Gmina
Ceny mieszkań w gminie Debrzno
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 245 zł/m²
-3,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
140 900 zł
Mediana metrażu
47,9 m²
Liczba transakcji
52
Ostatnie 12 miesięcy · 52 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Debrzno to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 428 transakcji.
Mieszkania: 52 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 3 245 zł/m², a mediana metrażu 47,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1509 | 1 638 zł/m² | 80 000 zł | 48,0 m² |
| Garaże | 37 | 455 zł/m² | 8 000 zł | 16,3 m² |
| Handlowo-usługowe | 30 | 1 660 zł/m² | 120 000 zł | 67,0 m² |
| Biurowe | 3 | 1 762 zł/m² | 82 500 zł | 38,5 m² |
| Inne lokale | 26 | 1 067 zł/m² | 65 000 zł | 36,4 m² |
| Działki budowlane | 328 | 28 zł/m² | 30 000 zł | 1 055,5 m² |
| Działki rolne | 548 | 1 zł/m² | 50 000 zł | 21 160,0 m² |
| Działki pozostałe | 493 | 7 zł/m² | 15 355 zł | 2 500,0 m² |
| Budynki | 483 | 672 zł/m² | 50 000 zł | 67,5 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 98,1%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 3 | 3 115 zł/m² | 85 000 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 8 | 3 467 zł/m² | 118 500 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 19 | 3 352 zł/m² | 145 200 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 16 | 2 810 zł/m² | 158 750 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 5 | 2 695 zł/m² | 195 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 1 | 6 000 zł/m² |
| Rynek wtórny | 51 | 3 234 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Debrzno - miasto | 62 | 3 461 zł/m² |
| Debrzno - obszar wiejski | 19 | 1 542 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 16 | 3 738 zł/m² | +15,6% | Niska próba |
| 2025 | 57 | 3 234 zł/m² | +25,3% | Wiarygodna |
| 2024 | 9 | 2 582 zł/m² | — | Niska próba |
| 2012 | 152 | 1 871 zł/m² | +0,2% | Wiarygodna |
| 2011 | 131 | 1 867 zł/m² | +26,1% | Wiarygodna |
| 2010 | 152 | 1 481 zł/m² | — | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Debrzno; część danych: powiat człuchowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie człuchowskim w 2025 r.: 8 006 zł miesięcznie. To 85,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 80 000 zł — z 1 509 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Debrzno mieszkały 8 393 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 17 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie człuchowskim 14,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 995 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,8 do 14,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie człuchowskim w 2025 r.: 11,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 18,8% do 11,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 046 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 119,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Tempo budowy prawie się nie zmienia.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik prawie się nie zmienił.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 80 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 638 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 787 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 006 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat człuchowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 1509
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie człuchowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Debrzno
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Debrzno ubyło 17 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie człuchowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.05.2026 | Rynek 4A, Debrzno Lokal 6_LOK | 140 000 zł | 3 639 zł/m² ? | 38,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 30.04.2026 | 13, Buchowo Lokal 9_LOK | 50 000 zł | 924 zł/m² ? | 54,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 29.04.2026 | Kościuszki 15, Debrzno Lokal 16_LOK | 165 000 zł | 4 797 zł/m² ? | 34,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 14.04.2026 | Stanisława Moniuszki 2, Debrzno Lokal 17_LOK | 280 000 zł | 5 454 zł/m² ? | 51,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 07.04.2026 | Osiedle Słoneczne 13A, Debrzno Lokal 12_LOK | 184 000 zł | 3 837 zł/m² ? | 48,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 03.04.2026 | 23A, Stare Gronowo Lokal 3_LOK | 200 000 zł | 4 078 zł/m² ? | 49,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 30.03.2026 | Górna 1, Debrzno Lokal 2_LOK | 285 000 zł | 5 784 zł/m² ? | 49,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 27.03.2026 | 19, Skowarnki Lokal 4_LOK | 140 000 zł | 2 054 zł/m² ? | 68,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 26.03.2026 | Czerniakowska 4, Debrzno Lokal 23_LOK | 118 000 zł | 3 352 zł/m² ? | 35,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 26.03.2026 | 10, Skowarnki Lokal 1_LOK | 59 600 zł | 1 792 zł/m² ? | 33,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Debrzno wynosi 3 245 zł/m² na podstawie 52 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 140 900 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 6 000 zł/m² na rynku pierwotnym i 3 234 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Debrzno spadły o 3,1% rok do roku.
Cena transakcyjna 3 245 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.