 zł/m²
ul. Zielna
457 600 zł 400 zł/m²
ul. Złota
126 665 zł 235 zł/m²
ul. Leśników
230 000 zł 256 zł/m²
ul. Podhalańska
216 250 zł 250 zł/m²
ul. Leśników
270 000 zł 291 zł/m²
ul. Podhalańska
205 000 zł 241 zł/m²
ul. Podhalańska
181 440 zł 240 zł/m²
Baranowice
640 000 zł 182 zł/m²
ul. Pukowca
272 500 zł 254 zł/m²
ul. Morelowa
230 000 zł 271 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Żory
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 276 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
520 od 7 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 356 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 98.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Żory ?
61 857 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Żory ?
1,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Żory ?
2,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Żorach ?
4,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Żorach ?
8 144,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Żorach ?
86,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Żorach ?
53,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Żorach ?
5,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Żory ?
14 206,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Żory ?
61 912 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Żory ?
60 772 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 53,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 39,6%.
- Płynność rynku: 24 porównywalne transakcje w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 7 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości