Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – Żory (kod teryt: 2479)
Cena brutto
300 000 zł
990
zł / m²
328,13 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 09.05.2024 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 328 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 504 m². Łączna cena transakcji wyniosła 300 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Żor (kod teryt: 2479). Adres przypisany do transakcji to Kleszczowska, Żory; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2790/243 (303 m²) oraz działkę nr 2003/243 (25 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
247901_1.0004.AR_2.2790/243 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
2790/243
Powierzchnia ewidencyjna
303 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
300 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
990 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
09.05.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Żory (kod teryt: 2479)
Id działki
247901_1.0004.AR_2.2003/243 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
2003/243
Powierzchnia ewidencyjna
201 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
25 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
2 500 zł
Cena / m²
100 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/8
Data
09.05.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Żory (kod teryt: 2479)
Adres
Żory, ul. Kleszczowska
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
247901_1.0004.AR_2.2790/243
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247901_1.0004.AR_2.2790/243Kod jednostki podziału terytorialnego: 247901
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
247901_1.0004.AR_2.2003/243
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247901_1.0004.AR_2.2003/243Kod jednostki podziału terytorialnego: 247901
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
48 zł/m²
2021
9 transakcji
104 zł/m²
2022
8 transakcji
118 zł/m²
2023
14 transakcji
130 zł/m²
2024
14 transakcji
163 zł/m²
2025
12 transakcji
158 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Żory
do 1 km
Działka 225 000 zł
29.04.2026
176
1 281 m² · 869 m
Działka 115 000 zł
20.04.2026
139
828 m² · 565 m
Działka 390 000 zł
25.02.2026
139
2 800 m² · 376 m
Działka 949 000 zł
Żory, ul. Podlaska 4A · 05.02.2026
993
956 m² · 663 m
Działka 113 000 zł
27.01.2026
110
1 024 m² · 270 m
Działka 214 000 zł
Żory, ul. Kaszubska · 31.10.2025
239
895 m² · 796 m
Działka 180 000 zł
05.09.2025
138
1 308 m² · 412 m
Działka 300 000 zł
05.09.2025
47
6 424 m² · 838 m
Działka 150 000 zł
04.09.2025
125
1 199 m² · 699 m
Działka 17 680 zł
04.09.2025
130
136 m² · 707 m
Działka 949 000 zł
Żory, ul. Podlaska 2 · 23.07.2025
1 204
788 m² · 706 m
Działka 175 000 zł
06.06.2025
187
935 m² · 671 m
Działka 270 600 zł
30.05.2025
164
1 651 m² · 161 m
Działka 560 000 zł
Żory, ul. Kleszczowska · 03.04.2025
1 686
332 m² · 14 m
Działka 202 458 zł
27.02.2025
123
1 651 m² · 139 m
Działka 85 000 zł
21.02.2025
70
1 209 m² · 351 m
Działka 860 000 zł
30.01.2025
102
8 458 m² · 507 m
Działka 3 984 zł
23.12.2024
24
166 m² · 218 m
Działka 139 000 zł
19.12.2024
149
932 m² · 147 m
Działka 150 000 zł
Żory, ul. Jurajska · 16.12.2024
110
1 360 m² · 401 m
Działka 150 000 zł
Żory, ul. Jurajska · 16.12.2024
112
1 335 m² · 641 m
Działka 1 217 700 zł
Żory, ul. Przyjazna · 29.11.2024
356
3 418 m² · 709 m
Działka 85 000 zł
04.11.2024
77
1 110 m² · 323 m
Działka 147 000 zł
30.10.2024
141
1 041 m² · 406 m
Działka 105 000 zł
23.10.2024
90
1 168 m² · 684 m
Działka 105 000 zł
23.10.2024
91
1 158 m² · 691 m
Działka 168 000 zł
Żory, ul. Orawska · 17.10.2024
200
841 m² · 643 m
Działka 57 408 zł
Żory, ul. Orawska · 08.10.2024
102
563 m² · 522 m
Działka 130 000 zł
Żory, ul. Pszczyńska · 08.08.2024
161
809 m² · 807 m
Działka 1 069 731 zł
25.07.2024
149
7 169 m² · 114 m
Działka 205 000 zł
25.07.2024
211
973 m² · 224 m
Działka 899 000 zł
Żory, ul. Złota 77 · 24.07.2024
1 029
874 m² · 713 m
Działka 12 000 zł
15.05.2024
100
120 m² · 814 m
Działka 779 000 zł
Żory, ul. Złota 75 · 19.04.2024
907
859 m² · 729 m
Działka 148 000 zł
16.02.2024
119
1 246 m² · 813 m
Działka 100 000 zł
05.02.2024
126
792 m² · 166 m
Działka 99 000 zł
01.02.2024
120
827 m² · 585 m
Działka 95 000 zł
30.01.2024
128
743 m² · 188 m
Działka 1 100 000 zł
19.12.2023
234
4 691 m² · 587 m
Działka 39 690 zł
14.12.2023
135
294 m² · 574 m
Działka 425 000 zł
Żory, ul. Kleszczowska · 28.11.2023
805
528 m² · 20 m
Działka 44 403 zł
02.11.2023
157
282 m² · 529 m
Działka 750 zł
04.10.2023
25
30 m² · 349 m
Działka 160 000 zł
02.10.2023
147
1 092 m² · 363 m
Działka 61 559 zł
11.09.2023
103
595 m² · 555 m
Działka 192 882 zł
Żory, ul. Kurpiowska · 24.08.2023
51
3 782 m² · 457 m
Działka 301 400 zł
Żory, ul. Kurpiowska · 24.08.2023
100
3 014 m² · 509 m
Działka 86 592 zł
Rudziczka, ul. Adama Napieralskiego · 16.08.2023
53
1 640 m² · 817 m
Działka 75 zł
03.08.2023
25
3 m² · 500 m
Działka 90 000 zł
05.07.2023
106
851 m² · 176 m
Działka 122 540 zł
29.05.2023
100
1 223 m² · 728 m
Działka 116 000 zł
25.05.2023
137
846 m² · 515 m
Działka 93 000 zł
18.05.2023
64
1 461 m² · 385 m
Działka 102 000 zł
13.04.2023
88
1 160 m² · 211 m
Działka 64 700 zł
14.03.2023
68
952 m² · 428 m
Działka 9 550 zł
Żory, ul. Kurpiowska · 09.02.2023
61
156 m² · 571 m
Działka 105 000 zł
08.02.2023
120
874 m² · 585 m
Działka 91 000 zł
05.12.2022
128
709 m² · 200 m
Działka 35 000 zł
14.11.2022
35
994 m² · 492 m
Działka 125 000 zł
20.10.2022
128
975 m² · 172 m
Działka 91 500 zł
12.10.2022
78
1 170 m² · 182 m
Działka 100 000 zł
22.08.2022
100
1 000 m² · 780 m
Działka 200 000 zł
12.08.2022
108
1 846 m² · 313 m
Działka 87 200 zł
04.04.2022
44
1 961 m² · 785 m
Działka 95 000 zł
28.02.2022
114
831 m² · 364 m
Działka 100 000 zł
17.02.2022
108
923 m² · 338 m
Działka 150 000 zł
08.02.2022
87
1 721 m² · 246 m
Działka 62 080 zł
03.02.2022
58
1 073 m² · 259 m
Działka 124 160 zł
03.02.2022
67
1 846 m² · 313 m
Działka 89 420 zł
31.01.2022
47
1 923 m² · 778 m
Działka 171 647 zł
27.01.2022
67
2 552 m² · 364 m
Działka 380 000 zł
17.01.2022
93
4 086 m² · 670 m
Działka 67 100 zł
30.12.2021
63
1 060 m² · 165 m
Działka 62 080 zł
27.12.2021
67
923 m² · 338 m
Działka 270 355 zł
17.11.2021
65
4 134 m² · 775 m
Działka 87 360 zł
10.11.2021
45
1 963 m² · 781 m
Działka 80 000 zł
08.10.2021
13
6 200 m² · 874 m
Działka 40 000 zł
09.09.2021
18
2 198 m² · 79 m
Działka 62 700 zł
01.07.2021
48
1 308 m² · 412 m
Działka 90 000 zł
25.06.2021
39
2 328 m² · 585 m
Działka 80 000 zł
05.05.2021
69
1 163 m² · 335 m
Działka 85 000 zł
29.04.2021
37
2 320 m² · 567 m
Działka 84 000 zł
29.04.2021
36
2 321 m² · 585 m
Działka 48 000 zł
15.04.2021
21
2 319 m² · 571 m
Działka 265 000 zł
Rudziczka, ul. Adama Napieralskiego 52 · 12.04.2021
304
872 m² · 866 m
Działka 62 910 zł
26.03.2021
45
1 398 m² · 359 m
Działka 45 000 zł
25.03.2021
19
2 320 m² · 775 m
Działka 0 zł
19.02.2021
0
5 901 m² · 387 m
Działka 280 000 zł
Rudziczka, ul. Adama Napieralskiego 54 · 01.02.2021
331
846 m² · 862 m
Działka 60 000 zł
30.12.2020
55
1 092 m² · 363 m
Działka 102 480 zł
24.11.2020
80
1 281 m² · 869 m
Działka 0 zł
Rudziczka, ul. Tęczowa · 17.11.2020
0
5 414 m² · 732 m
Działka 0 zł
10.11.2020
0
96 m² · 585 m
Działka 89 700 zł
Rudziczka, ul. Kombatantów 31 · 18.09.2020
53
1 697 m² · 728 m
Działka 86 250 zł
Rudziczka, ul. Kombatantów 29 · 11.09.2020
51
1 697 m² · 733 m
Działka 0 zł
02.09.2020
0
2 003 m² · 409 m
Działka 200 000 zł
Rudziczka, ul. Baraniok 1B · 28.08.2020
59
3 377 m² · 280 m
Działka 80 000 zł
17.08.2020
86
930 m² · 707 m
Działka 40 000 zł
Rudziczka, ul. Kleszczowska 29B · 20.07.2020
40
999 m² · 520 m
Działka 50 000 zł
Rudziczka, ul. Baraniok 23A · 20.07.2020
50
1 001 m² · 714 m
Działka 265 zł
09.06.2020
9
30 m² · 546 m
Działka 2 025 zł
09.06.2020
9
225 m² · 573 m
Działka 43 000 zł
07.05.2020
61
703 m² · 605 m
Działka 89 000 zł
04.03.2020
80
1 114 m² · 860 m
Działka 62 000 zł
Rudziczka, ul. Baraniok 23 · 29.11.2019
60
1 027 m² · 727 m
Działka 88 000 zł
Rudziczka, ul. Tęczowa 23 · 29.08.2019
26
3 348 m² · 310 m
Działka 50 000 zł
Rudziczka, ul. Kombatantów 12 · 29.08.2019
61
817 m² · 713 m
Działka 84 000 zł
18.07.2019
75
1 121 m² · 620 m
Działka 160 000 zł
15.07.2019
27
5 901 m² · 387 m
Działka 98 800 zł
19.06.2019
80
1 235 m² · 741 m
Działka 61 300 zł
Rudziczka, ul. Kombatantów 4 · 04.06.2019
84
733 m² · 822 m
Działka 20 000 zł
Rudziczka, ul. Tęczowa 26B · 04.03.2019
61
330 m² · 408 m
Działka 90 248 zł
04.01.2019
58
1 556 m² · 582 m
Działka 137 440 zł
Rudziczka, ul. Adama Napieralskiego · 18.10.2018
80
1 718 m² · 866 m
Działka 256 000 zł
Rudziczka, ul. Adama Napieralskiego · 02.10.2018
319
802 m² · 860 m
Działka 50 330 zł
Rudziczka, ul. Strażacka 2D · 03.08.2018
70
719 m² · 519 m
Działka 45 000 zł
21.06.2018
16
2 812 m² · 690 m
Działka 37 000 zł
Rudziczka, ul. Strażacka 2C · 17.05.2018
53
700 m² · 498 m
Działka 45 000 zł
Rudziczka, ul. Widokowa 9 · 23.04.2018
64
704 m² · 596 m
Działka 45 500 zł
Rudziczka, ul. Widokowa 11 · 03.04.2018
59
770 m² · 589 m
Działka 75 000 zł
Rudziczka, ul. Kombatantów 25 · 19.03.2018
45
1 667 m² · 791 m
Działka 43 000 zł
08.03.2018
61
703 m² · 605 m
Działka 0 zł
08.12.2017
0
902 m² · 545 m
Działka 65 000 zł
20.11.2017
28
2 340 m² · 471 m
Działka 122 000 zł
19.10.2017
27
4 502 m² · 440 m
Działka 17 000 zł
19.10.2017
65
262 m² · 468 m
Działka 41 000 zł
19.10.2017
55
743 m² · 487 m
Działka 40 000 zł
21.09.2017
48
842 m² · 632 m
Działka 57 350 zł
Rudziczka, ul. Kombatantów 21 · 31.08.2017
34
1 694 m² · 868 m
Działka 65 000 zł
Rudziczka, ul. Tęczowa 48 · 05.08.2017
66
991 m² · 681 m
Działka 59 400 zł
29.06.2017
26
2 311 m² · 784 m
Działka 25 000 zł
25.05.2017
24
1 050 m² · 672 m
Działka 0 zł
02.03.2017
0
1 041 m² · 406 m
Działka 84 360 zł
22.02.2017
10
8 263 m² · 596 m
Działka 70 000 zł
Rudziczka, ul. Barwna 5 · 09.12.2016
73
964 m² · 200 m
Działka 0 zł
18.08.2016
0
9 797 m² · 670 m
Działka 64 160 zł
Rudziczka, ul. Adama Napieralskiego · 30.06.2016
80
802 m² · 860 m
Działka 0 zł
25.01.2016
0
2 497 m² · 606 m
Działka — zł
Rudziczka, ul. Baraniok 10A · 23.12.2015
2 000 m² · 523 m
Działka 67 000 zł
18.12.2015
69
977 m² · 799 m
Działka 65 000 zł
Rudziczka, ul. Kleszczowska 29 · 17.12.2015
63
1 031 m² · 467 m
Działka — zł
08.10.2015
416 m² · 576 m
Działka 120 000 zł
18.09.2015
22
5 458 m² · 571 m
Działka 55 000 zł
25.08.2015
37
1 485 m² · 616 m
Działka — zł
13.08.2015
8 477 m² · 611 m
Działka 62 500 zł
Rudziczka, ul. Baraniok 23 · 07.07.2015
61
1 027 m² · 727 m
Działka 83 000 zł
Rudziczka, ul. Krucza 22 · 21.04.2015
83
1 000 m² · 822 m
Działka 40 000 zł
17.04.2015
4
11 089 m² · 586 m
Działka 52 000 zł
Rudziczka, ul. Baraniok 4A · 24.03.2015
69
752 m² · 396 m
Działka 340 zł
16.03.2015
20
17 m² · 499 m
Działka 2 160 zł
16.03.2015
12
180 m² · 534 m
Działka 3 640 zł
17.02.2015
20
182 m² · 508 m
Działka 15 000 zł
02.09.2014
21
700 m² · 288 m
Działka 17 700 zł
29.05.2014
50
354 m² · 625 m
Działka 80 000 zł
Rudziczka, ul. Adama Napieralskiego 74 · 11.04.2014
83
959 m² · 853 m
Działka 132 000 zł
11.03.2014
18
7 268 m² · 190 m
Działka — zł
24.02.2014
35 m² · 753 m
Działka 300 000 zł
Rudziczka, ul. Tęczowa 16 · 14.08.2013
429
700 m² · 280 m
Działka 78 000 zł
Rudziczka, ul. Adama Napieralskiego 76 · 23.07.2013
81
958 m² · 860 m
Działka 92 000 zł
Rudziczka, ul. Turkusowa 10 · 19.07.2013
111
829 m² · 478 m
Działka 66 640 zł
Rudziczka, ul. Baraniok 16 · 09.07.2013
80
833 m² · 604 m
Działka — zł
Rudziczka, ul. Krucza 8 · 01.07.2013
848 m² · 792 m
Działka 100 000 zł
Rudziczka, ul. Baraniok 20 · 03.06.2013
32
3 112 m² · 649 m
Działka 132 000 zł
20.05.2013
33
4 000 m² · 179 m
Działka 60 000 zł
Rudziczka, ul. Tęczowa 19 · 16.05.2013
55
1 098 m² · 326 m
Działka 95 500 zł
Rudziczka, ul. Adama Napieralskiego 78 · 14.03.2013
100
959 m² · 868 m
Działka — zł
Rudziczka, ul. Tęczowa 8A · 19.02.2013
913 m² · 512 m
Działka — zł
14.01.2013
341 m² · 741 m
Działka 72 090 zł
11.12.2012
54
1 335 m² · 837 m
Działka 29 350 zł
Rudziczka, ul. Tęczowa 26B · 18.10.2012
45
659 m² · 408 m
Działka 98 428 zł
Rudziczka, ul. Baraniok 3 · 10.10.2012
22
4 474 m² · 222 m
Działka 115 000 zł
06.06.2012
37
3 088 m² · 237 m
Działka 61 000 zł
Rudziczka, ul. Tęczowa 46 · 06.06.2012
52
1 164 m² · 648 m
Działka 30 000 zł
27.02.2012
27
1 092 m² · 363 m
Działka 76 320 zł
Rudziczka, ul. Pszczyńska 13 · 07.02.2012
60
1 272 m² · 726 m
Działka 60 000 zł
Rudziczka, ul. Krucza 22 · 03.02.2012
60
1 000 m² · 822 m
Działka 60 000 zł
Rudziczka, ul. Krucza 20 · 03.02.2012
60
1 000 m² · 845 m
Działka 109 430 zł
Rudziczka, ul. Baraniok 25 · 12.01.2012
35
3 134 m² · 749 m
Działka 109 430 zł
08.12.2011
35
3 134 m² · 749 m
Działka 74 000 zł
Rudziczka, ul. Baraniok 1B · 14.10.2011
22
3 377 m² · 280 m
Działka 63 000 zł
23.09.2011
56
1 130 m² · 782 m
Działka 60 000 zł
Rudziczka, ul. Baraniok 1 · 25.03.2011
40
1 500 m² · 322 m
Działka 30 000 zł
21.02.2011
10
3 088 m² · 237 m
Działka 65 340 zł
09.02.2011
90
726 m² · 821 m
Działka 70 000 zł
Rudziczka, ul. Kombatantów 6 · 25.01.2011
90
777 m² · 786 m
Działka 50 200 zł
Rudziczka, ul. Kombatantów 6 · 30.11.2010
65
777 m² · 786 m
Działka 50 000 zł
15.10.2010
69
726 m² · 821 m
Działka 45 000 zł
24.09.2010
11
3 973 m² · 705 m
Działka 45 850 zł
Rudziczka, ul. Drozdów 7 · 21.09.2010
54
857 m² · 862 m
Działka 12 000 zł
19.08.2010
21
564 m² · 663 m
Działka 69 400 zł
Rudziczka, ul. Kleszczowska 23 · 31.05.2010
100
694 m² · 819 m
Działka 45 000 zł
Rudziczka, ul. Kleszczowska 23 · 15.03.2010
65
694 m² · 819 m
Działka 50 000 zł
Rudziczka, ul. Tęczowa 17 · 18.02.2010
46
1 086 m² · 329 m
Działka 63 000 zł
20.01.2010
83
759 m² · 421 m
Działka 40 000 zł
17.12.2009
4
10 182 m² · 777 m
Działka 234 000 zł
Rudziczka, ul. Kleszczowska 25 · 16.12.2009
138
1 691 m² · 783 m
Działka 35 000 zł
Rudziczka, ul. Tęczowa 18 · 14.12.2009
21
1 696 m² · 276 m
Działka 32 200 zł
Rudziczka, ul. Tęczowa 16 · 14.12.2009
46
700 m² · 280 m
Działka 50 000 zł
14.12.2009
35
1 436 m² · 644 m
Działka 220 000 zł
Rudziczka, ul. Kleszczowska 25 · 02.12.2009
130
1 691 m² · 783 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 328 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 300 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 09.05.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
300 000 zł
Powierzchnia
328,13 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
300 000 zł
914 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+373,7%
mediana: 193 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–237 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
111–138
0
138–165
1
165–192
1
192–219
1
219–246
0
246–273
0
273–300
Ta nieruchomość
1
300–327
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 373,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
193 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+29,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Jurajska
150 000 zł 110 zł/m²
ul. Jurajska
150 000 zł 112 zł/m²
ul. Orawska
168 000 zł 200 zł/m²
Dąbie
175 000 zł 187 zł/m²
ul. Przyjazna
1 217 700 zł 356 zł/m²
ul. Kaszubska
214 000 zł 239 zł/m²
Dąbie
300 000 zł 127 zł/m²
ul. Kujawska
500 000 zł 500 zł/m²
Dąbie
195 000 zł 245 zł/m²
ul. Ustronna
215 000 zł 238 zł/m²
ul. Ustronna
265 000 zł 232 zł/m²
ul. Ustronna
405 000 zł 294 zł/m²
ul. Wyzwolenia
43 320 zł 120 zł/m²
ul. Podhalańska
216 250 zł 250 zł/m²
ul. Podhalańska
205 000 zł 241 zł/m²
ul. Podhalańska
181 440 zł 240 zł/m²
Kleszczów
307 145 zł 235 zł/m²
ul. Złota
126 665 zł 235 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Żory
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 276 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
520 od 7 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 439 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 98.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Żory ?
61 857 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Żory ?
1,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Żory ?
2,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Żorach ?
4,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Żorach ?
8 144,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Żorach ?
86,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Żorach ?
53,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Żorach ?
5,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Żory ?
14 206,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Żory ?
61 912 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Żory ?
60 772 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 373,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 29,1%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 373,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości