Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Człuchów

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2203032

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę

Okres

Szczegółowość

Rynek

Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 27 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 093zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

150 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

54,7m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

19 maja 2024 – 19 maja 2026 · 27 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import 17 października 2026
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Człuchów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 373 transakcje.

Mieszkania: 27 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 093 zł/m², a mediana powierzchni 54,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba	27	3 093 zł/m²	150 000 zł	54,7 m²
Inne lokale	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji
Działki budowlane	110	84 zł/m²	102 235 zł	1 200,0 m²
Działki rolne	68	13 zł/m²	90 000 zł	8 450,0 m²
Działki pozostałe	2	brak danych	brak danych	brak danych
Budynki	41	4 589 zł/m²	460 000 zł	104,0 m²

Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby pokoi
Liczba pokoi	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Wiarygodność próby ?
2 pokoje	1	brak danych	brak danych	za mała próba
3 pokoje	15	2 910 zł/m²	140 000 zł	Niska próba
4 pokoje	5	3 866 zł/m²	210 000 zł	Niska próba
5 pokoi	1	brak danych	brak danych	za mała próba

Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy	Wiarygodność próby
Rynek pierwotny	4	brak danych	za mała próba
Rynek wtórny	23	3 156 zł/m²	Niska próba

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy	Zmiana rok do roku	Wiarygodność próby
2026	6	3 328 zł/m²	−1,4%	Niska próba
2025	16	3 374 zł/m²	+15,9%	Niska próba
2024	5	2 910 zł/m²	brak danych	Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Granice obszaru i jego części Otwórz pełną mapę

Mediany dotyczą wybranego rodzaju nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada na tle szerszego rynku.

Mediana: Powiat ?: 3 946 zł/m²
Mediana: Województwo ?: 10 451 zł/m²
Zmiana miesiąc do miesiąca ?: −15,6%
Zmiana w ciągu roku ?: brak danych
Zmiana w ciągu 2 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 5 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 10 lat ?: brak danych
Zmiana od szczytu ?: −15,6%

Jak cytować te dane

Źródło: metroskop.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości, stan danych: 7 października 2026

Adres strony: https://metroskop.pl/obszar/gmina/2203032-czluchow

W publikacji internetowej dodaj odnośnik do tej strony: czytelnik znajdzie tu aktualne liczby i opis metody. Statystyki udostępniamy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0. Zasady licencji

Jednostki nadrzędne

Sąsiednie obszary

Jednostki administracyjne niższego poziomu

Nowe mieszkania od deweloperów

10 ofert w cennikach · mediana 6 212 zł/m² · +60,7% wobec cen z aktów notarialnych

Cena ofertowa

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku. Wtyczka wczyta się po kliknięciu.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Kontekst okolicy

dane: gmina Człuchów; część danych: powiat człuchowski Bank Danych Lokalnych GUS

Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

0,6rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 38 353 zł
Mediana ceny za metr kwadratowy: 633 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 54,3 m²
Szacowany roczny dochód netto ?: 69 352 zł
Wynagrodzenie brutto według GUS: 7 994 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: powiat człuchowski
Liczba mieszkań w próbie: 86

Tempo zmian okolicy ?

malejąca

Zmiana liczby mieszkańców: −1,1%
Saldo migracji w 2025 roku: +18 osób

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie człuchowskim w 2025 roku: 7 994 zł miesięcznie. To 85,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 38 353 zł — z 85 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Człuchów mieszkało 10 815 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 1,1%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 18 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,9%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie człuchowskim 13,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 961 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie człuchowskim w 2025 roku: 11,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 18,8% do 11,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 886 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 143,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 3,3 do 3,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

7 994 złmiesięcznie

+136,2%

Dane za 2025 rok

Dochody gminy na mieszkańca ?

9 886 złrocznie

+143,4%

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

85,3%

+3,8

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

11,0%

−7,8

Dane za 2025 rok

Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

6,4%

−3,6

Dane za 2025 rok

Ludność i wiek

Ludność ?

10 815osób

−1,1%

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Mężczyźni ?

5 540osób

−1,0%51,2% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Kobiety ?

5 275osób

−1,2%48,8% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 0–14 lat ?

1 853osoby

−5,3%17,1% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 15–29 lat ?

1 915osób

−25,4%17,7% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 30–44 lata ?

2 513osób

−0,8%23,2% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 45–64 lata ?

2 919osób

+7,3%27,0% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 65 lat i więcej ?

1 615osób

+39,2%14,9% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Migracje

Saldo migracji ogółem ?

+18 osób

Dane za 2025 rok

Saldo na 1000 mieszkańców ?

1,7

Dane za 2025 rok

Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

1,4

−5,1

Dane za 2025 rok

Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

0,3

Dane za 2025 rok

Zameldowania ?

135

Dane za 2025 rok

Wymeldowania ?

117

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

13,9

Dane za 2025 rok

Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

3,2

−0,1

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

10 804

−1,1%

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

7 137

+8,0%

Dane za 2025 rok

Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Pokoje	Piętro
10 kwietnia 2026	6, Polniczka Lokal Udziały wymagają uwagi ?	210 000 zł	3 866 zł/m² ?	54,3 m² ?	1/1 ?	4	brak danych
9 kwietnia 2026	10, Płonica Lokal Udziały wymagają uwagi ?	150 000 zł	2 809 zł/m² ?	53,4 m² ?	1/1 ?	3	brak danych
31 marca 2026	60, Nieżywięć Lokal	200 000 zł	3 702 zł/m² ?	54,0 m² ?	1/1 ?	3	brak danych
13 marca 2026	21, Kiełpin Lokal	80 000 zł	1 494 zł/m² ?	53,5 m² ?	1/1 ?	3	brak danych
2 marca 2026	4a, Ględowo Lokal	305 000 zł	5 075 zł/m² ?	60,1 m² ?	1/1 ?	4	brak danych
27 lutego 2026	11, Jęczniki Małe Lokal	191 500 zł	2 954 zł/m² ?	64,8 m² ?	1/1 ?	3	brak danych
12 grudnia 2025	2, Płonica Lokal Udziały wymagają uwagi ?	410 000 zł	5 511 zł/m² ?	74,4 m² ?	1/1 ?	4	brak danych
21 sierpnia 2025	43, Wierzchowo Lokal	240 000 zł	4 959 zł/m² ?	48,4 m² ?	1/1 ?	3	brak danych
7 sierpnia 2025	3, Barkowo Lokal	150 000 zł	2 715 zł/m² ?	55,2 m² ?	1/1 ?	4	brak danych
7 sierpnia 2025	3, Barkowo Lokal	250 000 zł	4 331 zł/m² ?	57,7 m² ?	1/1 ?	3	brak danych

Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Człuchów

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Człuchów?

Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Człuchów wynosi 3 093 zł/m² na podstawie 27 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Człuchów?

Mieszkanie o medianowej powierzchni 54,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 150 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Człuchów?

Mediana ceny wynosi brak danych/m² na rynku pierwotnym i 3 156 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

Czy ceny mieszkań w gminie Człuchów rosną?

Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Człuchów nie można wiarygodnie porównać rok do roku.

Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

Cena transakcyjna 3 093 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Ostatni miesiąc danych: maj 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

Ceny mieszkań w gminie Człuchów

Opis obszaru

Ceny mieszkań według liczby pokoi ?

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Wolumen i struktura transakcji ?

Rozkład cen transakcji ?

Kontekst okolicy

Co mówią dane o okolicy

Pieniądze

Życie na co dzień

Rozwój okolicy

Finanse i praca

Ludność i wiek

Migracje

Bezpieczeństwo i rozwój

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań