Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Debrzno
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 245zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
140 900zł
Mediana powierzchni ?
47,9m²
Liczba transakcji ?
52
- 15 maja 2025 – 15 maja 2026 · 52 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import 17 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaDebrzno to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 428 transakcji.
Mieszkania: 52 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 245 zł/m², a mediana powierzchni 47,9 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 52 | 3 245 zł/m² | 140 900 zł | 47,9 m² |
| Garaże Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Biurowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 8 | 71 zł/m² | 91 500 zł | 1 279,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 23 | 5 zł/m² | 87 500 zł | 14 040,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 18 | 3 031 zł/m² | 425 000 zł | 81,5 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 pokoje | 8 | 3 467 zł/m² | 118 500 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 19 | 3 352 zł/m² | 145 200 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 16 | 2 810 zł/m² | 158 750 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 5 | 2 695 zł/m² | 195 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 1 | brak danych | za mała próba |
| Rynek wtórny | 51 | 3 234 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Debrzno - miasto | 62 | 3 461 zł/m² |
| Debrzno - obszar wiejski | 19 | 1 542 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 16 | 3 738 zł/m² | +15,6% | Niska próba |
| 2025 | 57 | 3 234 zł/m² | +25,3% | Wiarygodna |
| 2024 | 9 | 2 582 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2012 | 152 | 1 871 zł/m² | +0,2% | Wiarygodna |
| 2011 | 131 | 1 867 zł/m² | +26,1% | Wiarygodna |
| 2010 | 152 | 1 481 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Debrzno; część danych: powiat człuchowski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,2rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 80 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 1 638 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,0 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 69 352 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 994 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat człuchowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 1 509
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −8,9%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −17 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie człuchowskim w 2025 roku: 7 994 zł miesięcznie. To 85,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 80 000 zł — z 1 501 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Debrzno mieszkały 8 393 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 17 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie człuchowskim 13,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 961 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie człuchowskim w 2025 roku: 11,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 18,8% do 11,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 046 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 119,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,6 do 0,4.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 994 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
9 046 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
85,3%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
11,0%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
7,9%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
8 393osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
4 146osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
4 247osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 185osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 491osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 736osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
2 208osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 773osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−17 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−2,0
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−2,4
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,4
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
83
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
100
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
13,9
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
0,4
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
8 385
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
6 463
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 maja 2026 | Rynek 4A, Debrzno Lokal | 140 000 zł | 3 639 zł/m² ? | 38,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 30 kwietnia 2026 | 13, Buchowo Lokal | 50 000 zł | 924 zł/m² ? | 54,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 29 kwietnia 2026 | Kościuszki 15, Debrzno Lokal | 165 000 zł | 4 797 zł/m² ? | 34,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 14 kwietnia 2026 | Stanisława Moniuszki 2, Debrzno Lokal | 280 000 zł | 5 454 zł/m² ? | 51,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 7 kwietnia 2026 | Osiedle Słoneczne 13A, Debrzno Lokal | 184 000 zł | 3 837 zł/m² ? | 48,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 3 kwietnia 2026 | 23A, Stare Gronowo Lokal | 200 000 zł | 4 078 zł/m² ? | 49,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 30 marca 2026 | Górna 1, Debrzno Lokal | 285 000 zł | 5 784 zł/m² ? | 49,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 27 marca 2026 | 19, Skowarnki Lokal | 140 000 zł | 2 054 zł/m² ? | 68,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 26 marca 2026 | Czerniakowska 4, Debrzno Lokal | 118 000 zł | 3 352 zł/m² ? | 35,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 26 marca 2026 | 10, Skowarnki Lokal | 59 600 zł | 1 792 zł/m² ? | 33,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Debrzno
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Debrzno?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Debrzno wynosi 3 245 zł/m² na podstawie 52 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Debrzno?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 140 900 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Debrzno?
Mediana ceny wynosi brak danych/m² na rynku pierwotnym i 3 234 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w gminie Debrzno rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Debrzno wzrosły o 26,4% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 3 245 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: maj 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych