Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat człuchowski (kod teryt: 2203)
Cena brutto
255 000 zł
184
zł / m²
1 385 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 21.08.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 385 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 255 000 zł (tj. 184 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu człuchowskiego (kod teryt: 2203) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
220303_2.0015.129/21 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
129/21
Powierzchnia ewidencyjna
1 385 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
255 000 zł
Cena / m²
184 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
21.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat człuchowski (kod teryt: 2203)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220303_2.0015.129/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 220303
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
68 zł/m²
2020
15 transakcji
67 zł/m²
2021
12 transakcji
114 zł/m²
2022
4 transakcje
179 zł/m²
2023
1 transakcja
120 zł/m²
2024
9 transakcji
24 zł/m²
2025
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat człuchowski
do 1 km
Działka 12 000 zł
24.04.2025
24
494 m² · 274 m
Działka 195 000 zł
Nieżywięć · 21.10.2024
141
1 385 m² · 0 m
Działka 192 500 zł
17.10.2024
99
1 952 m² · 1 000 m
Działka 100 000 zł
13.09.2024
58
1 733 m² · 778 m
Działka 100 000 zł
13.09.2024
58
1 730 m² · 798 m
Działka 30 000 zł
13.09.2024
22
1 346 m² · 995 m
Działka 230 000 zł
Nieżywięć · 16.08.2024
147
1 567 m² · 362 m
Działka 205 000 zł
13.06.2024
146
1 401 m² · 982 m
Działka 245 000 zł
Nieżywięć · 21.02.2024
148
1 650 m² · 416 m
Działka 360 000 zł
10.01.2024
120
3 000 m² · 939 m
Działka 240 000 zł
Nieżywięć 103 · 03.08.2023
179
1 344 m² · 439 m
Działka 474 000 zł
Nieżywięć · 29.11.2022
17
28 000 m² · 354 m
Działka 375 000 zł
28.06.2022
143
2 615 m² · 928 m
Działka 230 000 zł
Nieżywięć · 08.03.2022
154
1 491 m² · 515 m
Działka 430 000 zł
Nieżywięć · 22.02.2022
84
5 094 m² · 251 m
Działka 52 660 zł
Nieżywięć · 18.10.2021
10
5 266 m² · 493 m
Działka 81 060 zł
Nieżywięć · 18.10.2021
10
8 106 m² · 494 m
Działka 265 000 zł
Nieżywięć · 01.09.2021
82
3 233 m² · 438 m
Działka 134 580 zł
Rychnowy · 25.08.2021
60
2 243 m² · 451 m
Działka 150 000 zł
25.08.2021
5
30 658 m² · 984 m
Działka 60 000 zł
Nieżywięć · 23.08.2021
57
1 053 m² · 512 m
Działka 100 000 zł
Nieżywięć 103 · 23.07.2021
74
1 344 m² · 439 m
Działka 100 000 zł
Nieżywięć · 23.06.2021
36
2 760 m² · 442 m
Działka 114 573 zł
Nieżywięć · 16.06.2021
73
1 567 m² · 362 m
Działka 240 000 zł
Nieżywięć · 20.05.2021
119
2 015 m² · 251 m
Działka 140 000 zł
Rychnowy · 02.04.2021
103
1 365 m² · 406 m
Działka 120 000 zł
Rychnowy · 02.04.2021
88
1 366 m² · 409 m
Działka 700 000 zł
Nieżywięć · 10.12.2020
168
4 166 m² · 216 m
Działka 32 000 zł
Nieżywięć · 10.12.2020
10
3 172 m² · 446 m
Działka 178 000 zł
Nieżywięć · 04.12.2020
119
1 491 m² · 515 m
Działka 60 000 zł
Nieżywięć 82 · 01.12.2020
54
1 102 m² · 408 m
Działka 97 000 zł
Nieżywięć · 01.12.2020
59
1 650 m² · 416 m
Działka 95 000 zł
Nieżywięć 101 · 01.12.2020
58
1 651 m² · 428 m
Działka 110 000 zł
Nieżywięć · 01.12.2020
72
1 522 m² · 528 m
Działka 800 000 zł
Nieżywięć · 01.12.2020
607
1 319 m² · 539 m
Działka 17 500 zł
Nieżywięć · 01.12.2020
12
1 500 m² · 550 m
Działka 17 500 zł
Nieżywięć · 01.12.2020
6
2 841 m² · 569 m
Działka 149 880 zł
Nieżywięć 73 · 18.11.2020
120
1 249 m² · 512 m
Działka 7 600 zł
27.10.2020
76
100 m² · 990 m
Działka 101 000 zł
10.09.2020
61
1 649 m² · 974 m
Działka 113 200 zł
Nieżywięć 140 · 26.05.2020
74
1 527 m² · 52 m
Działka 95 000 zł
Nieżywięć 103 · 21.05.2020
71
1 344 m² · 439 m
Działka 95 000 zł
13.01.2020
68
1 401 m² · 982 m
Działka 700 000 zł
Zagórki 14 · 19.12.2019
32
22 086 m² · 668 m
Działka 65 400 zł
27.11.2019
25
2 615 m² · 928 m
Działka 17 232 zł
27.11.2019
8
2 068 m² · 990 m
Działka 97 250 zł
Charzykowy, ul. Droga Pod Strzechę 41f · 16.05.2019
50
1 945 m² · 960 m
Działka 25 950 zł
06.04.2018
5
5 193 m² · 798 m
Działka 14 000 zł
20.10.2017
2
7 300 m² · 996 m
Działka 75 000 zł
Nieżywięć · 26.10.2016
65
1 156 m² · 28 m
Działka 200 000 zł
Nieżywięć 117 · 26.10.2016
72
2 783 m² · 404 m
Działka 399 000 zł
Nieżywięć 88 · 03.10.2016
269
1 483 m² · 353 m
Działka 111 111 zł
Nieżywięć · 18.07.2016
55
2 012 m² · 56 m
Działka 73 000 zł
Nieżywięć · 18.07.2016
55
1 330 m² · 522 m
Działka 600 000 zł
Nieżywięć 128 · 10.03.2016
293
2 050 m² · 186 m
Działka 305 000 zł
Nieżywięć · 08.01.2016
11
28 587 m² · 97 m
Działka 195 000 zł
Nieżywięć 125M · 10.11.2015
65
3 000 m² · 354 m
Działka 65 000 zł
Nieżywięć 119 · 08.05.2015
46
1 413 m² · 380 m
Działka 410 zł
08.04.2015
10
41 m² · 614 m
Działka 340 000 zł
Nieżywięć · 25.08.2014
48
7 109 m² · 251 m
Działka 133 500 zł
Nieżywięć 143 · 04.10.2013
58
2 290 m² · 125 m
Działka 284 007 zł
30.08.2013
22
13 160 m² · 890 m
Działka 100 000 zł
Nieżywięć · 16.08.2013
43
2 341 m² · 204 m
Działka 80 000 zł
Nieżywięć 119 · 24.04.2013
57
1 413 m² · 380 m
Działka 122 001 zł
Nieżywięć · 22.03.2013
8
14 473 m² · 942 m
Działka 150 000 zł
Nieżywięć 125M · 05.07.2012
50
3 000 m² · 354 m
Działka 50 000 zł
Nieżywięć 119 · 14.02.2012
35
1 413 m² · 380 m
Działka 50 000 zł
13.02.2012
50
1 003 m² · 882 m
Działka 120 000 zł
Nieżywięć 128 · 18.06.2010
59
2 050 m² · 186 m
Działka — zł
30.03.2010
15 772 m² · 982 m
Działka 55 000 zł
Nieżywięć · 20.04.2009
18
3 132 m² · 205 m
Działka 100 000 zł
Nieżywięć 107 · 27.03.2009
55
1 823 m² · 295 m
Działka 103 390 zł
Nieżywięć · 19.01.2009
14
7 385 m² · 153 m
Działka 90 000 zł
Nieżywięć · 12.11.2008
55
1 629 m² · 325 m
Działka 85 000 zł
Nieżywięć 108 · 09.09.2008
66
1 290 m² · 312 m
Działka 35 000 zł
Nieżywięć 125A · 02.07.2008
12
3 004 m² · 378 m
Działka 3 200 zł
27.03.2008
32
100 m² · 990 m
Działka 15 000 zł
Nieżywięć 125B · 22.10.2007
5
3 331 m² · 413 m
Działka 18 000 zł
Nieżywięć · 25.09.2007
15
1 187 m² · 293 m
Działka 15 000 zł
Nieżywięć · 12.09.2007
5
3 143 m² · 409 m
Działka 15 000 zł
Nieżywięć · 12.09.2007
5
3 035 m² · 413 m
Działka 10 000 zł
Nieżywięć · 30.08.2007
2
4 267 m² · 455 m
Działka 40 000 zł
Nieżywięć 125E · 02.08.2007
13
3 018 m² · 420 m
Działka 47 000 zł
Rychnowy · 01.08.2007
17
2 767 m² · 407 m
Działka 20 000 zł
Nieżywięć · 05.06.2007
12
1 629 m² · 325 m
Działka 20 000 zł
Nieżywięć 125 · 05.06.2007
14
1 436 m² · 333 m
Działka 35 000 zł
Nieżywięć · 18.05.2007
18
1 930 m² · 117 m
Działka 37 900 zł
Nieżywięć · 14.05.2007
30
1 264 m² · 515 m
Działka 16 407 zł
Nieżywięć 107 · 09.05.2007
9
1 823 m² · 295 m
Działka 35 000 zł
Nieżywięć · 07.05.2007
16
2 215 m² · 372 m
Działka 25 000 zł
Nieżywięć · 04.05.2007
20
1 256 m² · 513 m
Działka 30 000 zł
Nieżywięć · 04.05.2007
20
1 522 m² · 528 m
Działka 242 200 zł
Charzykowy, ul. Droga Pod Strzechę 45 · 17.04.2007
149
1 626 m² · 812 m
Działka 115 000 zł
Nieżywięć · 30.03.2007
23
4 990 m² · 304 m
Działka 150 000 zł
Nieżywięć · 16.03.2007
107
1 401 m² · 284 m
Działka 48 500 zł
Nieżywięć 73 · 21.12.2006
18
2 740 m² · 515 m
Działka 8 000 zł
Nieżywięć · 19.09.2006
7
1 178 m² · 250 m
Działka 35 500 zł
Nieżywięć 109 · 12.09.2006
23
1 520 m² · 309 m
Działka 44 264 zł
Nieżywięć · 08.09.2006
22
2 012 m² · 56 m
Działka 10 000 zł
Nieżywięć 70 · 09.08.2006
9
1 176 m² · 462 m
Działka 30 108 zł
Nieżywięć · 17.07.2006
12
2 509 m² · 72 m
Działka 30 000 zł
Nieżywięć 88 · 07.07.2006
20
1 483 m² · 353 m
Działka 10 000 zł
Nieżywięć 125H · 06.07.2006
2
5 000 m² · 393 m
Działka 6 000 zł
Nieżywięć 125M · 24.06.2006
2
3 000 m² · 354 m
Działka 6 466 zł
Nieżywięć · 24.06.2006
2
3 233 m² · 438 m
Działka 6 250 zł
Nieżywięć 79 · 12.04.2006
5
1 271 m² · 518 m
Działka 13 184 zł
Nieżywięć 92 · 24.11.2005
8
1 648 m² · 400 m
Działka 27 000 zł
Nieżywięć 119 · 22.11.2005
19
1 413 m² · 380 m
Działka 380 000 zł
28.10.2005
76
5 000 m² · 826 m
Działka 14 300 zł
Nieżywięć 104 · 22.09.2005
6
2 205 m² · 292 m
Działka 25 000 zł
Nieżywięć · 15.09.2005
16
1 567 m² · 362 m
Działka 13 329 zł
Nieżywięć · 09.09.2005
9
1 481 m² · 346 m
Działka 10 000 zł
Nieżywięć · 15.07.2005
0
45 830 m² · 369 m
Działka 14 578 zł
Nieżywięć · 16.06.2005
9
1 715 m² · 346 m
Działka 12 618 zł
Nieżywięć 90 · 16.06.2005
9
1 402 m² · 372 m
Działka 9 473 zł
Nieżywięć 137 · 10.06.2005
8
1 263 m² · 271 m
Działka 9 638 zł
Nieżywięć 106 · 19.05.2005
8
1 285 m² · 333 m
Działka 5 000 zł
Nieżywięć 98 · 11.10.2004
6
848 m² · 248 m
Działka 9 000 zł
Nieżywięć 108 · 14.09.2004
7
1 290 m² · 312 m
Działka 11 000 zł
Nieżywięć · 28.04.2004
9
1 193 m² · 188 m
Działka 11 000 zł
Nieżywięć · 28.04.2004
9
1 217 m² · 218 m
Działka 7 500 zł
Nieżywięć · 28.04.2004
5
1 401 m² · 284 m
Działka 6 500 zł
Nieżywięć · 28.04.2004
6
1 026 m² · 312 m
Działka 8 500 zł
Nieżywięć 119 · 19.04.2004
6
1 413 m² · 380 m
Działka 14 000 zł
Nieżywięć · 25.02.2004
6
2 163 m² · 465 m
Działka 8 000 zł
Nieżywięć · 11.12.2003
7
1 178 m² · 250 m
Działka 13 743 zł
Nieżywięć 140 · 31.10.2003
9
1 527 m² · 52 m
Działka 13 230 zł
Nieżywięć 104 · 06.10.2003
6
2 205 m² · 292 m
Działka 14 189 zł
Nieżywięć · 22.09.2003
7
2 027 m² · 476 m
Działka 9 000 zł
Nieżywięć 129 · 13.09.2003
8
1 188 m² · 203 m
Działka 15 000 zł
Nieżywięć 125 · 10.09.2003
10
1 436 m² · 333 m
Działka 26 514 zł
Nieżywięć · 04.09.2003
9
2 946 m² · 456 m
Działka 27 891 zł
Nieżywięć · 27.08.2003
9
3 099 m² · 130 m
Działka 5 000 zł
Nieżywięć · 26.08.2003
1
5 848 m² · 491 m
Działka 60 000 zł
Nieżywięć · 22.08.2003
9
6 661 m² · 373 m
Działka 9 063 zł
Nieżywięć 89 · 22.08.2003
9
1 007 m² · 433 m
Działka 8 816 zł
Nieżywięć 82 · 01.08.2003
8
1 102 m² · 408 m
Działka 7 384 zł
Nieżywięć · 21.07.2003
8
923 m² · 398 m
Działka 37 160 zł
Nieżywięć · 14.07.2003
8
4 645 m² · 416 m
Działka 44 058 zł
Nieżywięć 118 · 08.07.2003
4
12 588 m² · 167 m
Działka 12 300 zł
Nieżywięć 128 · 08.07.2003
6
2 050 m² · 186 m
Działka 11 202 zł
Nieżywięć · 08.07.2003
6
1 867 m² · 189 m
Działka 8 712 zł
Nieżywięć · 08.07.2003
6
1 452 m² · 199 m
Działka 14 046 zł
Nieżywięć · 08.07.2003
6
2 341 m² · 204 m
Działka 33 328 zł
Nieżywięć 131 · 08.07.2003
8
4 166 m² · 264 m
Działka 53 280 zł
Nieżywięć · 02.07.2003
10
5 328 m² · 234 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 385 m² została zawarta za kwotę 255 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 255 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 21.08.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
255 000 zł
Powierzchnia
1 385 m²
Cena za metr kwadratowy
184 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 13 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
255 000 zł
184 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+21,1%
mediana: 152 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–45 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
79–99
1
99–118
2
118–138
2
138–157
1
157–177
Ta nieruchomość
1
177–196
2
196–216
1
216–235
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 84 m ?
- Rozwijająca się okolica: 4 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 21,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
152 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
−24,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Nieżywięć
255 000 zł 184 zł/m²
Nieżywięć
76 500 zł 68 zł/m²
Karolewo
200 000 zł 200 zł/m²
Nieżywięć
395 000 zł 131 zł/m²
Karolewo
212 000 zł 204 zł/m²
Karolewo
153 000 zł 152 zł/m²
Nieżywięć
210 000 zł 124 zł/m²
Nieżywięć
150 000 zł 100 zł/m²
Karolewo
162 000 zł 156 zł/m²
Nieżywięć
100 000 zł 96 zł/m²
Karolewo
90 000 zł 87 zł/m²
Nieżywięć
450 000 zł 282 zł/m²
Karolewo
206 000 zł 173 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 245 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 65.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Człuchów ?
10 815 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Człuchów ?
1,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Człuchów ?
6,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie człuchowskim ?
11 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie człuchowskim ?
8 005,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie człuchowskim ?
85,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie człuchowskim ?
14,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie człuchowskim ?
1,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Człuchów ?
9 886 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Człuchów ?
10 818 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Człuchów ?
7 114 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Człuchów; część danych: powiat człuchowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 21,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 24,4%.
- Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Cena o 21,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości